Ухвала

від 26.10.2010 по справі 3/274

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

У Х В А Л А

справа №  3/274

26.10.10

За позовом     Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування

                        житлового фонду Святошинського району м. Києва»

До                    Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1

Про                 стягнення 46 102,88 грн., розірвання договору оренди № 18 від 29.01.2010 та

                        виселення з займаного приміщення

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

Від позивача           Войтов Є.О. –по дов. № 720 від 14.09.2010

Від відповідача       ОСОБА_2 –паспорт серії НОМЕР_1 виданий Ленінградським РУ

                                ГУ МВС України в м. Києві 06.11.1997         

На підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 14.10.2010 було оголошено перерву до 26.10.2010.                        

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» про стягнення з Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 46 102,88 грн. заборгованості, що складається з : 34 253,63 грн. орендна плата, 352,32 грн. експлуатаційні витрати, 360,88 грн. відшкодування плати за землю, 6 993,37 грн. ПДВ та 4 142,68 грн. пеня; про розірвання договору оренди № 18 від 29.01.2010 та виселення відповідача з займаного ним приміщення, що розташоване за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 73,4 кв. м.

Позивачем в судовому засіданні 14.10.2010 було подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач просив суд стягнути з відповідача 26 159,14 грн. заборгованості, що складається з : 23 508,11 грн. орендна плата, 422,80 грн. експлуатаційні витрати, 433,04 грн. відшкодування плати за землю та 1 795,19 грн. пеня; про розірвання договору оренди № 18 від 29.01.2010 та виселення відповідача з займаного ним приміщення, що розташоване за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 73,4 кв. м.

Позивач вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 07.10.2010 не виконав.

Відповідач у поданих в судовому засіданні поясненнях зазначає наступне. Нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 в якому розміщений продуктовий магазин відповідач орендує більше 5 років. Впродовж даного терміну орендна плата погашалась своєчасно або достроково. У протилежному випадку впродовж такого часу оренда не надавалася б. На теперішній час борг по орендній платні складає близько 13 000 грн., а заявлена сума в позовній заяві не відповідає дійсності і виникла вона з об'єктивних причин, зокрема : значне зростання вартості комунальних послуг; підвищення орендної плати; зменшення товарообороту на 70%; відкриття на відстані 100 м продуктового торгового центру «Ашан». Відповідач зазначає, що впродовж 5 днів заборгованість погасить повність.

Враховуючи те, що невиконання позивачем вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 07.10.2010, перешкоджає вирішенню спору по суті в даному судовому засіданні,  а також необхідність витребування доказів, господарський суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86  ГПК України, -

У Х В А Л И В:

 1.  Розгляд справи відкласти на 04.11.2010 о 14:45. Зал судових засідань № 8.

2. Вдруге зобов‘язати позивача і відповідача подати власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та не має рішення цих органів з такого спору.

3. Зобов‘язати відповідача надати належним чином засвідчені копії платіжних документів щодо оплати орендної плати за спірний період визначений позивачем в позовній заяві.

4. Вдруге зобов‘язати сторони провести звірку взаєморозрахунків для чого позивачу  направити компетентного представника до відповідача. Акт звірки подати в засідання суду.

5. Зобов‘язати сторони направити в судове засідання своїх повноважних представників.

6. Попередити сторони, що при невиконанні вимог суду та ухиленні від участі в засіданні суду до них будуть застосовані санкції передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.

7. Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду та участі в судовому засіданні справа буде розглянута відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Суддя

Сівакова В.В.