Ухвала

від 23.10.2023 по справі 358/431/20

БОГУСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 358/431/20 Провадження № 2/358/70/23

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2023 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю :

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

прокурора Фрей Р. А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуслав, в режимі відеоконференції із Миронівським районним судом Київської області, цивільну справу за позовом заступника керівника Кагарлицької місцевої прокуратури до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 та Фермерського господарства «КРАЙАГРО» про скасування наказів Головного управління Держземагенства у Київській області, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

Заступник керівника Кагарлицької місцевої прокуратури 09 квітня 2020 року звернувся до суду з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 та Фермерського господарства «КРАЙАГРО», в якій просить суд визнати поважними причини пропуску прокурором строку позовної давності для звернення до суду з даним позовом, поновити його, захистивши право та визнати незаконними і скасувати накази Головного управління Держземагенства у Київській області :

- № 10-6189/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220681400:03:002:0043, площею 1,0557 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6188/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220681400:01:006:0056, площею 2,2 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6181/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220681400:01:004:0170, площею 3,046 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6187/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220681400:01:001:0101, площею 3,8128 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6185/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220681400:01:006:0057, площею 4,0778 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6183/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220681400:01:004:0169, площею 7,5640 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6190/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220681400:01:002:0016, площею 10,7616 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6162/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682200:01:008:0009, площею 1,2 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6164/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682200:01:003:0009, площею 2,3590 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6167/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682200:01:008:0010, площею 7,3444 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6161/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682200:04:004:1821, площею 8,1297 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6165/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682200:04:010:1716, площею 11,4488 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6168/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682200:01:002:2579, площею 14,4610 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6160/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682200:02:001:1415, площею 21,2563 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6180/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220682700:01:004:0042, площею 35,5241 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6158/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:02:001:0211, площею 1,54 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6158/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:05:001:0380, площею 2 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6157/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:03:002:0065, площею 2,9861 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6157/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:08:002:0167, площею 3,0189 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6173/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:02:001:0210, площею 7,8232 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6176/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:04:001:0019, площею 8,1139 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6163/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:05:001:0382, площею 8,5089 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6172/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:03:007:0059, площею 8,8933 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6166/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:08:002:0163, площею 12 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6171/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:06:002:0128, площею 17,4218 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6174/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:05:001:0381, площею 20,0119 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6169/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220683200:04:001:0020, площею 22 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6178/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220688400:01:001:0147, площею 5 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6177/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220688400:01:003:0002, площею 8,8695 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6175/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220688400:01:001:0148, площею 9 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області;

- № 10-6179/15-14-сг від 29.09.2014, яким ОСОБА_1 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 3220688400:02:002:0001, площею 12,7855 га із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області.

Визнати недійсними наступні договори оренди земельних ділянок :

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220681400:03:002:0043, площею 1,0557 га на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7931037 від 03.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220681400:01:006:0056, площею 2,2 га на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7929411 від 03.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220681400:01:004:0170, площею 3,046 га на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7938685 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220681400:01:001:0101, площею 3,8128 га на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7936165 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220681400:01:006:0057, площею 4,0778 га на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7933690 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220681400:01:004:0169, площею 7,5640 га на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7930598 від 03.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220681400:01:002:0016, площею 10,7616 га на території Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7939908 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682200:01:008:0009, площею 1,2 га на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 796116 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682200:01:003:0009, площею 2,3590 га на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7962575 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682200:01:008:0010, площею 7,3444 га на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7960046 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682200:04:004:1821, площею 8,1297 га на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7960251 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682200:04:010:1716, площею 11,4488 га на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7964163 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682200:01:002:2579, площею 14,4610 га на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7959112 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682200:02:001:1415, площею 21,2563 га на території Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7954157 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220682700:01:004:0042, площею 35,5241 га на території Киданівської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7965349 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:02:001:0211, площею 1,54 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7965006 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:05:001:0380, площею 2 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7957825 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:03:002:0065, площею 2,9861 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7950708 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:08:002:0167, площею 3,0189 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7948178 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:02:001:0210, площею 7,8232 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7944447 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:04:001:0019, площею 8,1139 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7952629 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:05:001:0382, площею 8,5089 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7940842 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:03:007:0059, площею 8,8933 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7943169 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:08:002:0163, площею 12 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за 7959024 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:06:002:0128, площею 17,4218 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7956488 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:05:001:0381, площею 20,0119 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7948692 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220683200:04:001:0020, площею 22 га на території Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 79449096 від 04.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220688400:01:001:0147, площею 5 га на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7965639 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220688400:01:003:0002, площею 8,8695 га на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7964704 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220688400:01:001:0148, площею 9 га на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7965781 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 28.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3220688400:02:002:0001, площею 12,7855 га на території Щербашенецької сільської ради Богуславського району Київської області, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 7962396 від 05.12.2014 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсними наступні договори суборенди земельних ділянок:

