Рішення

від 23.09.2024 по справі 450/2217/23

ПУСТОМИТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 450/2217/23 Провадження № 2/450/56/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" вересня 2024 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добош Н.Б.

при секретарі Хамуляк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити об`єднану цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про витребування майна та позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про витребування майна,-

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області на підставі свідоцтва про право власності серії №18187003 від 24.02.2014р.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р. у справі №450/3517/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру у Львівській області, за участі третьої особи Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держземагентва у Львівській області № ЛВ/4623682000:04:000/0000056 від 22.11.2013р. «Про надання ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради за межами населених пунктів Пустомитівського району»; визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держземагентва у Львівській області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_1 , для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району, кадастровий номер 4623682000:04:000:0238; визнано недійсним свідоцтво про право власності серії № НОМЕР_1 від 24.02.2014р. видане Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 4623682000:04:000:0238; скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 4623682000:04:000:0238. Постановою Львівського апеляційного суду від 12.08.2020р., рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р. залишене без змін. Постановою Верховного суду від 27.10.2021р., рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р. та постанова Львівського апеляційного суду від 12.08.2020р. скасовані та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовлено. Однак, після прийняття рішення Верховним судом у даній справі позивач звернувся в Головне управління Держгеокадастру у Львівській області та отримав інформацію, що державним реєстратором скасовано державну реєстрацію права власності земельної ділянки із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238, площею 2,0 га, власником якої являється ОСОБА_1 та утворені в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 4623682000:04:000:0238, площею 2,0 га, нові 22 земельні ділянки із новими кадастровими номерами та відповідною поділеною площею земельних ділянок. 21.03.2023р. ОСОБА_1 звернувся до Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області з проханням скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок, шляхом закриття Поземельної книги, які виникли внаслідок скасування та поділу його земельної ділянки із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238, площею 2,0 га; поновити у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238, власником якої являється позивач, шляхом поновлення запису в Поземельній книзі.

У відповідь на запит відділ №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області надав інформацію, що земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238, яка належала ОСОБА_1 , була поділена та в результаті її поділу утворились земельні ділянки з новими кадастровими номерами та власниками яких є відповідачі. Згідно відповіді, також вказано, що у 2019р. розроблена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки позивача, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0238, розробник ПП «Рік», щодо якої позивач згоди своєї не давав та таку документацію не замовляв.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості щодо права власності за позивачем даної земельної ділянки із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238 та/або іншої земельної ділянки (ділянок), які утворились в результаті поділу станом на момент подання позовної заяви - відсутні, відтак земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238 незаконно вибула із володіння позивача та була поділена на замовлення відповідачів.

Відповідно до відомостей, отриманих з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за утвореними новими 22 земельними ділянками в результаті поділу земельної ділянки позивача кадастровий номер 4623682000:04:000:0238 права власності на новоутворені земельні ділянки зареєстровані за відповідачами.

Поділ земельної ділянки позивача із утворенням нових 22 земельних ділянок та державна реєстрація права власності за відповідачами на вищезгадані новоутворені 22 земельні ділянки із новими кадастровими номерами відбулась після прийняття рішення Пустомитівським районним судом Львівської області від 08.08.2019р., яке станом на момент реєстрації права власності за відповідачами - не набрало ще законної сили. Належним відповідачем є Сокільницька сільська рада Львівського району Львівської області, яка є правонаступником Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. У зв`язку з цим змушений звертатись до суду за захистом своїх порушених та невизнаних прав. Відповідно до статті 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. ОСОБА_1 з моменту реєстрації права власності на новоутворені земельні ділянки в результаті незаконного поділу його земельної ділянки, станом на момент подання даної позовної заяви позбавлений можливості володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, а саме: земельними ділянками, які утворились в результаті поділу земельної ділянки із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238, пл. 2,0 га. У постанові Великої палати Верховного суду від 20.07.2022р. у справі №923/196/20 (провадження №12-58гс21) зроблено висновок про те, що формування земельних ділянок їх володільцем, зокрема внаслідок поділу та/або об`єднання, з присвоєнням їм кадастрових номерів, зміною інших характеристик не впливає на можливість захисту права власності чи інших майнових прав у визначений цивільним законодавством спосіб.

