Ухвала

від 17.05.2023 по справі 953/3522/22

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 953/3522/22

н/п 1-кс/953/3455/23

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" травня 2023 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

при секретарі - ОСОБА_2 ,

за участі представника

власника майна - адвоката ОСОБА_3 ,

прокурора - ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова клопотання представника власника майна ОСОБА_5 - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Харкова від 04.07.2022 у кримінальному провадженні № 42022220000000136 від 10.06.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 209 КК України, -

встановив:

15.05.2023 до Київського районного суду м. Харкова надійшло вказане клопотання, в якому представник власника майна ОСОБА_5 - адвокат ОСОБА_3 просить:

1) скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Харкова від 04.07.2022 у справі № 953/3522/22 н/п 1-кс/953/2354/22 у кримінальному провадженні № 42022220000000136 від 10.06.2022за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 209 КК України, а саме з: нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі сертифікату ДАБІ, серія та номер: ІУ123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-1», В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: TI01:1248-0671-8934-4098, відомості внесено до Реєстру: 25.08.2021 11:59:34, приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 59982977, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000;

2) припинити відповідні обтяження у Державному реєстрі речових прав;

3) скасувати передачу Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (код ЄДРПОУ 41037901), для здійснення заходів з управління ним в порядку та умовах визначених ст.ст. 19, 21, 21-1 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів» нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3, що перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі сертифікату ДАБІ, серія та номер: ІУ123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-1», В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: TI01:1248-0671-8934-4098, відомості внесено до Реєстру: 25.08.2021 11:59:34, приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 59982977, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000;

4) скасувати заборону державним реєстраторам, посадовим особам Міністерства юстиції України, нотаріусам в порядку виконання ухвали, проводити будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових правна нерухоме майно, з нерухомим майном: нежитловою будівлею за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі сертифікату ДАБІ, серія та номер: ІУ123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-1», В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: TI01:1248-0671-8934-4098, відомості внесено до Реєстру: 25.08.2021 11:59:34, приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 59982977, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000;

5) зобов`язати державних реєстраторів та посадових осіб Міністерства юстиції України, нотаріусів, в порядку виконання ухвали, внести запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про скасування заборони на вчинення будь-яких дій, пов`язаних з перереєстрацією нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3.

На обґрунтування клопотання представник власника майна ОСОБА_5 - адвокат ОСОБА_3 зазначає, зокрема, що ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Харкова від 04.07.2022 накладено арешт, у тому числі, на нерухоме майно - нежитлову будівлю за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3 (нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000), шляхом передачі арештованого нерухомого майна, у тому числі, належного ДП «ЕНВІЖН - ХОЛДИНГ» (код ЄДРПОУ 25412078) Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, для здійснення заходів з управління ним в порядку та на умовах визначених ст.ст. 19, 21, 21-1 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», заборони державним реєстраторам, посадовим особам Міністерства юстиції України, нотаріусам в порядку виконання ухвали, на вчинення будь-яких дій, пов`язаних з перереєстрацією та внесенням змін до установчих документів, а також пов`язаних з перереєстрацією вищевказаного нерухомого майна, яке перебуває у власності, у тому числі, ДП «ЕНВІЖН - ХОЛДИНГ» (код ЄДРПОУ 25412078) та зобов`язання державних реєстраторів та посадових осіб Міністерства юстиції України, нотаріусів, в порядку виконання ухвали, на внесення запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про заборону на вчинення будь-яких дій, пов`язаних з перереєстрацією та внесенням змін до установчих документів, а також пов`язаних з перереєстрацією вищевказаного нерухомого майна, яке перебуває у власності, у тому числі ДП «ЕНВІЖН - ХОЛДИНГ» (код ЄДРПОУ 25412078).

Разом з цим, вказана нежитлова будівля на праві приватної власності належить ОСОБА_5 , що підтверджується наступними відомостями:

Так, 18.11.2019 ТОВ «ІБК ОБРІЙ» придбано у АТ «СБЕРБАНК» майно: нежитлові приміщення літ. А) площею 2 672,08 м., що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_7 за № 4052 від 18.11.2019.

21.05.2020 ТОВ «ІБК ОБРІЙ» на підставі Акту про проведені електронні торги через торгівельний майданчик СЕТАМ, придбано майно: нежитлові приміщення (в літ. А) підвалу та 1-го поверху, загальною площею 1 302,6 кв.м., що підтверджується копією свідоцтва № 898.