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 1,0557 га, кадастровий номер 3220681400:03:002:0043, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30604732 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 2,2 га, кадастровий номер 3220681400:01:006:0056, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30603981 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 3,046 га, кадастровий номер 3220681400:01:004:0170, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30604196 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 3,8128 га, кадастровий номер 3220681400:01:001:0101, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30603348 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 4,0778 га, кадастровий номер 3220681400:01:006:0057, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30603787 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 7,5640 га, кадастровий номер 3220681400:01:004:0169, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30603552 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 10,7616 га, кадастровий номер 3220681400:01:002:0016, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30603057 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 1,2 га, кадастровий номер 3220682200:01:008:0009, який 19.04.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 31323566 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 1,2 га, кадастровий номер 3220682200:01:003:0009, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30597652 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 7,3444 га, кадастровий номер 3220682200:01:008:0010, який 01.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30597503 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 8,1297 га, кадастровий номер 3220682200:04:004:1821, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30598012 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 11,4488 га, кадастровий номер 3220682200:04:010:1716, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30605027 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 14,4610 га, кадастровий номер 3220682200:01:002:2579, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30598440 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 21,2563 га, кадастровий номер 3220682200:02:001:1415, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30598256 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 35,5241 га, кадастровий номер 3220682700:01:004:0042, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30597801 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 1,5422 га, кадастровий номер 3220683200:02:001:0211, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30598741 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 3220683200:05:001:0380, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30599757 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 2,9861 га, кадастровий номер 3220683200:03:002:0065, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30600063 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 3,0189 га, кадастровий номер 3220683200:08:002:0167, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30600839 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 7,8232 га, кадастровий номер 3220683200:02:001:0210, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30598924 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 8,1139 га, кадастровий номер 3220683200:04:001:0019, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30600273 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 8,5089 га, кадастровий номер 3220683200:05:001:0382, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30600453 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 8,8933 га, кадастровий номер 3220683200:03:007:0059, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30601020 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 12 га, кадастровий номер 3220683200:08:002:0163, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області ОСОБА_2 , номер запису 30601220 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 17,4218 га, кадастровий номер 3220683200:06:002:0128, який 19.04.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 31323204 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 20,0119 га, кадастровий номер 3220683200:05:001:0381, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30600647 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 22 га, кадастровий номер 3220683200:04:001:0020, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30599186та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 5 га, кадастровий номер 3220688400:01:001:0147, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30601580 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 8,8695 га, кадастровий номер 3220688400:01:003:0002, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30602886 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 9 га, кадастровий номер 3220688400:01:001:0148, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30602236 та скасувати його державну реєстрацію;

- укладений 30.01.2019 між фізичною особою ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельної ділянки площею 12,7855 га, кадастровий номер 3220688400:02:002:0001, який 04.03.2019 зареєстрований державним реєстратором реєстраційного відділу Першотравенської сільської ради Обухівського району Київської області Заставенко А.В., номер запису 30602694 та скасувати його державну реєстрацію.

Свої вимоги прокурор у даній справі обґрунтовує тим, що при здійсненні процесуального керівництва в досудовому розслідуванні у кримінальному провадженні за №4201911190000184 від 05 грудня 2019 року за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України було виявлено порушення вимог земельного законодавства під час відведення ОСОБА_1 земельних ділянок для ведення фермерського господарства на території ОСОБА_3 , Ісайківської, Киданівської, Медвинської та Щербашенецької сільських рад Обухівського та Білоцерківського (бувшого Богуславського) районів Київської області.