Подібні правові висновки викладено також у постановах Великої Палати Верховного Суду від 29.05.2019р. у справі №367/2022/15-ц (провадження №14-376цс18) ,від 01.10.2019р. у справі №922/2723/17, від 01.09.2020р. у справі №233/3676/19, від 23.11.2021р. у справі №359/3373/16-ц. Вказує, що згідно з практикою Верховного суду належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки рішення судупро витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння,є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєструречових прав на нерухоме майно. Земельна ділянка, яка належала позивачу незаконно, без відповідної правової підстави та волі на це позивача, вибула із його володіння та в подальшому поділена із присвоєнням нових кадастрових номерів на підставі скасованих рішень судів і незаконних рішень органу місцевого самоврядування новим володільцям, відповідачам. На підставі викладеного просить витребувати на користь ОСОБА_1 земельні з кадастровими номерами : 4623682000:04:000:0288, 4623682000:04:000:0298, 4623682000:04:000:0283, 4623682000:04:000:0287, 4623682000:04:000:0284, 4623682000:04:000:0292, 4623682000:04:000:0290, 4623682000:04:000:0293, 4623682000:04:000:0295, 4623682000:04:000:0281, 4623682000:04:000:0294, 4623682000:04:000:0301, 4623682000:04:000:0300, 4623682000:04:000:0296, 4623682000:04:000:0297, 4623682000:04:000:0282, 4623682000:04:000:0299, 4623682000:04:000:0289, 4623682000:04:000:0280, 4623682000:04:000:0286, 4623682000:04:000:0285, 4623682000:04:000:0291.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_23 подав відзив на позовну заяву в якому щодо вимог позивача заперечив. Вказав, що як визначає Велика Палата Верховного Суду у постанові від 06.07.2022р. у справі № 914/2618/16 добросовісність є однією із загальних засад цивільного законодавства (пункт 6 частини першої статті 3 ЦК України). Обидві сторони правочину, починаючи зі стадії, яка передує його вчиненню, мають поводитися правомірно, зокрема, добросовісно. Вирішуючи питання про витребування майна, важливо перевірити добросовісність, насамперед, набувача цього майна, у тому числі те, чи знав або міг знати такий набувач про недобросовісну поведінку продавця. Вказане має значення для застосування як критерію законності втручання держави у право набувача на мирне володіння майном, так і критерію пропорційності такого втручання легітимній меті останнього. Отже, якщо нерухоме майно придбаває добросовісна особа, тобто така, яка не знала та не могла знати про існування обтяжень речових прав на це майно або про наявність на нього речових прав третіх осіб, вона може покладатися на відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у цьому реєстрі відомостей про права інших осіб на нерухоме майно або їх обтяжень і відсутності даних про те, що набувач майна знав або міг знати про існування таких прав чи обтяжень, цей набувач, добросовісно покладаючись на відомості зазначеного реєстру, набуває відповідне право на нерухоме майно, вільне від незареєстрованих прав інших осіб та обтяжень. Власник має право витребувати майно з чужого незаконного володіння ст.387 ЦК України. У подібних з даною справах Верховним судом сформовано сталу правову позицію, зокрема, у постанові від 18.03.2020р. у справі № 199/7375/16-ц, постанові від 20.05.2020р. у справі № 199/8047/1-ц, постанові від 18.02.2021р. у справі № 14/5026/1020/2011. Як вбачається з матеріалів справи зі сторони позивача не доведено, що земельна ділянка кадастровий номер 4623682000:04:000:0238, яка як обгрунтовує позивач була поділена на земельні ділянки, які він просить витребувати, не знаходить свого підтвердження, оскільки такі в розумінні норм ЦК України є окремими, індивідуально визначеними речами, оскільки мають різну площу, конфігурацію, проміри тощо, а отже у матеріалах справи відсутні прямі належні та допустимі докази того, що земельні ділянки є тотожними. На підставі викладеного просив у задоволенні позову відмовити.

Представником відповідача Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області подано відзив на позовну заяву в якому заперечив щодо задоволення позовних вимог. Вказав, що Сокільницька сільська рада позову не визнає, оскільки відсутні дані про невідповідність чи порушення законодавства на час прийняття рішень про передачу земельних ділянок, тому просить відмовити в задоволенні позову за недоведеністю позовних вимог.