26.05.2020 БТІ виготовлено висновок щодо технічної можливості об`єднання об`єктів нерухомого майна (вказаних вище). Результат: нежитлова будівля (літера «А»), яка розташована за адресою: м. Київ, вулиця Північно-Сирецька, буд. 1-3, загальна площа 3 975,4 кв.м.

12.01.2021 отримано Дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ013201222939 щодо об`єкту «Реконструкція нежитлової будівлі літ. «А» для забезпечення побутових потреб» та 14.01.2021 укладено Договір № 1 між ОСОБА_5 та ТОВ «ІБК ОБРІЙ» про будівництво Об`єкта з метою отримання кожною із Сторін своєї частки в реконструйованому об`єкті, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

17.08.2021 отримано Сертифікат про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів № ІУ 123210813569. Обєкт: Нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, загальна площа 5 717,6 кв.м., що підтверджується копією сертифікату та витягом на нову площу.

19.08.2021 зареєстровано право власності ОСОБА_5 на 3/5 частки нежитлової будівлі літ. «А» для забезпечення побутових потреб, загальна площа 5 717,6. Підстава: сертифікат ДАБІ, серія та номер: ІУ 123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ "БУДЕКСПЕРТ-1", В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: ТІ01:1248-0671-8934-4098; Договір, серія та номер: 1, виданий 14.01.2021, видавник: ТОВ "ІБК ОБРІЙ", ОСОБА_5

26.08.2021 зареєстровано право власності ОСОБА_5 на 2/5 частки нежитлової будівлі літ. «А» для забезпечення побутових потреб, загальна площа 5 717,6. Підстава: договір купівлі-продажу з ТОВ «ІБК ОБРІЙ», 2/5 частки нежитлової будівлі, серія та номер: 1398, виданий 26.08.2021, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 331762424, станом на 10.05.2023 у ДП «ЕНВІЖН - ХОЛДИНГ» (код ЄДРПОУ 25412078) перебуває нерухоме майно, а саме нежитлова будівля за адресою: м. Київ, вулиця Північно-Сирецька, будинок 1-3 з відомості щодо права власності станом на 29.11.2011.

Разом з цим, відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 10.05.2023 № 331774502, власником нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 .

Представник власника майна зазначає, що застосований захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту нерухомого майна, власником якого є ОСОБА_5 , не забезпечує досягнення мети у тому провадженні, в якому він був застосований, а сам арешт порушує право законного власника майна на вільне володіння, користування та розпорядження ним, а тому вона звернулася до слідчого судді з цим клопотанням.

Представник власника майна ОСОБА_5 - адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримала, з викладених у ньому підстав, просила про його задоволення.

Прокурор відділу Харківської обласної прокуратури ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення не заперечував, пояснив, що при подачі клопотання в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно були відсутні відомості про відчуження ДП "ЕНВІЖН ХОЛДИНГ" нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3. В подальшому майно ДП "ЕНВІЖН ХОЛДИНГ" перейшло до АТ "Сбербанк" на підставі рішення суду та через торгівельний майданчик "СЕТАМ" було придбано ТОВ «ІБК ОБРІЙ». При подальшому виготовленні витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нерухоме майно за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3 належить гр. ОСОБА_5 як добросовісному набувачеві. Зазначив, що у органу досудового розслідування під час подання клопотання про арешт майна були відсутні відомості про належність зазначеного майна гр. ОСОБА_5 .

Слідчий суддя, вислухавши доводи учасників кримінального провадження, дослідивши матеріали клопотання № 953/3522/22 н/п 1-кс/953/2345/22, надані докази, приходить до наступного.

Порядок скасування арешту майна визначений ст. 174 КПК України, якою передбачено, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчим суддею достовірно встановлено, що в провадженні СУ ГУ НП в Харківській області перебуває кримінальне провадження № 42022220000000136 від 10.06.2022за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 209 КК України.

Ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Харкова від 04.07.2022 накладено арешт, в тому числі на нерухоме майно - нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі сертифікату ДАБІ, серія та номер: ІУ123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-1», В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: TI01:1248-0671-8934-4098, відомості внесено до Реєстру: 25.08.2021 11:59:34, приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 59982977, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000(а.с. 5-7, а.с. 211-210 справа № 953/3522/22 н/п 1-кс/953/2345/22 ).

