Рішення

від 04.10.2010 по справі 4/103-10-3443

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" жовтня 2010 р. Справа № 4/103-10-3443

Позивач: Фізична особа-під приємець ОСОБА_1;

Відповідач: Товариство з об меженою відповідальністю "ІН ФОКС" в особі, якою є Філія "Інф оксводоканал" товариства з о бмеженою відповідальністю "І НФОКС";

про спонукання до укладен ня договору

Суддя Літвін ов С. В.

Представ ники:

Від позивача: ОСОБА_1 по паспорту; ОСОБА_2 по довір еності

Від відповідача: не з”явивс я

СУТЬ СПОРУ: Фізична особа -підприємець ОСОБА_1 зверн увся до господарського суду з позовом про спонукання Тов ариство з обмеженою відповід альністю "ІНФОКС" в особі, яко ю є Філія "Інфоксводоканал" то вариства з обмеженою відпові дальністю "ІНФОКС" укласти до говір.

Відповідач в судове засід ання 04.10.10р. не з”явився, але 30.08.10р. надав відзив на позовну заяв у в якому просить суд в задово ленні вимог про укладення до говору відмовити з підстав в икладених у відзиві.

Розглянувши матеріали с прави та заслухавши представ ників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, згідно С відоцтва про право власності на нежитлові приміщення офі су № 10, виданого 17 червня 2009 року Виконавчим комітетом Одеськ ої міської ради на підставі д оговору № 15-11.2/05 про співробітни цтво з інвестування будівниц тва житлового будинку № 10-а (ст р.) по вул. Маршала Говорова в м . Одесі, що будується на замовл ення військової частини А-3095 в ід 15.11.2005 року, акту прийому-пере дачі офісного приміщення № 10 в ід 15.04.2009 року, на праві приватно ї власності належить об'єкт, р озташований за адресою: м. Оде са, вул. Маршала Говорова, 10-Б, в цілому. Даний об'єкт в цілому складається з приміщень, заг альною площею 94, 3 кв.м., основно ю площею 80,5 кв.м., відображених у технічному паспорті від 30.04.20 09 року.

28 грудня 2009 року позивач звер нувся до начальника служби з контролю за водокористуванн ям філії «Інфоксводоканал»і з заявою про укладення догов ору з водопостачання та водо відведення по вбудовано-приб удованому офісу № 10 за адресою : вул. М. Говорова, ж/б № 10Б.

На адресу позивача надійшл а відповідь служби з контрол ю за водокористуванням філії «Інфоксводоканал»за № 124/тп в ід 15.01.10 р., у якій зазначено, шо дл я укладення договору на посл уги водопостачання та водові дведення об'єкту необхідно н адати проектно-технічну доку ментацію, виконану у відпові дності із технічними умовами на водопостачання та водові дведення. Також даною відпов іддю повідомили для відому, щ о видані раніше технічні умо ви № 2472-9 від 25.11.1997 року, продовжені № 1768 від 26.10.2004 року на водопостач ання та водовідведення 10-ти по верхового житлового будинку з гаражем на 75 машин, розташов аного за адресою: вул. М. Говор ова, 10, не передбачають водопо стачання та водовідведення о б'єкту.

Після цього, позивач зверну вся до КП «Сервістний центр» , та ДГІ «Одеський проектний і нститут», для отримання Техн ічних умов та виготовлення Р обочого проекту.

Комунальним підприємством «Сервісний центр»за№ 49 від 16 л ютого 2010 року, були видані Техн ічні умови на водопостачання та водовідведення нежитлово го приміщення (офісу № 10) розта шованого за адресою: вул. М. Г оворова, І0-6 із витратою води : 0,3 м.куб./добу; відвід стоків: 0,3 м .куб.

В подальшому було виготовл ено Роб очий проект офісу № 10 Сантехнічна частина ВК 10-ти поверхового 6 секційного жит лового будинку з мансардним поверхом, вбудованими офісни ми приміщеннями та гаражем п о вул. М. Говорова, 10а в м. Одесі ( ІІ комплекс в осях 27-52).

