Рішення

від 31.08.2023 по справі 826/9823/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

31.08.2023Справа № 826/9823/18

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Анастасової К.В., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СатановАграр"

до Міністерства юстиції України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012"

до Приватного підприємства "Жищинецьке"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108, державного реєстратор Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області, ОСОБА_109

про визнання протиправним та скасування рішення,

Представники сторін у судове засідання не прибули.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У червні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" звернулося до суду із позовом до Міністерства юстиції України, в якому просило:

1) визнати протиправним та скасувати наказ Міністерства юстиції України від 15.12.2017 № 4043/5 в частині відмови у задоволенні вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" (скарга від 26.10.2017, зареєстрована за вх. № 32538-0-33-17 від 30.10.2017);

2) скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сатанів Аграр" (ідентифікаційний код 40917524), а саме: від 20.09.2017 № 37184891; від 20.09.2017 № 37184096; від 20.09.2017 № 37184457; від 20.09.2017 № 37184659; від 20.09.2017 № 37184729; від 20.09.2017 № 37184001; від 20.09.2017 № 37184689; від 20.09.2017 № 37184324; від 20.09.2017 № 37184429; від 20.09.2017 № 37184904; від 20.09.2017 № 37184949; від 20.09.2017 № 37184923; від 20.09.2017 № 37184962; від 20.09.2017 № 37183633; від 20.09.2017 № 37183121; від 20.09.2017 № 37183414; від 18.09.2017 № 37122573; від 18.09.2017 № 37124766; від 20.09.2017 № 37168163; від 20.09.2017 № 37168530; від 21.09.2017 № 37192134; від 21.09.2017 № 37190411; від 21.09.2017 №37192432; від 19.09.2017 № 37143640; від 20.09.2017 № 37184784; від 20.09.2017 № 37184765; від 20.09.2017 № 37184800; від 20.09.2017 № 37184835; від 21.09.2017 № 37190710; від 21.09.2017 № 37191568; від 18.09.2017 №37124962; від 20.09.2017 № 37183767; від 18.09.2017 № 37125086; від 21.09.2017 № 37189988; від 19.09.2017 № 37145273; від 18.09.2017 № 37120229; від 20.09.2017 № 37183845; від 18.09.2017 № 37125344; від 19.09.2017 № 37141936; від 18.09.2017 № 37119728; від 18.09.2017 № 37120044; від 18.09.2017 № 37122072; від 18.09.2017 № 37121542; від 18.09.2017 № 37121058; від 19.09.2017 № 37144309; від 19.09.2017 № 37143041; від 19.09.2017 № 37143891; від 18.09.2017 № 37123403; від 19.09.2017 № 37147792; від 19.09.2017 № 37145606;

3) скасувати рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" (ідентифікаційний код 40028765), а саме: від 15.09.2017 № 37096937; від 15.09.2017 № 37096524; від 15.09.2017 № 37095866; від 15.09.2017 № 37095540; від 15.09.2017 № 37094113; від 15.09.2017 № 37095166; від 15.09.2017 №37094796; від 15.09.2017 № 37094448; від 15.09.2017 № 37094113; від 15.09.2027 № 37093376; від 15.09.2017 № 37093022; від 15.09.2017 № 37092741; від 15.09.2017 № 37092326; від 15.09.2017 № 37091286; від 15.09.2017 №37084070; від 15.09.2017 № 37083834; від 15.09.2017 № 37083555; від 15.09.2017 № 37083209; від 14.09.2017 № 37082792; від 14.09.2017 № 37082500; від 14.09.2017 № 37082212; від 14.09.2017 № 37081868; від 14.09.2017 №37080447; від 14.09.2017 № 37080171; від 14.09.2017 № 37079927; від 14.09.2017 № 37079451; від 14.09.2017 № 37079106; від 14.09.2017 № 37077849; від 08.09.2017 № 36979535; від 08.09.2017 № 36979279; від 08.09.2017 №36978514; від 08.09.2017 № 36978204; від 08.09.2017 № 36977579; від 08.09.2017 № 36975589; від 08.09.2017 № 36974706; від 08.09.2017 № 36974254; від 08.09.2017 № 36972369; від 08.09.2017 № 36972026; від 08.09.2017 №36971638; від 08.09.2017 № 36971279; від 08.09.2017 № 36971011; від 08.09.2017 № 36970753; від 08.09.2017 № 36970495; від 07.09.2017 № 36966251; від 07.09.2017 № 36966109; від 07.09.2017 № 36965959; від 07.09.2017 №36965503; від 07.09.2017 № 36964363; від 07.09.2017 № 36963705; від 07.09.2017 № 36963332; від 07.09.2017 № 36962949; від 07.09.2017 № 36955638; від 07.09.2017 № 36955323; від 15.09.2017 № 37097500;

4) скасувати рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Приватним підприємством "Жищинецьке" (ідентифікаційний код 34312742), а саме: від 07.09.2017 № 36961702; від 07.09.2017 № 36960854; від 07.09.2017 № 36957403; від 07.09.2017 № 36960014; від 07.09.2017 № 34312742.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 02.07.2018 Товариству з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" відмовлено у відкритті провадження у справі в частині позовних вимог, заявлених до державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 та державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 17.10.2018, постановленою без виходу до нарадчої кімнати, прийнято до розгляду заяву позивача про уточнення збільшених позовних вимог, у якій останній просив суд зобов`язати Міністерство юстиції України не пізніше п`яти робочих днів з дня надходження рішення суду прийняти рішення про скасування наказу від 15.12.2017 № 4043/5 в частині відмови у задоволенні вимог ТОВ "СатановАграр" у формі наказу та зобов`язати Міністерство юстиції України не пізніше наступного робочого дня з дати прийняття судового рішення повторно розглянути скаргу ТОВ "СатановАграр" від 26.10.2017, зареєстровану за вх. № 32538-0-33-17 від 30.10.2017.

Ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.12.2018 залучено до участі у справі № 826/9823/18 як третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача: державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108, державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сатанів Аграр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Приватне підприємство "Жищинецьке".

Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.05.2019 позов задоволено частково, визнано протиправним та скасовано пункт 4 наказу Міністерства юстиції України від 15.12.2017 № 4043/5; зобов`язано Міністерство юстиції України повторно розглянути скаргу ТзОВ "Сатанов-Аграр" від 26.10.2017 з урахуванням висновків суду, викладених у мотивувальній частині рішення суду. У задоволенні інших позовних вимог відмовлено, стягнуто з Міністерства юстиції України на користь ТзОВ "Сатанов-Аграр" 1762,00 грн сплаченого судового збору.

Постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 25.07.2019 рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.05.2019 скасовано та ухвалено нове, яким у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від 05.11.2021 у справі №826/9823/18 рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 15.05.2019 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 25.07.2019 скасовано. Закрито провадження у справі за позовом за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108, державний реєстратор Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Приватне підприємство "Жищинецьке", про визнання протиправним та скасування рішення. Крім того, роз`яснено, що спір може бути розглянуто за правилами господарського судочинства, а тому позивач має право звернутися протягом десяти днів з дня отримання цієї постанови до Верховного Суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

Відповідно до ухвали Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду від 29.11.2021 справу № 826/9823/18 передано до Господарського суду Хмельницької області.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 14.12.2021 справу №826/9823/18 прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі № 826/9823/18 на 14:10 год. 28 грудня 2021 року.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 28.12.2021 справу № 826/9823/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СатановАграр", с. Манява Богородчанського району Івано-Франківської області до Міністерства юстиції України м. Київ за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 м. Городок Хмельницької області, державного реєстратор Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 м. Славута Хмельницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр" смт Чемерівці Хмельницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" м. Городок Хмельницької області, Приватного підприємства "Жищинецьке" с.Жищинці Городоцького району Хмельницької області про визнання протиправним та скасування рішення передано за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.07.2022 матеріли справи № 826/9823/18 передано на розгляд судді Демидову В.О.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.07.2022 справу № 826/9823/18 прийнято до провадження та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 04.08.2022.

04.08.2022 судове засідання відкладено на 25.08.2022.

У судовому засіданні 25.08.2022 розгляд справи відкладено на 15.09.2022.

25.08.2022 від представника позивача через електронну пошту суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі № 826/9823/18 як співвідповідачів державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108, державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області, ОСОБА_109, Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Приватне підприємство "Жищинецьке", а також клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.08.2022 клопотання представника позивача про залучення співвідповідачів, а також про відкладення розгляду справи, які надійшли на адресу суду електронною поштою, повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" без розгляду.

29.08.2022 від представника позивача через канцелярію суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі № 826/9823/18 як співвідповідачів державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108, державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області, ОСОБА_109, Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Приватного підприємства "Жищинецьке", клопотання про витребування від державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 письмові пояснення чому реєстратором взято до уваги угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок (паїв) в кількості 50 штук (нікчемні угоди) від зовсім іншої юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр", з зовсім іншим кодом 40917524 (в назві підприємства змінили букву «о» на «і»),а також клопотання про відкладення розгляду справи.

15.09.2022 від позивача через канцелярію суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі № 826/9823/18 як співвідповідачів державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108, державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області, ОСОБА_109, Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Приватного підприємства "Жищинецьке", клопотання про витребування в державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 письмові пояснення чому реєстратором взято до уваги угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок (паїв) в кількості 50 штук (нікчемні угоди) від зовсім іншої юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр" з зовсім іншим кодом 40917524 (в назві підприємства змінили букву «о» на «і»).

15.09.2022 від представника позивача через канцелярію суду надійшло клопотання про витребування від державного реєстратора КП «Городоцьке Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_108 копії всіх документів, які стали підставою для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сатанів Аграр» код 40917524; витребування від державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 копій всіх документів, які стали підставою для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012», код 40028765; витребування від державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 копій всіх документів, які стали підставою для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Приватним підприємством «Жищинецьке» код 34312742.

15.09.2022 від представника позивача через канцелярію суду надійшло клопотання про залишення позову без розгляду в частині зобов`язання Міністерство юстиції України скасувати рішення державного реєстратора КП «Городоцьке Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_108 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сатанів Аграр» код 40917524,зобов`язання Міністерства юстиції України скасувати рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012», код 40028765, зобов`язання Міністерства юстиції України скасувати рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Приватним підприємством «Жищинецьке» код 34312742.

Ухвалою суду від 15.09.2022 підготовче засідання у справі № 826/9823/18 відкладено на 13.10.2022.

Ухвалою суду від 19.09.2022 відмовлено у клопотанні Товариства з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" про витребування в державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 письмові пояснення, чому реєстратором взято до уваги угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок (паїв) в кількості 50 штук (нікчемні угоди) від зовсім іншої юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр" з зовсім іншим кодом 40917524 про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2022 повідомлено учасників справи про відкладення підготовчого засідання на 20.10.2022 у зв`язку із загрозою ракетних ударів по місту та неможливістю забезпечити безпеку життя та здоров`я відвідувачів та працівників суду.

20.10.2022 від представника позивача надійшли заяви про залучення співвідповідачів та витребування належних та допустимих доказів.

20.10.2022 відкладено підготовче засідання на 10.11.2022.

Ухвалою суду від 04.11.2022 клопотання представника позивача про залучення співвідповідачів задоволено, залучено до участі у справі відповідачами: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр" (31600, Хмельницька обл., Чемеровецький р-н, селище міського типу Чемерівці, вулиця Центральна, будинок 24, квартира 6, код ЄДРПОУ 40917524), Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" (32000, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, місто Городок, пров.Ванагса ксьондза, будинок 17, код ЄДРПОУ 40028765), Приватного підприємства "Жищинецьке" про визнання протиправним та скасування рішення(32051, Хмельницька обл., Городоцький р-н, село Жищинці, код ЄДРПОУ 34312742); виключено зі складу учасників справи третіх осіб Товариство з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Приватне підприємство "Жищинецьке"; витребувано від Міністерства юстиції України копії реєстраційних справ, які стосуються наступних земельних ділянок (державний реєстратор КП «Городоцьке Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_108) копії документів в паперовій формі, які стали підставою для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сатанів Аграр» код 40917524; витребувано від Міністерства юстиції України копії реєстраційних справ, які стосуються наступних земельних ділянок (державний реєстратор Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109) копії документів в паперовій формі, які стали підставою для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг 2012», код 40028765; витребувано від Міністерства юстиції України копії реєстраційних справ, які стосуються наступних земельних ділянок (державний реєстратор Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109) копії документів в паперовій формі, які стали підставою для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Приватним підприємством «Жищинецьке» код 34312742; витребувано від Міністерства юстиції України належним чином засвідчені копії наказу № 4043/5 від 15.12.2017 та всіх документів, які слугували підставою для його винесення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.11.2022 відкладено підготовче засідання на 24.11.2022.

23.11.2022 від представника Міністерства юстиції України частково надійшли витребувані ухвалою суду від 04.11.2022 документи.

Ухвалою суду від 24.11.2022 відкладено підготовче засідання у справі № 826/9823/18 на 08.12.22 о 14:00 год.

25.11.2022 Міністерство юстиції України подало до суду пояснення на виконання вимог ухвали суду від 04.11.2022.

25.11.2022 Міністерство юстиції України подало до суду відзив на позовну заяву, в якому просило відмовити у задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що Міністерство юстиції України не визнає речових прав за особами, а здійснює лише перевірку рішень, прийнятих державними реєстраторами, чи відповідали вони вимогам законодавства. Мінюст не наділений повноваженнями вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

29.11.2022 від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" через електронну пошту суду надійшла заява від 28.11.2022 №28/11-2022 про продовження строку на подання відзиву.