Так, як зазначає позивач у справі, в порушення вимог ст.ст. 1, 7 Закону України «Про фермерське господарство» розглядаючи клопотання ОСОБА_1 , про надання дозволу на розробку документації із землеустрою, вказаних земельних ділянок Головне управління Держземагентства у Київській області не провело належну перевірку та не пересвідчилося в дійсності волевиявлення заявника, наявності в нього бажання створити фермерське господарство та спроможності вести господарство такого виду, виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельній ділянці, загальною площею - 284,2432 га, які розташовані на території Обухівського та Білоцерківського (колишнього Богуславського) районів Київської області.

Крім того, як зазначає позивач, Головне управління Держземагентства у Київській області при прийнятті оспорюваних наказів та укладенні договорів оренди земельних ділянок не надало належну оцінку обґрунтуванню розмірів земельних ділянок, не одним масивом, що стало підґрунтям наданням ОСОБА_1 , права разово отримати значні площі в оренду із державної власності, які розташовані окремо на території 5 сільських рад, а саме : Дибинецької загальною площею - 36,1579 га, Ісайківської загальною площею - 62,5582 га, Киданівської площею - 35,5241 га, Медвинської загальною площею - 114,318 га, ОСОБА_4 загальною площею - 35,6850 га.

Також прокурор обгрунтовуючи свої вимоги вказав на те, що 16.02.2015 року здійснено реєстрацію юридичної особи Фермерське господарство "Наруцький І.П." (код ЄДРПОУ 39642143), керівником зазначеного фермерського господарства є Наруцький І.П., що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а вказані вище земельні ділянки загальною площею - 284,2432 га, які розташовані на території Богуславського району Київської області були передані 28.11.2014 року в оренду для ведення фермерського господарства саме ОСОБА_1 , як фізичній особі.

В подальшому, 30.01.2019 року ОСОБА_1 , не маючи на меті використовувати надані йому в оренду земельні ділянки, загальною площею - 284,2432 га, які розташовані на території Обухівського та Білоцерківського (колишнього Богуславського) районів Київської області для ведення фермерського господарства, передав їх у суборенду фермерському господарству ФГ «Крайагро» (код ЄДРПОУ 41211997), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, як зазначає позивач, дії із передання земельних ділянок у суборенду були здійсненні ОСОБА_1 , саме, як фізичною особою, є порушенням вимог ст. 14 Закону № 973-IV "Про фермерське господарство", оскільки лише фермерське господарство, як юридична особа може передавати земельну ділянку в суборенду третім особам.

Після передання в суборенду вказаних земельних ділянок ФГ «Крайарго» та їх державної реєстрації, 24.07.2019 року ОСОБА_1 , як засновником ФГ «Наруцький І.П.», було розпочато процес ліквідації зазначеного фермерського господарства у добровільному порядку та 26.12.2019 року державним реєстратором Богуславської районної державної адміністрації Київської області Симоненком Д.Б. припинено юридичну особу, що на переконання позивача, вкотре підтверджує про відсутність наміру у ОСОБА_1 , використовувати надані в оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства.

Крім того, суборенда є похідним договором, а відтак визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Київській області про передачу ОСОБА_1 , у користування (оренду) державної землі, визнання між ними недійсними договорів оренди на об`єкт нерухомого майна, припиняє правомочності ФГ «Крайагро» щодо користування земельною ділянкою на підставі договору суборенди та дає підстави для скасування договорів суборенди від 30.01.2019 року, укладених між ОСОБА_1 та ФГ «Крайагро».

04 жовтня 2023 року представник відповідача ОСОБА_1 , адвокат Науменко О.М., в порядку п. 1, ч. 1 ст. 255 ЦПК України подав до суду клопотання про закриття провадження у справі.

Своє клопотання обгрунтовує тим, що розгляд даної справи відноситься виключно до компетенції господарського суду та проводиться в порядку саме господарського, а не цивільного судочинства, а відтак, справа за позовом заступника керівника Кагарлицької місцевої прокуратури до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 та Фермерського господарства «КРАЙАГРО» про скасування наказів Головного управління Держземагенства у Київській області та визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок, яка була подана позивачем 09 квітня 2020 року до Богуславського районного суду Київської області в порядку цивільного судочинства України та відкрито провадження судом саме в порядку цивільного судочинства України відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, а також правового висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 05 жовтня 2022 року у справі №922/1830/19 підлягає закриттю.

