Рішення

від 15.06.2023 по справі 292/448/19

ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 292/448/19

Номер провадження 2/292/1/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

15 червня 2023 року смт.Пулини

Червоноармійського районного суду Житомирської області

Суддя - Гуц О.В.

секретар судового засідання Риданова Г.В.

розглянувши увідкритому судовомузасіданні уприміщенні Червоноармійськогорайонного судута у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи «EasyCon» цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про скасування наказів, рішення Мартинівської сільської ради та державної реєстрації права власності, визнання права власності на земельні ділянки .

У судовому засіданні брали участь: позивач - ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Аваєва Н.В, представники відповідачів: ОСОБА_4 та ОСОБА_5

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, мотивуючи його тим, що він на підставі Рішення 24 сесії 5 скликання Бабичівської сільської ради від 03 листопада 2009 року отримав Свідоцтво про право приватної власності на нежитлові будівлі та споруди в кількості 16 одиниць (Серія ЯЯЯ № 303172), які розташовані за межами села Видумка Пулинського району Житомирської області.

На підставі вищезазначеного Свідоцтва він зареєстрував право власності на нерухоме майно, про що Державним комунальним підприємством Новоград-Волинське міжміське БТІ видано Витяг про реєстрацію права власності не нерухоме майно № 24419837 від 11.11.2009 року.

До набуття ним права власності, зазначені у Свідоцтві будівлі та споруди, як цілісний майновий комплекс (господарський двір), належали на праві колективної власності реформованому КСП «Світанок», правонаступником якого був СТОВ «Світанок».

Він придбав у співвласників майна СТОВ «Світанок» майнові сертифікати, на які було виділено вищезазначене нерухоме майно в натурі та у вересні 2009 року це майно йому було передано згідно переліку - передачі майна пайового фонду по СТОВ «Світанок».

Земельна ділянка, на якій розташовано цілісний майновий комплекс будівель та споруд, що перебуває у його власності, була роздержавлена та передана КСП «Світанок» на правах колективної власності на землю, що підтверджується Державним актом на право колективної власності на землю Серія ЖТ 22-02 № 000028, виданого відповідно до рішення 5 сесії XXII скликання Бабичівської сільської Ради народних депутатів від 14 грудня 1995 року.

Таким чином, земельна ділянка під його будівлями з 22 грудня 1995 року (дата реєстрації Державного акта на право колективної власності на землю Серія ЖТ 22-02 № 000028) не перебуває у державній власності.

На підставі Наказу Держгеокадастру України № 45 від 15.03.2018 року в серпні 2018 року була проведена інвентаризація державних сільськогосподарських земель.

На підставі цього Наказу було про інвентаризовано як державні землі земельні ділянки під його будівлями.

На підставі цієї інвентаризації сформовані та зареєстровані у Державному земельному кадастрі, як землі запасу державної власності, земельна ділянка, площею 13,5260га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 га земельна ділянка, площею 5,4985га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522.

Але зазначені земельні ділянки знаходяться у межах земель, переданих у колективну власність згідно Державного акту на право колективної власності на землю Серія ЖТ 22-02 № 000028 від 22.12.1995 року та на них розміщені будівлі і споруди, які належать йому на праві приватної власності.

У відповіді відділу у Пулинському районі ГУ ДГК у Житомирській області 10.10.2018 року за № 31-6-0.35-276/117-18 на його запит від 08.10.2018 року, міститься інформація про земельну ділянку під його будівлями та схема розташування цієї земельної ділянки, зокрема: підтверджено факт розміщення його будівель та споруд на земельній ділянці, площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, яка була роздержавлена та передана у колективну власність КСП «Світанок» в складі земель, загальною площею 1045,5 га згідно Державного акту на право колективної власності на землю Серія ЖТ 22- 02 № 000028; -зазначено правовий статус земельної ділянки площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 - як земельну ділянку комунальної власності Мартинівської ОТГ.

Мартинівська сільська рада зареєструвала за собою право на земельну ділянку, площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 на підставі Наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області №6-3845/14-18-СГ від 27.09.2018 року, який є предметом оскарження у даній справі, (ділянка № 32 в Додатку до Акта від 27.09.2018 року).

Мартинівська сільська рада зареєструвала за собою право на земельну ділянку, площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 на підставі Наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області № 6-384514-18-СГ від 27.09.2018 року, який є предметом оскарження по цій справі (ділянка № 47 в Додатку до Акта від 27.09.2018 року).

В зв`язку з тим, що на земельній ділянці площею 5,4985га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 знаходиться нерухоме його майно, а саме: сушмайданчик, силосна та сінажна споруди, він звернувся до Мартинівської сільської ради із заявою про надання дозволу на поділ цієї ділянки та виділення ділянки, площею 0,5785 га під зазначеними спорудами.

В результаті проведених землевпорядних робіт щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 , площею 5,4985га була зереєстрована в ДЗК земельна ділянка, площею 0,5785 га (під сушмайданчиком, силосною та сінажною спорудами) з присвоєнням їй кадастрового номера 1825480400:10:000:0525, про що йому видано відповідний витяг з ДЗК.

На дату подання позову Мартинівською сільською радою не реєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку комунальної власності, площею 0,5785 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525.

До Наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області № 6-3845/14-18- СГ від 27.09.2018 року додано акт приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0522 із державної у комунальну власність.

На підставі вище зазначеного вбачається, що ГУ Держгеокадастру у Житомирській області незаконно віднесло земельну ділянку, площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та земельну ділянку, площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 до земель державної власності.

ГУ Держгеокадастру у Житомирській області незаконно вчинило дії щодо передачі земельних ділянок з кадастровими номерами 1825480400:08:000:0265, 1825480400:10:000:0522 у комунальну власність на підставі оскаржуваного Наказу, оскільки ці землі були роздержавлені, про що свідчить Державний акт на право колективної власності на землю серія ЖТ 22-02 № 000028.

Жодного рішення про вилучення земель, які перебували у колективній власності на підставі Державного акту на право колективної власності на землю серія ЖТ 22-02 № 000028 та передачі їх у державну власність не приймалось.

Також, земельні ділянки під будівлями та спорудами перейшли у його власність у 2009 році в порядку ст.120 ЗК України.

Земельне законодавство, яке діяло на дату видачі Свідоцтва про право власності (03.11.2009 року) не вимагало перереєстрації земельної ділянки під придбаними будівлями та спорудами в Державному земельному кадастрі (із присвоєнням кадастрового номеру), також такого обов`язку не мали й власники майнових сертифікатів, які в подальшому продали йому свої майнові сертифікати.

КСП «Світанок», (а після його реорганізації і СТОВ «Світанок») набуло право і володіло земельною ділянкою на правах колективної власності згідно ст.3 Земельного кодексу в редакції, що була чинна до 01.01.2002 року.

А тому вважає, що не вбачається законних підстав, на яких держава (в особі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області) набула право власності на земельну ділянку площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та на земельну ділянку площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522, які входили до складу земель державного акту на право колективної власності на землю Серія ЖТ 22-02 № 000028 від 22.12.1995 року та були роздержавлені на підставі рішення 5 сесії XXII скликання Бабичівської сільської ради народних депутатів від 14.12.1995 року , як і не вбачається законних підстав для проведення та затвердження державою в особі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області інвентаризації роздержавлених земель як державних та розпорядження земельною ділянкою, площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та земельною ділянкою, площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522, на які вона не мала (не набула) законних прав, а також вважає, що держава в особі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області незаконно розпорядилась земельними ділянками, на яких знаходяться його будівлі та споруди.