Представником позивача подано відповідь на відзив в якому зазначила, що представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_23 посилається на практику Верховного суду, яка немає жодного відношення до даної справи, оскільки саме позивач набув право власності на майно (земельну ділянку) раніше, ніж усі відповідачі та у відповідності до норм чинного законодавства щодо надання земельних ділянок. Цей факт підтверджується постановою Верховного суду від 27.10.2021р. Державна реєстрація права власності за відповідачами на новоутворені 22 земельні ділянки з новими кадастровими номерами відбулась після прийняття рішення Пустомитівським районним судом Львівської області від 08.08.2019р., яке станом на момент реєстрації права власності за відповідачами не набрало ще законної сили та в подальшому скасоване постановою Верховного суду від 27.10.2021р. та яким підтверджує правомірність набуття права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка незаконно була поділена на 22 земельні ділянки, а позивач позбавлений можливості належним чином володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном. Вважає, що позиція представника відповідача 3 зводиться до незгоди з постановою Верховного суду від 27.10.2021р.

Позивач та представник позивача ОСОБА_24 в судове засідання не з`явилися, однак представник позивача подала на адресу суду клопотання про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача у справі. Заявлені позовні вимоги підтримує та просить такі задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_23 в судове засідання не з`явилися, не повідомили суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, не повідомили суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, не повідомила суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

18 листопада 2013 року ОСОБА_1 звернувся з клопотанням до ГУ Держземагентства у Львівській області про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою про відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Годовицько-Басівської сільської ради.

Наказом Головного управління Держземагентства у Львівській області №ЛВ/4623682000:04:000/00000506 від 22 листопада 2013 року Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, розташованої на території Годовицько-Басівської сільської ради за межами населених пунктів орієнтовним розміром 2 га з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства.

25 грудня 2013 року ОСОБА_1 звернувся в ГУ Держкомзему у Львівській області із клопотанням про затвердження проєкту землеустрою щодо зазначеної ділянки. Наказом Головного управління Держземагентства у Львівській області від 31 грудня 2013 року №ЛВ/4623682000:04:000/00001282 Про затвердження документації із землеустрою та передачу у власність земельної ділянки затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів Пустомитівського району).

24 лютого 2014 року проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на спірну земельну ділянку із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238. Підставою виникнення цього права власності зазначено свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 видане 24 лютого 2014 року Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області та відповідно право власності якого було зареєстровано на дану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р. у справі №450/3517/18 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, за участі третьої особи Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області було визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держземагентва у Львівській області № ЛВ/4623682000:04:000/0000056 від 22.11.2013р. «Про надання ОСОБА_1 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради за межами населених пунктів Пустомитівського району»; визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держземагентва у Львівській області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_1 , для ведення особистого селянського господарства, пл. 2,0 га на території Годовицько-Басівської сільської ради (за межами населених пунктів) Пустомитівського району, кадастровий номер 4623682000:04:000:0238; визнано недійсним свідоцтво про право власності серії № НОМЕР_1 від 24.02.2014р. видане Реєстраційною службою Пустомитівського районного управління юстиції у Львівській області ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 4623682000:04:000:0238, пл. 2,0 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько- Басівська сільська рада; скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 4623682000:04:000:0238, площею 2,0 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, Годовицько- Басівська сільська рада.

Постановою Львівського апеляційного суду від 12.08.2020р., рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р. залишене без змін, а апеляційні скарги ОСОБА_1 та Головного управління Держгеокадастру у Львівській області без задоволення.

Постановою Верховного суду від 27.10.2021р., рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р. та постанова Львівського апеляційного суду від 12.08.2020р. скасовані та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовлено.

У 2019 році була розроблена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 4623682000:04:000:0238 розробник ПП «Рік», що підтверджується інформацією, наданою ГУ Держгеокадастру у Львівській області від 29.03.2023р.

Як вбачається з інформації, наданої відділом №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській областівід 29.03.2023р. вих.№ 1-439/0-0,91-460/308-23 земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0238, яка належала ОСОБА_1 , була поділена та в результаті її поділу утворились земельні ділянки з кадастровими номерами:

4623682000:04:000:0288 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 27.11.2019 було зареєстровано право власності за Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області;

4623682000:04:000:0298 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 16.07.2020 було зареєстровано право власності за ОСОБА_2 ;

4623682000:04:000:0283 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 05.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_3 ;

4623682000:04:000:0287 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 27.11.2019 було зареєстровано право власності за Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області;

4623682000:04:000:0284 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_4 ;

4623682000:04:000:0292 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 27.11.2019 було зареєстровано право власності за Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області;

