Рішення

від 12.10.2023 по справі 592/13042/21

КОВПАКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.СУМ

Справа№592/13042/21

Провадження №2/592/80/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2023 року м.Суми Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого-судді Катрич О.М., за участю секретаря судового засідання Дядечко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сумської міської територіальної громади в особі СМР, Міськрайонного управлінняв м.Суми таСумському районіГоловного управлінняДержгеокадастру уСумській області,треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,Сумська регіональнафілія державногопідприємства «Центрдержавного земельногокадастру»,Товариство зобмеженою діяльністю«Діната» про зобов`язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка свої вимоги у новій редакції (а.с.9-15 т.2) мотивує тим, що в провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми знаходиться цивільна справа № 592/8633/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, визнання права на частину об`єкта незавершеного будівництва, поділ майна подружжя, поділ житлового будинку та земельної ділянки, з припиненням права спільної часткової власності, провадження якого на даний час зупинено до вирішення даної справи.По вищезазначеній справі була проведена комплексна судова автотоварознавча, будівельно- технічна, земельно-технічна та оціночно-будівельна експертизи № КСЕ-19/119-21/97 від 31.03.2021 р., згідно висновку яких виявилося, що частина незавершеного будівництвом житлового будинку літ. К-1 за адресою АДРЕСА_1 розташована за межею правовстановлюючих документів на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:17:024:0009, а фактичні межі та площа земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 не співпадають з межами та площею, які зазначені в правовстановлюючих документах на земельну ділянку за вищевказаною адресою. Земельна ділянка, кадастровий номер 5910136600:17:024:0009, площею 0,0915 га, за адресою АДРЕСА_1 була придбана ОСОБА_2 , який перебував в шлюбі з ОСОБА_1 , за договором купівлі-продажу від 15. 08.2016р. Відповідач не бажає вчиняти дії щодо реєстрації нерухомого майна, вважаючи, що без прийняття в експлуатацію та державної реєстрації житлового будинку позивачка по справі не зможе претендувати на 1/2 частку спірного домоволодіння та земельної ділянки, як на частку подружжя.Відповідно до висновку комплексної судової автотоварознавчої. будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи № КСЕ-19/1 19-21/97 від 31.03.2021 р., ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 становить 77%. Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Позивачка по справі не має права, самостійно, без суду, усунути вищезазначені помилки, оскільки про усунення помилок у відомостях Державного земельного кадастру може подавати заяви тільки власник, як зацікавлена особа, в порядку ч. І ст. 37 ЗУ «Про державний земельний кадастр».

Просить суд: 1) Зобов`язати Міськрайонне управління в м. Суми та Сумському районі Головного управління Держгсокадастру у Сумській області виправити технічні помилки, допущені у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості відповідно до виготовленої землевпорядної документації зі створенням електронного документу в форматі XML спеціалістами Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:17:024:0009. площею 0.0915 га.; 2)Усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 зі сторони Сумської міської територіальної громади в особі Сумської міської ради, шляхом приведення у відповідність меж земельної ділянки АДРЕСА_2 , що межують з земельною ділянкою №21.; 3) Стягнути зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , понесені судові витрати, які складаються з судового збору, оплати за проведення експертизи, залучення спеціалістів, а також витрат на професійну правничу допомогу, загальна сума яких буде визначена додаткова під кінець розгляд)' справи по суті, оскільки саме цей відповідач не бажав усунути ці неточності добровільним шляхом та з вини якого, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_1 була куплена земельна ділянка, фактичні розмірі та конфігурація якої не відповідала координатам, визначеним в правовстановлюючих документах.