На підставі викладеного зазначає, що земельні ділянки, на яких розташовані господарські будівлі та споруди на дату реєстрації права власності на них (03.11.2009 року) перебували у колективній власності реформованого КСП «Світанок» - СТОВ «Світанок.

Право власності на вищезазначені земельні ділянки не було ним оформлено в зв`язку з відсутністю законодавчо врегульованого механізму реєстрації права власності на земельні ділянки колективної власності за набувачем господарських будівель, які не були сформовані та зареєстровані в Державному земельному кадастрі (із присвоєними кадастровими номерами), а також законом не встановлено строку, в який він обов`язково мав переоформити (зареєструвати) за собою право на земельні ділянки.

На підставі Наказу Держгеокадастру України № 45 від 15.03.2018 року в серпні 2018 року була проведена інвентаризація державних сільгоспземель.

На підставі саме цього Наказу сформовані та зареєстровані в Державному земельному кадастрі як державні землі (землі запасу) земельні ділянки : площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265; площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522.

Інвентаризація була проведена Житомирською регіональною філією ДП «Центр ДЗК» без повідомлення та його залучення, встановлені межі цих земельних ділянок та межові знаки передані на зберігання Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області.

Згідно технічного завдання на здійснення заходу з інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності, яке є додатком № 1 до Договору від 16.03.2018 року № 24-Г, що затверджене в.о. голови Держгеокадастру України Колотіліним О.К. (зазначена дата 2018 рік), у п.2 зазначено необхідні вхідні дані, які подаються замовником, яким є Держгеокадастр України, якій діє через свої територіальні органи.

Таким чином, згідно технічного завдання Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, згідно п.3 Наказу Держгеокадастру України №45 від 15.03.2018 року був зобов`язаний: -встановити правовий статус земельної ділянки, згідно всіх матеріалів з Державного фонду документації із землеустрою і надати документацію розробнику; -надати розробнику ВСІ відомості з ДЗК у паперовій та електронній формі; -надати розробнику планово-картографічні матеріали; -перевірити відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і надати їх розробнику; -надати розробнику матеріали грунтових обстежень.

Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на підставі вищезазначених наказів та технічного завдання , був зобов`язаний встановити, що земельні ділянки, площею 13,5260 га та 5,4985 та (з присвоєними ним пізніше кадастровими номерами 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0522), знаходяться в межах земель, переданих у колективну власність згідно Державного акту на право колективної власності на землю Серія ЖТ 22-02 № 000028 від 22.12.1995 року, у державну власність не повертались та на цих земельних ділянках знаходяться будівлі та споруди, які йому належать на правах приватної власності.

Відомості про право власності наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, згідно технічного завдання, мав обов`язок перевірити розроблену технічну документацію до її затвердження та встановити : - неможливість проведення інвентаризації земельної ділянки, площею 13,5260 га з присвоєним кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та земельної ділянки, площею 5,4985 га з присвоєним кадастровим номером 1825480400:10:000:0522, які знаходяться в межах роздержавлених земель, переданих у колективну власність згідно Державного акту на право колективної власності на землю Серія ЖТ 22-02 № 000028 від 22.12.1995 року, в зв`язку з тим, що вона не відноситься до складу земель державної власності; - що на цих земельних ділянках розташовані будівлі та споруди, які перебувають у його приватній власності, що унеможливлює її передачу Мартинівської сільської ради, який не є їх власником.

На підставі викладеного вважає, що наказ Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 28.08.2018 року № 6-3400/14-18- СГ про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності є незаконним, та підлягає скасуванню, оскільки порушує його права на земельні ділянки, які набуті ним в порядку закону.

Після проведення інвентаризації, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області 27.09.2018 року на підставі свого наказу № 6-3845/14-18-СГ та акту приймання-передачі земельних ділянок від 27.09.2018 року передав в комунальну власність Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 1725,1472 га, що розташовані за межами населених пунктів на території Мартинівської сільської ОТГ Пулинського району Житомирської області.

Згідно додатку до Акта приймання-передачі земельних ділянок від 27.09.2018 року, у складі земель загальною площею 1725,1472 га Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області передав у комунальну власність Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області земельну ділянку площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 (зазначена в додатку до Акта під №32) та земельну ділянку площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 (зазначена в додатку до Акта під № 47).

Станом на дату подання позову, його 16 нежитлових будівель та споруд розташовані саме на земельній ділянці, площею 13,5260 га кадастровий номер 1825480400:08;000;0265 та на земельній ділянці, площею 0,5785 га кадастровий номер 1825480400:08;000:0525 (сформована в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 площею 5,4985га).

Мартинівська сільська рада зареєструвала за собою право на спірні земельні ділянки незаконно та з порушенням його прав.

На підтвердження зазначених фактів йому 17.10.2018 року надана Довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями № 31-6-0.35-1741/177-18 та витяг з ДЗК НВ-1806355782019 від 03.02.2019 року, з яких видно, що земельні ділянки з розміщеними на них господарськими будівлями та спорудами, перебувають в комунальній власності Мартинівської сільської ради.

Отже, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області незаконно (без законних правових підстав) провів інвентаризацію та віднесло до земель державної власності земельну ділянку, площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та земельну ділянку, площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522.

Мартинівська сільська рада зареєструвала за собою право на спірні земельні ділянки, чим порушила його права, як власника будівель та споруд, до якого перейшло право на зазначені земельні ділянки в порядку закону.

Факт протиправних дій відповідачів щодо земельних ділянок, площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 підтверджується Технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів) на території Мартинівської об`єднаної територіальної громади (Мартинівської, Новозаводської, Бабичівської, В`юнківської сільських рад) Пулинського району Житомирської області з урахуванням, Перспективного плану формування території громад Житомирської області, затвердженого розпорядженням КМУ від 12.08.2015 року № 901 (в редакції розпорядження КМУ від 01.02.2017 року № 58-р).

Земельні ділянки площею 13,5260 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та площею 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 до проведення інвентаризації мали статус земель колективної власності, що підтверджується рішенням Бабичівської сільської ради народних депутатів від 14.12.1995 року, розпорядженнями Червоноармійської РДА Житомирської області від 26.07.1996 року № 201 та від 02.02.2005 року № 36, Державним актом на право колективної власності на землю серія ЖТ 22-02 № 000028.

Будь-яких фактів (доказів) припинення права колективної власності та передачі знову у власність держави земельних ділянок під його будівлями та спорудами в межах Державного акту на право колективної власності на землю серія ЖТ 22-02 № 000028, а ні добровільно, а ні примусово не має.

Попередній власник цієї земельної ділянки КСП «Світанок», (який було реформовано в СТОВ «Світанок», ЄДРПОУ 01052602) та він (як новий власник цих земельних ділянок) не відмовлялись та не були позбавлені права власності на земельні ділянки під господарськими будівлями та спорудами.

Земельні ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0522 до земель державної власності не відносились, а відповідно й новостворена в результаті поділу земельна ділянка, площею 0,5785 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0525 також до земель державної власності не відноситься.