Ухвалою суду від 08.12.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому судовому засіданні на 12.01.23 о 12:30 год.

Ухвалою суду від 12.12.2022 Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" про продовження строку на подання відзиву - задоволено частково. Продовжено Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" строк для подачі відзиву до 22.12.2022 включно.

12.01.2023 представник позивача подав до суду клопотання про застосування заходів процесуального примусу у вигляді штрафу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.01.2023 витребувано у Хмельницької районної державної адміністрації та у Шепетівської районної державної адміністрації реєстраційні справи. Розгляд справи відкладено на 02.02.2023.

02.02.2023 розгляд справи відкладено на 23.02.2023. Повторно витребувано у Хмельницької районної державної адміністрації та у Шепетівської районної державної адміністрації реєстраційні справи.

На адресу суду від Хмельницької районної державної адміністрації та Шепетівської районної державної адміністрації надійшли листи про неможливість надання останніх та як наслідок виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.02.2023 закрито підготовче провадження у справі № 826/9823/18 та призначено справу до розгляду по суті на 23.03.2023.

28.02.2023 від Хмельницької районної державної адміністрації надійшов лист про неможливість надання витребуваних документів у зв`язку з відсутністю державних реєстраторів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2023 відкладено судове засідання на 06.04.2023.

06.04.2023 до початку судового засідання від представника позивача надійшла заява про письмове опитування та витребування доказів, а також надійшло клопотання про залишення позовної заяви без розгляду в частині зобов`язання Міністерства юстиції України не пізніше п`яти робочих днів з дня надходження рішення суду прийняти рішення про скасування наказу Міністерства юстиції України від 15.12.2017 р. №4043/5 в частині відмови у задоволенні вимог ТОВ «СатановАграр» у формі наказу та зобов`язати Міністерство юстиції України не пізніше наступного робочого дня з дати прийняття судового рішення повторно розглянути скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СатановАграр» від 26.10.2017.

06.04.2023 від представника Міністерства юстиції України надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2023 відкладено судове засідання на 04.05.2023.

04.05.2023 від представника Міністерства юстиції України надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

04.05.2023 від представника позивача надійшла однотипна за змістом заява ( аналогічна заяві від 06.04.2023) про письмове опитування та витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.05.2023 ухвалено повернутися до розгляду справи №826/9823/18 у підготовчому провадженні та продовжено підготовче засідання; витребувано від Міністерства юстиції України належним чином засвідчені копії наказу № 4043/5 від 15.12.2017 та всіх документів, які слугували підставою для його винесення, в тому числі всі додатки, які стосуються документів, що надані Товариству з обмеженою відповідальністю «Сатанів Аграр» код 40917524 (угода про розірвання договорів оренди, тощо); представникам Міністерства юстиції України запропоновано надати письмові пояснення, які здійснювали перевірку державного реєстратора КП «Городоцьке Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_108, а також державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109, які документи були надані та в якому переліку, що стали підставою для вчинення реєстраційних дій, так як представник відповідача Міністерства юстиції України пояснив, що Міністерство юстиції України має доступ до всіх реєстраційних справ, однак не може надати документи з даного реєстру, мотивуючи вказані доводи тим, що Міністерство юстиції України не являється даної інформації, а тому є необхідність отримати пояснення щодо кожної земельної ділянки, яка була предметом перевірки, а саме: щодо земельних ділянок, які перебували в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «Сатанів Аграр» код 40917524.Витребувано у Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (адреса: м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) копії реєстраційних справ (надання в паперовій формі та/або на електронних носіях та або через підсистеми (модулі) ЄСІТС: "Електронний кабінет", "Електронний суд"), які стали підставою для внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди):щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сатанів Аграр» код 40917524. Підготовче засідання відкладено на 01.06.2023.

24.05.2023 Міністерство юстиції України подало до суду заяву про долучення документів до матеріалів справи на виконання ухвали суду від 04.05.2023.

Ухвалою суду від 01.06.2023 розгляд справи відкладено на 04.07.2023.

04.07.2023 представник позивача подав до суду клопотання про долучення до матеріалів справи документів, а саме: копії реєстраційних справ, які отримані із системи НАІС в кількості 55 штук на електронному носії; запит до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень м. Хмельницький; відповідь на запит від 03.07.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2023 розгляд справи відкладено на 20.07.2023.

17.07.2023 представник позивача подав до суду клопотання про долучення до матеріалів справи копії реєстраційних справ, які отримані із системи НАІС.

20.07.2023 Міністерство юстиції України подало до суду клопотання про відкладення розгляду справи.

20.07.2023 представник позивача подав до суду клопотання про долучення до матеріалів справи копії реєстраційних справ, які отримані із систем НАІС в кількості 46 штук на електронному носії.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.07.2023, як занесена до протоколу судового засідання, закрито підготовче провадження у справі №826/9823/18 та призначено справу до розгляду по суті на 17.08.2023.

17.08.2023 Міністерство юстиції України подало до суду клопотання про відкладення розгляду справи.

17.08.2023 КП «Городоцьке БТІ» подало заяву про розгляд справи 17.08.2023 буз участі їх представника. Заперечень щодо визнання протиправним та скасування рішення немає.

Ухвалами суду від 17.08.2023 та від 29.08.2023 розгляд справи відкладено, востаннє на 31.08.2023.

У судове засідання 31.08.2023 представник сторін не прибули, повідомлялись належним чином.

В судовому засіданні 31.08.2023 оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані докази, суд встановив такі фактичні обставини.

26.10.2017 Товариство з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" звернулось до Міністерства юстиції України зі скаргою, у якій просило:

1) скасувати рішення державного реєстратора КП "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сатанів Аграр" (ідентифікаційний код 40917524), а саме:

від 20.09.2017 № 37184891, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:026:0613, власник - ОСОБА_1 ;

від 20.09.2017 № 37184096, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0468, власник - ОСОБА_2 ;

від 20.09.2017 № 37184457, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0469, власник - ОСОБА_3 ;

від 20.09.2017 № 37184659, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0470, власник - ОСОБА_4 ;

від 20.09.2017 № 37184729, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0476, власник - ОСОБА_5 ;

від 20.09.2017 № 37184001, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0477, власник - ОСОБА_6 ;

від 20.09.2017 № 37184689, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0478, власник - ОСОБА_7 ;

від 20.09.2017 № 37184324, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0480, власник - ОСОБА_8 ;

від 20.09.2017 № 37184429, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:022:0482, власник - ОСОБА_9 ;

від 20.09.2017 № 37184904, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:019:0417, власник - ОСОБА_10 ;

від 20.09.2017 № 37184949, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:019:0443, власник - ОСОБА_11 ;