Представник позивачки адвокат Толмачова В.М. у судовому засіданні позові вимоги підтримала, просить позов задовольнити, зазначивши, що єдиними доказами доведення своєї позиції по справі міг би бути висновок земельно-технічної експертизи, яку суд не призначив та показання свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , які є судовими експертами, але повинні бути допитані саме в якості свідків, а не експертів та не спеціалістів, та ОСОБА_8 , який є працівником ДП «Центр державногоземельного кадастру», яких суд не допитав.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Сергеєва С.А. позовні вимоги не визнали, надавши відзив, який підтримали у судовому засіданні та в якому зазначили, що технічних помилок у відомостях Державного земельного кадастру та в документах, на підставі яких були внесені відомості відповідно до виготовленої землевпорядної документації зі створенням електронного документу в форматі XML спеціалістами Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:17:024:0009, площею 0,0915 га допущено не було. На підтвердження зазначеного відповідачем було замовлено виконання топографо -геодезичних робіт з винесенням в натурі на місцевість меж земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:17:024:0009 за адресою: АДРЕСА_1 , виконаний кадастровий план зазначеної земельної ділянки.В ході проведених робіт встановлено, що належний відповідачу будинок за адресою: АДРЕСА_1 , частково розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5910136600:17:024:0033, тобто підтверджено висновки експертизи № КСЕ-19/119-21/97 від 31.03.2021 року. Площа належної йому земельної ділянки згідно правовстановлюючих документів становить 0,0915 га, фактично у моєму користуванні перебуває земельна ділянка площею 0,0879 га. Проте, як вбачається з висновку експертизи № КСЕ-19/119-21/97 від 31.03.2021 року зменшення належної йому земельної ділянки відбувалось внаслідок порушення межі власниками земельної ділянки розташованої, за адресою: АДРЕСА_3 . Проте, на цей час спір щодо межі земельної ділянки з власником земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_3 відсутній і не є предметом заявлених позовних вимог у справі № 592/13042/21. Крім того, вважають, що вирішуючи спір по суті заявлених позовних вимог, необхідно виходити з тих обставин, що земельна ділянка, кадастровий номер 5910136600:17:024:0009, площею 0,0915 га, за адресою АДРЕСА_1 була придбана ним за договором купівлі-продажу від 15.08.2016 р. в межах, визначених в технічній документації. В той же час питання про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки не ставиться. Придбана земельна ділянка була сформована, їй присвоєний кадастровий номер. Власниками суміжних земельних ділянок законність формування придбаної ним земельної ділянки не оспорюється, спору щодо її меж не існує. Поставлене питання щодо зобов`язання Відповідача - Міськрайонне управління в м. Суми та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області виправити технічні помилки, допущені у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості відповідно до виготовленої землевпорядної документації створенням електронного документу в форматі XML спеціалістами Сумської регіональної філії, державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:17:024:0009, площею 0.0915 га, є неналежним способом захисту. В зв`язку з викладеним, просять відмовити у заявлених позовних вимог в повному обсязі. (а.с. 43-44 т.1, 46-47 т.2)

Представник відповідача Міськрайонного управління в м. Суми та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області у судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав.

Представник третьої особи ОСОБА_4 - адвокат Кондратенко С.Ю. надала письмові пояснення, які також підтримала у судовому засіданні, в яких заперечує проти задоволення позовної заяви, оскільки ОСОБА_4 є землекористувачемземельної ділянкиза адресою: АДРЕСА_1 ,а відповідач ОСОБА_2 є суміжнимиземлевласниками.Останньому належитьна правівласності земельнаділянка заадресою: АДРЕСА_2 на підставідоговору купівлі-продажувід 15.08.2016р.в межах,визначених втехнічній документації.До ОСОБА_4 перейшло правокористування земельноюділянкою узв`язкуз набуттямправа власностіна житловийбудинок,який розміщенийна ційземельній ділянці,в порядкуспадкування післясмерті матері ОСОБА_9 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,згідно зст.120ЗК України.Наданий часу третьоїособи немаєправововстановлюючого документуна земельнуділянку.Відповідно доплану присадибноїділянки,її загальнаплоща становить811кв.м. ОСОБА_4 користується неюв межах,що вказанів планіприсадибної ділянкив технічномупаспорті.Позивачкою неоспорюються правовстановлюючідокументи наземельні ділянки,а внесеннязмін домеж земельнихділянок допускаєтьсялише зазгодою їхніх власників,що передбаченоч.12ст.79-1ЗК України,відповідно доякої межісуміжних земельнихділянок приватноївласності можутьбути зміненіїх власникамибез формуваннянових земельнихділянок затехнічною документацієюіз землеустроющодо встановлення(відновлення)меж земельноїділянки в натурі(намісцевості).Відповідачта третяособа незгодні назміну меж,а томуце неможливопровести всудовому порядку. ОСОБА_4 погоджується здоводами відповідачапро те,що позивачкоюнеправильно обраноспосіб захиступорушених прав,і знеобхідністю відмовив позові. (а.с. 48-50 т.2)

