Рішення

від 27.10.2010 по справі 14/236

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.10.10 р. Справа № 14/236

за позовом Комунального п ідприємства „Служба єдиного замовника Київського району

м.Донецька”, ЄДР ПОУ 05514241, м.Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Цемвест-2006”,

ЄДРПОУ 34534419, м.Д онецьк

про стягнення 2260 грн. 40 коп.

Суддя Левшина Г.В.

Представники:

від позивача: Мішина Н.Г. - юри сконсульт

від відповідача: Бозієв О.Б. - по дов.

В засіданні суду брали учас ть:

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство „ Служба єдиного замовника Киї вського району м.Донецька”, м .Донецьк, позивач, звернувся д о господарського суду Донець кої області з позовом до відп овідача, Товариство з обмеже ною відповідальністю „Цемве ст-2006”, м.Донецьк, про стягнення заборгованості в сумі 2260 грн. 4 0 коп.

В обгрунтування своїх вимо г позивач посилається на нев иконання відповідачем своїх зобов' язань за договором № 7/62 від 11.03.2008р.

Відповідач в судовому засі данні 27.10.2010р. заперечень проти п озовних вимог не надав.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення ст орін, господарський суд вста новив:

11.03.2008р. між сторонами був підп исаний договір №7/62 про спільн е використання та обслуговув ання вбудованих нежитлових п риміщень, згідно з умовами як ого позивач зобов' язався за безпечувати обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою: м.Донецьк, вул.Звя гільського, 59, а також утриман ня прибудинкової території, а відповідач прийняв на себе зобов' язання приймати учас ть у витратах позивача з упра вління, експлуатації та пото чного ремонту житлового фонд у пропорційно площі, яка ним з айнята.

Відповідач займає нежитло ве приміщення площею 122,91 кв.м. в житловому будинку за адресо ю: м.Донецьк, вул.Звягільськог о, 59.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальніс ть суб' єктів підприємницьк ої діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті ко мунальні послуги та утриманн я прибудинкових територій” в становлено, що суб' єкти під приємницької діяльності, які використовують нежилі будин ки і приміщення, належні їм на праві власності або орендов ані ними на підставі договор у, для провадження цієї діяль ності сплачують комунальні п ослуги за тарифами, які у вста новленому законодавством по рядку відшкодовують повну ва ртість їх надання та пропорц ійну частку витрат на утрима ння прибудинкової території . Обов' язковою умовою догов орів на надання комунальних послуг та утримання прибудин кових територій є забезпечен ня зобов' язань відповідно д о чинного законодавства.

Статтею 1 Закону України „Пр о житлово-комунальні послуги ” визначено, що утриманням бу динків і прибудинкових терит орій є господарська діяльніс ть, спрямована на задоволенн я потреби фізичної чи юридич ної особи щодо забезпечення експлуатації та\або ремонту жилих та нежилих приміщень, б удинків, споруд, комплексів б удинків і споруд, а також, утри мання прилеглої до них (прибу динкової) території відповід но до вимог нормативів, норм, с тандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивіл ьного кодексу України одност ороння відмова від виконання зобов' язання і односторонн я зміна умов договору не допу скаються.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України зобов' язан ня має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог цього кодексу , інших актів цивільного зако нодавства, а за відсутності т аких умов та вимог - відпові дно до звичаїв ділового обор оту або інших вимог, що звичай но ставляться.

За змістом ст.193 Господарськ ого кодексу України суб' єкт и господарювання та інші уча сники господарських відноси н повинні виконувати господа рські зобов'язання належним чином відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності конкретни х вимог щодо виконання зобов ' язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до розділу 3 дог овору №7/62 від 11.03.2008р. експлуатаці йні витрати на момент уклада ння договору складають 1,10 грн . кв.м. х 122,91 кв.м.= 135,20 грн., ПДВ 27,04 грн., внаслідок чого сплаті підля гають грошові кошти в сумі 162,24 грн. з урахуванням ПДВ.

При цьому, згідно п.4.1 договор у №7/62 від 11.03.2008р. суму платежу від повідач зобов' язаний перер ахувати на рахунок позивача не пізніше 30 числа поточного м ісяця.

Перерахунок суми експлуат аційних витрат проводиться щ орічно згідно фактичних витр ат відповідача (п.4.2 договору).

Одночасно, згідно додатку-р озрахунку до договору №7/62 від 11.03.2008р. сторонами було узгоджен о, що відповідач відшкодовує витрати по сплаті податку на землю, які складають 54106,78 х 1% = 45,09 г рн., ПДВ 09,02 грн., внаслідок чого с платі підлягають грошові кош ти в сумі 54,11 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідно до ст.627 Цивільно го кодексу України сторони є вільними в укладенні догово ру, виборі контрагента та виз наченні умов договору з урах уванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного зако нодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно із ст.6 Цивільного ко дексу України сторони мають право укласти договір, який н е передбачений актами цивіль ного законодавства, але відп овідає загальним засадам цив ільного законодавства. Сторо ни мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодав ства, свої відносини, які не вр егульовані цими актами. Стор они в договорі можуть відсту пити від положень актів циві льного законодавства і врегу лювати свої відносини на вла сний розсуд.

З урахуванням викладеного , за висновками суду, в договор і №7/62 від 11.03.2008р. сторонами за вла сним волевиявленням було вст ановлено обов' язок відпові дача приймати участь у витра тах позивача з управління, ек сплуатації та поточного ремо нту житлового фонду.

Проте, за висновками суду, с вої зобов`язання щодо своєча сної та повної сплати позива чу експлуатаційних витрат та витрат по сплаті податку на з емлю за період з 01.11.2009р. по 01.09.2010р. в сумі 2260,40 грн. всупереч ст.526 Циві льного кодексу України, ст.193 Г осподарського кодексу Украї ни відповідач не виконав.

Відповідач в судовому засі данні 27.10.2010р. заперечень проти п озовних вимог не надав.

За таких обставин, враховую чи, що позов повністю доведен ий позивачем та обгрунтовани й матеріалами справи, виходя чи з того, що відповідач запер ечень проти позову не надав, п озовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованост і в сумі 2260,40 грн. підлягають зад оволенню в повній сумі.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача п овністю.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст.43, 49, 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунально го підприємства „Служба єдин ого замовника Київського рай ону м.Донецька”, м.Донецьк до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю „Цемвест-2006”, м.Дон ецьк про стягнення заборгова ності в сумі 2260 грн. 40 коп. задово льнити повністю.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „Це мвест-2006”, м.Донецьк на користь Комунального підприємства „ Служба єдиного замовника Киї вського району м.Донецька”, м .Донецьк заборгованість в су мі 2260 грн. 40 коп., витрати по спла ті державного мита в сумі 102 гр н. 00 коп., витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу в сумі 236 грн. 00 ко п.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення оголошено повніст ю в судовому засіданні 27.10.2010р.

Суддя