До земель державної власності земельні ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0522 (1825480400:08:000:0525) віднесені Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області незаконно, тому Наказ про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 28.08.2018 року № 6-3400/14-18-СГ та Наказ про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність від 27.09.2018 року № 6-3845/14-18-СГ, якими порушено його право, підлягають скасуванню.

Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області за відсутністю правових підстав та компетенції, самостійно (на свій розсуд, незаконно, без рішення суду) прийняв рішення про визначення правового статусу спірних земельних ділянок та відніс їх до земель державної власності.

Рішення Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області оформлене Наказами: - про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 28.08.2018 року № 6-3400/14-18-СГ; -про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність від 27.09.2018 року № 6-3845/14-18-СГ.

Після прийняття незаконних Наказів, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області передав спірні земельні ділянки у комунальну власність Мартинівської сільської ради, який в свою чергу свідомо прийняв та зареєстрував за собою право власності на ці земельні ділянки достовірно знаючи про розташовані на них його будівлі.

Віднесення спірних земельних ділянок до земель державної власності є незаконним, на підставі наступного: 1) земельні ділянки були сформовані та зареєстровані в Державному земельному кадастрі у 2018 році, як землі запасу державної власності на підставі оскаржуваних наказів від 28.08.2018 року № 6-3400/14-18- СГ та від 27.09.2018 року № 6-3845/14-18-СГ; 2) він є власником будівель та споруд, які розташовані на спірних земельних ділянках; 3) він набув право на земельні ділянки під будівлями та спорудами в порядку закону, у відповідності до ч.1 ст.120 ЗК України одночасно з набуттям права на нерухоме майно; 4) проінвентаризовані та сформовані Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області спірні земельні ділянки з 22 грудня 1995 року входили до складу роздержавлених земель, які перебували у статусі земель колективної власності до набуття ним на них права; 5) після роздержавлення від права власності на спірні земельні ділянки ні КСП «Світанок», ні СТОВ «Світанок», ні він добровільно не відмовлялись; 6) спірні земельні ділянки на законних підставах не вилучались та не примусово не відчужувались в порядку закону; 7) спірні земельні ділянки не передавались (не повертались) у державну власність.

Виходячи з вище наведеного, вбачається, що Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області незаконно та за відсутністю компетенції (повноважень) змінив правовий статус спірних земельних ділянок, зареєстрував їх як державну власність в Державному земельному кадастрі, та в подальшому розпорядився ними передавши їх у комунальну власність Мартинівській сільській раді.

Відповідач Мартинівська сільська рада достовірно знала про те, що спірні земельні ділянки входять до складу роздержавлених земель, на цих земельних ділянках знаходяться його будівлі та споруди, але свідомо підписав Акт приймання-передачі, в який було включено зазначені земельні ділянки під АДРЕСА_1 та № 47.

Згідно ст.7 Розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Відповідачами порушено принцип цілісності будівель із земельними ділянками і права Позивача.

Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області у своїй діяльності керується Положенням, яке затверджене Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 29.09.2016 № 333 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25.10.2016 за № 1391/29521).

У пункті 8 цього Положення передбачено, що Головне управління у межах своїх повноважень видає накази організаційно-розпорядчого характеру. Відповідно до пункту 10 начальник Головного управління підписує накази Головного управління.

Оскаржувані Накази Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області є нормативно-правовими актами на підставі яких Мартинівська сільська рада зареєструвала за собою право власності на спірні земельні ділянки, тому скасування права Мартинівської сільської ради перебуває в залежності від скасування оскаржуваних Наказів, тобто є похідною вимогою.

На підставі викладеного, спір щодо скасування цих наказів, скасування запису про право власності Мартинівської сільської ради та визнання права власності на земельні ділянки за ним має розглядатись в цивільному провадженні, оскільки існує спір про право цивільне.

Скасування Наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 28.08.2018 року № 6-3400/14-18-СГ, Наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 27.09.2018 року № 6-3845/14-18-СГ та як наслідок скасування номеру запису про право власності 28254871 Мартинівської сільської ради на земельну ділянку з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 (оскільки ця реєстрація проведена на підставі оскаржуваного наказу від 27.09.2018 року № 6-3845/14-18-СГ), та визнання права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0525 за ним є ефективним способом захисту порушеного його права та підлягає задоволенню судом.

Враховуючи вище наведене, просив суд скасувати накази Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 28.08.2018 року №6-3400/14-18-СГ "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель" та від 27.09.2018 року №6-3845/14-18-СГ про передачу з державної власності у комунальну власність Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області земельних ділянок загальною площею 1725, 1472 га., в тому числі земельних ділянок не державної власності з кадастровими номерами: 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0522 на підставі Акта приймання - передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 27.09.2018 року та Додатка до цього Акта від 27.09.2018 року, як наслідок скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 27.09.2018 року № 6-3845/14-18-СГ, скасувати запис про реєстрацію права власності Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області №28254871, який міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0525; стягнути на користь ОСОБА_1 за рахунок бюджетних асигнувань з Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та з Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області сплачений судовий збір та судові витрати у повному обсязі у рівних частинах.

Ухвалою судді18квітня 2019року прийнятопозовну заявудо розглядута відкритопровадження увищезазначеній цивільнійсправі.Постановлено провестирозгляд справиза правиламизагального позовногопровадження.Призначено підготовчесудове засіданняна 11годину 30хвилин 08травня 2019року.Витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області технічну документацію із землеустрою щодо інвентарізації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів) на території Мартинівської ОТГ, яка була зареєстрована Наказом про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 28.08.2018 №6-3400/14-18-СГ. (том 1 а.с.66-67)

07 травня 2019 року Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області надала відзив на позов, у якому вимоги ОСОБА_1 не визнали, у задоволенні позову просили відмовити у повному обсязі. (том 1 а.с.87-92)

04 червня 2019 року ухвалою Червоноармійського райсуду Житомирської області, встановлено позивачу ОСОБА_1 та його представнику - адвокату Аваєвій Н.В. строк для надання відповіді на відзив поданого відповідачем - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області до 12.06.2019 року. (том 1 а.с.144-145)

05червня 2019року Головним управліннямДержгеокадастру уЖитомирській областінадано заперечення назаяву позивачапро забезпеченняпозову,з проханнямвідмовити узадоволенні заявив повноміобсязі.(том 1 а.с.150-152)

05 червня 2019 року ухвалою Червоноармійського райсуду Житомирської області, задоволено заяву представника позивача- адвоката Аваєвої Н.В. про забезпечення позову. Накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265. Заборонено Мартинівській сільській раді Пулинського району Житомирської області, ЄДРПОУ 04347456 та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, включаючи її поділ, прийняття рішень про передачу у власність чи оренду, укладення будь-яких договорів щодо зазначеної земельної ділянки, до винесення остаточного рішення у справі № 292/448/19. Копію ухвали направлено для виконання Пулинському районному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Сектору державної реєстрації управління регіонального розвитку Пулинської районної державної адміністрації та Мартинівській сільській раді Пулинського району Житомирської області. (том 1 а.с.156-157)

18 червня 2019 року позивач ОСОБА_1 подав відповідь на відзив ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, в якому просив прийняти відповідь на відзив та врахувати її при винесенні рішення. (том 1 а.с.187-194).

