Рішення

від 26.10.2010 по справі 8/7-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.10.2010 Справа № 8/7-10

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді О стапенко Т.А. при секретарі Литовській Ю.В., розглянув у в ідкритому судовому засіданн і справу

за позовом закритого а кціонерного товариства бага тогалузевого концерну "Содру жество", м. Херсон,

до фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, с. Комишани Х ерсонської області,

про стягнення 19818 грн. 11 ко п. за договором оренди,

за участю представників ст орін:

від позивача: на засіда ння суду не прибув,

від відповідача: на зас ідання суду не прибув.

Закрите акціонерне това риство - багатогалузевий кон церн "Содружество" (позивач) зв ернулося до суду з позовом пр о стягнення з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (відпо відач) заборгованості у сумі 19818 грн. 11 коп., відповідно до умо в договору оренди нежитлових приміщень, що складаються з 3 кімнат № 1/103 (площа 23,38м2), № 4/123 (площа 21,88м2), № 1/124 (площа 21,53м2), загальна пл оща приміщень складає 66,79 м2.

Представник позивача позо вні вимоги підтримав в повно му обсязі. Судом задоволене к лопотання позивача про розгл яд справи без його участі.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, свого предс тавника не направив, про прич ини неявки суд не повідомив, н е скористався наданими йому ст.ст. 22, 59 ГПК України процесуа льними правами щодо надання документів, які б підтвердил и його доводи.

Відповідно до свідоцтва пр о державну реєстрацію фізичн ої особи-підприємця місцезна ходженням відповідача є - Хер сонська обл., Комсомольський р-н, с. Комишани, вул. А.Пушкіна , 16-А. За вказаною адресою судом направлені з рекомендованим и повідомленнями ухвала суду від 06.09.2010 р. про порушення прова дження та призначення справи до розгляду та ухвали від 16.09.2010 р., від 05.10.10 р. та від 14.10.2010 р. про від кладення розгляду справи. Су дові документи повернуто до суду із довідкою пошти про те , що адресат за зазначеною адр есою не проживає.

Відповідно із чинним ГПК Ук раїни, до повноважень господ арських судів не віднесено у становлення фактичного місц езнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичн их осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих ч и інших процесуальних дій, ві дповідні процесуальні докум енти надсилаються господарс ьким судом згідно з поштовим и реквізитами учасників судо вого процесу, наявними в мате ріалах справи. Тому примірни ки повідомлень про вручення рекомендованої кореспонден ції, повернуті органами зв' язку з позначками “адресат в ибув”, “адресат відсутній” і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вваж атися належними доказами вик онання господарським судом о бов' язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певни х процесуальних дій.

Таким чином, коли фактичне м ісцезнаходження юридичної о соби - учасника судового про цесу з якихось причин не відп овідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом , і дана особа своєчасно не дов ела про це до відома господар ського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідно сті покладаються на цю юриди чну особу (аналогічної право вої позиції з аналогічних пи тань дотримується і Вищий го сподарський суд України - Ін формаційний лист ВГСУ від 15.03.20 07 р. N 01-8/123 „Про деякі питання прак тики застосування норм Госпо дарського процесуального ко дексу України, порушені у доп овідних записках про роботу господарських судів у 2006 році ” та Інформаційний лист ВГСУ від 02.06.2006 р. N 01-8/1228 „Про деякі питан ня практики застосування нор м Господарського процесуаль ного кодексу України, поруше ні у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році”.

Відповідно до частини 1 стат ті 64 Господарського процесуа льного кодексу України (в ред акції Закону України № 2453-VI від 07.07.2010 року), ухвала про порушенн я провадження у справі надси лається зазначеним особам за повідомленою ними господарс ькому суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами і нформації щодо їх поштової а дреси, ухвала про відкриття п ровадження у справі надсилає ться за адресою місцезнаходж ення (місяця проживання) стор ін, що зазначена в Єдиному дер жавному реєстрі юридичних ос іб та фізичних осіб підприєм ців. У разі відсутності сторі н за такою адресою, вважаєтьс я, що ухвала про порушення про вадження у справі вручена їм належним чином.

Статтями 42, 43 ГПК України вст ановлено, що господарський с удовий процес здійснюється н а засадах змагальності та рі вності всіх учасників судово го процесу перед законом і су дом. При цьому принцип змагал ьності передбачає покладанн я тягаря доказування на стор они, покладання на них відпов ідальності за доведеність їх ніх вимог чи заперечень; вима гає від сторін ініціативи та активності в реалізації їхн іх процесуальних прав.

З огляду на приписи статті 7 7 ГПК України, у разі нез'явлен ня в засідання представників сторін, інших учасників судо вого процесу, господарський суд відкладає в межах строкі в, встановлених статтею 69 цьог о Кодексу, розгляд справи, за у мови неможливості вирішення спору в даному засіданні.

Згідно зі ст. 22 ГПК України ст орони мають як права (брати уч асть в господарських засідан нях, подавати докази, брати уч асть у дослідженні доказів, з аявляти клопотання, давати у сні та письмові пояснення го сподарському суду і т.п.), так і обов' язки (зокрема, добросо вісно користуватися належни ми їм процесуальними правами , виявляти повагу до прав і охо ронюваних законом інтересів другої сторони, вживати захо дів до всебічного, повного та об' єктивного дослідження в сіх обставин справи).

В силу статті 28 ГПК України с прави юридичних осіб в госпо дарському суді ведуть їх орг ани, що діють у межах повноваж ень, наданих їм законодавств ом та установчими документам и, через свого представника. П редставниками юридичних осі б можуть бути керівники та ін ші особи, повноваження яких п ідтверджуються довіреністю від імені підприємства, орга нізації.

Матеріали справи свідчать , що сторони знаходилися у рів них умовах перед судом, мали д остатню свободу в можливості подання доказів і доведенні їх переконливості.

Відповідно до розділу V ГПК України, кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог та заперече нь. Доказами у справі є будь-як і фактичні дані, на підставі я ких господарський суд у визн аченому законом порядку вста новлює наявність чи відсутні сть обставин, на яких ґрунтую ться вимоги і заперечення ст орін, а також інші обставини, я кі мають значення для правил ьного вирішення господарськ ого спору. Ці дані встановлюю ться такими засобами: письмо вими і речовими доказами, поя сненнями представників стор ін та інших осіб, які беруть уч асть у судовому процесі.

Господарський суд приймає до розгляду лише ті докази, як і мають значення для справи. П итання про належність доказі в вирішується судом. Належни ми визнаються докази, які міс тять відомості про факти, що в ходять у предмет доказування у справі, та інші факти, що маю ть значення для правильного вирішення спору. Допустиміст ь доказів означає, що у випадк ах, передбачених нормами мат еріального права, певні обст авини повинні підтверджуват ися певними засобами доказув ання. Письмовими доказами, в р озумінні статті 36 ГПК України , є документи і матеріали, які містять дані про обставини, щ о мають значення для правиль ного вирішення спору і повин ні містити відомості, що мают ь значення для справи та вико нані у формі, який дає змогу вс тановити достовірність доку менту.

За таких підстав, відповідн о до статті 75 ГПК України, спра ва розглядається без участі представника відповідача, за наявними в ній доказами, яких достатньо для вирішення спо ру по суті.

Ухвалами господарського с уду від 16.09.2010 р., 05.10.10 р. та 14.10.2010 р. розг ляд справи відкладався в зв' язку із неявкою представника відповідача, ненаданням пре дставниками сторін витребув аних судом документів, необх ідністю представлення нових доказів. В судовому засіданн і після закінчення розгляду справи оголошено вступну та резолютивну частини рішення з роз'ясненням процедури оск арження рішення та набрання ним законної сили, повідомле но про дату підготовки повно го рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд:

в с т а н о в и в:

01 жовтня 2009 року між зак ритим акціонерним товариств ом багатогалузевим концерно м "Содружество" (далі - позивач ) та фізичною особою-підприєм цем ОСОБА_1 (далі - відповід ач) було укладено договір оре нди нежитлових приміщень, що складаються з 3 кімнат № 1/103 (пло ща 23,38 м2), № 4/123 (площа 21,88 м2), № 1/124 (площа 21,53 м2), загальна площа приміщен ь складає 66,79 м2.

Згідно з розділом 1 Договору Орендодавець передає, а Орен дар приймає в тимчасове кори стування частину чотирьохпо верхового нежитлового адмін істративного будинку у вигля ді приміщення, що знаходитьс я за адресою: м. Херсон, вул. Пет ренка, 18, загальною площею 66,79 м2.

Розділом 3 Договору передба чено порядок передання примі щення в оренду, зокрема, перед ача приміщення орендарю здій снюється двосторонньою комі сією, що складається з предст авників сторін (п. 3.1.), комісія п еревіряє стан приміщення й с кладає акт передачі приміщен ня орендарю, у якому відображ ає стан приміщення (п. 3.4.). Примі щення вважається переданим о рендареві з моменту підписан ня акту передачі приміщення орендарю (п. 3.6.).

Відповідно до розділу 4 Дого вору строк оренди складає 1 рі к з моменту підписання цього договору. Пунктом 4.3. зазначен о, що орендар має право достро ково розірвати даний договір , довівши до відома орендодав цю в 30-денний термін, при цьому сплачена вперед орендна пла та орендареві не повертаєтьс я.

Умови розрахунку орендної плати передбачені розділом 5, в якому зазначено, що орендн а плата за 1 місяць користуван ня приміщення складає в наці ональній валюті України: за 1 к в.м. - 60 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ; за все приміщення - 4007 грн. 40 коп., в т.ч. П ДВ (п. 5.1.). Крім того, в п. 5.2. зазначе но, що орендодавець надає оре ндареві послуги, пов'язані з е ксплуатацією внутрішніх тел ефонних мереж. Вартість посл уг, пов'язаних з експлуатаціє ю внутрішніх телефонних мере ж становить 10 грн. на місяць за кожний телефонний номер, що в икористовується орендарем (п .п. 5.2.1.), а загальна вартість пос луг, пов'язаних з експлуатаці єю внутрішніх телефонних мер еж становить 30 грн. в місяць (п.п . 5.2.3.). Орендна плата та плата за послуги, пов'язані з експлуат ацією внутрішніх телефонних мереж, перераховується на ум овах передоплати в безготівк овому порядку на розрахунков ий рахунок орендодавця не пі зніше 10 числа поточного місяц я (п. 5.4.). З метою ведення операти вного контролю за правильніс тю нарахування орендної плат и та повноти розрахунків, сто рони один раз в квартал - до 20 чи сла місяця, наступного за зві тним, складають та підписуют ь Акт звірки взаємних розрах унків.

Згідно п. 8.1. Договору поверне ння Орендодавцеві орендован ого приміщення здійснюється двосторонньою комісією, що с кладається із представників сторін. Сторони повинні приз начити своїх представників у двосторонню комісію й прист упитися до передачі орендова ного приміщення за 3 (три) дні д о моменту закінчення строку оренди (п. 8.2.). Орендоване приміщення повинне бути пере дане Орендарем і прийнято Ор ендодавцем на наступний день з моменту закінчення строку оренди, про що складається ак т повернення орендованого пр иміщення, що підписується чл енами двосторонньої комісії (п. 8.4.). Орендоване приміщення в важається фактично передани м Орендодавцеві з моменту пі дписання акту повернення оре ндованого приміщення (п. 8.5.). Оп лата оренди орендарем здійсн юється по день фактичного зв ільнення приміщення (п. 8.9.).

Відповідальність орендаря встановлена п. 9.2. Договору, від повідно до якого за несвоєча сне внесення орендної плати орендар сплачує пеню у розмі рі подвійної облікової ставк и НБУ від суми заборгованост і за кожен день прострочення платежу.

22 лютого 2010 року між позиваче м та відповідачем було уклад ено додаткову угоду до догов ору оренди нежитлових приміщ ень від 01.10.2009 р., відповідно якої відповідач повертає орендод авцю частину чотирьохповерх ового нежитлового адміністр ативного будинку у вигляді п риміщення № 4/123, розташованого на 1 поверсі, загальною площею 21,88 м2 та приміщення № 1/124, розташо ваного на 1 поверсі, загальною площею 21,53 м2 (п. 1.). Таким чином, за гальна площа орендованого пр иміщення за договором оренди нежитлових приміщень від 01.10.20 09 р. з 22.02.2010 р. становить 23,38 м2(п. 3). Оре ндна плата за 1 місяць користу вання приміщенням за Договор ом оренди нежитлових приміще нь від 01.10.2009 року з 22.02.2010 року склад ає 1402,80 грн. в т.ч. ПДВ (п. 4). Пункт 5.2. Д оговору оренди нежитлових пр иміщень від 01.10.2009 р. виключено (п . 5.).

Відповідно до розділу 3 Дог овору, орендар свої зобов' я зання виконав належним чином , передавши 01.10.2009 року актом при ймання-передачі орендованих приміщень в тимчасове корис тування приміщення, загально ю площею 66,79 м2, які складаються з 3-х кімнат № 103, 123, 124 та розташова ні на 1 поверсі чотирьохповер хового адміністративного бу динку за адресою: м. Херсон, ву л. Петренка, 18. За актами прийом у-передачі орендованих примі щень від 22.02.2010 року відповідаче м повернуто позивачу з тимча сового користування приміще ння, а саме: кімнату № 4/123, загаль ною площею 21,88 м2 та кімнату № 1/124, загальною площею 21,53 м2, що знах одиться за адресою: м. Херсон, вул. Петренка, 18. Таким чином, у користуванні орендаря залиш илася кімната № 1/103, загальною п лощею 23,38 м2.

Відповідач, в порушення умо в додаткової угоди до догово ру оренди нежитлових приміще нь (п. 4) та договору оренди нежи тлових приміщень (п.п. 7.1.2.), позив ачу - закритому акціонерному товариству - багатогалузеви й концерн "Содружество" сплач ує орендну плату несвоєчасно та не в повному обсязі, що під тверджується розрахунком, на даним позивачем до позовної заяви, карткою рахунка контр агента ОСОБА_1 за період 01.0 6.2009р. по 30.07.2010 р. (а.с. 39, 19).

Позовні вимоги позивача пр о стягнення з відповідача 18076 г рн. 35 коп. основного боргу та 1741 грн. 76 коп. пені за договором ор енди нежитлових приміщень ві д 01.10.2009 року та додаткової угоди до договору оренди нежитлов их приміщень від 22.02.2010 року стал и предметом судового розгляд у у даній справі.

Відповідно до ст. 11 Цивільно го кодексу України та ст. 174 Гос подарського кодексу України договір є підставою для вини кнення цивільних прав і обов 'язків (господарських зобов'я зань).

Згідно з приписами ст. 509 Цив ільного кодексу України, зоб ов'язання є правовідношенням , у якому одна сторона (боржник ) зобов'язана вчинити на корис ть іншої сторони (кредитора) п евну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу, с платити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а ін ша сторона має право вимагат и виконання такого обов'язку .

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України, та ст . 526 Цивільного кодексу Україн и, яка містить аналогічні пол оження, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у пев них умовах звичайно ставлять ся.

За правовою природою догов ір від 01.10.2009 р., за яким між закрит им акціонерним товариством - багатогалузевий концерн "Со дружество" (позивачем) та фізи чною особою-підприємцем ОС ОБА_1 склалися господарські правовідносини, є договором найму (оренди).

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договоро м найму (оренди) наймодавець п ередає або зобов'язується пе редати наймачеві майно у кор истування за плату на певний строк.

Відповідно до пункту 1 статт і 762 Цивільного кодексу Україн и за користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму.

Пунктом 1 статті 286 Господарс ького кодексу України встано влено, що орендна плата - це ф іксований платіж, який оренд ар сплачує орендодавцю незал ежно від наслідків своєї гос подарської діяльності.

Відповідно до ст. 530 ЦК Украї ни якщо у зобов'язанні встано влений строк (термін) його вик онання, то воно підлягає вико нанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтями 525, 526 ЦК Укр аїни зобов'язання має викону ватися належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г цього Кодексу, інших актів ц ивільного законодавства, а з а відсутності таких умов та в имог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших в имог, що звичайно ставляться . Одностороння відмова від зо бов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 629 Циві льного кодексу України догов ір є обов' язковим для викон ання сторонами.

Проте, відповідачем зобов' язання перед позивачем щодо перерахування орендної плат и в обумовлені Договором роз мірах та строки виконані не в повному обсязі. На момент под ання позову, сума прострочен ої заборгованості перед пози вачем за договором оренди ск ладає 18076 грн. 35 коп. Розрахунок с уми заборгованості, наданий позивачем підтверджує забор гованість відповідача у сумі 18076 грн. 35 коп.

Таким чином, відповідач в по рушення умов п.п. 7.1.2. Договору, п . 4 додаткової угоди до договор у, п. 1 ст. 286 ГК України та вищена ведених норм ЦК України, свої зобов' язання щодо своєчасн ої сплати орендних платежів не виконав, тому вимоги позив ача про стягнення 18076 грн. 35 коп. суми боргу є законними і обґр унтованими.

Крім того, позивачем заявле но до стягнення суму 1741 грн. 76 ко п. пені за несвоєчасне внесен ня орендної плати.

