Постанова

від 09.10.2023 по справі 182/6094/19

ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Провадження № 22-ц/803/7795/23 Справа № 182/6094/19 Суддя у 1-й інстанції - Івченко Т. П. Суддя у 2-й інстанції - Демченко Е. Л.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2023 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду в складі:

головуючого - судді Демченко Е.Л.

суддів - Куценко Т.Р., Макарова М.О.

розглянувши в порядку спрощеного письмового провадження, без повідомлення учасників справи, в м.Дніпро апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на рішення Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 05 червня 2023 року по справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КЛАСИЧНА-26» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и л а:

У вересні 2019 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КЛАСИЧНА-26» (далі - ОСББ «КЛАСИЧНА-26») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, мотивуючи його тим, що відповідачі є співвласниками житлової квартири АДРЕСА_1 , частки який у праві спільної часткової власності становлять по 1/2 за кожним. Управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 , на підставі рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КЛАСИЧНА-26» від 11 вересня 2016 року, здійснюється ОСББ «КЛАСИЧНА-26». Рішенням міського голови м.Нікополя за №45-13/VII від 28 жовтня 2016 року багатоквартирний будинок, розташований в АДРЕСА_2 , було передано з балансу КП «МЖТІ» НМР в повне господарське відання (баланс) ОСББ «КЛАСИЧНА-26».

Вказували, що порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту. 22 жовтня 2016 року на загальних зборах ОСББ «КЛАСИЧНА-26» було прийнято у встановленому порядку рішення щодо визначення щомісячних обов`язкових внесків на утримання житлового будинку та прибудинкової території, які повинні сплачувати всі співвласники, які входять до складу ОСББ, розмір яких становить з 01 січня 2017 року 2,00 грн. за 1 кв.м. З 31 березня 2018 року на загальних зборах ОСББ «КЛАСИЧНА-26» було прийнято у встановленому порядку рішення щодо визначення щомісячних обов`язкових внесків на утримання житлового будинку та прибудинкової території, які повинні сплачувати всі співвласники, які входять до складу ОСББ, розмір яких становить 3,00грн. за 1 кв.м..

Посилаючись на те, що за період з 2017-2022 рік відповідачі у повному обсязі не здійснювали проведення оплати обов`язкових внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку за АДРЕСА_2 та прибудинкової території, у зв`язку з чим станом на 01 вересня 2022 року мають заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території, а тому, з врахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просили суд ухвалити рішення, яким стягнути на їх користь з ОСОБА_1 суму заборгованості зі сплати внесків на утримання багатоповерхового житлового будинку за АДРЕСА_2 і прибудинкової території за період з 01 лютого 2018 року по 01 вересня 2022 року в розмірі 6 567,34 грн.: 3% річних - у сумі 30,69 грн.; інфляційні витрати - в розмірі 866,34 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3 000 грн. та витрати щодо сплати судового збору; з ОСОБА_2 стягнути суму заборгованості зі сплати внесків на утримання багатоповерхового житлового будинку за АДРЕСА_2 і прибудинкової території за період з 01 січня 2017 року по 01 вересня 2022 року в розмірі 7 522,65 грн.; 3% річних - у сумі 436, 21 грн.; інфляційні витрати - в розмірі 1 239,33 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3 000 грн., а також витрати щодо сплати судового збору.

Рішенням Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 05 червня 2023 року позов задоволено. Вирішено питання стосовно судових витрат.

В апеляційній скарзі відповідачі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просять рішення Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 05 червня 2023 року скасувати та ухвалити нове про відмову у задоволенні позову до них.

Апеляційна скарга мотивована тим, що у відповідності до вимог чинного законодавства споживач зобов`язаний укладати договір про надання житлово-комунальних послуг, втім позивач жодного разу не запропонував їм укласти відповідний договір. Послуги повинні оплачуватися у разі їх фактичного отримання втім вони не мають грошей на ремонт у квартирі та не проживають у ній. Позивачем на надано доказів надання їм якісних послуг. З розрахунку заборгованості наданого позивачем не зрозуміло, який обсяг робіт надано та їх вартість. Звертали увагу на те, що в період дії воєнного стану нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) забороняється.

17 серпня 2023 року від позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому він, посилаючись на законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції, просив залишити його без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. Вказував, що доводи апеляційної скарги є надуманими та не відповідають закону. Судом з`ясовані всі фактичні обставини даної справи та ухвалене законне рішення.

Згідно з частиною тринадцятою статті 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Згідно з п.1 ч.1 ст.274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Відповідно до ч.1 ст.368 ЦПК України, справа розглядається судом апеляційної інстанції за правилами встановленими для розгляду справи в порядку спрощеного провадження, з особливостями встановленими цією главою.