З наданих представником власника майна копій документів щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3, слідчим суддею встановлено наступне.

Згідно дублікату договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.11.2019, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , який зареєстровано в реєстрі № 284, ТОВ «ІБК ОБРІЙ» придбано у АТ «СБЕРБАНК» майно: нежитлові приміщення літ. А) площею 2 672,08 м. (а.с. 8-15).

Згідно свідоцтва від 21.05.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , який зареєстровано в реєстрі № 898, ТОВ «ІБК ОБРІЙ» належить на праві власності майно, що складається з: нежитлових приміщень (в літ. А) підвалу та І-го поверху, загальною площею 1 302,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 128250180000; вартістю 22 202 959,20 грн., яке придбано ТОВ «ІБК ОБРІЙ» за 22 202 959,20 грн., що раніше належало ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 24.03.2017 за реєстровим № 564, державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено 24.03.2017, номер запису про право власності: 19624431, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 128250180000 (а.с. 16).

Відповідно до висновку ТОВ "Бюро технічної інвентаризації", код ЄДРПОУ 38002580, за № 1/26/05 від 26.05.2020, нежитлове приміщення (літ. А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2 672,8 кв.м., власником якого є ТОВ «ІБК ОБРІЙ» та нежитлове приміщення (літера А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1 302,6 кв.м., власником якого є ТОВ «ІБК ОБРІЙ» можуть бути об`єднані в єдиний об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля (літера "А"), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 3 975,4 кв.м. без втручання в несучі конструкції, без зміни геометрії фундаменту, що не відноситься до категорії самочинного будівництва / реконструкції та не потребує прийняття в експлуатацію (а.с. 17-38).

Згідно договору № 1 від 14.01.2021, укладеного між ОСОБА_5 та ТОВ «ІБК ОБРІЙ», сторони домовилися про будівництво нежитлової будівлі (літера А), за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 3 975,4 кв.м., на підставі дозволу на виконання будівельних робіт від 12.01.2021 № ІУ013201222939 щодо нежитлової будівлі (літера А), за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 3 975,4 кв.м. здійснюється "Реконструкція нежитлової будівлі літ. "А" для забезпечення побутових потреб". Орієнтовна загальна площа об`єкту за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 3 975,4 кв.м. після здійснення реконструкції 6 614,03 кв.м. (а.с. 43-50).

Відповідно до витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 17.08.2021, який створено в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва 19.08.2021, нежитлову будівлю літ. «А» для забезпечення побутових потреб, загальна площа 5 717,6 кв.м прийнято в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів № ІУ 123210813569 (а.с. 51-55).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 271752784 від 25.08.2021, 25.08.2021 до реєстру внесено актуальну інформацію про об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. "А" для забезпечення побутових потреб, загальною площею 5 717,6 кв.м, яка на прааві спільної часткової власності належить ОСОБА_5 , розмір частки 3/5 (а.с. 56-57).

Згідно договору купівлі-продажу 2/5 частки нежитлової будівлі від 26.08.2021, гр. ОСОБА_5 придбав у ТОВ «ІБК ОБРІЙ» 2/5 частки нежитлової будівлі літ. "А" для забезпечення побутових потреб, загальною площею 5 717,6 кв.м., що знаходитья за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 58-59). Вказані відомості 26.08.2021 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується копією витягу № 271998526 від 26.08.2021 (а.с. 60).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 331056716 від 03.05.2023, нежитлова будівля літ. "А" для забезпечення побутових потреб, загальною площею 5 717,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , належить гр. ОСОБА_5 (а.с. 61-62).

Як передбачено ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ст. 2 КПК України, завданням кримінального провадження визначено захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Заходи забезпечення у вигляді арешту майна мають бути пропорційними щодо мети їх застосування, повинен бути встановлений справедливий баланс між завданнями кримінального провадження та вимогою захисту основних прав особи.

В силу ст. 41 Конституції України та ст. 1 протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, ніж на користь суспільства і на умовах, передбачених Законом або загальними принципами міжнародного права.

Стаття 1 Першого протоколу до Європейської конвенції гарантує право на вільне володіння своїм майном, яке звичайно називається правом на власність.

