Рішення
від 06.09.2006 по справі 15/301-06
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/301-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2006 р. Справа № 15/301-06

вх. № 10682/3-15

Суддя господарського суду Лаврова Л.С.

при секретарі судового засідання Плешивцев В.О.

за участю представників сторін:

позивача - ПлісакС.В. дов № 01/6 від 10.01.2006 року відповідача - не з*явився 3-ї особи -не з*явилася

розглянувши справу за позовом ВАТ "Балцем" м. Балаклія

до Балаклійська міська рада м. Балаклія 3-я особа Бюро технічної інвентаризації Балаклійського району м. Балаклія

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство "Балцем" (позивач) звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності до Балаклійської міської ради (відповідача) та спонукання Балаклійського бюро технічної інвентарізації (третя особа) зареєструвати його право власності на нежитлові будівлі, які у період з 1988 року по 1991 рік позивач збудував (реконструював) господарським способом для своєї власної господарської діяльності, а саме:

- будівля гаража для трактора (ПСЦ) - площею забудови 86 кв. м., знаходиться за адресою:проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля метрології - площею забудови 262 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля складу мелючих тіл - площею забудови 441 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля майстерні електрослюсарів ТЦ - площею забудови 269 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля електропідстанції електроцеху - площею забудови 59 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля вагоноопрокидувача - площею забудови 587,3 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля підстанції вагоноопрокидувача - площею забудови 43,7 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля СТО - площею забудови 656,3 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ«БАЛЦЕМ»;

- будівля складу ГМП цеху ДСТ - площею забудови 107 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля дільниці № 2 РБЦ - площею забудови 349,6 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля упакування № 1 - площею забудови 522 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- центральний склад - площею забудови 2 556 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;'

- сараї станції Заводська - площею забудови 30,9 кв. м. та 11,2 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля складу дільниці № 2 - площею забудови 94,3 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля для шин і агрегатів авто цеху - площею забудови 164 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля гаражів для легкових автомобілів АТП - площею забудови 77 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля обслуговуючого персоналу на очисних спорудах - площею забудови 54,4 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля диспетчерської кар'єру - площею забудови 62 кв. м., знаходиться за адресою: горний цех ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля диспетчерської АТП - площею забудови 161,3 кв. м., знаходиться за адресою: горний цех ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля ремонтних майстерень цеху КІП - площею забудови 97 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля ремонтних майстерень цеху КІП - площею забудови 63 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля ремонтних майстерень цеху КІП - площею забудови 79 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля господарського блоку № 1 і № 2 - площею забудови 96 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля підвалу - площею забудови 78 кв. м., знаходиться за адресою: горний цех ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- гараж № 3 - площею забудови 133 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля упакування № 3 - площею забудови 11 586 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля автовагової станції Заводська - площею забудови 16 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля нового тепловозного депо - площею забудови 455 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля дорожного (путейное) депо - площею забудови 348 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля КПП-3- площею забудови 25 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля ремонтно-будівельного цеху (РБЦ) - площею забудови 1 089 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля холодного кінця печі № 4 (інв. № 10026) і підстанції № 3 - площею забудови 4 488 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- АПК новий (АТП) - площею забудови 110 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ«БАЛЦЕМ»;

- АПК .старий (АТП) - площею забудови 117 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- сараї на очисних спорудах: Сарай «Б», Сарай «В» - площею забудови 12,7 кв. м. та 10,6 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля для автовежі електроцеху - площею забудови 231 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- майстерня-слюсарна - площею забудови 64,2 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля побутових приміщень 1 (БРУ) - площею забудови 48,5 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля побутових приміщень 2 (БРУ) - площею забудови 93 кв. м., знаходиться за адресою:проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля допоміжного приміщення 1 (БРУ) - площею забудови 100 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля допоміжного приміщення 2 (БРУ) - площею забудови 32,5 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля складу арматури і арматурних виробів - площею забудови 155,3 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля операторного складу ГММ (АТП) - площею забудови 19 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля складу ПММ в тарі - площею забудови 231,8 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ»;

- будівля операторної на складі ПММ - площею забудови 20,5 кв. м., знаходиться за адресою: проммайданчик ВАТ «БАЛЦЕМ».