Представник Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» надав суду пояснення, в яких зазначив, що дійсно, в ході проведення судової автотоварознавчої, будівельно- технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи було залучено спеціаліста Сумської регіональної філії Центру ДЗК для топографо-геодезичної зйомки фактичного користування земельної ділянки з кадастровим номером 5110136600:17:024:0009. За результатами топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки АДРЕСА_1 було встановлено, що частина незавершеного будівництва житлового будинку розташована за межами правовстановлюючого документу на спірну земельну ділянку. Перетин склав 20 кв.м. При цьому звертає увагу суду, що виготовлення землевпорядної документації та створення електронного документу у форматі XML на земельну ділянку з кадастровим номером 5110136600:17:024:0009, площею 0,0915 га з метою виправлення технічної помилки в Державному земельному кадастрі доцільне лише за умови, зобов`язання державного кадастрового реєстратора прийняти рішення щодо виправлення технічних помилок в Державному земельному кадастрі згідно фактичного використання земельної ділянки з кадастровим номером 5110136600:17:024:0009 з так званою «накладкою». Програмне забезпечення, що використовується для ведення Державного земельного кадастру таку реєстрацію дозволяє, але на практиці застосовується рідко. Така можливість підтверджується листом - роз`ясненням Держгеокадастру від 07.12.2020 № 22-28-0.211-12902/2-20. Здійснення геодезичної зйомки всього кварталу, як варіант для усунення технічних помилок в Державному земельному кадастрі по відповідним земельним ділянкам, може бути дуже проблематичним. Геодезичне встановлення меж земельних ділянок підлягає погодженню з усіма власниками та землекористувачами та повинно здійснюватися з урахуванням їх прав та інтересів. При цьому вартість геодезичних робіт буде складати близько 3000,00 грн. за одну земельну ділянку, а отже на замовника (позивача чи відповідача) буде покладено несправедливий і непропорційний тягар виправлення помилок, допущених при внесенні до Державного земельного реєстру відомостей про інші земельні ділянки, які не є предметом даного спору. Просить суд при розгляді справи та винесенні рішення врахувати викладені вище обставини. В даній справі повністю покладаємося на розсуд суду та просить розглядати її без участі представника. (а.с.64-66 т.1)

Представник Сумської міської ради Фадєєв В.Ю. надав заяву, в якій просить закрити провадження у справі в частині заявлених вимог до неї за відсутністю предмету спору. Заявлена позовна вимога про усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою - відповідно до ст.152 ЗК України - може бути заявлена лише власником земельної ділянки або землекористувачем. Позивач не надала доказів, що вона зверталась, як власник земельної ділянки або землекористувач до Сумської міської ради за усуненням якихось перешкод (при цьому з позову незрозуміло яких перешкод) . Тобто між позивачем і Сумською міською радою не виник з цього приводу спір. Тому за результатом розгляду справи просить закрити провадження в частині позовних вимог до Сумської міської ради зокрема пункту 2 позовних вимог позовної заяви (нова редакція) за відсутністю предмету спору, а в іншому випадку відмовити в позовних вимогах до Сумської міської ради через неналежний спосіб захисту. В іншій частині позовних вимог до інших відповідачів прийняти законне і обгрунтоване рішення. Дане клопотання і справу розглядати без участі представника Сумської міської ради. (а.с. 163-166 т.2)

Треті особи ОСОБА_3 , ТОВ «Діната» у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, письмових пояснень не надали.

Вислухавши представників сторін, третіх осіб, дослідивши матеріали цивільних справ, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що в провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми (головуючий суддя Катрич О.М.) знаходиться вищезазначена цивільна справа № 592/13042/21, номер якої був присвоєний відповідно до ухвали суду від 13.10.2021 року про роз`єднання позовних вимог. (а.с.32-33 т.1)

Ухвалою суду від 29.08.2022 року зупинено провадження по цивільній справі № 592/8633/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, визнання права на частину об"єкта незавершеного будівництва, поділ майна подружжя, поділ житлового будинку та земельної ділянки з припиненням права спільної часткової власності до набрання законноїсили судовимрішенням в цивільній справі № 592/13042/21.