В судове засідання 20.10.2023 представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Науменко О.М. не з`явився, але подав заяву про розгляд його клопотання про закриття провадження у справі без його участі.

Представник позивача ОСОБА_5 не заперечувала проти задоволення клопотання.

Дослідивши матеріали справи за позовом заступника керівника Кагарлицької місцевої прокуратури до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 та Фермерського господарства «КРАЙАГРО» про скасування наказів Головного управління Держземагенства у Київській області, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок суд дійшов до наступного висновку.

З цивільного позову від 09 квітня 2020 року (доповнень та уточнень від 22 вересня 2020 року), а також доданих до нього письмових доказів позивача заступника керівника Кагарлицької місцевої вбачається те, що предметом спору у даній справі є : визнання недійсними (незаконними) та скасування наказів Головного управління Держземагентства у Київській області про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду для ведення фермерського господарства та передачі ОСОБА_1 в оренду земельних ділянок, загальною площею 284, 2432 га, які розташовані на території Обухівського та Білоцерківського (колишнього Богуславського) районів Київської області, визнання недійсними та скасування договорів оренди земельних ділянок, укладених між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_1 , щодо земельних ділянок, загальною площею 284, 2432 га, які розташовані на території Обухівського та Білоцерківського (колишнього Богуславського) районів Київської області, визнання недійсними та скасування договорів суборенди земельних ділянок, укладених між ОСОБА_1 , та Фермерським господарством «Крайарго» щодо земельних ділянок, загальною площею 284,2432 га, які розташовані на території Обухівського та Білоцерківського (колишнього Богуславського) районів Київської області.

Тобто, між сторонами у даній справі виник спір щодо користування землями фермерського господарства між державою, яку представляє орган прокуратури, як позивач у даній справі, органом центральної влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин (Головне управління Держзгеокадастру у Київській області) як один із відповідачів у даній справі, фізичною особою, яка отримала у користування земельні ділянки, загальною площею 284, 2432 га, які розташовані на території Обухівського та Білоцерківського (колишнього Богуславського) районів Київської області, для ведення фермерського господарства ОСОБА_1 , як іншим відповідачем у даній справі, який після отримання земельних ділянок створив (зареєстрував) юридичну особу для здійснення такого фермерського господарства Фермерське господарство "Наруцький І.П." (ідентифікаційний код юридичної особи 43595477), а також Фермерським господарством "КРАЙАГРО" (ідентифікаційний код юридичної особи 41211997) як третім відповідачем у даній справі, яке відповідно до договорів суборенди земельних ділянок отримало від ОСОБА_1 , у користування земельні ділянки, загальною площею 284, 2432 га, які розташовані на території Обухівського та Білоцерківського (колишнього Богуславського) районів Київської області.

05 жовтня 2022 року Велика Палата Верховного Суду прийняла постанову у справі № 922/1830/19, у якій відступила від правових висновків, викладених у попередніх постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №698/119/18, від 12 травня 2020 року у справі №375/1180/17, стосовно належності до цивільної юрисдикції спорів про надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства та зазначила, що з метою забезпечення єдності та сталості судової практики Велика Палата Верховного Суду зазначає, що спори щодо користування землями фермерського господарства, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, з іншими юридичними особами, мають розглядатися господарськими судами незалежно від того, чи отримувала фізична особа раніше земельну ділянку для створення фермерського господарства і того, чи створила вона фермерське господарство.

Вказані висновки, відповідно до вимог частини 4 статті 263 ЦПК України та частини 6 статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», підлягають врахуванню при виборі й застосуванні норми права до спірних правовідносин.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 05 жовтня 2022 року у справі №922/1830/19 окремо зазначила, що статтею 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди.

Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.

Судовий захист є одним з найефективніших правових засобів захисту інтересів фізичних та юридичних осіб. Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 рок, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Поняття «суд, встановлений законом» включає в себе, зокрема, таку складову, як дотримання усіх правил юрисдикції та підсудності.

Критеріями розмежування судової юрисдикції є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин.

Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

Згідно із частиною першою статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а за частиною першою статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу.

За змістом частини першої статті 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Отже, в порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, у яких хоча б одна зі сторін зазвичай є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства, а предметом позову є цивільні права, які, на думку позивача, є порушеними, оспореними чи невизнаними.