Для цілей цього кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (п.1 ч.6 ст.19 ЦПК України).

Апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи (ч.1 ст.369 ЦПК України).

Зважаючи на те, що ціна позову у даній справі не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження, без повідомлення учасників справи.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга відповідачів не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтями 12,81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Розглядаючи позов, суд має встановити фактичні обставини справи, виходячи з фактичних правовідносин сторін, але в межах заявлених вимог.

Судом першої інстанції встановлено та підтверджується матеріалами справи, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є співвласниками житлової квартири АДРЕСА_1 , частки який у праві спільної часткової власності становлять по 1/2 за кожним.

Управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 , на підставі рішення установчих зборів ОСББ «КЛАСИЧНА-26» від 11 вересня 2016 року здійснюється ОСББ «КЛАСИЧНА-26».

Рішенням міського голови м.Нікополя за №45-13/VII від 28 жовтня 2016 року багатоквартирний будинок, розташований в АДРЕСА_2 , було передано з балансу КП «МЖТІ» НМР в повне господарське відання (баланс) ОСББ із назвою «КЛАСИЧНА-26».

11 вересня 2016 року установчими зборами ОСББ «КЛАСИЧНА-26» затверджено статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КЛАСИЧНА-26» (т.1 а.с.32-37), згідно до якого: п.1 статуту - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КЛАСИЧНА-26» (далі - об`єднання) створено власниками квартир та нежитлових приміщень (далі - співвласники) багатоквартирного будинку (багатоквартирних будинків (далі - будинок), що розташований за місцезнаходженням АДРЕСА_2 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Пункт 11 статуту - рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Пункт 12 статуту - виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається і підзвітне загальним зборам. Пункт 2 р. IV статуту - сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків, в тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах, і строках які встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонту технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до загальної площі квартири(квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебуває у його власності. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, в тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту.

Відповідно до пункту 2 р. V статуту - співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення; не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників; дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників; виконувати передбачені статутом об`єднання обов`язки перед об`єднанням; та інше.

22 жовтня 2016 року на загальних зборах ОСББ «КЛАСИЧНА-26» було прийнято у встановленому порядку рішення щодо визначення щомісячних обов`язкових внесків на утримання житлового будинку та прибудинкової території, які повинні сплачувати всі співвласники, які входять до складу ОСББ, розмір яких становить з 01 січня 2017року 2,00 грн. за 1 кв.м.

З 31 березня 2018 року на загальних зборах ОСББ «КЛАСИЧНА-26» було прийнято у встановленому порядку рішення щодо визначення щомісячних обов`язкових внесків на утримання житлового будинку та прибудинкової території, які повинні сплачувати всі співвласники, які входять до складу ОСББ, розмір яких становить 3,00грн. за 1 кв.м.

Судом встановлено, що станом на час розгляду справи по суті у відповідачів перед позивачем наявна заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території, а саме: у відповідача ОСОБА_1 , з врахуванням сплачених ним внесків за період з січня 2017 року по лютий 2018 року на суму 955,31 грв., останній має зобов`язання зі сплати: 6 567,34 грн. - в рахунок погашення заборгованості зі сплати внесків на утримання багатоповерхового житлового будинку АДРЕСА_2 , і прибудинкової території, за період з 01 лютого 2018 року по 01 вересня 2022 рік; 307, 69 грн. - 3 % річних; 866,34 грн. - інфляційних витрат. Відповідач ОСОБА_2 , з врахуванням не внесення жодного платежу починаючи з січня 2017 року по 01 вересня 2022 року, має зобов`язання зі сплати: 7 522 , 65 грн - в рахунок погашення заборгованості зі сплати внесків на утримання багатоповерхового житлового будинку АДРЕСА_2 , і прибудинкової території, за період з 01 січня 2017 року по 01 вересня 2022 рік; 436,21 грн. - 3% річних; 1 23, 33 грн. інфляційних витрат.

Вирішуючи позовні вимоги суд першої інстанції дійшов висновку, що вони є доведеними належними та допустимими доказами, які не спростовані в ході судового розгляду відповідачами. Відповідачі, як співвласники квартири, мають обов`язок з оплати послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, розмір яких передбачено рішенням загальних зборів ОСББ.

Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції з огляду на наступне.