Зокрема, відповідачу ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка, кадастровий номер 5910136600:17:024:0009, площею 0,0915 га, за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.08.2016 р. Даний Договір недійсним ніким не визнавався. (а.с. 17-19 т. 1 ц.с. № 592/8633/20)

Третя особа ОСОБА_4 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 25.11.20125 року. (а.с. 51-54 т.2) На даний час у третьої особи немає правововстановлюючого документу на земельну ділянку.

Третя особа ОСОБА_3 є землекористувачем частини земельної ділянки АДРЕСА_1 (а.с.155 т.1)

Так, згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Сумській області суду було надано 201.10.222 року наступні документи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:17:024:0009 на 2 арк.; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:17:024:0019 на 2 арк.;обмінні файл на земельні ділянки з кадастровими номерами 5910136600:17:024:0009; 5910136600:17:024:0019 в електронному вигляді на компакт-диску з бази даних Національної кадастрової системи (1 шт.);копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_10 , гр. ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер 5910136600:17:024:0019 на 17 арк.;копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 для будівництва та обслуговування жилого будину, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:17:024:0009 на 23 арк. та повідомлено, що документація із землеустрою на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_5 не розроблялася, право власності не зареєстроване, державний акт не видавався. (а.с.147-192 т.1)

По цивільнійсправі №592/8633/20була проведенакомплексна судоваавто-товарознавчабудівельно-технічна,земельно-технічната оціночно-будівельнаекспертиза № КСЕ-19/119-21/97від 31.03.2021p., за якою згідно даних проведеної 01.02.2021 року інвентаризації ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 становить 77 %.За результатами аналізу наданого на дослідження топографо- геодезичного знімання фактичного користування земельної ділянки встановлено, що частина незавершеного будівництвом житлового будинку літ. К-І розташована за межею правостановлюючих документів на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:17:024:0009; при цьому перетин дорівнює площі 20 кв.м. Таким чином, порушено вимоги будівельного паспорту, що є документом, на підставі якого здійснюється забудова земельної ділянки згідно положень статті 27 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності». Експлуатація житлового будинку АДРЕСА_1 можлива за умови вирішення питання стосовно фактичного розташування будинку на земельній ділянці садиби АДРЕСА_2 та з дотриманням положень приведеного «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів».За результатами проведеного 01.02.2021 року обстеження наявність житлового будинку площею 62,0 кв.м, позначеного в технічному паспорті від 10.06.2016 року літ. А-І з прибудовою літ. а, що значиться в договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.08.2016 року не встановлена. На розгляд суду пропонується один варіант поділу садиби за адресою: АДРЕСА_1 , згідно ідеальних часток співвласників в розмірі 1/2. При цьому необхідно зазначити, що наданий варіант розподілу житлового будинку виконується за умов вирішення питання щодо порушення межі сусідньої земельної ділянки (ділянка № НОМЕР_1 ) на площі 20 кв.м шляхом укладання договору купівлі-продажу вказаної площі земельної ділянки, укладання договору оренди на підставі ст. 102-1 Земельного кодексу України або приведення у відповідність технічної документації на земельну ділянку. Проведеним дослідженням визначено два варіанти поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:17:024:0009 площею 0,0915 га згідно правовстановлюючих документів за адресою: АДРЕСА_1 , згідно ідеальних часток, а саме по 1/2 частці кожному, з урахуванням варіанту поділу житлового будинку та надвірних споруд. В зв`язку з наявними невідповідностями фактичних меж земельної ділянки до правовстановлюючих документів, встановлення в натурі запропонованих варіантів поділу земельної ділянки можливе після приведення меж досліджуваної земельної ділянки по АДРЕСА_1 у відповідність до документів, що підтверджують права на неї. На розгляд суду запропоновано два варіанти поділу земельної ділянки з урахуванням варіанту поділу житлового будинку та надвірних споруд, з окремими в`їздами. Даний висновок складений та підписаний судовими експертами Мірошніченко Ю.В., ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , (а.с.19-30 т.1)