від 20.09.2017 № 37184923, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:019:0453, власник - ОСОБА_12 ( ОСОБА_13 );

від 20.09.2017 № 37184962, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:011:0279, власник - ОСОБА_14 ;

від 20.09.2017 № 37183633, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0577, власник - ОСОБА_15 ( ОСОБА_16 );

від 20.09.2017 № 37183121, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0580, власник - ОСОБА_17 ;

від 20.09.2017 № 37183414, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0581, власник - ОСОБА_17 ;

від 18.09.2017 № 37122573, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0584, власник - ОСОБА_18 ( ОСОБА_19 );

від 18.09.2017 № 37124766, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0585, власник - ОСОБА_19 ;

від 20.09.2017 № 37168163, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0586, власник - ОСОБА_20 ;

від 20.09.2017 № 37168530, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0588, власник - ОСОБА_21 ;

від 21.09.2017 № 37192134, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0589, власник - ОСОБА_22 ;

від 21.09.2017 № 37190411, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0590, власник - ОСОБА_19 ;

від 21.09.2017 № 37192432, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0591, власник - ОСОБА_23 ;

від 19.09.2017 № 37143640, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0631, власник - ОСОБА_24 ;

від 20.09.2017 № 37184784, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:026:0614, власник - ОСОБА_25 ( ОСОБА_1 );

від 20.09.2017 № 37184765, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:026:0617, власник - ОСОБА_26 ;

від 20.09.2017 № 37184800, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:025:0602, власник - ОСОБА_27 ;

від 20.09.2017 № 37184835, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:025:0603, власник - ОСОБА_28 ;

від 21.09.2017 № 37190710, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0575, власник - ОСОБА_29 ;

від 21.09.2017 № 37191568, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0570, власник - ОСОБА_30 ;

від 18.09.2017 № 37124962, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0564, власник - ОСОБА_31 ;

від 20.09.2017 № 37183767, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0561, власник - ОСОБА_32 ;

від 18.09.2017 № 37125086, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0569, власник - ОСОБА_30 ;

від 21.09.2017 № 37189988, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0566, власник - ОСОБА_33 ;

від 19.09.2017 № 37145273, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0555, власник - ОСОБА_34 ;

від 18.09.2017 № 37120229, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0553, власник - ОСОБА_35 ;

від 20.09.2017 № 37183845, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0552, власник - ОСОБА_36 ;

від 18.09.2017 № 37125344, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0551, власник - ОСОБА_37 ;

від 19.09.2017 № 37141936, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0550, власник - ОСОБА_38 ;

від 18.09.2017 № 37119728, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0549, власник - ОСОБА_39 ;

від 18.09.2017 № 37120044, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0527, власник - ОСОБА_40 ;

від 18.09.2017 № 37122072, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0522, власник - ОСОБА_41 ;

від 18.09.2017 № 37121542, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0520, власник - ОСОБА_42 ;

від 18.09.2017 № 37121058, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0519, власник - ОСОБА_43 ;

від 19.09.2017 № 37144309, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0518, власник - ОСОБА_44 ;

від 19.09.2017 № 37143041, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0516, власник - ОСОБА_45 ;

від 19.09.2017 № 37143891, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0515, власник - ОСОБА_46 ;

від 18.09.2017 № 37123403, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0514, власник - ОСОБА_47 ;

від 19.09.2017 № 37147792, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0525, власник - ОСОБА_48 ( ОСОБА_49 );

від 19.09.2017 № 37145606, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:028:0524, власник - ОСОБА_48 ( ОСОБА_49 );

2) скасувати рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" (ідентифікаційний код 40028765), а саме:

від 15.09.2017 № 37096937, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:019:0428, власник - ОСОБА_50 ;

від 15.09.2017 № 37096524, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:019:0427, власник - ОСОБА_51 ;

від 15.09.2017 № 37095866, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:011:0272, власник - ОСОБА_52 ;

від 15.09.2017 № 37095540, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0350, власник - ОСОБА_53 ;

від 15.09.2017 № 37094113, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:017:0313, власник - ОСОБА_54 ;

від 15.09.2017 № 37095166, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0100, власник - ОСОБА_55 ;

від 15.09.2017 № 37094796, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:017:0318, власник - ОСОБА_56 ;

від 15.09.2017 № 37094448, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0034, власник - ОСОБА_57 ;

від 15.09.2017 № 37094113, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:017:0313, власник - ОСОБА_54 ;

від 15.09.2027 № 37093376, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0079, власник - ОСОБА_58 ;

від 15.09.2017 № 37093022, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:008:0126, власник - ОСОБА_59 ;

від 15.09.2017 № 37092741, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0105, власник - ОСОБА_60 ;

від 15.09.2017 № 37092326, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0102, власник - ОСОБА_61 ;

від 15.09.2017 № 37091286, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:019:0445, власник - ОСОБА_62 ;

від 15.09.2017 № 37084070, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:026:0015, власник - ОСОБА_63 ;

від 15.09.2017 № 37083834, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0084, власник - ОСОБА_64 ;

від 15.09.2017 № 37083555, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0033, власник - ОСОБА_65 ;

від 15.09.2017 № 37083209, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0021, власник - ОСОБА_66 ;

від 14.09.2017 № 37082792, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0078, власник - ОСОБА_67 ;

від 14.09.2017 № 37082500, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0077, власник - ОСОБА_67 ;

від 14.09.2017 № 37082212, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0012, власник - ОСОБА_68 ;

від 14.09.2017 № 37081868, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0014, власник - ОСОБА_69 ;

від 14.09.2017 № 37080447, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:026:0019, власник - ОСОБА_70 ;

від 14.09.2017 № 37080171, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0013, власник - ОСОБА_69 ;

від 14.09.2017 № 37079927, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0048, власник - ОСОБА_71 ;

від 14.09.2017 № 37079451, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0044, власник - ОСОБА_72 ;

від 14.09.2017 № 37079106, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0027, власник - ОСОБА_73 ;

від 14.09.2017 № 37077849, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:008:0190, власник - ОСОБА_74 ;

від 08.09.2017 № 36979535, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0006, власник - ОСОБА_75 ;

від 08.09.2017 № 36979279, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0020, власник - ОСОБА_76 ;

від 08.09.2017 № 36978514, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:025:0604, власник - ОСОБА_77 ;

від 08.09.2017 № 36978204, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0096, власник - ОСОБА_78 ;

від 08.09.2017 № 36977579, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0018, власник - ОСОБА_79 ;

від 08.09.2017 № 36975589, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0022, власник - ОСОБА_80 ;

від 08.09.2017 № 36974706, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0032, власник - ОСОБА_81 ;

від 08.09.2017 № 36974254, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0392, власник - ОСОБА_82 ;

від 08.09.2017 № 36972369, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:008:0167, власник - ОСОБА_83 ;