20 червня 2019 року Мартинівською сільською радою Пулинського району Житомирської області подано відзив на позовну заяву, у якому вимоги ОСОБА_1 не визнають, у задоволенні позову просили відмовити у повному обсязі. (том 1 а.с.205-209)

24 червня 2019 року ухвалою Червоноармійського райсуду Житомирської області, визнано поважними причини ненадання відзиву на позов Мартиніською сільською радою Пулинського району Житомирської області у встановлений судом строк. Встановлено позивачу ОСОБА_1 строк для подання відповіді на відзив до 03.07.2019 (том 1 а.с.228-229)

04 липня 2019 року позивач ОСОБА_1 подав відповідь на відзив Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, у якому просив визнати причини неподання відзиву Мартинівською сільською радою у встановлений судом строк не поважними, відзив Мартинівської сільської ради від 19.06.2019 таким, що не наданий у встановлений судом строк та справу розглядати за наявними матеріалами. (том 2 а.с. 1-5)

10 липня 2019 року представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, а саме: скасування рішення Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області 15 сесії 7 го скликання № 362 від 28.05.2019 року "Про виділення земельної ділянки у власність у розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства та залучення у якості третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_2 (том 2 а.с.13 - 20)

17 липня 2019 року Мартинівською сільською радою подано відзив на заяву про збільшення позовних вимог та залучення третьої особи, у якому просили у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі. (том.2 а.с. 59-62)

17 липня 2019 року Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області подало відзив на заяву про збільшення позовних вимог та залучення третьої особи, у якому просили відмовити у задоволенні заяви про збільшення позовних вимог у повному обсязі. (том.2, а.с.68-69)

20 липня 2019 року відповідач Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області подало заперечення на заяву про компенсацію витрат на переїзд до іншого населеного пункту для учасників у судовому засіданні, у якому просили відмовити у задоволенні заяви позивача про компенсацію витрат на переїзд до іншого населеного пункту та повернення в пункт реєстрації для участі в судовому засіданні за безпідставністю. (том 2, а.с. 80-81)

25 липня 2019 року позивач ОСОБА_1 надіслав відповідь на відзив Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 15.07.2019 та Мартинівської сільської ради від 16.07.2019 , у яких позовну заяву зі збільшеними позовними вимогами підтримав у повному обсязі та просив позовні вимоги задовольнити повністю. (том 2, а.с.85-87, а. с.88-90).

01 серпня 2019 року Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області надіслало заперечення на відповідь та на відзив на заяву про збільшення позовних вимог і залучення третьої особи, у якому просило відмовити у задоволенні заяви про збільшення позовних вимог у повному обсязі. (том 2 а.с.119-122)

06 серпня 2019 року Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області надіслало заперечення щодо клопотання позивача про призначення судової експертизи, у якому просило відмовити у задоволенні клопотання про призначення судової експертизи. (том 2 а.с.125-130)

07 серпня 2019 року у судовому засіданні Мартинівська сільська рада надала письмові заперечення на клопотання позивача щодо призначення експертизи. (том 2 а.с.139-140)

Згідно ухвали Червоноармійського районного суду Житомирської області від 02 вересня 2019 року, підготовче провадження у даній справі закрито та призначено до судового розгляду по суті на 11 годину 00 хвилин 07 жовтня 2019 року, яке було відкладено на 10-30 год. 28.10.2019 року та на 10-30 год. 26.11.2019. (том 2 а.с.179)

Ухвалою судувід 26листопада 2019року заклопотанням позивачапровадження усправі зупинено, у зв"язку із призначенням земельно-технічної експертизи, проведення якої доручено експертам ПП "Науково-дослідна лаболаторія судових експертиз" (ЕДРПОУ 33708340), адреса: 04053 м.Київ, провулок Киянівський 3-7, оф.213. (том 2 а.с.231-232).

Матеріали даної цивільної справи направлялися до апеляційної інстанції з апеляційною скаргою на ухвалу Червоноармійського районного суду Житомирської області від 26 листопада 2019 року, якою було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у вищезазначеній цивільній справі. 11 лютого 2020 року постановою Житомирського апеляційного суду, апеляційну скаргу Мартинівської сільської ради залишено без задоволення. Ухвалу Червоноармійського райсуду від 26.11.2019, залишено без змін. (том 3 а.с. 122-24).

Ухвалою суду від 15 вересня 2020 року, поновлено провадження у даній справі та призначено судове засідання на 10 год. 30 хв. 07 жовтня 2020 року, з метою вирішення клопотання експерта, на виконанні якого перебуває ухвала суду, про призначення земельно-технічної експертизи щодо надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи об"єктів дослідження. (том 3 а.с.201)

Ухвалою суду від 07 жовтня 2020 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_1 про повернення до стадії підготовчого засідання та залучено до участі у справі третю особу на стороні відповідача - Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області - ОСОБА_3 . (том 3 а.с.236-237)

Розгляд підготовчого засідання призначено на 10-00 год. 09.11.2020, яке було відкладено на 11-00 год. 30.11.2020; на 10-00 год. 28.12.2020; на 9-00 год. 15.01.2021 та на 10-00 год. 16.02.2021.

Ухвалою суду від 16 лютого 2021 року за клопотанням позивача провадження у справі зупинено, у зв"язку із призначенням земельно-технічної експертизи, проведення якої доручено експертам ПП "Науково-дослідна лаболаторія судових експертиз" (ЕДРПОУ 33708340), адреса: 04053 м.Київ, провулок Киянівський 3-7, оф.213.(а.с.159-160 том 4)

Ухвалою суду від 24.12.2021 поновлено провадження у справі та призначено підготовче судове засідання у даній справі на 14лютого 2022року об 10:00 год..(а.с.220 том 4)

14 лютого 2022 року позивачем ОСОБА_1 подано через електронний суд заяву про зміну предмету позову, у якій просив скасувати накази Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 28.08.2018 року №6-3400/14-18-СГ "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель" та від 27.09.2018 року №6- 3845/14-18-СГ про передачу з державної власності у комунальну власність Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області земельних ділянок загальною площею 1725,1472 га, в тому числі земельних ділянок не державної власності з кадастровими номерами:1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0522 на підставі Акта приймання - передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 27.09.2018 року та Додатка до цього Акта від 27.09.2018 року; скасувати рішення 15 сесії 7 скликання Мартинівської сільської ради №362 від 28.05.2019 року «Про виділення земельної ділянки у власність в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства ОСОБА_2 ,як наслідок скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 27.09.2018 року №6-3845/14-18-СГ, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Мартинівської сільської ради (ЄДРПОУ 04347456) на земельну ділянку з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 43369228 від 05.10.2018 12:31:53, номер запису про право власності 28254871, дата та час державної реєстрації: 01.10.2018 09:43:32. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 12,5041 гектарів, яку сформувати та зареєструвати в Державному земельному кадастрі шляхом проведення поділу земельної ділянки площею 13,526 гектара з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 на дві земельні ділянки: площею 12,5041 гектарів та площею 1,0219 гектарів у відповідності до висновку експерта від 29.11.2021 року № 08/21, складеного за результатами проведення земельно-технічної експертизи у цивільній справі № 292/448/19; визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,5785 гектарів з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525; стягнути на користь ОСОБА_1 за рахунок бюджетних асигнувань солідарно з Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та з Мартинівської сільської ради сплачений судовий збір в розмірі 1536,80 гривень (квитанція 0.0.1313759554.1 від 01.04.2019 року), в розмірі 2682,71 (квитанція 0.0.1313758377.1 від 01.04.2019 року, в розмірі 768,40 гривень (квитанція 0.0.1326023709.1 від 15.04.2019 року, в розмірі 384,20 гривень (квитанція 0.0.1371621232.1 від 03.06.2019 року, в розмірі 768,40 гривень (квитанція 0.0.1400246955.1 від 05.07.2019 року, витрати на приїзд до суду для участі в судових засіданням в розмірі 821,82 гривні (заява від 06.10.2019 року) та в розмірі 673,21 гривні (заява від 28.10.2019 року), судові витрати на проведення земельно-технічної експертизи в розмірі 22000 грн., судові витрати на правову допомогу адвоката Аваєвої Н.В. в розмірі 30000 гривень (а.с.12-15 том 5)