12.11.2021 року на замовлення відповідача ОСОБА_2 відповідно до договору між ним та ФОП ОСОБА_15 було проведено виконання топографо -геодезичних робіт з винесенням в натурі на місцевість меж земельної ділянки з кадастровим номером 5910136600:17:024:0009 за адресою: АДРЕСА_1 , виконаний кадастровий план зазначеної земельної ділянки. (а.с. 45-47 т.1) В ході проведених робіт встановлено, що належний відповідачу будинок за адресою: АДРЕСА_1 , частково розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 5910136600:17:024:0033, тобто підтверджено висновки експертизи № КСЕ-19/119-21/97 від 31.03.2021 року. Площа належної йому земельної ділянки згідно правовстановлюючих документів становить 0,0915 га, фактично у його користуванні перебуває земельна ділянка площею 0,0879 га.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Так, суд прийняв позовну заяву та відкрив провадження у справі за позовом ОСОБА_1 і почав судовий розгляд.

Згідно ч.12 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Частиною 3 ст.16 визначено, що суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої-п`ятоїстатті 13 цьогоКодексу.(При здійсненнісвоїх правособа зобов`язанаутримуватися віддій,які моглиб порушитиправа іншихосіб,завдати шкодидовкіллю абокультурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.{Положення частини третьої статті 13 визнано такими, що відповідають Конституції України (є конституційними), згідно з Рішенням Конституційного Суду № 2-р(II)/2021 від 28.04.2021} Приздійсненні цивільнихправ особаповинна додержуватисяморальних засадсуспільства. Не допускаються використання цивільних прав з метою неправомірного обмеження конкуренції, зловживання монопольним становищем на ринку, а також недобросовісна конкуренція.)

З огляду на викладене, такого способу захисту як «виправити технічні помилки, допущені у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості відповідно до виготовленої землевпорядної документації», «Усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 зі сторони Сумської міської територіальної громади в особі Сумської міської ради, шляхом приведення у відповідність меж земельної ділянки», законодавством не передбачено, у зв`язку з чим позовні вимоги в зазначеній редакції задоволенню не підлягають.

Більш того, суд не вбачає підстав для зобов`язання Міськрайонного управління в м. Суми та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області вносити такі виправлення, які просить представник, так як позивачці управління не відмовляло у проведенні таких дій.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, кадастровий номер 5910136600:17:024:0009, площею 0.0915 га, за адресою АДРЕСА_1 була придбана ОСОБА_2 , за договором купівлі- продажу від 15.08.2016 р. в межах, визначених в технічній документації. Придбана земельна ділянка була сформована відповідно до технічної документації, їй присвоєний кадастровий номер. Власниками суміжних земельних ділянок законність формування придбаної земельної ділянки не оспорюється, спору щодо її меж не існує.

Частиною 12 ст. 79-1 Земельного Кодексу України передбачено, що межі суміжних земельних ділянок приватної власності можуть бути змінені їх власниками без формування нових земельних ділянок за технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Тобто зміна (уточнення, виправлення помилок, меж земельних ділянок) може здійснюватись лише за згодою співвласників.

На цей час спір щодо межі земельної ділянки з власником земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 відсутній і не є предметом заявлених позовних вимог у даній справі. Крім того, будь-яка зміна меж земельних ділянок може потягти за собою зміну меж (площі) суміжних земельних ділянок, власники або користувачі яких не залучені до розгляду справи, що може порушувати їх права.

Статтею12ЦПК Українипередбачено,що учасникисправи маютьрівні праващодо здійсненнявсіх процесуальнихправ таобов`язків,передбачених законом. Кожнасторона повиннадовести обставини,які маютьзначення длясправи іна яківона посилаєтьсяяк напідставу своїхвимог абозаперечень,крім випадків,встановлених цимКодексом. Кожнасторона несеризик настаннянаслідків,пов`язаних ізвчиненням чиневчиненням неюпроцесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Статтею13 ЦПКУкраїни визначено,що судрозглядає справине інакшеяк зазверненням особи,поданим відповіднодо цьогоКодексу,в межахзаявлених неювимог іна підставідоказів,поданих учасникамисправи абовитребуваних судому передбаченихцим Кодексомвипадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, представник позивача скористалася вказаними вище процесуальними правами і заявляла клопотання про витребування доказів, про призначення експертизи, про виклик свідків, які суд розглянув та постановив ухвали з наведенням обгрунтувань, які вважав за потрібне.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити за необгрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Катрич

повний текст виготовлено 13.10.2023