4623682000:04:000:0290 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_5 ;

4623682000:04:000:0293 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_6 ;

4623682000:04:000:0295 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_7 ;

4623682000:04:000:0281 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_8 ;

4623682000:04:000:0294 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_9 ;

4623682000:04:000:0301 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 22.05.2020 було зареєстровано право власності за ОСОБА_10 ;

4623682000:04:000:0300 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 05.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_11 ;

4623682000:04:000:0296 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_12 ;

4623682000:04:000:0297 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 05.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_13 ;

4623682000:04:000:0282 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 05.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_25 ;

4623682000:04:000:0299 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 05.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_14 ;

4623682000:04:000:0289 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_15 ;

4623682000:04:000:0280 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_16 ;

4623682000:04:000:0286 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 05.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_17 ;

4623682000:04:000:0285 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 05.12.2019 було зареєстровано право власності за ОСОБА_18 ;

4623682000:04:000:0291 згідно інформаційних повідомлень про зареєстровані речові права, які надійшли від органу державної реєстрації прав та відповідно ст. 30 Закону України «Про Державний земельний кадастр», 04.02.2020 було зареєстровано право власності за ОСОБА_19 .

Відповідно до відомостей, отриманих з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за утвореними новими 22 земельними ділянками в результаті поділу земельної ділянки Позивача кадастровий номер 4623682000:04:000:0238 права власності на новоутворені земельні ділянки зареєстровані за відповідачами, а саме :

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0288, площа 0,113 га, дата державної реєстрації 27.11.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973321246236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2717, виданий 26.11.2019р. видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник - Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, ЄДРПОУ: 22372377 (інформаційна довідка № 328082441);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0298, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 16.07.2020р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973555846236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 3017, виданий 26.05.2020р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 (інформаційна довідка № 328083267);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0283, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 05.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973221146236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2723, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 (інформаційна довідка № 328083444);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0287, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 27.11.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973301946236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2717, виданий 26.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, ЄДРПОУ: 22372377 (інформаційна довідка № 328083528);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0284, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973235746236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2733, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 (інформаційна довідка № 328083618);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0292, площа 0,075 га, дата державної реєстрації 27.11.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973409746236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2717, виданий 26.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, ЄДРПОУ: 22372377 (інформаційна довідка № 328083197);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0290, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973363846236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2722, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 (інформаційна довідка № 328083759);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0293, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973433346236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2725, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 (інформаційна довідка № 328083894);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0295, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973477946236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2730, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_7 (інформаційна довідка № 328084037);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0281, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973195146236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2729, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_8 (інформаційна довідка № 328084345);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0294, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973454346236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2727, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_9 , РНОКПП: НОМЕР_9 (інформаційна довідка № 328084477);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0301, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 22.05.2020р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973626046236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2770, виданий 10.12.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_10 , РНОКПП: НОМЕР_10 (інформаційна довідка № 328084658);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0300, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 05.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973604646236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2728, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_11 , РНОКПП: НОМЕР_11 (інформаційна довідка № 328084955);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0296, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973502846236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2720, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_12 , РНОКПП: НОМЕР_12 (інформаційна довідка № 328084878);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0297, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 05.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973528646236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2726, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_13 , РНОКПП: НОМЕР_13 (інформаційна довідка № 328084725);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0282, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 05.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973204846236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2721, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_25 , РНОКПП: НОМЕР_14 (інформаційна довідка № 328084556);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0299, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 05.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973579946236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2719, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_14 , РНОКПП: НОМЕР_15 (інформаційна довідка № 328084401);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0289, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973343546236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2718, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_15 , РНОКПП: НОМЕР_16 (інформаційна довідка № 328083948);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0280, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973186246236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2731, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_16 , РНОКПП: НОМЕР_17 (інформаційна довідка № 328084088);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0286, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 05.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973275046236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2732, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_17 , РНОКПП: НОМЕР_18 (інформаційна довідка № 328083836);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0285, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 05.12.2019р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973248746236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2724, виданий 30.11.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_18 , РНОКПП: НОМЕР_19 (інформаційна довідка № 328083685);

земельна ділянка із кадастровим номером 4623682000:04:000:0291, площа 0,0906 га, дата державної реєстрації 04.02.2020р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1973385146236, документ для державної реєстрації рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер 2769, виданий 10.12.2019р., видавник: Годовицько-Басівська сільська рада, Пустомитівського району Львівської області, власник ОСОБА_19 , РНОКПП: НОМЕР_20 (інформаційна довідка № 328084820).