УхвалоюЧервоноармійського райсудуЖитомирської областівід 14лютого 2022року запропоновано експерту ГуменюкЛ.В.роз"яснити(уточнити)висновок земельно-технічноїекспертизи від29.11.2021року за №08/21з обставин,викладених уклопотанні експерта (щододається),з урахуваннямпитань,викладених умотивувальній частиніцієї ухвали. Начас доопрацювання(роз"яснення)висновку експертизипровадження уданій справізупинено (а.с.28том 5).

Ухвалоюсуду від06.04.2022замінено поданій справі відповідачаМартинівську сільськурадуна її правонаступника Пулинську селищнураду,розташовану вул.Незалежності,13,смт.Пулини Житомирської області.(а.с.54-55 том 5)

Розгляд підготовчого засідання призначено на 12-00 год. 27.04.2022, яке було відкладено на 09-00 год. 16.05.2022 .

Ухвалою Червоноармійського районного суду Житомирської області від 16 травня 2022 року, підготовче провадження у даній справі закрито та призначено до судового розгляду по суті на 14 годину 00 хвилин 07 червня 2022 року.(а.с.116-117 том 5)

Розгляд справи по суті неодноразово відкладався з різних причин, здебільшого за клопотаннями сторін .

15.06.2023 позивач та його представник в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Представник відповідача ГУ Держгеокадастру в Житомирській області Горкуша М.А., у судовому засіданні позов не визнав та просив відмовити у його задоволенні повністю, з підстав наведених у відзиві на позов.

Представник відповідача Пулинської селищної ради Вірьовкін О.В. у судовому засіданні позов не визнав та просив відмовити у його задоволенні повністю, з підстав наведених у відзиві на позов. Просив стягнути на користь відповідача, понесені ним витрати, пов"язані з розглядом справи.

Належним чином повідомленні продень тачас розглядусправи третіособи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судові засідання не з`явилися.

Вислухавши пояснення позивача, його представника, представників відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належать на праві приватної власності нежитлові будівлі та споруди в цілому, які розташовані в АДРЕСА_2 . В цілому складається 16 будівель (приміщень, споруд), а саме: корівник, телятник (відгодівельник), водонапірна башта, будівля ПММ, сушмайданчик, будівля ДКУ, лазня, телятник, сінажна споруда, силосна споруда, що стверджується Свідоцтвом про право власності на нежитлові будівлі та споруди серії ЯЯЯ №303172 від 03.11.2009, виданого на підставі рішення двадцять четвертої сесії п"ятого скликання Бабичівської сільської ради від 20.10.2009. Право власності на нерухоме майно зареєстровано за позивачем Державним комунальним підприємством Новоград-Волинське міжміське БТІ та видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24419837 від 11.11.2009 (а.с.31 том 1).

Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 11.11.2009, на підставі Свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 03.11.2009 Бабичівської сільської ради за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на нежитлові будівлі, за адресою : АДРЕСА_2 . Дана обставина підтверджується інформаційною довідкою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 146304570 від 21.11.2018 ( а.с.30 том 1).

Відповідно до Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЖИ-6 № 119769 від 10.08.2009, ОСОБА_1 набув право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства співласників майна КСП "Світанок" СТОВ "Світанок" с.Видумка. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 10.07.2008 становить 613000 грн., частка ОСОБА_1 визначена в розмірі 312 261 грн., або 50%. (а.с. 32 том 1).

Згідно Державного акта на право колективної власності на землю серії ЖТ 22-02 №000028 від 22.12.1995, виданого КСП "Світанок" Бабичівською сільською Радою народних депутатів Червоноармійського району Житомирської області, КСП "Світанок" передається у колективну власність 1045,5 гектарів землі в межах згідно з планом, для сільськогосподарського використання (а.с.33-35, 47 том.1).

За рішенням Бабичівської сільської Ради народних депутатіввід 14.12.1995 КСП "Світанок" Червоноармійського району передано 1045.5 гектарів земель у колективну власність, у тому числі 133,9 гектарів земель загального користування по вгіддях, згідно додатку. Залишено у постійному користуванні 150.4 гектарів земель державної власності по вгіддях згідно додатку. (а.с.36 том 1)

Згідно розпорядження голови Червоноармійської районної державної адміністрації Житомирської області №201 від 26.07.1996 "Про затвердження розрахунків вартості земельної частки (паю) та її розміру в умовах кадастрових гектарах КСП "Світанок"", затверджено показники розрахунку в таких величинах: - кількість осіб, які мають право на земельну частку (пай) - 140 (згідно уточненого списку, що додається до державного акту на право колективної власності); - вартість земельної частки (паю) - 648,2 млн.крб; - розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах - 6,51 га. (а.с.37 том 1)

Відповідно до розпорядження голови Червоноармійської районної державної адміністрації Житомирської області № 36 від 02.02.2005 "Про затвердження акта обстеження земельних угідь та проектно-технічної документації по організації території земельних часток (паїв), складання державних актів на право власності на землю громадян-співвласників землі реформованого КСП "Світанок" і внесення змін у розпоряження голови райдержадміністрації від 26.07.1996 № 201", затверджено акт обстеження земельних угідь та проект організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Світанок", розроблений ПП "Землемір" м.Золотоноша. Внесено зміни згідно з актом обстеження земельних угідь у розпорядження голови райдержадміністрації від 26.07.1996 №201 щодо частки (паю) реформованого КСП "Світанок". Передано громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) земельні частки (паї) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дозволено ПП "Землемір" м.Золотоноша внести межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) та виготовити державні акти на право власності на землю. (а.с. 38 том 1).

