Рішення

від 09.10.2023 по справі 522/341/22

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

09.10.2023

Справа № 522/341/22

Провадження №2/522/2013/23

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

09 жовтня 2023 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі судового засідання Прусс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Громадської організації «Рада Громадської безпеки» про визнання права іпотекодержателя, звернення шляхом продажу на електронних аукціонах, визнання правочинів недійсними, припинення права власності, виселення, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі викладеного та керуючись, ст.ст. 11, 15, 16, 177, 321, 328, 331, 392, 509, 514, 525, 526, 629 ЦК України,ст.ст.2, 4, 12, 13, 76 - 83, 89, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Громадської організації «Рада Громадської безпеки» про визнання права іпотекодержателя, звернення шляхом продажу на електронних аукціонах, визнання правочинів недійсними, припинення права власності, виселення задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» (код ЄДРПОУ: 42251700, місцезнаходження: 65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36, офіс 308) право іпотекодержателя згідно іпотечним договором № 490/ФКВІП-07 від 14.11.2007 року, посвідченим Гашовою В.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за № 16912, стосовно предмету іпотеки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 275,8 (двісті сімдесят п`ять цілих вісім десятих) кв.м., житловою площею 81,4 (вісімдесят одна ціла чотири десятих) кв.м., що належить ОСОБА_4 на підставі Договору дарування, посвідченого Гашовою В.В., приватним нотаріусом Одеського міського отаріального округу Одеської області 06.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 682, та ОСОБА_3 на підставі Договору дарування, посвідченого Гашовою В.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області 06.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 689.

В рахунок виконання вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» (код ЄДРПОУ: 42251700, місцезнаходження: 65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36, офіс 308) до ОСОБА_1 (РННОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) за кредитним договором № 490/ФКВІП-07 від 13.11.2007 року у загальному розмірі 1 759 098,09 грн, яка складається з: заборгованості за тілом кредиту - 1 572 223,68 грн та заборгованості за нарахованими процентами - 186 874,41 грн, звернути стягнення на нерухоме майно квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 275,8 (двісті сімдесят п`ять цілих вісім десятих) кв.м., житловою площею 81,4 (вісімдесят одна ціла чотири десятих) кв.м., що належить ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) на підставі Договору дарування, посвідченого Гашовою В.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області 06.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 682, та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ) на підставі Договору дарування, посвідченого Гашовою В.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області 06.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 689 шляхом продажу на електронних аукціонах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за ціною предмета іпотеки, визначеною при його примусовому виконанні рішення суду на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, встановивши заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 275,8 (двісті сімдесят п`ять цілих вісім десятих) кв.м., житловою площею 81,4 (вісімдесят одна ціла чотири десятих) кв.м., шляхом передачі його в управління товариству з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» на період до його реалізації.

Договір оренди, укладений 29 січня 2019 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та Громадською організацією «Рада громадської безпеки», посвідчений Чередниченко Г.А, приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за № 65, визнати недійсним.

Виселити громадську організацію «Рада громадської безпеки» з квартири з реєстраційним номером 1550756151101, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ), Громадської організації «Рада громадської безпеки» (код ЄДРПОУ: 35178905, місцезнаходження: 65045, Одеська обл., м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 36) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» (код ЄДРПОУ: 42251700, місцезнаходження: 65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36, офіс 308) судовий збір в рівних частинах з кожного по 6185,29 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його отримання.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення

Суддя Свячена Ю.