Як вбачається із свідоцтва про смерть серія НОМЕР_21 від 07.04.2022р. ОСОБА_25 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На момент смерті ОСОБА_25 , разом з ним за адресою його реєстрації, 06.04.2022р., зареєстровані також були за адресою: АДРЕСА_1 : ОСОБА_26 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_22 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Годовицько-Басівського старостинського округу від 26.02.2024р.

Із врахуванням даної довідки та матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 являються спадкоємцями першої черги відповідно до ст.1261 ЦК України, які прийняли спадщину у відповідності до ст.ст.1268, 1269 ЦК України.

Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 14 Конституції України передбачено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно зі статтею 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.ч. 2,3 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень визначених цим Кодексом. Набуття цих прав громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Земельні ділянки які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Статтею 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 14 Конституції України встановлено, що право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

П. 5 ст. 116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Крім того, згідно з чинним земельним законодавством передача у власність громадянам земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні інших громадян чи юридичних осіб, проводиться місцевими Радами народних депутатів після вилучення (викупу) їх у встановленому порядку.

Згідно ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Захист цих прав здійснюється шляхом, в тому числі, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Спірна земельна ділянка вибула з володіння позивача ОСОБА_1 на підставі рішень органу місцевого самоврядування Годовицько-Басівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, яка не мала повноважень на передачу у власність цих ділянок, оскільки рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р набрало законної сили 12.08.2020р. Тому є підстави вважати, що така ділянка вибула з володіння власника поза його волею. Належним способом захисту його порушеного права власності є віндикаційний позов до кінцевих набувачів. Для застосування приписів статті 388 ЦК України не є необхідним встановлення порушення прав власника спірного майна саме кінцевими набувачами.

Таку ж позицію висловлено Великою Палатою Верховного суду у постанові від 18.01.2023р. у справі № 488/2807/17.

При прийнятті рішень про надання у власність спірних земельних ділянок відповідачам, Годовицько-Басівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області діяла недобросовісно, оскільки їй було відомо про судовий спір у справі № 450/3517/18, оскільки була залучена у даній справі в якості третьої особи, відтак була обізнана, що рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 08.08.2019р. на момент прийняття вищевказаних рішень, ще не набрало законної сили, відтак діяла в порушення вимог земельного законодавства, зокрема, ст.116 ЗК України та в порушення прав власника земельної ділянки ОСОБА_1 .

Віндикаційний позов - це вимога про витребування власником свого майна із чужого незаконного володіння. Тобто позов неволодіючого власника до володіючого невласника.

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 ЦК України). Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у визначених у законі випадках (частина перша статті 388 ЦК України).

Набуття особою володіння нерухомим майном полягає у внесенні запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за цією особою. Якщо право власності на спірне нерухоме майно зареєстроване за іншою особою, то належному способу захисту права відповідає вимога про витребування від (стягнення з) цієї особи нерухомого майна. Метою такого позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно. Рішення суду про витребування з володіння відповідача нерухомого майна є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно; такий запис вноситься у разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою.

У правовій конструкції витребування майна шляхом віндикації позивач повинен довести наявність таких обов`язкових елементів даного способу захисту права власності: позивач є безсумнівним власником майна, що витребовується; - майно, що є предметом віндикації вибуло з володіння позивача поза його волею; відсутні правові підстави для вибуття спірного майна з володіння позивача.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 11 лютого 2020 року у справі № 922/614/19 (провадження № 12-157гс19) зроблено правовий висновок про те, що у спорах про витребування майна суд має встановити обставини незаконного вибуття майна власника на підставі наданих сторонами належних, допустимих і достатніх доказів. При цьому закон не вимагає встановлення судом таких обставин у іншій судовій справі, зокрема не вимагає визнання незаконними рішень, відповідно до яких відбулось розпорядження майном на користь фізичних осіб, у яких на підставі цих рішень виникли права.

Позивач набув право власності на майно (земельну ділянку) раніше, ніж усі відповідачі та у відповідності до норм чинного законодавства щодо надання земельних ділянок. Факт правомірності набуття позивачем права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4623682000:04:000:0238 підтверджується також постановою Верховного суду від 27.10.2021р. у справі № 450/3517/18.