Рішенням Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області12 сесії 7 скликання від 27.11.2018 №273 "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності", надано дозвіл ОСОБА_1 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 на чотири земельні ділянки з площами 2,0000 га, 2,0000 га, 0,5785 га та 0,9200 га, на якій знаходяться нежитлові будівлі та споруди (силосна та сінажна ями, суш майданчик), які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.43-44 том 1)

Відповідно до наказу "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель" Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №6-3400/14-18-СГ від 28.08.2018, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентарізації земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів) на території Мартинівської об"єднаної територіальної громади (Мартинівської, Новозаводської, Бабичівської сільських рад) Пулинського району Житомирської області з урахуванням Перспективного плану формування території громад Житомирської області, затвердженого розпорядженням КМУ від 12 серпня 2015 року №901 (в редакції розпорядження КМУ від 01 лютого 2017 року №58-р). (а.с.26 том 1)

Із довідки державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями відділу у Пулинському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області №31-6-0.35-1741/177-18 від 17.10.2018, наданої ОСОБА_1 , вбачається, що місцем її розташування є територія Бабичівської сільської ради (за межами неселеного пункту с.Видумка). Форма власності-комунальна. Категорія земель - 100 землі сільськогосподарського призначення. Цільове призначення - 16.00 землі запасу. Шифр рядка та назва земель - 94 землі запасу. Площа земельної ділянки - 13,5260 га, в тому числі: по угіддях та номерах граф - гр.14 під господарськими будівлями і дворами. Кадастровий номер 1825480400:08:000:0265. (а.с.39 том 1)

Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 145475932 від 15.11.2018, за Мартинівською сільською радою зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку розміром 13.526 га з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області № 6-3845/14-18-СГ від 27.09.2018" Про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність", та акту приймання-передачі нерухомого майна від 27.09.2018, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Мартинівською сільською радою (а.с.40 том 1)

За інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 144818792 від 10.11.2018, за Мартинівською сільською радою зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку розміром 5,4985 га з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області № 6-3845/14-18-СГ від 27.09.2018 "Про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність", та акту приймання-передачі нерухомого майна від 27.09.2018, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області та Мартинівською сільською радою (а.с.42 том 1)

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 26.03.2019, земельна ділянка площею 13.526 га за кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, яка розташована: Житомирська область, Пулинський район, Мартинівська ОТГ (Бабичівська сільська рада), цільове призначення - 16.00 землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), належить на праві власності Мартинівській сільській раді, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 28254871, орган, що здійснив державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) - Управління регіонального розвитку Пулинської районної державної адміністрації Житомирської області (а.с.41 том 1 )

Згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 18.03.2019, яка надана ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 1825480400:08:000:0265, розташованої: Житомирська область, Пулинський район, Мартинівська ОТГ (Бабичівська сільська рада). Цільове призначення земельної ділянки: 16.00 землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам). Площа несільськогосподарських угідь: 13.5260 га. Нормативна грошова оцінка несільськогосподарських угідь: 257267,56 грн. (а.с.29 том 1)

Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 11.03.2019, наданого на ім"я ОСОБА_1 , кадастровий номер земельної ділянки - 1825480400:10:000:0525, місце розташування : Житомирська область, Пулинський район, Бабичівська сільська рада. Цільове призначення земельної ділянки: 16.00 землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам). Площа несільськогосподарських угідь: 0,5785 га. Нормативна грошова оцінка несільськогосподарських угідь: 11003,27 грн. (а.с.29 на звороті том 1)

Відділом у Пулинському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області за №31-6-0.35-276/117-18 від 10.10.2018 надано план зовнішніх меж земель, переданих у колективну власність бувшого КСП "Світанок" Бабичівської сільської ради відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю , серія ЖТ 22-02 №000028 із орієнтовним відображенням на ньому земельної ділянки за кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, площею 13.5260 га, яка знаходиться у комунальній власності Мартинівської ОТГ Пулинського району (а.с.46-47 том 1)

Згідно технічної документації Житомирського міськрайонного виробничого відділу Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК",без зазначення числа та місяця 2018 року, проведено інвентарізацію земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів) на території Мартинівської об"єднаної територіальної громади (Мартинівської, Новозаводської, Бабичівської, В"юнківської, сільських рад) Пулинського району Житомирської області (а.с.49-56 том 1)

Відповідно до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічноїекспертизи №08/21від 29.11.2021та фототаблиць до нього, аналізуючи технічну документацію і дані Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 1825480400:08:000:0265, 1825480400:10:000:0525 та фактичне розташування досліджуваних нежитлових будівель і споруд, експерт приходить до наступного висновку: в межах земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 розташовані наступні нежитлові будівлі та споруди корівник - Літ. «Ж», телятник (відгодівельник) - Літ. «Д» , конюшня - Літ. «К», пункт штучного запліднення - Літ. «Є», кузня - Літ. «В», гараж - Літ. «Л», майстерня - Літ. «Б», арт свердловина - Літ. «Н», водонапірна башта - Літ. «Р», будівля ПММ - Літ. «А» , будівля ДКУ- Літ. «Г», лазня - Літ. «М», телятник Літ. «З», які на праві приватної власності належать ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), згідно Свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 20.10.2009; в межах земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 розташовані наступні споруди: сінажна споруда - №1, суш майданчик - №2, силосна споруда - №3, які на праві приватної власності належать ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), згідно Свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 20.10.2009.

У відомостях Державного земельного кадастру, зокрема на Публічній кадастровій карті, відсутні дані щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522, але, як вбачається зі змісту Рішення ХІІ сесії 7 скликання Мартинівської сільської ради №273 від 27.11.2018 та аналізу схеми розташування земельної ділянки к/н 1825480400:10:000:0522 (акр.43, 44 матеріалів справи том 1) (Додаток №5), саме на частині земельної ділянки к/н 1825480400:10:000:0522 загальною площею 5,4985 га знаходяться нежитлові будівлі та споруди (силосна та сінажна ями, суш.майданчик), які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , а саме на земельній ділянці з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 площею 0,5785 га.

Графічно зображено в Додатку №1.

Із земельної ділянки к/н 1825480400:08:000:0265 загальною площею 13,526 га ОСОБА_1 для обслуговування нежитлових будівель та споруд, а саме: корівник - Літ. "Ж", телятник (відгодівельник) - Літ. "Д", конюшня - Літ. "К", пункт штучного запліднення - Літ. "Є", кузня - Літ. "В", гараж - Літ. "Л", майстерня - Літ. "Б", арт свердловина - Літ. "Н", водонапірна башта - Літ."Р", будівля ПММ - Літ. "А", будівля ДКУ - Літ. "Г", лазня - Літ. "М", телятник - Літ. "З", які належать йому на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності серіїї ЯЯЯ №303172 від 20.10.2009 р., пропонується виділити земельну ділянку загальною площею S1 =12,5041 кв.м ( на схемі позначено червоним кольором).

Каталог координат наведений в дослідницькій частині.

Решту земельної ділянки к/н 1825480400:08:000:0265 площею S2 =1,0219 кв.м (на схемі позначено синім кольором), залишити в користуванні ОСОБА_3 для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_3 .

Каталог координат наведений в дослідницькій частині.

Графічно межі частини земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, яка необхідна для обслуговування нежитлових будівель і споруд ОСОБА_1 , позначені у Додатку №1 до висновку лініями червоного кольору та цифрами від 1 до 35, а межі ділянки, на якій розташована будівля ОСОБА_3 , лініями синього кольору та цифрами від 1 до 7.

Із земельної ділянки к/н 1825480400:10:000:0525 загальною площею 0,5785 га ОСОБА_1 для обслуговування споруд, а саме: сінажна споруда - №1, суш.майданчик - №2, силосна споруда - №3, які належать йому на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 20.10.2009 р., пропонується виділити земельну ділянку загальною площею S1 =0,5785 га ( на схемі позначено червоним кольором).

Каталог координат наведений в дослідницькій частині.

Графічно межі земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525, яка необхідна для обслуговування споруд ОСОБА_1 , позначені у Додатку №1 до висновку лініями червоного кольору та цифрами від 1 до 5.

Виходячи з координат земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 площею 13,5260 га, земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 площею 0,5785 га та координат земельної ділянки, яка була передана у колективну власність КСП "Світанок" згідно Державного акта серії ЖТ- 22-02 №000028, встановлено, що земельні ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 площею 13,5260 га та з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 площею 0,5785 га розташовані в межах Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ 22-02 №000028, та відповідно встановлено накладення вказаних земельних ділянок. (а.с.169-216 том 4)

Згідно уточненого висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи №08/21 від 29.11.2021, аналізуючи технічну документацію і дані Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 1825480400:08:000:0265, 1825480400:10:000:0525 та фактичне розташування досліджувальних нежитлових будівель та споруд, в межах земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 розташовані наступні нежитлові будівлі та споруди: корівник - Літ."Ж", телятник (відгодівельник) - Літ. "Д", конюшня - Літ. "К", пункт штучного запліднення - Літ."Є", кузня - Літ. "В", гараж - Літ. "Л", майстерня - Літ. "Б", арт свердловина - Літ. "Н", водонапірна башта - Літ. "Р", будівля ПММ - Літ. "А", будівля ДКУ -Літ. "Г", лазня - Літ. "М", телятник - Літ. "З", які на праві приватної власності належать ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) згідно Свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 20.10.2009р.; - в межаж земельної ділянки з кадастровим номером 18 25480400:10:000:0525 розташовані наступні нежитлові споруди: сінажна споруда - №1, суш.майданчик - №2, силосна споруда - №3, які на праві приватної власності належать ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) згідно Свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 20.10.2009р..

У відомостях Державного земельного кадастру, зокрема на Публічній кадастровій карті, відсутні дані щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522, але як вбачається зі змісту Рішення ХІІ сесії 7 скликання Мартинівської сільської ради №273 від 27.11.2018 р. та аналізу схеми розташування земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 (акр.43, 44 матеріалів справи том 1) (Додаток №5), саме на частині земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0522 загальною площею 5,4985 га знаходяться нежитлові споруди (силосна та сінажна ями, суш майданчик), які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 , а саме на земельній ділянці з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 площею 0,5785 га.

Графічно зображено в Додатку №1.

Із земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 загальною площею 13,526 га ОСОБА_1 для обслуговування нежитлових будівель та споруд, а саме: корівник - Літ. "Ж", телятник (відгодівельник) - Літ. "Д", конюшня - Літ. "К", пункт штучного запліднення - Літ. "Є", кузня - Літ. "В", гараж - Літ. "Л", майстерня - Літ. "Б", арт свердловина - Літ. "Н", водонапірна башта - Літ."Р", будівля ПММ - Літ. "А", будівля ДКУ - Літ. "Г", лазня - Літ. "М", телятник - Літ. "З", які належать йому на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності серіїї ЯЯЯ №303172 від 20.10.2009 р., пропонується виділити земельну ділянку загальною площею S1 =12,5041 га ( на схемі позначено червоним кольором).

Каталог координат наведений в дослідницькій частині.

Решту земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 площею S2 =1,0219 га ( на схемі позначено синім кольором) залишити в користуванні ОСОБА_3 для обслуговування нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_3 .

Каталог координат наведений в дослідницькій частині.

Графічно межі частини земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, яка необхідна для обслуговування нежитлових будівель і споруд ОСОБА_1 , позначені у Додатку №1 до висновку лініями червоного кольору та цифрами від 1 до 35, а межі ділянки, на якій розташована будівля ОСОБА_3 , лініями синього кольору та цифрами від 1 до 7.

Із земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 загальною площею 0,5785 га ОСОБА_1 для обслуговування споруд, а саме: сінажна споруда - №1, суш.майданчик - №2, силосна споруда - №3, які належать йому на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності серії НОМЕР_2 від 20.10.2009 р., пропонується виділити земельну ділянку загальною площею S1 =0,5785 га ( на схемі позначено червоним кольором).

Каталог координат наведений в дослідницькій частині.

Графічно межі земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525, яка необхідна для обслуговування споруд ОСОБА_1 , позначені у Додатку №1 до висновку лініями червоного кольору та цифрами від 1 до 5.

Виходячи з координат земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 площею 13,5260 га, земельної ділянки з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 площею 0,5785 га та координат земельної ділянки, яка була передана у колективну власність КСП "Світанок" згідно Державного акта серії ЖТ- 22-02 №000028, встановлено, що земельні ділянки з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 площею 13,5260 га та з кадастровим номером 1825480400:10:000:0525 площею 0,5785 га розташовані в межах Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ 22-02 №000028, та відповідно встановлено накладення вказаних земельних ділянок. (а.с.60-83 том 5)

За змістом ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно з ч. 3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України).

За правилами ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ч. 1 ст. 76, ч. 1 ст. 77 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до частин другої та третьої статті 78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Порядок набуття права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності громадянами та юридичними особами передбачено вказаною статтею та статтями 118, 122 ЗК України.

Відповідно до п.3 ч. 1 ст.27 ЗК України та Указу Президенту України № 1529/99 від 03.12.1999 "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки" відносиини права колективної власності на земельні ділянки припиняються з часу ліквідації відповідних суб"єктів права колективної власності на землю та не допускають правонаступництва.

Згідно ст. 22 Земельного Кодексу України, землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

До земель сільськогосподарського призначення належать: сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі під об`єктами виробництва біометану, які є складовими комплексів з виробництва, переробки та зберігання сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).

За положеннями ст.30 ЗК України, при ліквідації сільськогосподарських підприємств несільськогосподарські угіддя, що перебували у їх власності, розподіляються відповідно до установчих документів цих підприємств або за згодою власників земельних часток (паїв). У разі недосягнення згоди це питання вирішується в судовому порядку. Земельні ділянки державної і комунальної власності, які перебували у користуванні сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, що ліквідуються, включаються до земель запасу або передаються у власність чи користування відповідно до цього Кодексу.

Згідно ст.78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

За визначеннями ч.1 ст.79 ЗК України, земельна ділянка -це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до ч.1 ст.82 ЗК України, юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; прийняття спадщини; виникнення інших підстав, передбачених законом.

Згідно положень ст.120 ЗК України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) у разі набуття права власності на житловий будинок ,будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об"єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення . Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то у разі набуття права власності на ці об"єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій ці об"єкти розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельнної ділянки, право на яку переходить у зв"язку з набуттям права власності на ці об"єкти.

Наведене вище закріплено номрами статті 377 ЦК України (у редакції що була чинною на момент виникнення спірних правовідносин).

Статтею 328 цього Кодексу передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як убачається із матеріалів даної справи , право власності на нерухоме майно позивачем набуто на підставі цивільно - правових угод - шляхом викупу майнових сертифікатів у фізичних осіб - членів КСП "Світанок", чи його правонаступника.