12 березня 2010 року, позивач зве рнувся до начальника служби з контролю за водокористуван ням та просив укласти догові р з водопостачання та водові дведення по вбудовано-прибуд ованому офісу № 10 за адресою: в ул. Маршала Говорова, 10Б.

Однак відповідачем знову б уло відмовлено листом від 29.03.10 року, за № 1874/тп. обгрунтувавши це тим, що позивачу необхідно сплатити за послуги водокор истування минулого періоду.

Також своїм листом № 1915/то ві д 31 березня 2010 року відповідач надав банківські реквізити з а якими необхідно було до 15 кв ітня 2010 року сплатити суму у ро змірі 14 815.01 грн., отримати техніч ні умови на водокористування та укласти договір на послуг и водопостачання та водовідв едення.

31 березня 2010 року, позивачем б уло перераховано на розрахун ковий рахунок відповідача не обхідну суму у розмірі 14 815, 01 грн ., що підтверджується квитанц ією № 2626.

Листом від 17 червня 2010 року за № 3292 відповідач повідомляє по зивача, що для укладення дого вору на послуги водопостачан ня та водовідведення необхід но надати дозвіл від балансо утримувача мереж водопровод у та каналізації ЗАТ БМУ «Ене ргострой».

Однак, як вважає позивач, да на вимога є необгрунтованою та незаконною, вона не передб ачена жодною нормою чинного законодавства. До того ж, відп овідно до акту № 225/02 від 29 жовтня 2009 року, підписаного головою п равління, та головним бухгал тером ЗАТ «БВтаКЦ «Одісей»(Б МУ-11) Галісом Б.А., головою О СББ «Говорова - 10» Герун Р.А., у власність ОСББ «Говор ова 10»безкоштовно передно зо внішні мережі госпфекальної каналізації Ф 500 довжиною 505 м.п . від колодця К-12 у провулку Арм ійському до колодця К-27, який в падає у глибоководний колект ор у парку Перемоги та зовніш ні мережі водопроводу довжин ою 12,5 м.п.Ф 100 від колодця В-1 до жит лового будинку по вул. М. Говор ова 10Б.

Як вказує позивач, відповід но листа №8 від 28.01.2010 року, ОСББ « Говорова -10»дозволяє влас нику офісного приміщення № 10 з а адресою: м. Одеса. вул. Маршал а Говорова 10-Б - ОСОБА_1 здій снити підключення до мереж в одопроводу та каналізації що знаходяться на балансі ОСББ «Говорова -10».

Таким чином, не погодившис ь з повідомленням відповідач а про те, що для укладення дого вору на послуги водопостачан ня та водовідведення необхід но надати дозвіл від балансо утримувача мереж водопровод у та каналізації ЗАТ БМУ «Ене ргострой», позивач звернувс я до господарського суду з по зовною заявою про зобов'язан ня ТОВ «ІНФОКС»в особі філії «ІНФОКСВОДОКАНАЛ»укласти д оговір про надання послуг з ц ентралізованого опалення, по стачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Дослідивши матеріали спра ви та заслухавши представник ів сторін суд приходить до ви сновку, що у задоволені позов них вимог слід відмовити на п ідставі слідуючього:

Відповідно до п.4.8. Правил кор истування системами централ ізованого комунального водо постачання та водовідведенн я в населених пунктах Україн и, які затверджені наказом Мі нжитлокомунгоспу від 27.06.2008 № 190 в иробник узгоджує приєднання водопровідних вводів субспо живачів до водопровідних мер еж споживачів за умови наявн ості згоди споживачів.

Як стверджує відповідач, 02 л ютого 2009р. між ЗАТ БВіКЦ "Одісей "(БМУ-11) та Об'єднанням співвлас ників багатоквартирного буд инку "ГОВОРОВА-10" (ОСББ "ГОВОРОВ А-10") був укладений акт прийман ня-передачи 10-ти поверхового 6 -ти секційного житлового буд инку з мансардним поверхом з вбудованими офісними приміщ еннями й гаражем по вул. Марша ла Говорова, 10-Б з баланса ЗАТ Б ВіКЦ "Одісей (БМУ-11) на баланс ОС ББ "ГОВОРОВА-10".