Ідентифікацію спірної земельної ділянки можливо здійснити згідно з відомостями з Державного земельного кадастру, а саме відомостями про формування цієї земельної ділянки на підставі наказу про надання дозволу на розроблення землевпорядної документації та раєстрації у Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 4623682000:04:000:0238 та відомостями архівного шару даних геодезичної системи, які зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно відповідно до пунктів 114, 135 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

При цьому у пункті 56 постанови від 29.05.2019 у справі № 367/2022/15-ц Велика Палата Верховного Суду чітко вказала, що з огляду на приписи статей 387 і 388 Цивільного кодексу України помилковими є висновки суду першої інстанції щодо неможливості витребування власником земельних ділянок, які були поділені та/або об`єднані. Формування земельних ділянок їх володільцем, зокрема, внаслідок поділу та/або об`єднання, з присвоєнням їм кадастрових номерів, зміною інших характеристик, не впливає на можливість захисту права власності чи інших майнових прав у визначений цивільним законодавством спосіб.

Подібні правові висновки викладено також у постановах Великої палати Верховного суду від 20.07.2022р. у справі №923/196/20, від 01.09.2020р. у справі №233/3676/19.

Покликання представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_23 , що зі сторони позивача не доведено, що земельна ділянка кадастровий номер 4623682000:04:000:0238, яка як обгрунтовує позивач була поділена на земельні ділянки, які він просить витребувати, спростовується з інформацією, наданої відділом №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області від 29.03.2023р. вих.№ 1-439/0-0,91-460/308-23.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 09 листопада 2021 року у справі№ 466/8649/16-ц(провадження № 14-93цс20) вказано, що: «відповідно до усталеної практики Великої Палати Верховного Суду якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки його задоволення, тобто рішення судупро витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння,є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєструречових прав на нерухоме майно. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права.

Велика Палата Верховного Суду також звертає увагу на те, що відповідно до пункту 1 частини першої статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності підлягає державній реєстрації. Задоволення позовної вимоги про скасування державної реєстрації права власності суперечить зазначеній імперативній вимозі закону, оскільки виконання судового рішення призведе до прогалини в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в частині належності права власності на спірне майно. Отже, замість скасування неналежного запису про державну реєстрацію до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно має бути внесений належний запис про державну реєстрацію права власності позивача.Такий запис, як зазначено вище, вноситься на підставі судового рішенняпро задоволення віндикаційного позову.

Посилання представника відповідача на необхідність застосування у цій справі висновків, викладених у постанові Верховного суду від 13 листопада 2019 року у справі № 645/4220/16-ц, є необґрунтованими, оскільки висновки суду у зазначеній справі ґрунтуються на аналізі спірних правовідносин, які не є подібними з природою правовідносин та з предметом у справі, що розглядається. Оскільки в даній справі константовано, що не може добросовісний набувач відповідати у зв`язку із бездіяльністю влади в рамках процедур, спеціально призначених для запобігання шахрайства при вчиненні правочинів з нерухомим майном. Факт незаконного відчуження та допущення продажу квартири не може породжувати правових наслідків для добросовісного набувача, проте, вочевидь, є підставою для виникнення обов`язку щодо відшкодування збитків, що завдані таким відчуженням.

Щодо висновків, сформульованих у постановах Верховного суду у постанові від 18.03.2020р. у справі № 199/7375/16-ц, постанові від 20.05.2020р. у справі № 199/8047/1-ц, постанові від 18.02.2021р. у справі № 14/5026/1020/2011, то вони є нерелевантними до правовідносин, що виникли у цій справі.

Так, у справі № 199/7375/16-ц ( постанова від 18.03.2020р.) та у справі № 199/8047/16-ц Верховним судом розглядались позови прокурора щодо безпідставного вибуття з комунальної власності територіальної громади м. Дніпра об`єктів нерухомого майна шляхом їх відчуження на користь приватних підприємств та набуття об`єкту нерухомості за відплатним договором купівлі-продажу.

А у постанові від 18.02.2021р. у справі № 14/5026/1020/2011 Верховним Судом вказано що судові рішення, постановлені за відсутності перевірки обставин добросовісності/недобросовісності набувача, що має важливе значення для застосування положень статей387,388 ЦК України, так і для визначення критерію «пропорційності» втручання у право власності набувача майна за обставин набуття майна у юридичної особи, яка придбала спірне майно з порушенням умов, встановлених комітетом кредиторівв процедурі банкрутства.