Згідно ст. 610 ЦК України пору шенням зобов'язання є його не виконання або виконання з по рушенням умов, визначених зм істом зобов'язання (неналежн е виконання).

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають право ві наслідки, встановлені дог овором або законом, зокрема, с плата неустойки.

Згідно із ст. 549 Цивільного к одексу України неустойкою (ш трафом, пенею) є грошова сума а бо інше майно, які боржник пов инен передати кредиторові у разі порушення боржником зоб ов'язання. Штрафом є неустойк а, що обчислюється у відсотка х від суми невиконаного або н еналежно виконаного зобов'яз ання. Пенею є неустойка, що обч ислюється у відсотках від су ми несвоєчасно виконаного гр ошового зобов'язання за коже н день прострочення виконанн я.

Статтею 230 Господарського к одексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьо му Кодексі визнаються господ арські санкції у вигляді гро шової суми (неустойка, штраф, п еня), яку учасник господарськ их відносин зобов'язаний спл атити у разі порушення ним пр авил здійснення господарськ ої діяльності, невиконання а бо неналежного виконання гос подарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГК Укр аїни у разі якщо розмір штраф них санкцій законом не визна чено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому дог овором. При цьому розмір санк цій може бути встановлено до говором у відсотковому відно шенні до суми невиконаної ча стини зобов' язання або у пе вній, визначеній грошовій су мі, або у відсотковому віднош енні до суми зобов' язання н езалежно від ступеня його ви конання, або у кратному розмі рі до вартості товарів (робіт , послуг). Частина 6 ст. 232 Господа рського кодексу України обме жує строк нарахування штрафн их санкцій за прострочення в иконання зобов' язання 6 міс яцями від дня коли зобов' яз ання мало бути виконане, якщо інше не встановлене законом чи договором.

Згідно зі ст. 1 Закону Україн и «Про відповідальність за н есвоєчасне виконання грошов их зобов' язань», платники к оштів сплачують на користь о держувачів цих коштів за про строчення платежу пеню у роз мірі, що встановлюється за зг одою сторін. При цьому статте ю 3 Закону встановлено, що розм ір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України , що діяла у період, за який спл ачується пеня.

За несвоєчасне внесення ор ендної плати, на підставі п. 9.2. Договору, відповідачеві нар ахована за кожен день простр очення, пеня в розмірі подвій ної облікової ставки НБУ, що д іяла в період за який пеня нар аховувалась.

Враховуючи наведені норми права та встановлений факт н еналежного виконання відпов ідачем своїх зобов' язань, с уд, перевіривши розрахунки п ені позивачем, відповідно до періодів виникнення та спла ти, передбачених договором, в изнає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з ві дповідача пені за несвоєчасн е внесення орендної плати та задовольняє ці позовні вимо ги у заявленій позивачем сум і 1741 грн. 76 коп.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню щодо стягнення 18076 грн. 35 коп. заборг ованості по орендній платі т а 1741 грн. 76 коп. пені.

Понесені позивачем витрат и зі сплати державного мита в розмірі 198 грн. 18 коп. та 236 грн. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу відшкодовуються йому за рахунок відповідача з вини я кого спір доведено до врегул ювання в судовому порядку.

На підставі зазначених вищ е норм матеріального права, к еруючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господар ського процесуального кодек су України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичн ої особи-підприємця ОСОБА_1 , ідентифікаційний код - НО МЕР_1, адреса: АДРЕСА_1, р/р ахунок - не відомий на корис ть закритого акціонерног о товариства багатогалузево го концерну "Содружество", іде нтифікаційний код - 14121018, адреса : буд. 18, вул. Петренка, м. Херсон, р/рахунок - № 26003052302024 ХФ "Приватбан к", МФО - 352479, 18076 грн. 35 коп. основн ого боргу, 1741 грн. 76 коп. пені, 198 гр н. 18 коп. витрат по сплаті держа вного мита, 236 грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу.

Накази видати після набр ання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиден ного строку з дня його прийня ття, а у разі, якщо у судовому з асіданні було оголошено лише вступну і резолютивну части ни рішення, воно набирає зако нної сили після закінчення д есятиденного строку з дня пі дписання рішення, оформленог о відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуаль ного кодексу України ( вступн а, описова, мотивувальна і рез олютивна частини).

Суддя Т.А. О стапенко

Повний текст складений 28.10.2010 р.