На моментукладення вказанихцивільно-правовихугод земельніділянки колгоспногодвору,що належалиКСП "Світанок"на правіколективної власності непідлягали паюванню тазалишалися урозпорядженні КСП "Світанок".

Оскільки право колективної власності КСП "Світанок" на земельні ділянки, згідно Державного акту на право колективної власності на землю серії ЖТ 22-02 № 000028 від 22.12.1995 припинилось, посилання на чинність вище вказаного державного акту ,є безпіставним.

Зазначені обставини унеможливлюють застосування положень статті 120 Земельного кодексу України та статті 377 Цивільного кодексу України, які визначено позивачем підставою його позовних вимог .

Аналогічна позиція викладена у Постанові Верховного Суду від 11.12.2018, справа № 911/3665/16.

Відповідно до статті 19Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 117 Конституції України України передбачено, що Кабінет Міністрів України в межах своєї компетенції видає постанови розпорядження, які є обов"язковими для їх виконання.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про Кабінет Міністрів ", Кабінет Міністрів України спрямовує і координує роботу міністерств та інших центральних органів виконавчої влади, які забезпечують проведення державної політики у відповідних сферах суспільного і державного життя, виконання Конституції та законів України, актів Президента України, додержання прав та свобод людини та громадянина.

Головне Управління Держгекокадастру у Житомирській області є територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що відповідальні перед Кабміном України, підзвітні та підконтрольні йому.

На виконання Законів України " Про добровільне об"єднання територіальних громад " та " Про місцеве самоврядування " видано розпорядження Кабінету Міністрів України від 31 січня 2018 року № 60-р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об`єднаних територіальних громад», яким з 31 січня 2018 року повноваження щодо розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності перейшли від органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру до органів місцевого самоврядування. У подальшому означені землі передані у комунальну власність та наразі знаходяться у віданні відповідних об`єднаних територіальних громад.

Що ж до тих земельних ділянок , які не сформовані Держгеокадастру доручається забезпечити їх формування шляхом інвентаризації. До передачі земельних ділянок сілськогосподарського призначення держапвної власності у комунальну власність розпорядження землями сілськогосподарського призначення при передачі в користування (виключно шляхом проведення аукціонів) або у власність, здійснювати за погодженням з об"єднаними територіальними громадами та після прийняття ними рішення.

У відповідності до наказу № 45 від 15.03.2018 Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру "Про проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності", провести у 2018 році інвентаризацію на території об"єднаних територіальних громад згідно з додатком 1, несформованих земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі, крім земель, які знаходяться в постійному користуванні державних підприємств, установ та організацій (далі- захід з інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Керівникам головних управлінь Держгеокадаструв областях надативихідні данідержавному підприємству"Центрдержавного земельногокадастру"необхідні для здійснення заходуз інвентаризації земельсільськогосподарського призначеннядержавної власності...

Відповідно до Наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 28.08.2018 №6-3400/14-18-СГ "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель" та від 27.09.2018 №6-3845/14-18-СГ передано з державної власності у комунальну власність Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області земельні ділянки, загальною площею 1725, 1472 га., в тому числі земельні ділянки не державної власності з кадастровими номерами: 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0525 на підставі Акта приймання - передачі земельної ділянки сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 27.09.2018 та Додатка до цього Акта від 27.09.2018 .

Іздосліджених судом доказів,які єналежними тадопустимими ,встановлено ,що начас прийняття Головним управлінням Держгеокадаструу Житомирськійобласті оспорюваних наказів, земельні ділянки з кадастровими номерами: 1825480400:08:000:0265 та 1825480400:10:000:0525, не перебували у приватній власності юридичних чи фізичних осіб.

Будь-якідокази,які бсвідчили проте,що позивачстаном на28.08.2018звертався до Головногоуправління Держгеокадаструу Житомирськійобласті іззаявами щодонадання дозволуна розробкупроекту землеустроюна земельні ділянкиз вищезазначеними кадастровими номерами,у матеріалахсправи відсутні.

Ураховуючи наведеніположення законодавствата обставинисправи,зважаючи,що позивачналежними доказамине довівнаявності підставдля задоволенняпозовних вимог проскасування наказів Головногоуправління Держгеокадаструу Житомирськійобласті від28.08.2018№6-3400/14-18-СГ"Прозатвердження технічноїдокументації ізземлеустрою щодоінвентаризації земель"та від27.09.2018№6-3845/14-18-СГ"Пропередачу здержавної власностіу комунальнувласність Мартинівськоїсільської радиПулинського районуЖитомирської областіземельних ділянок, загальноюплощею 1725,1472га,в томучислі земельнихділянок недержавної власностіз кадастровиминомерами:1825480400:08:000:0265та 1825480400:10:000:0522на підставіАкта приймання-передачі земельноїділянки сільськогосподарськогопризначення іздержавної укомунальну власністьвід 27.09.2018 таДодатка доцього Актавід 27.09.2018,суд дійшов висновку про відмовуу задоволенніпозову вцій частині.

Позовні вимоги про скасування рішення 15 сесії 7 скликання Мартинівської сільської ради №362 від 28.05.2019 «Про виділення земельної ділянки у власність в розмірі земельної частки (паю) для ведення фермерського господарства ОСОБА_2 , як наслідок скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 27.09.2018 за № 6-3845/14-18-СГ про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Мартинівської сільської ради на земельну ділянку з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, площею 12,5041 га, яку сформувати та зареєструвати в Державному земельному кадастрі, шляхом проведення поділу земельної ділянки, площею 13,526 гектара з кадастровим номером 1825480400:08:000:0265 на дві земельні ділянки, у відповідності до висновку експерта від 29.11.2021 № 08/21 та визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, площею 0,5785 гектарів з кадастровим номером 18254804:00:10:000:0525, є похідними від позовних вимог про скасування оспорюваних наказів Головного управління Держгеокадастру від 28.08.2018 №6-3400/14-18-СГ та від 27.09.2018 №6- 3845/14-18-СГ, у задоволенні яких суд, відмовив, тому і у цій частині позовні вимоги позивача, до задоволення не підлягають.

Необхідно зазначити, що позивач не позбавлений права вирішення питання щодо набуття права на вище зазначені земельні ділянки, у передбачений законодавством спосіб, зважаючи на те, що ним уже порушувалось земельне питання перед органами місцевого самоврядування, про що свідчить рішення Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області12 сесії 7 скликання від 27.11.2018 №273 "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності" та надано відповідний дозвіл.

Позивачем та його представником у судовому засіданні в порядку ч. 8 ст. 141 ЦПК України зроблено спільну заяву щодо вирішення питання про розподіл судових витрат після ухвалення рішення.

При вирішенні питання розподілу судових витрат, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 133 ЦПК України ,судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Частина друга статті 141 ЦПК України визначає, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі відмови в позові покладаються на позивача.

Оскільки позивачу,у позовівідмовлено повністю,судові витратипов"язаніз розглядомсправи,покладаються напозивача.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 211, 212,247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. ст.16, 328, 377 ЦК України, ст.ст. 22, 27, 30, 78, 79, 82, 116, 118, 120, 121, 122 ЗК України, суд,-

У Х В А Л И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про скасування наказів, рішення Мартинівської сільської ради та державної реєстрації права власності, визнання права власності на земельні ділянки, відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 22 червня 2023 року.

Суддя О. В. Гуц