Надалі, відповідно Акту пер едачі зовнішніх мереж госпфе кальної каналізації і водопр оводу до житлового будинку № 10-Б по вул.М.Говорова №225/02 від 29.10.20 09р., підписаного головою правл іння та головним бухгалтером ЗАТ БВ і КЦ "Одісей" (БМУ-11) та гол овою ОСББ "Говорова-10", у власні сть ОСМД "Говорова-10" були пере дані зовнішні мережі госпфек альної каналізації Ф 500 довжин ою 505 м.п. від колодязя К-12 в прову лку Армійському до колодязя К-27, що впадають в глибоководн ий колектор в парку Перемоги та зовнішні мережі водопров оду довжиною 12,5 м.п.Ф 100 від колод язя В-1 до житлового будинку по вул. Маршала Говорова, 10Б.

Потім, згідно Акту передачі зовнішніх мереж госпфекальн ої каналізації і водопроводу до житловому будинку №10-Б по в ул.М.Говорова від 09.12.2009р., підпис аного головою ОСББ "Говорова -10" та головою правління ЗАТ БМ У "Енергобуд", у власність ЗАТ БМУ "Енергобуд" були передані вказані вище зовнішні мереж і госпфекальної каналізації Ф 500 довжиною 505 м.п. від колодязя К-12 в провулку Армійському до колодязя К-27, що впадають в гли боководний колектор в парку Перемоги та зовнішні мережі водопроводу довжиною 12,5 м.п.Ф 10 0 від колодязя В-1 до житлового будинку по вул. Маршала Говор ова, 10Б.

До теперішнього часу пози вач не надав до відповідача з годи споживача мереж ЗАТ БМУ "Енергобуд", тому у відповідач а відсутні правові підстави для укладення договору (п.4.8. Пр авил водокористування від 27.06 .2008 № 190), а позовні вимоги позива ча безпідставні.

Посилання позивача на Прав ила надання послуг з централ ізованого опалення, постачан ня холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені постановою КМ України від 21.07.2 005р. №630 (надалі - Правила №630) також безпідставні, тому що вони ре гулюють відносини між суб'єк тами господарювання, предмет ом діяльності якого є наданн я житлово-комунальних послуг і фізичною та юридичною особ ою - яка є власником (наймачем, орендарем) квартири або буди нку садибного типу. Позивач є фізичною особою - підприємце м та є власником нежитлового приміщення офісу №10 по вул. Ма ршала Говорова, 10-Б в м. Одесі. Т ому типовий договір про нада ння послуг з централізованог о опалення, постачання холод ної та гарячої води і водовід ведення, затверджений постан овою КМ України від 21.07.2005р. №630 не може регулювати взаємовідно шення позивача з відповідаче м. На підставі вказаного типо вого договору відповідач укл адає договори з мешканцями к вартир в житлових будинках.

Взаємовідношення між стор онами регулюються Правилами водокористування від 27.06.2008р. № 190 згідно ч.1 п.1.1. Правил: «Ці Прав ила є обов'язковими для всіх ю ридичних осіб незалежно від форм власності і підпорядкув ання та фізичних осіб - підпри ємців, що мають у власності, го сподарському віданні або опе ративному управлінні об'єкти , системи водопостачання та в одовідведення, які безпосере дньо приєднані до систем цен тралізованого комунального водопостачання та водовідве дення і з якими виробником ук ладено договір на отримання питної води, скидання стічни х вод.»

При вказаних обставинах, с уд вважає, що в задоволенні ви мог Фізичної особи-підприємц я ОСОБА_1 про зобов'язання ТОВ «ІНФОКС»в особі філії «І НФОКСВОДОКАНАЛ»укласти дог овір про надання послуг з цен тралізованого опалення, пост ачання холодної та гарячої в оди і водовідведення слід ві дмовити.

Керуючись ст. ст. 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суддя ,-

В И Р І Ш И В :

1. В позові, Фізич ній особі-підприємцю ОСОБА _1 про зобов'язання ТОВ «ІНФО КС»в особі філії «ІНФОКСВОДО КАНАЛ»укласти договір про на дання послуг з централізован ого опалення, постачання хол одної та гарячої води і водов ідведення, відмовити в повно му обсязі.

Рішення суду набирає за конної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя