Рішення

від 14.09.2010 по справі 2-362-10

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сп рава № 2-362/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2010 року Бородя нський районний суд

Київської області в складі : головуючого-судді Унятицьк ого Д.Є.,

при с екретарях - Клочко Т.С., Хомен ко О.О.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у в смт. Бородянка цивільну сп раву за позовом ВАТ "Державни й ощадний банк України" до О СОБА_1 про звернення стягне ння на майно, передане в іпоте ку,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2010 року позивач зв ернувся до суду з вказаним по зовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до укладен ого кредитного договору № 151 в ід 27 липня 2007 року ВАТ "Державни й ощадний банк України" було н адано ОСОБА_2 кредит в сум і 125 000 грн. на споживчі цілі зі сп латою 16,50% річних за користуван ня кредитними коштами. Креди т був наданий строком на 36 міс яців з терміном остаточного повернення, не пізніше 27 липня 2010 року.

В забезпечення належного в иконання зобов'язань за кред итним договором 27 липня 2007 року між Банком та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 459, відповідно до якого майно вий поручитель ОСОБА_1 пер едала в іпотеку нерухоме май но - земельну ділянку площе ю 0,1318 га, яка розташована в АД РЕСА_1, кадастровий номер 3221085 500:03:001:0047.

Позичальник ОСОБА_2 пор ушила умови кредитного догов ору, взяті на себе зобов'язанн я про необхідність та своєча сність повернення позики вик онав частково, а тому станом н а 29 січня 2010 року заборгованіст ь за кредитним договором ста новить 86 440,35 грн., з них несплаче на нарахована заборгованіст ь та залишок кредиту - 77 789,11 грн ., несплачені нараховані відс отки - 562,63 грн. та нарахована п еня за несвоєчасну сплату кр едитних платежів в сумі 8 088,61 гр н.

Просив звернути стягненн я на нерухоме майно шляхом ре алізації, що було передане ОСОБА_1 в іпотеку за іпотечн им договором № 459 від 27 липня 207 р оку, а саме на земельну ділянк у, площею 0,1318 га, яка розташован а в АДРЕСА_1, кадастровий н омер 3221085500:03:001:0047, на користь ВАТ "Де ржавний ощадний банк України " (р/р 37394005, МФО 320177 м. Ірпінь, код 02760778), з метою погашення заборговано сті за кредитним договором № 151 від 27 липня 2007 року, укладений із ОСОБА_2 в сумі 86 440,35 грн. та судові витрати в розмірі 984,40 г ривні.

Представник позивача ОС ОБА_3 в судовому засіданні н еодноразово уточнював позов ні вимоги, у зв'язку з тим, що з м оменту подання позовної заяв и розмір заборгованості відп овідача перед позивачем змен шився за рахунок часткової п роплати, тому станом на 5 липня 2010 року загальна сума заборго ваності за кредитним договор ом становить 82 723,66 грн., з них: нес плачена нарахована заборгов аність та залишок кредиту - 73 650,65 грн., нарахована пеня за не своєчасну сплату кредитних п латежів - 8 088,61 грн., а також суд ові витрати - судові витрат и в сумі 984,40 грн., просив звернут и стягнення на нерухоме майн о шляхом реалізації, що було п ередане ОСОБА_1 в іпотеку за іпотечним договором № 459 ві д 27 липня 207 року, а саме на земел ьну ділянку, площею 0,1318 га, яка р озташована в АДРЕСА_1, кад астровий номер 3221085500:03:001:0047, на кори сть ВАТ "Державний ощадний ба нк України" (р/р 37394005, МФО 320177 м. Ірпі нь, код 02760778), з метою погашення з аборгованості за кредитним д оговором № 151 від 27 липня 2007 року , укладений із ОСОБА_2 на вк азану суму.

Відповідачка в судовому за сіданні позовні вимоги не ви знала.

Вислухавши пояснення пред ставника позивача, відповіда чку, дослідивши письмові док ази по справі, суд вважає, що п озов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відпо відно до укладеного кредитно го договору № 151 від 27 липня 2007 ро ку (а.с.20-21) ВАТ "Державний ощадни й банк України" було надано ОСОБА_2 кредит в сумі 125 000 грн . на споживчі цілі зі сплатою 1 6,5% річних за користування кре дитними коштами. Кредит був н аданий строком на 36 місяців з терміном остаточного поверн ення, не пізніше 26 липня 2010 року .