від 08.09.2017 № 36972026, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:026:0020, власник - ОСОБА_84 ;

від 08.09.2017 № 36971638, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0016, власник - ОСОБА_85 ;

від 08.09.2017 № 36971279, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0020, власник - ОСОБА_86 ;

від 08.09.2017 № 36971011, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0063, власник - ОСОБА_87 ;

від 08.09.2017 № 36970753, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0064, власник - ОСОБА_87 ;

від 08.09.2017 № 36970495, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:011:0303, власник - ОСОБА_88 ;

від 07.09.2017 № 36966251, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0015, власник - ОСОБА_85 ;

від 07.09.2017 № 36966109, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0017, власник - ОСОБА_89 ;

від 07.09.2017 № 36965959, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:017:0343, власник - ОСОБА_90 ;

від 07.09.2017 № 36965503, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0071, власник - ОСОБА_91 ;

від 07.09.2017 № 39965287, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:005:0072, власник - ОСОБА_91 ;

від 07.09.2017 № 36964363, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:017:0335, власник - ОСОБА_92 ;

від 07.09.2017 № 36963705, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0382, власник - ОСОБА_93 ;

від 07.09.2017 № 36963332, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0007, власник - ОСОБА_94 ;

від 07.09.2017 № 36962949, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0385, власник - ОСОБА_95 ;

від 07.09.2017 № 36955638, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0008, власник - ОСОБА_96 ;

від 07.09.2017 № 36955323, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0023, власник - ОСОБА_97 ;

від 15.09.2017 № 37097500, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0384, власник - ОСОБА_98 ;

3) скасувати рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Приватним підприємством "Жищинецьке" (ідентифікаційний код 34312742), а саме:

від 07.09.2017 № 36961702, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:018:0368, власник - ОСОБА_99 ;

від 07.09.2017 № 36960854, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:008:0152, власник - ОСОБА_100 ( ОСОБА_101 );

від 07.09.2017 № 36957403, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:002:0031, власник - ОСОБА_102 ( ОСОБА_103 );

від 07.09.2017 № 36960014, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:011:0304, власник - ОСОБА_104 ( ОСОБА_105 );

від 07.09.2017 № 34312742, кадастровий номер земельної ділянки 6821282200:03:008:0209, власник - ОСОБА_106 ( ОСОБА_107 ).

4) блокувати доступ державних реєстраторів ОСОБА_108 та ОСОБА_109 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Отже, звертаючись до відповідача з вказаною скаргою, позивач просив Міністерство юстиції України скасувати 110 рішень державних реєстраторів, які розділив на 3 окремих блока відповідно до нових користувачів земельних ділянок.

При цьому, обґрунтовуючи скаргу, позивач стверджував, що за договорами оренди він є користувачем земельних ділянок та наголошував на тому, що строк дії договорів спливає у 2030 році. Наголошував на тому, що внаслідок неналежної перевірки державними реєстраторами обставин щодо зареєстрованих прав користування має місце подвійна реєстрація права користування за різними юридичними особами на одні й ті самі земельні ділянки.

Наказом від 15.12.2017 № 4043/5 частково задоволено скаргу ТОВ "СатановАграр", а саме: скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.09.2017 № 36965287, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Цвітовської сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109; заблоковано доступ державного реєстратора прав на нерухоме майно Цвітовської сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109.до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 2 місяці; у задоволенні іншої частини вимог відмовлено.

Зі змісту висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 11.12.2017 вбачається, що Комісією оскаржувані рішення було розмежовано на 4 блоки, а саме:

1. 50 рішень державного реєстратора КП "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за ТОВ "Сатанів Аграр" (ідентифікаційний код 40917524);

2. 54 рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за ТОВ "Агрохолдинг 2012";

3. 5 рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за ПП "Жищинецьке";

4. 1 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.09.2017 № 39965287, прийняте ОСОБА_109 щодо реєстрації іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6821282200:03:005:0072 за ТОВ "Агрохолдинг 2012".

У висновку Комісії зазначено, що оскаржувані рішення блоку 1 прийняті державним реєстратором ОСОБА_108 за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданих в інтересах ТОВ «Сатанів Аграр» від 15 вересня 2017 року, та доданих до них договорів оренди землі, укладених між власниками земельних ділянок 1 та ТОВ «Сатанів Аграр».

На підставі оскаржуваних рішень блоку 1 державним реєстратором ОСОБА_108 у державний реєстр прав щодо земельних ділянок 1 внесено записи про інше речове право - право оренди на земельні ділянки 1 за ТОВ «Сатанів Аграр».

Також з Державного реєстру прав встановлено, що право оренди земельних ділянок 1 за скаржником припинено на підставі угод про розірвання договорів оренди землі.

Оскаржувані рішення блоку 2 прийняті державним реєстратором ОСОБА_109 за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданих в інтересах ТОВ «Агрохолдинг 2012» від 01, 05, 12, 13 вересня 2017 року, та доданих до них документів, а саме: договорів оренди землі, укладених між власниками земельних ділянок блоку 2 та ТОВ «Агрохолдинг 2012», державних актів на право власності на земельні ділянки 2 та витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки блоку 2.

На підставі оскаржуваних рішень блоку 2 державним реєстратором ОСОБА_109 у державному реєстрі прав щодо земельних ділянок 2 відкрито розділ, внесено записи про право власності на земельні ділянки блоку 2 за їх власниками та внесено записи про інше речове право - право оренди на земельні ділянки блоку 2 за ТОВ «Агрохолдинг 2012».

Оскаржувані рішення 3 прийняті державним реєстратором ОСОБА_109 за результатом розгляду заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданих в інтересах ПП «Жищинецьке» від 04.09.2017, та доданих до них документів, а саме: договорів оренди землі, укладених між власниками земельних ділянок блоку 3 та ПП «Жищинецьке», державних актів на право власності на земельні ділянки блоку 3 та витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки блоку 3.

На підставі оскаржуваних рішень 3 (№№ 36961702, 36960854) державним реєстратором ОСОБА_109 у Державному реєстрі прав щодо земельних ділянок блоку 3 (кадастрові номери 6821282200:03:018:0368, 6821282200:03:008:0152) відкрито розділ, внесено записи про правр власності на земельні ділянки за їх власниками та внесено записи про інше речове право - право оренди на земельні ділянки 3 за ПП «Жищинецьке». На підставі оскаржуваних рішень 3 (№№ 36957403, 36960014, 36960299) державним реєстратором ОСОБА_109 у Державний реєстр прав щодо земельних ділянок блоку 3 (кадастрові номери 6821282200:03:002:0031, 6821282200:03:011:0304, 6821282200:03:008:0209) внесено записи про інше речове право - право оренди на земельні ділянки 3 за ПП «Жищинецьке».

Оскаржуване рішення 4 прийняте державним реєстратором ОСОБА_109 за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданої в інтересах ТОВ «Агрохолдинг 2012» та внесеної у базу даних заяв Державного реєстру прав 05.09.2017 за № 23998993, та поданих разом із заявою документів, а саме: договору оренди землі від 01 вересня 2017 року, укладеного між власником земельної ділянки 4 та ТОВ «Агрохолдинг 2012», державного акта на право власності від 29.07.2004 серії ХМ №006312 на земельну ділянку 4, виданого Городоцькою районною державною адміністрацією.

На підставі оскаржуваного рішення блоку 4 державним реєстратором ОСОБА_109 у Державному реєстрі прав щодо земельної ділянки блоку 4 07.09.2017 відкрито розділ з реєстраційним №1345823968212, внесено запис №22222058 про право власності на земельну ділянку блоку 4 за її власником та внесено запис №22222096 про інше речове право - право оренди земельної ділянки блоку 4 за ТОВ «Агрохолдинг 2012».

При розгляді скарги Комісія дійшла висновку, що з Державного реєстру прав встановлено, що право оренди земельних ділянок 1 за скаржником припинено на підставі угод про розірвання договорів оренди землі, у зв`язку із чим Комісія дійшла висновку, що скарга в частині оскарження рішень 1 не підлягає задоволенню у зв`язку з тим, що не містить обставин, якими скаржник обґрунтовує свої вимоги, оскільки не містить документів на підтвердження тих обставин, що угоди про розірвання договорів оренди визнані недійсними.

Щодо оскаржуваних рішень блоку 2,3 Комісія дійшла висновку, що з Державного реєстру прав встановлено, що оскаржувані рішення блоку 2,3 прийняті державним реєстратором ОСОБА_109 на підставі поданих документів, а саме: договорів оренди землі, укладених між власниками земельних ділянок блоку 2, 3 та ТОВ «Агрохолдинг 2012», ПП «Жищинецьке», державних актів на право власності на земельні ділянки 2, 3 та витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки блоку 2, 3, а тому ним було дотримано вимоги Закону, у зв`язку з чим відсутні підстави для скасування оскаржуваних рішень 2, 3.

Щодо оскаржуваного рішення блоку 4, то Комісія врахувала, що з даними Державного реєстру прав встановлено, що оскаржуване рішення блоку 4 прийняте державним реєстратором ОСОБА_109 на підставі поданих документів, а саме: договору оренди землі від 01.09.2017, укладеного між власником земельної ділянки та ТОВ «Агрохолдинг 2012», державного акта на право власності від 29.07.2004 серії №ХМ №006312 на земельну ділянку блоку 4, виданого Городоцькою районною державною адміністрацією. Проте державним реєстратором ОСОБА_109 не було перевірено інформацію про наявність або відсутність уже зареєстрованих прав оренди на земельну ділянку блоку 4, що суперечить вимогам абзацу 1 пункту 3 частини 3 статті 10, статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», і призвело до державної реєстрації права оренди земельної ділянки, яка перебуває в оренді скаржника згідно з чинним договором оренди, за ТОВ «Агрохолдинг 2012».

Не погодившись з рішенням відповідача, позивач звернувся до суду з даним позовом.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на таке.

Так, звертаючись зі скаргою, позивач у прохальній частині останньої просив відповідача скасувати 110 рішень державних реєстраторів, які розділив на 3 окремих блока відповідно до нових користувачів земельних ділянок.

При цьому, обґрунтовуючи скаргу позивач стверджував, що за договорами оренди він є користувачем земельних ділянок та наголошував на тому, що строк дії договорів спливає у 2030 році. Вказував, що внаслідок неналежної перевірки державними реєстраторами обставин щодо зареєстрованих прав користування, має місце подвійна реєстрація права користування за різними юридичними особами на одні й ті самі земельні ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, у 2005 році позивачем укладено ряд договорів оренди земельних ділянок, які у 2007 році були зареєстровані у відділі Державного земельного кадастру, що підтверджується відповідними записами реєстраторами ДЗК. Усі договори були укладені на 25 років. Передача земельних ділянок зафіксована відповідними актами.

З предмета та підстав позову, викладених у позовній заяві, вбачається, що позивач звернувся до суду з цим позовом на захист порушеного права користування земельними ділянками до осіб, за якими зареєстровано право оренди на ті ж самі земельні ділянки, тобто, спір, який виник із майнових відносин приватноправового характеру.

Відповідно до частини 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання порушенням.

Правовідносини, пов`язані з набуттям права оренди на земельні ділянки, укладенням договорів оренди землі та їх реєстрацією регулюються, зокрема, Земельним кодексом України.

Відповідно до частини 2 статті 124 Земельного кодексу України (у ред. 2005 року, з часу виникнення відносин з оренди), передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно з положеннями статті 17, 18 Закону України «Про оренду землі» (у редакції 2005 року) передача об`єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі. Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

У статті 20 цього Закону визначено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом.

Починаючи з 2004 року та до теперішнього часу правові, економічні, організаційні засади створення у складі державного земельного кадастру єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, обмежень цих прав регулюються Законом України від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до статті 2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав;

Частинами 3, 4 та 5 статті 3 Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

16.03.2010 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України», яким статті 18 та 20 Закону «Про оренду землі», статтю 6 доповнено частиною 5, згідно з якою право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Розділом II Прикінцеві та перехідні положення цього Закону встановлено, що до 01.01.2012 державна реєстрація, зокрема договорів оренди земельних ділянок, проводиться територіальними органами земельних ресурсів, 09.12.2011 дію вказаної норми продовжено до 01.01.2013. Встановлено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно в порядку, визначеному цим Законом, здійснюється з 1 січня 2013 року.

Отже, необхідність державної реєстрації права оренди земельної ділянки виникла тільки з 1 січня 2013 року, коли почала діяти нова система реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, передбачена викладеним у новій редакції Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». В результаті введення в дію нової системи реєстрації - реєстрація правовстановлюючих документів на нерухомість (свідоцтв про право власності, державних актів, договорів оренди та ін.) замінена реєстрацією відповідних речових прав та обтяжень.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Водночас, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав (частини 3, 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Отже, з наведеного вбачається, що до 2013 року державна реєстрація договорів оренди земельних ділянок, здійснювалась територіальними органами земельних ресурсів шляхом внесення відомостей до Поземельної книги та записів до Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, які складали Державний реєстр земель.

Як встановлено судом та підтверджується наданими позивачем доказами, згідно з укладеними договорами оренди, позивач за актами приймання-передачі отримав у користування спірні земельні ділянки.

Реєстрацію договорів було здійснено відповідно до вимог Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель від 02.07.2003 №174, який зареєстровано у Міністерстві юстиції України 25.07.2003 за №641/7962 (чинного на момент виникнення спірних правовідносин).

Згідно з пунктом 4.2 Тимчасового порядку №174 державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

Відповідно до пункту 4.5 Тимчасового порядку №174 державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі у книзі реєстрації здійснює оператор (реєстратор), у межах повноважень якого є земельна ділянка.

Пунктом 1.2 Тимчасового порядку №174 визначено, що оператори державного реєстру земель - структурні підрозділи Центру ДЗК, що проводять приймання, перевірку та систематизацію реєстраційних карток земельних ділянок, здійснюють видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) землі, ведуть книгу реєстрації, формують Поземельну книгу та не мають прямого доступу до бази даних АС ДЗК.

Поземельна книга - це документ, який є складовою частиною державного реєстру земель, містить відомості про земельну ділянку, в тому числі кадастровий план, відомості про державний акт на право власності на землю, державний акт на право постійного користування землею, договір оренди землі та власника, користувача, орендаря (суборендаря) земельної ділянки і формується за допомогою АС ДЗК.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що додані позивачем до матеріалів справи договори оренди земельних ділянок зареєстровані з дотриманням чинного на той час законодавства.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 01.04.2020р. по справі №610/1030/18 дійшла висновку, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації (частина третя статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які би перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою (абзац четвертий частини другої статті 24 Закону України «Про оренду землі»). Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (частини перша та друга статті 15 ЦК України). Якщо особа, якій належить право оренди земельної ділянки (первинний орендар) за законодавством, що було чинним до 1 січня 2013 року, після настання цієї дати не зареєструвала її право в у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то укладення наступного договору оренди того ж майна під час дії первинного договору оренди може порушити відповідне право первинного орендаря у разі, коли на підставі наступного договору оренди відповідна земельна ділянка передана у користування наступному орендареві, а право останнього - зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Така реєстрація унеможливлює внесення запису до вказаного реєстру про право оренди тієї ж ділянки первинним орендарем. У такому випадку суд може захистити право первинного орендаря тоді, коли на підставі відповідного судового рішення цей орендар зможе зареєструвати його право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Проте, означену можливість первинний орендар матиме тільки тоді, коли на момент набрання судовим рішенням про задоволення відповідного позову законної сили цей орендар матиме чинне право оренди, зокрема, якщо не спливе строк оренди чи буде поновленим первинний договір оренди. В іншому випадку в позові слід відмовити (пункти 55-59 постанови).

При цьому, обґрунтовуючи відсутність підстав для скасування рішень, перелічених у 1 блоку висновку від 11.12.2017, Комісія зазначила, що право оренди земельних ділянок за скаржником припинено на підставі угод про розірвання договорів оренди. Враховуючи, що скаржником не було надано документів на підтвердження того, що угоди про розірвання договорів оренди є недійсними, відповідач дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення скарги у цій частині.

У підтвердження власних доводів відповідачем додано до матеріалів справи копії угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених від імені позивача та фізичними особами

Разом з цим з наявних у матеріалах справи електронних копій угод про розірвання договорів оренди землі, що містяться у Державному реєстрі прав укладених між позивачем та власниками земельних ділянок вбачається, що право оренди скаржника на 50 земельних ділянок (визначених у п. 1 прохальної частини скарги) було припинено 26 серпня 2016 року.

Враховуючи умови укладених договорів оренди з позивачем, а також відсутність в матеріалах справи оригіналів угод про розірвання договорів оренди землі, та беручи до уваги заперечення позивача щодо розірвання договорів за взаємною згодою, на підставі яких до Державного реєстру речових прав не нерухоме майно було внесено записи про припинення права оренди позивача на 50 земельних ділянок (визначених у п. 1 прохальної частини скарги), суд дійшов висновку про те, що станом на момент вирішення даного спору укладені між власниками земельних ділянок та відповідачем договори є чинним.

Водночас суд вважає за необхідне зазначити, що державний реєстратор у силу свого правового статусу не може сліпо слідкувати документам тих органів, які їх видали. За нього несе відповідальність держава, а тому він повинен робити все в межах його компетенції для того, щоб надати учасникам обороту нерухомості державні гарантії охорони та захисту їх прав на нерухомість. Ця обставина, у свою чергу, має позитивно впливати на весь оборот об`єктів нерухомого майна й захищеність прав його учасників, оскільки мінімізує ризики державної реєстрації прав на нерухоме майно або їх обтяжень з помилками.

Наведене відповідає засадам державної реєстрації прав, закріпленим статтею 3 Закону, зокрема, частини 1 цієї норми, яка обумовлює, що держава гарантує об`єктивність, достовірність та повноту відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження.

Аналіз наведених норм дає підстави вважати, що до повноважень державного реєстратора входить дослідження документів на предмет їх відповідності вимогам законодавства, визначення факту виникнення в заявника речового права на нерухоме майно або ж його обтяження, а також встановлення відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно. Крім того, саме зазначені положення Закону встановлюють межі дослідження наведених юридичних фактів. Цими межами і є подані документи та права, які з них виникають.

Суд зазначає, що одночасне існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну і ту ж земельну ділянку суперечить вимогам Закону, який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Отже, встановлені у ході судового розгляду справи обставини у сукупності із проведеним аналізом норм права свідчать про те, що внесення державними реєстраторами записів про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок за ТОВ «Сатанів-Аграр», ТОВ «Агрохолдинг 2012», ПП «Жищинецьке» було проведено без врахування наявного речового (права оренди) права позивача на ці ділянки і без належної перевірки державної реєстрації такого права.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьої статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (у редакції, чинній із 16.01.2020р.) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)

Отже, у розумінні положень наведеної норми, яка діє на час вирішення судом даного спору, наразі способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є судове рішення про скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав; судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; судове рішення про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи вимоги ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно якої судове рішення про скасування державної реєстрації прав є належним способом захисту порушеного права, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення заявлених позовних вимог в цій частині.

Крім того, встановлені обставини свідчать про порушення Міністерством юстиції України процедури прийняття спірного рішення внаслідок неповного з`ясування усіх обставин, що мали значення для його прийняття, формальний підхід під час розгляду скарги позивача та неналежну перевірку скарги позивача.

При цьому саме на відповідача у даному випадку покладається обов`язок перевірити скаргу позивача по кожній земельній ділянці, у ній зазначеній.

За наведених обставин суд вважає, що наказ Міністерства юстиції України від 15.12.2017 № 4043/5 в оскаржуваній частині не ґрунтується на вимогах чинного законодавства, а також суперечить встановленим у справі обставинам, є протиправним та підлягає скасуванню, що є правовою підставою для задоволення позовних вимог у цій частині.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідачі належних доказів на спростування викладених позивачем обставин суду не надали, а їх аргументи не знайшли свого підтвердження у матеріалах даної справи та положеннях законодавства.

Судом враховується, що Європейський суд з прав людини у справі "Проніна проти України" у рішенні від 18.07.2006 та у справі "Трофимчук проти України" у рішенні від 28.10.2010 зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент сторін. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень.

Згідно зі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати зі сплати судового збору з огляду на задоволення позову покладаються на 2, 3, 4 відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012", Приватне підприємство "Жищинецьке", оскільки саме винні та протиправні первинні дії вказаних відповідачів призвели до виникнення даного спору.

Керуючись статтями 226, 233, 237-240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати протиправним та скасувати наказ Міністерства юстиції України від 15.12.2017 № 4043/5 в частині відмови у задоволенні вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "СатановАграр" (скарга від 26.10.2017, зареєстрована за вх. № 32538-0-33-17 від 30.10.2017).

3. Скасувати державну реєстрацію права оренди, рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Городоцьке бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_108 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сатанів Аграр" (ідентифікаційний код 40917524), а саме: від 20.09.2017 № 37184891; від 20.09.2017 № 37184096; від 20.09.2017 № 37184457; від 20.09.2017 № 37184659; від 20.09.2017 № 37184729; від 20.09.2017 № 37184001; від 20.09.2017 № 37184689; від 20.09.2017 № 37184324; від 20.09.2017 № 37184429; від 20.09.2017 № 37184904; від 20.09.2017 № 37184949; від 20.09.2017 № 37184923; від 20.09.2017 № 37184962; від 20.09.2017 № 37183633; від 20.09.2017 № 37183121; від 20.09.2017 № 37183414; від 18.09.2017 № 37122573; від 18.09.2017 № 37124766; від 20.09.2017 № 37168163; від 20.09.2017 № 37168530; від 21.09.2017 № 37192134; від 21.09.2017 № 37190411; від 21.09.2017 №37192432; від 19.09.2017 № 37143640; від 20.09.2017 № 37184784; від 20.09.2017 № 37184765; від 20.09.2017 № 37184800; від 20.09.2017 № 37184835; від 21.09.2017 № 37190710; від 21.09.2017 № 37191568; від 18.09.2017 №37124962; від 20.09.2017 № 37183767; від 18.09.2017 № 37125086; від 21.09.2017 № 37189988; від 19.09.2017 № 37145273; від 18.09.2017 № 37120229; від 20.09.2017 № 37183845; від 18.09.2017 № 37125344; від 19.09.2017 № 37141936; від 18.09.2017 № 37119728; від 18.09.2017 № 37120044; від 18.09.2017 № 37122072; від 18.09.2017 № 37121542; від 18.09.2017 № 37121058; від 19.09.2017 № 37144309; від 19.09.2017 № 37143041; від 19.09.2017 № 37143891; від 18.09.2017 № 37123403; від 19.09.2017 № 37147792; від 19.09.2017 № 37145606.

4. Скасувати державну реєстрацію права оренди, рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" (ідентифікаційний код 40028765), а саме: від 15.09.2017 № 37096937; від 15.09.2017 № 37096524; від 15.09.2017 № 37095866; від 15.09.2017 № 37095540; від 15.09.2017 № 37094113; від 15.09.2017 № 37095166; від 15.09.2017 №37094796; від 15.09.2017 № 37094448; від 15.09.2017 № 37094113; від 15.09.2027 № 37093376; від 15.09.2017 № 37093022; від 15.09.2017 № 37092741; від 15.09.2017 № 37092326; від 15.09.2017 № 37091286; від 15.09.2017 №37084070; від 15.09.2017 № 37083834; від 15.09.2017 № 37083555; від 15.09.2017 № 37083209; від 14.09.2017 № 37082792; від 14.09.2017 № 37082500; від 14.09.2017 № 37082212; від 14.09.2017 № 37081868; від 14.09.2017 №37080447; від 14.09.2017 № 37080171; від 14.09.2017 № 37079927; від 14.09.2017 № 37079451; від 14.09.2017 № 37079106; від 14.09.2017 № 37077849; від 08.09.2017 № 36979535; від 08.09.2017 № 36979279; від 08.09.2017 №36978514; від 08.09.2017 № 36978204; від 08.09.2017 № 36977579; від 08.09.2017 № 36975589; від 08.09.2017 № 36974706; від 08.09.2017 № 36974254; від 08.09.2017 № 36972369; від 08.09.2017 № 36972026; від 08.09.2017 №36971638; від 08.09.2017 № 36971279; від 08.09.2017 № 36971011; від 08.09.2017 № 36970753; від 08.09.2017 № 36970495; від 07.09.2017 № 36966251; від 07.09.2017 № 36966109; від 07.09.2017 № 36965959; від 07.09.2017 №36965503; від 07.09.2017 № 36964363; від 07.09.2017 № 36963705; від 07.09.2017 № 36963332; від 07.09.2017 № 36962949; від 07.09.2017 № 36955638; від 07.09.2017 № 36955323; від 15.09.2017 № 37097500;

5. Скасувати державну реєстрацію права оренди, рішення державного реєстратора Цвітоцької сільської ради Славутського району Хмельницької області ОСОБА_109 про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельних ділянок за Приватним підприємством "Жищинецьке" (ідентифікаційний код 34312742), а саме: від 07.09.2017 № 36961702; від 07.09.2017 № 36960854; від 07.09.2017 № 36957403; від 07.09.2017 № 36960014; від 07.09.2017 № 34312742.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанів-Аграр" (31600, Хмельницька обл., Чемеровецький р-н, селище міського типу Чемерівці, вулиця Центральна, будинок 24, квартира 6, ідентифікаційний код 40917524) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанов Аграр" (77772, Івано-Франківська обл., Богородчанський р-н, село Манява, вулиця Франка, будинок 70; ідентифікаційний код 31328702) судовий збір у розмірі 1174 (одна тисяча сто сімдесят чотири) грн. 67 коп.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг 2012" (32000, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, місто Городок, пров. Ванагса Ксьондза, будинок 17, ідентифікаційний код 40028765) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанов Аграр" (77772, Івано-Франківська обл., Богородчанський р-н, село Манява, вулиця Франка, будинок 70; ідентифікаційний код 31328702) судовий збір у розмірі 1174 (одна тисяча сто сімдесят чотири) грн. 67 коп.

8. Стягнути з Приватного підприємства "Жищинецьке" (32051, Хмельницька обл., Городоцький р-н, село Жищинці, ідентифікаційний код 34312742) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сатанов Аграр" (77772, Івано-Франківська обл., Богородчанський р-н, село Манява, вулиця Франка, будинок 70; ідентифікаційний код 31328702) судовий збір у розмірі 1174 (одна тисяча сто сімдесят чотири) грн. 66 коп.

9. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

10. Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому статтею 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений статтею 256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому статтею 257 Господарського процесуального кодексу України.

З повним текстом рішення можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст рішення складено та підписано 11.09.2023 .

Суддя Владислав ДЕМИДОВ