Відповідно до частини третьої статті 13 Конституції України, з якою кореспондується частина четверта статті 319 ЦК України, власність зобов`язує, власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до частини четвертої статті 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Статтею 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що ОСББ має право забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків, вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених законом та статутом об`єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань резервного і ремонтного фондів, звертатись до суду з позовом про звернення стягнення на майно власників приміщень, які відмовляються відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим законом та статутом об`єднання платежі, збори і внески, а також відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку визначено Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі - Закон №417-VIII), який регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Частиною першою статті 7 Закону №417-VIII визначені обов`язки співвласників багатоквартирного будинку, зокрема: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника (частина друга статті 7 Закону №417-VIII).

За змістом статті 322 ЦК України тягар утримання майна покладається на його власника.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є співвласниками житлової квартири АДРЕСА_1 , частки який у праві спільної часткової власності становлять по 1/2 за кожним.

Управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 , на підставі рішення установчих зборів ОСББ «КЛАСИЧНА-26» від 11 вересня 2016 року здійснюється ОСББ «КЛАСИЧНА-26».

Рішенням міського голови м.Нікополя за №45-13/VII від 28 жовтня 2016 року багатоквартирний будинок, розташований в АДРЕСА_2 , було передано з балансу КП «МЖТІ» НМР в повне господарське відання (баланс) ОСББ із назвою «КЛАСИЧНА-26».

Відповідно до статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Аналіз зазначених норм дає підстави дійти висновку, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Особа, яка є власником (співвласником) квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку, у тому числі у якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язана здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна відповідно до розміру своєї частки та затверджених тарифів а також сплачувати вартість інших комунальних послуг.

Відповідно до статті 1 Закону України від 09 листопада 2017 року №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - це результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Згідно з частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною першою статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону.

Згідно із частиною першою статті 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги, до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Статтею 9 Закону України «Про житло-комунальні послуги» встановлено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно.

Відповідно до частин першої та другої статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування.

Плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами (стаття 67 ЖК України).

Статтею 68 ЖК України встановлено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Аналіз зазначених норм дає підстави дійти висновку, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Доводи апеляційної скарги в частині того, що споживач зобов`язаний укладати договір про надання житлово-комунальних послуг, втім позивач жодного разу не запропонував їм укласти відповідний догові, як підстава для відмови у задоволенні позову, з врахуванням встановлених обставин відхиляються.

Доводи апеляційної скарги в частині того, що позивач не надав суду доказів щодо надання якісних послуг з утримання будинку та проведення ремонтних робіт, що включені в тариф на оплату, не можуть слугувати підставою для задоволення апеляційної скарги.

Колегія суддів звертає увагу на постанову Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2013 року №970 «Про затвердження Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі» (далі - Порядок).

У пункті 11 Порядку вказано, що у разі надходження актів-претензій від споживачів про перерву в наданні послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх ненадання або надання не в повному обсязі та прийняття виконавцем рішення про їх задоволення, проводиться перерахунок (протягом наступного місяця з дати отримання виконавцем акта-претензії).

Статтею 18 Закону України «Про житло-комунальні послуги» встановлено, що у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.

Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

Відповідачами не надано жодних доказів того,що вони мали претензії до позивача з приводу виконання останнім послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Доказів ненадання або неякісного надання ОСББ «КЛАСИЧНА-26» послуг з утримання будинку та прибудинкової території матеріали даної справи не містять.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05 березня 2022 року №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: 1) нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та /або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; 2) припинення/зупинення подання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі, а тому вважає неправомірним стягнення з неї інфляційних нарахувань та 3-х процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасну та неповну оплату нею послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а також сплати внеску у ремонтний фонд ОСББ.

З розрахунку заборгованості наданої позивачем чітко вбачається, що нарахування 3% річних та інфляційних витрат було здійснено по 23 лютого 2022 року. Тому доводи апеляційної скарги про відсутність підстав для стягнення 3% річних та інфляційних витрат є хибними.

Інші доводи апеляційної скарги не можуть бути взяті до уваги колегією суддів, оскільки вони фактично зводяться до переоцінки доказів та незгодою з висновками суду по їх оцінці. Проте відповідно до вимог ст.89 ЦПК України оцінка доказів є виключною компетенцією суду, переоцінка доказів діючим законодавством не передбачена.

Виходячи з вищевикладеного, колегія суддів вважає, що рішення суду постановлено з дотриманням норм матеріального і процесуального права, тому апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а рішення має бути залишено без змін.

Керуючись ст.ст.367,374,375,381-383 ЦПК України, колегія суддів,-

п о с т а н о в и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 залишити без задоволення.

Рішення Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 05 червня 2023 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду у випадках, передбачених пунктом 2 частини 3 статті 389 ЦПК України, протягом тридцяти днів.

Повний текст постанови складено 09 жовтня 2023 року.

Головуючий: Е.Л.Демченко

Судді: Т.Р.Куценко

М.О.Макаров