Ухвала

від 12.10.2010 по справі 37/181пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

12.10.10 р. Справа № 37/181пд

Господарський суд Донець кої області у складі судді По пкова Д.О., при секретарі судов ого засідання Рассуждай С.В.., розглянувши у відкритому суд овому засіданні матеріали сп рави за

позовною заявою: Об' єднан ня співвласників багатоквар тирного будинку „Квант” м. До нецьк

до Відповідача 1: Управління комунальних ресурсів місько ї ради м. Донецьк

до Відповідача 2: Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1 м. Донецьк

про: визнання договору орен ди нерухомого майна комуналь ної власності територіально ї громади від 24.11.2008р. недійсним.

за участю уповноважених пр едставників:

від Позивача - Левшина І .М. (керівник, згідно довідки з ЄДРПОУ АБ № 026337) та Мар' єнк о С.В. (за довіреністю б/н від 29.09.2010р.);

від Відповідача 1 - Колод енко Е.В. (за довіреністю № 01-18 -544 від 03.06.2010р.);

від Відповідача 2 - ОСОБА _5 (за довіреністю № 1217 від 04.10.2010р .)

ВСТАНОВИВ:

Об' єднання співвласникі в багатоквартирного будинку „Квант”, м. Донецьк (далі - По зивач) звернувся до Господар ського суду Донецької област і з позовною заявою до Управл іння комунальних ресурсів мі ської ради, м. Донецьк (далі - Відповідач 1) та до Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1, м . Донецьк (далі - Відповідач 2 ) визнання договору оренди не рухомого майна комунальної в ласності територіальної гро мади від 24.11.2008р. недійсним.

Ухвалою від 06.09.2010р. порушено п ровадження по справі та приз начено до розгляду на 20.09.2010р.

У зв' язку з неявкою предст авників Відповідачів, не вик онанням вимог ухвали суду та необхідністю надання сторон ам додаткового часу для повн ого та належного виконання в имог ухвали суду, розгляд спр ави відкладався та оголошува лась перерва в судовому засі дання з 20.09.2010р. на 05.10.2010р., з 05.10.2010р. на 12 .10.2010р.

Представники Позивача в су дове засідання 12.10.2010р. з' явили ся, підтримали позовні вимог и, надали витребувані судом д окументи, просили задовольн ити заявлене 01.10.2010р. клопотання про зупинення провадження п о справі до вирішення господ арським судом Донецької обла сті справи № 44/72пн за позовом Об ' єднання співвласників баг атоквартирного будинку „Ква нт” до Управління комунальни х ресурсів Донецької міської ради про визнання конкурсу в ід 25.07.2008р. недійсним., зазначив, щ о на момент укладання догово ру оренди нерухомого майна в ід 24.11.2008р. спірне приміщення, пл оща та призначення якого вка зані в договорі, не існувало.

Представник Відповідача 1 в судове засідання 12.10.2010р. з' яви вся, заперечував проти задов олення позовних вимог, надав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв' язку з не наданням Комунальним під приємством «Бюро технічної і нвентаризації м. Донецька » с відоцтва про право власності на житловий будинок, розташо ваний за адресою: м. Донецьк, п р. Б. Хмельницького, 69, підтрима в клопотання Позивача про зу пинення провадження у справі , підтверджуючи оскарження в межах справи №44/27пн конкурсу, з а результатами якого був укл адений спірний договір оренд и.

Представник Відповідача 2 в судове засідання з' явився, підтримав позицію, викладен у письмово в відзиві та напол ягав на задоволенні клопотан ня Позивача про зупинення пр овадження у справі.

Вислухавши пояснення стор ін та дослідивши надані доку менти суд дійшов висновку пр о необхідність задоволення к лопотання Позивача про зупин ення провадження у розглядуваній справі до вир ішення справи № 44/27пн за позово м Об' єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Квант” до Управління комунал ьних ресурсів Донецької місь кої ради про визнання конкур су від 25.07.2008р. недійсним, з огляд у на таке.

Як вбачається із наданих По зивачем документів для обґру нтування клопотання про зупи нення провадження по справі: ухвали господарського суду Донецької області від 27.09.2010р. пр о порушення провадження по с праві № 44/27пн, копії позовної за яви про визнання конкурсу ві д 25.07.2010р. на право передачі в оре нду нежитлового приміщення, площею 8, 8 кв.м., розташованого з а адресою: м. Донецьк, пр. Б. Хмел ьницького, 69 недійсним, резул ьтати розгляду справи 44/27пн мо жуть істотно вплинути на вст ановлення істотних обставин та їх правову оцінку в межах р озглядуваної справи №37/181пд, ос кільки розглядувані в межах неї вимоги ґрунтуються на ви знанні недійсним договору ор енди нерухомого майна комуна льної власності територіаль ної громади від 24.11.2008р., укладен ого між Відповідачем 1 - Упра влінням комунальних ресурсі в міської ради та Відповідач ем 2 - Фізичної особи-підприємц я ОСОБА_1 за результатами проведення конкурсу від 25.08.2001р ., дійсність якого наразі є пре дметом спору у справі №44/27пн. За висновком суду, викладене ун еможливлює вирішення розгл ядуваної справи до отримання результатів розгляду пов' я заної із нею справи №44/27пн.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господ арського процесуального код ексу України господарський суд зупиняє п ровадження у справі в разі не можливості розгляду даної сп рави до вирішення пов' язано ю із нею іншої справи, що розгл ядається іншим судом. Виходя чи із змісту зазнач еної норми, під „іншим судом” зокрема розуміється будь-як ий орган, що входить до складу судової системи України. Тіє ї ж позиції дотримується і Ви щий господарський суд Україн и, що вбачається із змісту п. 13 Інформаційного листа від 11.04.200 5р. № 01-8/344.

За таких обставин, провадже ння у справі № 37/181пд має бути зу пинено до звершення розгляду і набуття законної сили судо вим актом у справі №44/27пн.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 4-5, 4-7, 52, ч.1 ст. 79, 86 Госп одарського процесуа льного кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у сп раві № 37/181пд за Об' єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку „Квант” м. Донецьк до Управління комунальних р есурсів міської ради м. Донец ьк та до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1 м. Донецьк пр о визнання договору оренди н ерухомого майна комунальної власності територіальної гр омади від 24.11.2008р. недійсним на с трок до завершення розгляду справи №44/27пн Господарським с удом Донецької області і наб уття відповідним судовим акт ом законної сили.

2. Після усунення обставин, я кі зумовили зупинення провад ження у справі, зобов' язати сторін надати відповідні до кази.

3. Ухвала набирає законної с или 12.10.2010р. та може бути оскарже на через Госп одарський суд Донецької обла сті в апеляційному порядку п ротягом п' яти днів з дня її винесення.

Суддя