У розумінні практики Європейського суду, для того, щоб втручання в право власності вважалося допустимим, воно повинно служити не лише законній меті в інтересах суспільства, а повинна бути розумна співмірність між використовуваними інструментами і тією метою, на котру спрямований будь-який захід, що позбавляє особу власності. Розумна рівновага має зберігатися між загальними інтересами суспільства та вимогами дотримання основних прав особи (рішення у справі АГОСІ проти Об`єднаного Королівства). Іншими словами, заходи щодо обмеження права власності мають бути пропорційними щодо мети їх застосування.

У справі Раймондо проти Італії (Raimondo v. Italy, рішення 24.01.1994), в якій заявник скаржився на контроль за використанням власності в зв`язку з провадженням кримінального розслідування, не знайшовши у цьому випадку порушення ст.1 протоколу № 1, Суд відзначив порушення в тому, що уряд не вжив швидких заходів для того, щоб знову надати в повноправне користування власність після закінчення відповідних розслідувань (п. 35).

Накладаючи арешт на вказане нерухоме майно, слідчий суддя виходив з інформації, зазначеної у витязі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 303231709 від 21.06.2022, згідно якого при пошукових вихідних даних щодо юридичної особи ЄДРПОУ № 25412078 за повним співпадінням було зазначено об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. "А" для забезпечення побутових потреб, загальною площею: 5 717.6 кв. метрів, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 131-190 справа № 953/3522/22 н/п 1-кс/953/2345/22).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 10.05.2023 за № 331774502, нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів, за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000, належить на праві приватної власності ОСОБА_5 (а.с. 67-68).

Право власності ОСОБА_5 на нерухоме майно - нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , також підтверджено копією договору № 1 від 14.01.2021 щодо отримання частки у реконструйованому об`єкті, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 43-50); копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 271752784 від 25.08.2021 (а.с. 56-57); копією договору купівлі-продажу 2/5 частки нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_5 (а.с. 58-59); копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 271998526 від 26.08.2021 (а.с. 60).

Отже, враховуючи викладене вище, наслідки арешту майна для володільця майна, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, слідчий суддя вважає доведеним заявником, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба, що відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК Україниє підставою для скасування арешту.

Керуючись ст.ст. 107, 174, 309, 372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

Ухвалив:

Клопотання представника власника майна ОСОБА_5 - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Харкова від 04.07.2022 у кримінальному провадженні № 42022220000000136 від 10.06.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 209 КК України - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Харкова від 04.07.2022 у справі № 953/3522/22 н/п 1-кс/953/2354/22 у кримінальному провадженні № 42022220000000136 від 10.06.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 209 КК України, а саме з: нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі сертифікату ДАБІ, серія та номер: ІУ123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-1», В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: TI01:1248-0671-8934-4098, відомості внесено до Реєстру: 25.08.2021 11:59:34, приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 59982977, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000.

Припинити відповідні обтяження у Державному реєстрі речових прав.

Скасувати передачу Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (код ЄДРПОУ 41037901), для здійснення заходів з управління ним в порядку та умовах визначених ст.ст. 19, 21, 21-1 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів» нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3, що перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі сертифікату ДАБІ, серія та номер: ІУ123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-1», В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: TI01:1248-0671-8934-4098, відомості внесено до Реєстру: 25.08.2021 11:59:34, приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 59982977, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000.

Скасувати заборону державним реєстраторам, посадовим особам Міністерства юстиції України, нотаріусам в порядку виконання ухвали, проводити будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з нерухомим майном: нежитловою будівлею за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі сертифікату ДАБІ, серія та номер: ІУ123210813569, видавник: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ, Документ отримано з ЄРД; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 08.07.2021, видавник: ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-1», В Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер документу: TI01:1248-0671-8934-4098, відомості внесено до Реєстру: 25.08.2021 11:59:34, приватним нотаріусом ОСОБА_6 , Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення: 59982977, об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. «А» для забезпечення побутових потреб, опис об`єкта: загальна площа: 5 717.6 кв. метрів. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2089534980000.

Зобов`язати державних реєстраторів та посадових осіб Міністерства юстиції України, нотаріусів, в порядку виконання ухвали, внести запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про скасування заборони на вчинення будь-яких дій, пов`язаних з перереєстрацією нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1