Разом з тим, відповідно до частин першої, другої статті 4 ГПК України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Статтею 20 ГПК України встановлені особливості предметної та суб`єктної юрисдикції господарських судів, якими уточнено коло спорів, що розглядаються господарськими судами та встановлено, що господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (в тому числі землю), крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем.

Спори щодо користування землями фермерського господарства, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, з іншими юридичними особами розглядаються господарськими судами.

Згідно із частиною першою статті 1 Закону України від 19 червня 2003 року №973-IV «Про фермерське господарство» (далі - Закон № 973-IV), фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, здійснювати її переробку та реалізацію з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм у власність та/або користування, у тому числі в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, відповідно до закону.

У статті 2 Закону № 973-IV закріплено, що відносини, пов`язані зі створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, цим Законом та іншими нормативно-правовими актами України.

Тобто спеціальним нормативно-правовим актом у таких правовідносинах є Закон №973-IV.

За частиною першою статті 5, частиною першою статті 7 Закону №973-IV, право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство. Для отримання (придбання) у власність або в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до відповідної районної державної адміністрації. Для отримання у власність або в оренду земельної ділянки із земель комунальної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до місцевої ради.

Після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (стаття 8 Закону№ 973-IV).

Тобто можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов`язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства як форми підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією.

Надання (передача) фізичній особі земельних ділянок для ведення фермерського господарства є обов`язковою умовою для державної реєстрації фермерського господарства.

Натомість відсутність такої реєстрації протягом розумного строку є невиконанням умов закону для отримання земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства.

Зі змісту положень статті 12 Закону №973-IV вбачається, що земельні ділянки, які використовуються фермерським господарством на умовах оренди, входять до складу земель фермерського господарства.

З урахуванням наведеного та правового висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 05 жовтня 2022 року у справі № 922/1830/19, розгляд такої справи відноситься до компетенції господарського суду та проводиться в порядку господарського, а не цивільного судочинства.

Відповідно до правил пункту 1 частини 1 статті 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі пункту 2 частини 2 статті 200 ЦПК України, суд може постановити ухвалу про закриття провадження у справі за результатами підготовчого засідання.

Процесуальні правила пункту 2 частини 2 статті 200 ЦПК України вказують на можливість прийняття такого рішення у підготовчому засіданні.

Згідно правил, що викладені у частинах 2 та 3 статті 255 ЦПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

Позивачем при зверненні до суду був сплачений судовий збір у розмірі 195 486,00 грн, що підтверджується даними платіжного доручення №620 від 26 березня 2020 року, який зараховано в дохід Державного бюджету.

На підставі пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору в разі закриття (припинення) провадження у справі повертається особі, яка його сплатила, за ухвалою суду.

Відповідно до частини 1 статті 256 ЦПК України, якщо провадження у справі закривається з підстави, визначеної пунктом 1 частини першої статті 255 цього Кодексу, суд повинен роз`яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

Суд апеляційної або касаційної інстанції повинен також роз`яснити позивачеві про наявність у нього права протягом десяти днів з дня отримання ним відповідної постанови звернутися до суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією, крім випадків об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. Заява подається до суду, який прийняв постанову про закриття провадження у справі.

Керуючись ст. 200, п. 1 ч. 1 ст. 255, ч. 2 ст. 255, ч. 1 ст. 256 ЦПК України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд -

У Х В А Л И В:

Закрити провадження у справі за позовом заступника керівника Кагарлицької місцевої прокуратури до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 та Фермерського господарства «КРАЙАГРО» про скасування наказів Головного управління Держземагенства у Київській області, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок.

Роз`яснити прокурору, що розгляд справи за його позовом, поданим в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 та Фермерського господарства «КРАЙАГРО» про скасування наказів Головного управління Держземагенства у Київській області, визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельних ділянок віднесено до юрисдикції господарського суду.

На підставі пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України «Про судовий збір», повернути позивачу (прокуратура Київської області (01601, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 27/2, МФО 820172, Код ЄДРПОУ 02909996) сплачений судовий збір в розмірі 195 486,00 (сто дев`яносто п`ять тисяч чотириста вісімдесят шість) гривень, сплачений відповідно до платіжного доручення №620 від 26 березня 2020 року.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд Київської області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

2) на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов