Рішення

від 18.10.2010 по справі 51/229

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 51/229 18.10.10

За позовом Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1

до Товариства з обмежен ою відповідальністю «РЕСТОР АННА СПРАВА»

про розірвання договор у та повернення обладнання

Суддя При гунова А.Б.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача: Одочук Г .І.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Госп одарського суду міста Києва з вимогою про розірвання дог овору оренди обладнання № 0211 в ід 02.11.2009 р., укладеного між сторо нами та про повернення ресто ранного обладнання. Позовні вимоги обґрунтовані неналеж ним виконанням відповідачем своїх зобов' язань відповід но до умов вищезазначеного д оговору.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 13.08.2010 р. поруш ено провадження у даній спра ві, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 30.08.2010 р . за участю представників сто рін, яких зобов' язано надат и суду певні документи.

Розгляд справи переносивс я через неявку у судове засід ання повноважного представн ика відповідача та неналежне виконання сторонами вимог с уду.

У даному судовому засіданн і представник позивача надав суду заяву про уточнення поз овних вимог, в якій просить ро зірвати договір оренди облад нання від 02.11.2009 р. № 0211; зобов' яза ти відповідача повернути рес торанне обладнання відповід но до накладної № 1 до договору , яке знаходиться м. Київ, вул. Г орького, 165 позивачу. Суд прийн яв вищезазначену заяву до ро згляду.

Представник позивача підт римав позовні вимоги з ураху ванням поданої заяви.

Представник відповідача н адав суду відзив на позов, в як ому його визнав та просить за довольнити позов Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відп овідальністю «РЕСТОРАННА СП РАВА»в повному обсязі.

Судове рішення у даній спра ві прийнято у нарадчій кімна ті за результатами оцінки до казів, поданих сторонами.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників сторін, Господар ський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

02.11.2009 р. між Фізичною особою- підприємцем ОСОБА_1 (далі- орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальніст ю «Ресторанна справа»(далі-о рендар) був укладений догові р оренди обладнання № 0211, за умо вами якого орендодавець нада є, а орендар приймає в строков е платне користування майно згідно з накладною № 1 до даног о договору, яка є невід' ємно ю частиною даного договору. О б' єкт оренди передається в оренду для діяльності громад ського харчування у кафе «Бі р бар»за адресою 03150, м. Київ, вул . Горького, 165, приміщення супер маркету «Фуршет».

Пунктом 3.1. договору сторони домовились, що термін оренди складає 12 місяців з моменту п рийняття об' єкта, що оренду ється.

На виконання умов договору позивач передав, а відповіда ч прийняв вказане обладнання згідно накладної № 1, що підтв ерджується актом прийому-зда чі від 02.11.2009 р. (копія - у матері алах справи).

Згідно з п.4.1. договору розмір орендної плати за весь об' є кт, що орендується, у цілому ск ладає 8000 (вісім тисяч) грн. 00 коп. за місяць.

Відповідно до п. 4.2. орендна п лата сплачується орендарем щ омісячно в безготівковому по рядку на розрахунковий рахун ок орендодавця не пізніше 5 чи сла кожного місяця або у готі вковому вигляді.

Обґрунтовуючи свої вимоги , позивач посилається на те, що відповідач не сплатив оренд ну плату за період з квітня 2010 р . до липня 2010 р., у зв' язку з чим істотно порушив умови догово ру оренди обладнання № 0211 від 02.11.2009 р., тому просить суд розірв ати зазначений договір та по вернути орендоване обладнан ня.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Госпо дарського процесуального ко дексу України доказами у спр аві є будь-які фактичні дані, н а підставі яких господарськи й суд у визначеному законом п орядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на я ких ґрунтуються вимоги і зап еречення сторін, а також інші обставини, які мають значенн я для правильного вирішення господарського спору.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у засіданні всіх обставин сп рави в їх сукупності, суд вваж ає, що позовні вимоги підляга ють задоволенню, виходячи з н аступного.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов' язковим для виконанн я сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Циві льного кодексу України однос тороння відмова від зобов' я зання або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено догов ором або законом. зобов' яза ння має виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та вимог цього Цивіль ного кодексу України, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно ставл яться.

Частиною 1 ст. 286 ГК України п ередбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який о рендар сплачує орендодавцю н езалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно з приписами ч.1, ч. 5 ст. 7 62 Цивільного кодексу України за користування майном спра вляється плата, розмір якої в становлюється договором най му. Плата за користування май ном вноситься щомісячно, якщ о інше не встановлено догово ром.

Відповідно до положень Гос подарського кодексу України , як спеціального акту законо давства, що регулює правовід носини у господарській сфері , зокрема, ч.3 ст. 291 на вимогу одні єї із сторін договір оренди м оже бути розірваний достроко во з підстав, передбачених Ци вільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому стат тею 188 цього кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивіль ного кодексу України договір може бути змінено або розірв ано за рішенням суду на вимог у однієї із сторін у разі істо тного порушення договору дру гою стороною та в інших випад ках, встановлених договором або законом. Істотним є таке п орушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при ук ладенні договору.

Листом від 02.06.2010 р. позивач пов ідомив відповідача про ненал ежне виконання ним договірни х зобов' язань щодо сплати о рендних платежів та запропон ував останньому прийняти про позицію про розірвання догов ору оренди обладнання, підпи савши додаткову угоду про ро зірвання договору обладнанн я № 0211 від 02.11.2009 р. і в строк до 03.06.2010 р . повернути орендоване ресто ранне обладнання.

Зазначений факт свідчить п ро застосування позивачем за ходів врегулювання спору у д осудовому порядку та виконан ня приписів ст. 188 ГК України.

В силу вимог ст.ст. 33, 34 ГПК Укр аїни, кожна із сторін повинна довести належними та допуст имими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи запе речень.

Відповідач у судовому зас іданні надав суду відзив на п озов, в якому його визнав та пр осить задовольнити позов Фіз ичної особи-підприємця ОСО БА_1 до Товариства з обмежен ою відповідальністю «РЕСТОР АННА СПРАВА»в повному обсязі .

За таких обставин суд визн ає неналежне виконання відпо відачем договірних зобов' я зань щодо сплати орендних пл атежів істотним порушенням д оговору обладнання № 0211 від 02.11 .2009 р., що є підставою для його ро зірвання.

Частиною 2 ст. 653 Цивільного к одексу України передбачено, що у разі розірвання договор у зобов' язання сторін припи няються.

Відповідно до ч.1 ст.785 Цивіль ного кодексу України у разі п рипинення договору найму най мач зобов`язаний негайно пов ернути наймодавцеві річ у ст ані, в якому вона була одержан а, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було о бумовлено в договорі.

Стаття 193 Господарського ко дексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та і нші учасники господарських в ідносин повинні виконувати г осподарські зобов'язання нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться, до вико нання господарських договор ів застосовуються відповідн і положення Цивільного кодек су України з урахуванням осо бливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона пови нна вжити усіх заходів, необх ідних для належного виконанн я нею зобов'язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу.

Беручи до уваги наведене, зв ажаючи на те, що із розірвання м договору обладнання № 0211 від 02.11.2009 р., відповідач втратив ста тус орендаря, а отже, у нього в ідсутні підстави користуван ня обладнанням відповідно до умов вищезазначеного догово ру, суд визнає вимоги про пове рнення ресторанного обладна ння, яке знаходиться за адрес ою 03150, м. Київ, вул. Горького, 165 об ґрунтованими і такими, що під лягають задоволенню.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідн о до вимог статті 49 Господарсь кого процесуального кодексу України, підлягають стягнен ню з відповідача на користь п озивача.

Крім того, суд вважає за нео бхідне відзначити наступне.

Відповідно до ст. 3 Декрету К абінету Міністрів України “П ро державне мито”розмір став ки держмита із позовних заяв немайнового характеру встан овлюється в розмірі 5 неопода тковуваних мінімумів доході в громадян (85, 00 грн.).

Судом встановлено, щ о позивачем заявлено дві вим оги немайнового характеру, а ле він сплатив державне мито в розмірі 1747, 98 грн. (платіж не доручення № 84 від 09.08.2010 р.), тобт о в більшому розмірі, ніж пере дбачено чинним законодавств ом.

Відповідно до ст. 47 Господа рського процесуального коде ксу України державне мито пі длягає поверненню у випадках і порядку, встановлених зако нодавством. В рішенні, ухвалі , постанові чи довідці господ арського суду зазначаються о бставини, що є підставою для п овного або часткового поверн ення державного мита.

Згідно з ст. 8 Декрету Кабіне ту Міністрів України “Про де ржавне мито” сплачене держав не мито підлягає поверненню частково або повністю у випа дках, зокрема, внесення мита в більшому розмірі, ніж передб ачено чинним законодавством .

Беручи до уваги наведене, с уд дійшов висновку, про повер нення позивачеві державного мита в сумі 1577, 98 грн., внес еного в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законода вством.

Керуючись ст. ст. 82-85 ГПК Украї ни, Господарський суд міста К иєва, ?

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольн ити повністю.

2. Розірвати догові р оренди обладнання № 0211 від 02.1 1.2009 р., укладений між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) та Товариством з обмеженою в ідповідальністю «РЕСТОРАНН А СПРАВА»(03127, м. Київ, вул. Сєче нова, 3, кв.18, код 33053693).

3. Зобов' язати Тов ариство з обмеженою відповід альністю «РЕСТОРАННА СПРАВА »(03127, м. Київ, вул. Сєченова, 3, кв .18, код 33053693) повернути рестор анне обладнання відповідно д о накладної № 1 до договору, як е знаходиться за адресою 03150, м. Київ, вул. Горького, 165 Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1), а саме:

№

п/п Назва Кількість, штук

1 Кондиціонер касетного ти пу, стельовий, модель LG T28LH 2

2 Кондиціонер касетного ти пу, настінний, модель BALLU BSC -12 H 1

3 Телевізор 42 дюйми плазмови й, модель Samsung PS42Q92HX/NWT 1

4 Телевізор 32 дюйми плазмови й, модель PS32Q82HX/NWT 1

5 Кронштейн настінний 42 дюйм и 1

6 Кронштейн настінний 32 дюйм и 1

7 Акустична система Australian Monitor, м одель install 30 b ACM 120P 2

8 Супутниковий тюнер, модел ь Samsung TS121 Pro 2

9 Комп' ютер у повній компл ектації, модель Prime 1

10 Принтер модель Star SCP 700 1

11 Принтер Epson 1

12 Принтер+Ксерокс+Сканер, м одель Canon LaserBaseMF3110 1

13 Пульт мікшерний, аудіо, мо дель BEHRINGER 1

14 Акустична система Yamaha 2

15 Сабуфер модель SIMA 2

16 Підсилювач аудіо, модель 1800 1

17 Аудіосистема, модель Edifer (с аб+2 а.с.) 1

18 Касовий апартат "Марія 301 М ТМ" 1

19 Ящик до касового апарату 2

20 Охоронна сигнализація (к омплект) 1

21 Кофеварка модель І.a Speciale 2-х постова 1

22 Кофеварка модель ASCASO 1

23 Помпа для кофеварки 1

24 Кофемолка модель Гриндер 1

25 Холодильник для бару з 2-ма мийками на 9 відділів 1

26 Льодогенератор 1

27 Морозильная камера Elcold 1

28 Холодильньний шкаф 3

29 Стіл кухонний, холодильн ьїй 4-дверний, модель СХ 4 1

30 Стіл барний із н/ж сталі, м одель СІ ІЬ 02 1

31 Стіл кухонний із н/ж сталі , модель СК 011 3

32 Стіл кухонний із н/ж сталі , модель СК 04 1

33 Стіл кухонний із н/ж сталі, модель СК 07 1

34 Стіл кухонний із н/ж сталі , модель СК 11/2 1

35 Стелаж із н/ж сталі, модель С'Г 210 1

36 Контейнер для сміття із н /ж сталі 1

37 Мийка із и/ж сталі 3-х секці йна з 2-ма змішувачами, модель МЗ/2 1

38 Мийка із н/ж сталі 2-х секці йна з 1-м змішувачем, модель М2/1 1

39 Видавлювач соку з цитрус ових, модель Macap-Vema 1

40 Видавлювач соку з тверди х фруктів, модель Macap-Vema 1

41 Шкаф духовий, електрични й 1

42 Плита та 4-х комфорочна, ел ектрична, модель Zanussi E4P 1

43 Гриль електричний 1

44 Фритюрниця на 2 ємкості 1

45 Мікрохвильова піч, модел ь LG 1

46 Посудомийна машина 1

47 Кулер для води 1

48 Духова піч електрична 1

49 М' ясорубка електрична 1

50 Слайсер електричний 1

51 Бойлер для нагріву води 1

52 Блендер, модель NUBLEND 1

53 Ваги, модель BOSCH 1

54 Система витяжки у зборі 1

55 Зонт витяжний 1

56 Стіл ресторанний, модель С К201 1

57 Стіл ресторанний, модель С К203 5

58 Стіл ресторанний, модель С К204 5

59 Стіл офісний, модель CO 312 1

60 Диван, модель ДМК 01 11

61 Крісла ресторанні, модел ь КР 1401 5

62 Стільці офісні, модель CO 544 2

63 Тумба ресторанна (Дровер ), модель ТР 02 1

64 Дзеркало, модель Д02 1

65 Дзеркало, модель Д02 2

66 Полки скляні, вітринні 5

67 Світильники електричні н астінні Бра 14

68 Люстра електрична стельо ва 8

69 Розетки з-лектричні Гір а 26

70 Вимикачі електричні Гі ра 12

71 Джерело безперебійного с труму 1

72 Сейф електронний 1

73 Умивальник з фотоелемент ом та змішувачем 1

74 Умивальник із змішувачем 1

75 Електрична сушка для рук 1

76 Диспенсер для рідкого ми ла 1

77 Унітаз із зливним бачком 1

78 Охоронна сигналізація у комплекті 1

79 Штори віконні 7

80 Полка навісна 1-рівнева із н/ж сталі 2

81 Полка навісна 2-рівнева із н/ж сталі 1

82 Світильник-причіпка 1

83 Светильник настінний 3

84 Світильник навісний 2

85 Модем Атланта 1

86 Модем WI-FI 1

87 Модем 3 СОМ 1

88 Світлова пушка "Диско" 2

89 Калькулятор Сітізен 1

90 Хумідор 1

91 Лайт-бокс "БірБар" зовнішн ій великий 1

92 Лайт-бокс "БірБар" зовнішн ій малий 1

93 Підставка для спецівниць 13

93 Спецівниця на 3 відділи 11

94 Соусник (200 мл) 26

95 Підноси пластикові 6

96 Джаг вимірювальний (н/ж дл я молока) 1

97 Джигер 1

98 Шейкер 2

99 Набір ножів 13

100 Ємність для перцю 2

101 Солонка металічна 6

102 Дошка для м'яса 5

103 Молоток для м'яса 1

104 Ложка дерев'яна 6

105 Лопатка дерев'яна 4

106 Спецівниця на 6 відділів 1

107 Ніж для нарізки мяса Прем іум 1

108 Ложка кухонна велика 2

109 Миска пластмасова 8

ПО Щипці для м'яса 2

111 Гастрономічні ємності 13

112 Підсалфетниці 8

113 Попільнички 10

114 Миска металічна 19

115 Дуршлаг 4

116 Магнітний тримач чеків 1

117 Ножниці 2

118 Ніж для цедри Економка 1

119 Точилка для ножів 2

120 Ніж для консерв 3

121 Вінчик 2

122 Товкучка для картоплі 1

123 Поварська голка 1

124 Пластикові бокси 17

125 Бокси для льоду 1

126 Лопатка залізна 6

127 Нож для піцци 1

128 Сито 1

129 Терка 3

130 Кришка для каструлі 4

131 Шумовка 1

132 Щипці кухонні 2

133 Костулі великі 4

134 Ложка оігурна 15

135 Соусник малий (100 мл) 4

136 Ложка для морозива 1

137 Кільця металічні кухонні 4

138 Дзвінок барний 2

139 Стійка для візиток 1

140 Вішалка для одежі 2

141 Хлібниця 9

142 Сковородка 8

143 Столик с отвором для відх одів 1

144 Контейнер для мусора 3

145 Форма для хліба 2

146 Форма для випічки 2

147 Ніж кондитерський 1

148 Лопатка кондитерська 1

149 Кісточка кондитерська 5

150 Стійка-стілешниця на 3-х ні жках 1

151 Коврик напольний резинов ии 2

152 Духовка 1

153 Розстойка для тіста 1

154 Ваги кухонні 1

155 Шланг для поливу 1

156 Проти вень 9

157 Урна для мусору металічн а 2

158 Йоршик 1

159 Диспенсер для паперу 1

160 Урна металічна 1

161 Освіжувач повітря 1

162 Бокс для паперових салфе ток 1

163 Відро з підставкою для ль оду 2

164 Змішувач на 2 вентиля 1

165 Контейнер для мусору 1

166 Електричний подовжувач 2

167 Крючки для одягу 4

168 Фото в рамці 23

169 Стільці 5

170 Анімостати 3

171 Софтнер 1

172 Колба для пива 2

173 Декор мідная трубка 1

174 Аудио спикерьі Аміс-Март ін 2

175 Термінал (моноблок) 2

170 Дошка Тоталізатор 1

177 Вішалка д/одягу 2

178 Вогнегасник 4

179 Папка "Меню" 10

180 Анімомтати 27

181 Стенд (Куточок споживача ) 1

182 Датчик пож. Сигналізації 20

183 Електрочайник Филипс 1, 5 л. 1

184 Подовжувач 3

185 Набір інструментів мал. К ор. 1

186 Папка для рахунків 5

187 Підставка для зливу пива 2

188 електрощитові 2

189 Дошка дерев' яна 1

190 Принтер СТАР sp 2000 1

191 Ваги настільні електр. 1

192 Скалка 1

193 Дошка деревяна 1

144 Зонт витяжний 1

195 Мусат 1

196 Двері деревяні 3

197 Принтер 1

198 Полка 2-х ур. Навесная 2

199 Вішалка для одягу 1

200 Тремпель 4

201 електрощитовая 4

202 Виключатель 3

203 Папка-скорозшивач 6

204 Моб. Тел. Нокіа 2610 1

205 Гірлянда фасадна (компле кт) 1

206 Морозильний лар 1

207 Мебель "Оболонь" (комплект : стол+4 стула) 6

208 Зонт Хейнекен (рекламни й) 2

209 Пульт звукорежисерський BEHRINGER 1

210 DVD-програвач Pioneer 1

211 Фотоапарат Зенит 1

212 Фотоапарат Москва-5 с кож.ч ехлом 1

213 Самовар 1

214 Штекер для плазми 1

215 Пивний охладитель 4

216 Пивна башня на 3 крана 2

217 Пивна башня на 2 крана 2

218 Бочка пивні 50 л 4

219 Бочка пивна 30л - 12 12

220 Бочка пивна 20л - 4 4

221 Бочка пивна 25л- 3 3

222 Газовій балон з редуктор ом 4

223 Годинник (декор) 1

224 Реклама Хайникен 2

225 Реклама Ред булл 1

226 Реклама Пауланер 1

227 Бир-машина (декор) 1

228 Стойка барна в сборе 1

229 Акустична система Australian Monitor, м одель install 30 b ACM 120P 1

230 Пульт мікшерний. аудіо. мо дель BEHRINGER 1

231 Акустична система Yamaha 2

232 Крісла ресторанні, модел ь КР 1401 5

233 Духовка 1

234 Електричний подовжувач 2

4. Стягнути з Това риства з обмеженою відповіда льністю «РЕСТОРАННА СПРАВА» (03127, м. Київ, вул. Сєченова, 3, кв.1 8, код 33053693) з будь-якого рахун ку, виявленого державним вик онавцем під час виконання су дового рішення, на користь Фі зичної особи-підприємця ОС ОБА_1 (03179, АДРЕСА_2, код НО МЕР_1) 170 (сто сімдесят) грн. 00 к оп. державного мита та 236 (двіст і тридцять шість) грн. 00 коп. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

5. Повернути Фізичн ій особі-підприємцю ОСОБА_1 (03179, АДРЕСА_2,код НОМЕР_1 ) державне мито в сумі 1577 (одна т исяча п' ятсот сімдесят сім) грн. 98 коп.

6. Видати накази піс ля набрання рішенням законно ї сили.

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення строку под ання апеляційної скарги, якщ о апеляційну скаргу не було п одано. У разі подання апеляці йної скарги рішення, якщо йог о не скасовано, набирає закон ної сили після розгляду спра ви апеляційним господарськи м судом.

Суддя Пригунова А.Б.