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивачу Виконавчий комітет Балаклійської Ради депутатів трудящихся Харківської області рішенням за № 554 від 14.12.1973 року на виконання ст. 21 Земельного кодексу УРСР "Про видачу актів на право користування землею" відведених на підставі розпоряджень Ради Міністрів УРСР № 705-р від 01.04.1959 року ,№ 1126-р від 26.08.1959 року, № 1572-р від 17.11.1960 року, №1167-р від 09.09.1961 року, №402-р від 08.05.1968 року,№493 від18.08.1973 року і рішень облвиконкому № 537 від 17.08.1959 року, №304 від 09.05.1960 року, № 1703 від 17.12.1962 року, № 251 від02.08.1963 року, № 179 від 10.03.1969 року, №172 від 30.03.1967 року ухвалив, що для для будівництва цементно-шиферного комбінату, кар*єрного господарства та інших об*єктів - Виконком Балаклійської Ради народних трудящихся, затвердив встановлені зовнішні межі позивача по справі, що визначені в акті на право користування землею, закріпив за позивачем в постійне користування 574,5 га землі визначених на плані акту в шістьох масивах, а також 1,5 га ( дві артезіанські свердловини і насосну станцію ) не показаних на плані і розташованих в межах Балаклійського лісгоспзагу, а всього 576,0 га про видано позивачу акт на право користування землею за №1 та план.

Представник позивача підтримує позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з*явився, заперечень щодо суті заявлених позовних вимог не надав.

Представник третьої особи в судове засідання не з*явився, надав через канцелярію суду клопотання щодо розгляду справи без його участі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

На підставі рішення Балаклійської Ради депутатів трудящихся Харківської області № 544 від 14.12.1973 року Балаклійському цементно-шиферному комбінату (правонаступник ВАТ"Балцем") в постійне користування були надана земельна ділянка. Цю земельну ділянку згідно розпоряждення Балаклійської райдержадміністарції Ради народних депутатів вді 15.11.2001 року за № 489 у кількості 415,92 га надано у постійне користування для виробничої діяльності позивачу. Про що позивачеві видано державний акт на право постійного користування землею. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного коистування землею за № 213.

Відповідно до укладеного договору № 90/12-06 від 19.06.2006 року третя особа по справі провела обстеження вказних нежитлових будівель, про що були надані висновки, відповідно до яких будівлі не мають пошкоджень і дефектів, що впливають на міцність, несучу здатність і стійкість конструктивних елементів і можуть в подальшому експлуатуватися відповідно до цільових призначень.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності на інші речові права та нерухомі речі підлягають державній реєстрації.Порядок реєстрації права власності на нерухоме майно в Україні визначається Законом "Про державну реєстарцію речових прав та їх обмежень"( далі- "Закон") та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5і зареєстрованими у Мін*юсті 18.02.2002 року за 3 157/6445.( далі- "Тимчасове положення"). У відповідності до ст. 4 Закону речові права на нерухоме майно,зокрема, право власності фізичних та юридичних осбів на нерухоме майно, що знаходиться на території України підлягає обов*язковій державній реєстрації. Відповідно до Тимчасового положення, реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється БТІ.

У відповідності до ст. 19 Закону підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.За таких обставин суд дійшов висновку,що вимоги позивача є законними та обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Виходячи з вищевикладеного, на підставі ст. 182 ЦК України, ст. 48 Закону України "Про власність", ст. ст.4,19 Закону України "Про державну реєстарцію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Тимчасовим положенням про порядок реєстарції прав власності, керуючись ст.1,2,12,43,49,82-85 ГПК України,суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством "Балцем"( м.Балаклія, Харківської області , поточний рахунок 26009301750004 в філії АКБ"Національний кредит" мБалаклія, МФО 350705,код 00293060) право власності на нежитлові приміщення (будівлі):