В забезпечення виконання в имог по даному кредитному до говору було укладено 27 липня 2 007 року іпотечний договір з ві дповідачкою ОСОБА_1, відпо відно до умов якого вона пере дає в іпотеку Банку нерухоме майно - земельну ділянку, пл ощею 0,1318 га, що знаходиться за а дресою АДРЕСА_1, кадастров ий номер 3221085500:03:001:0047, для будівницт ва та обслуговування жилого будинку, господарських спору д, що підтверджується копією даного договору (а.с.17-19).

Відповідно до копії рішенн я Ірпінського міського суду Київської області від 9 лютог о 2010 року (а.с.42) позов ВАТ "Держав ний ощадний банк України" до ОСОБА_2 про дострокове стяг нення заборгованості за кред итним договором задоволено т а стягнено з ОСОБА_2 забор гованість за кредитним догов ором " 151 від 27 липня 2007 року в сумі 86 440, 35 грн.

Відповідно до ст. 1054 ЦК Украї ни за кредитним договором ба нк або інша фінансова устано ва (кредитодавець) зобов'язує ться надати грошові кошти (кр едит) позичальникові у розмі рі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зоб ов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК Укра їни якщо договором встановле ний обов'язок позичальника п овернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прос трочення повернення чергово ї частини позикодавець має п раво вимагати дострокового п овернення частини позики, що залишилася, та сплатити проц ентів, належних йому відпові дно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 572 ЦК Україн и в силу застави кредитор (зас таводержатель) має право у ра зі невиконання боржником (за ставодавцем) зобов'язання, за безпеченого заставою, одержа ти задоволення за рахунок за ставленого майна переважно п еред іншими кредиторами цьог о боржника, якщо інше не встан овлено законом (право застав и).

Відповідно до ст. 590 ЦК Україн и звернення стягнення на пре дмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном. Заставодержатель набува є право звернення стягнення на предмет застави в разі, кол и зобов'язання не буде викона но у встановлений строк (терм ін), якщо інше не встановлено д оговором або законом.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне, задовол ьняючи позовні вимоги, зверн ути стягнення на нерухоме ма йно шляхом реалізації, що бул о передане ОСОБА_1 в іпоте ку за іпотечним договором № 459 від 27 липня 2007 року, а саме на зе мельну ділянку, площею 0,1318 га, я ка розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер 3221085500:03:001:0047, на користь позивача з метою пог ашення заборгованості за кре дитним договором № 151 від 27 липн я 2007 року, укладений із ОСОБА _2 в сумі 82 723, 66 гривні.

Відповідно до ст.88 ЦПК Укра їни з відповідачки також нео бхідно стягнути на користь п озивача судові витрати в сум і 947,24 грн. (827,24 грн. сплачений судо вий збір, 120 грн. витрати на інфо рмаційно-технічне забезпече ння розгляду справи).

Керуючись ст.ст. 572,590,1050,1054 ЦК Укр аїни, ст.ст. 7,33 Закону України "П ро іпотеку", ст.ст.10, 11, 15, 77, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ВАТ "Державний ощ адний банк України" до ОСОБ А_1 про звернення стягнення на майно, передане в іпотеку з адовольнити.

Звернути стягнення на неру хоме майно шляхом реалізації , що було передане ОСОБА_1 в іпотеку за іпотечним догово ром № 459 від 27 липня 2007 року, а саме на земельну ділянку, площею 0, 1318 га, яка розташована в АДРЕ СА_1, кадастровий номер 3221085500:03:0 01:0047, на користь ВАТ "Державний о щадний банк України" (р/р 37394005, МФ О 320177 м. Ірпінь, код 02760778), з метою по гашення заборгованості за кр едитним договором № 151 від 27 лип ня 2007 року, укладений із ОСОБ А_2 в сумі 82 723 (вісімдесят дві т исячі сімсот двадцять три) гр ивні 66 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть ВАТ "Державний ощадний б анк України" (р/р 37394005, МФО 320177 м. Ірп інь, код 02760778) судові витрати в с умі 947 (дев'ятсот сорок сім) грив ень 24 копійки.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом д есяти днів з дня його проголо шення до Апеляційного суду К иївської області через Бород янський районний суд Київськ ої області. Особи, які брали уч асть у справі, але не були прис утні у судовому засіданні пі д час проголошення судового рішення, можуть подати апеля ційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії ць ого рішення.

Головуючий-суддя Д.Ун ятицький