Також представник відповідача покликається на постанову Великої Палати Верховного Суду у постанові від 06.07.2022р. у справі № 914/2618/16. Однак висновки судуу зазначенійсправі ґрунтуютьсяна аналізіспірних правовідносин,які неє подібнимиз природоюправовідносин таз предметому справі,що розглядається.У цій справі розглядався спір про визнання недійсним договору купівлі - продажу, витребування майна з незаконного володіння за обставин колиособа набула право власності на спірну квартиру на підставі договору купівлі-продажу від 29 березня 2016 року, укладеного між нею та померлим, майже через рік після його смерті.

Суд також вважає за доцільне надати юридичну оцінку підставам у втручання на мирне володіння майном.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (надалі - Перший протокол, Конвенція) кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до усталеної практики ЄСПЛ стаття 1 Першого протоколу до Конвенції закріплює три окремі норми:

1) виражається у першому реченні першого абзацу, закладає принцип мирного володіння майном і має загальний характер;

2) викладена у другому реченні того ж абзацу, охоплює питання позбавлення права власності й обумовлює його певними критеріями;

3) закріплена у другому абзаці та визнає право договірних держав, серед іншого, контролювати використання майна в загальних інтересах.

Критеріями сумісності заходу втручання у право на мирне володіння майном із гарантіями статті 1 Першого протоколу до Конвенції є те, чи ґрунтувалося таке втручання на національному законі, чи переслідувало легітимну мету, що випливає зі змісту вказаної статті, а також чи є відповідний захід пропорційним легітимній меті втручання у право:

- втручання держави у право власності повинно мати нормативну основу в національному законодавстві, яке є доступним для заінтересованих осіб, чітким, а наслідки його застосування - передбачуваними;

- якщо можливість втручання у право власності передбачена законом, легітимна мета такого втручання може полягати в контролі за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або в забезпеченні сплати податків, інших зборів або штрафів;

- втручання у право власності, навіть якщо воно здійснюється згідно із законом і з легітимною метою, буде розглядатися як порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, якщо не буде встановлений справедливий баланс між інтересами суспільства, пов`язаними із цим втручанням, й інтересами особи, яка зазнає втручання в її право власності.

Порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції ЄСПЛ констатує, якщо хоча б один із зазначених критеріїв не буде дотриманий. І навпаки - встановлює відсутність такого порушення, якщо дотримані всі три критерії (постанова Великої Палати Верховного Суду від 15.09.020 року у справі №469/1044/17 (пункти 40 - 43).

Конституція України (ст. 13, 14) визначає, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Передача земель державної (комунальної) власності у приватну власність із земель відповідно державної чи комунальної власності позбавляє Український народ загалом (ст. 13 Конституції України) або конкретну територіальну громаду правомочностей власника землі в тому обсязі, який дозволяє її статус як землі відповідно державної чи комунальної власності. В цьому контексті в сфері земельних правовідносин важливу роль відіграє конституційний принцип законності набуття та реалізації права власності на землю в поєднанні з додержанням засад правового порядку в Україні, відповідно до яких органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (ст. 14, 19 Конституції України).

Пунктом 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачений такий спосіб захисту, як відновлення становища, яке існувало до порушення, а ст. 387 ЦК України передбачено право власника на витребування майна із чужого незаконного володіння. Зазначені положення є доступними для заінтересованих осіб, чіткими, а наслідки їх застосування - передбачуваними.

За встановлених обставин при розгляд справи встановлено, що передача спірних земельних ділянок у власність відповідачів із подальшою реєстрацією за ним права власності є незаконними. Втручання у право на мирне володіння спірною земельною ділянкою ґрунтується на законі, про що зазначено вище.

Віндикація майна, його витребування в осіб, яким було надано земельні ділянки в порушення права іншої особи на її володіння має легітимну мету, яка полягає в забезпеченні права інших осіб мирно володіти своїм майном. Така мета відповідає загальним інтересам суспільства.

З урахуванням предмету спірних правовідносин, встановлених судом обставин та наведених норм права, не вбачається невідповідності заходу втручання держави в право власності відповідачів критеріям правомірного втручання в право особи на мирне володіння майном, сформованим у сталій практиці ЄСПЛ.

Крім того, з урахуванням приписів ЦК України набувач земельної ділянки може заявити вимоги про відшкодування шкоди.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З врахуванням вищенаведеного, оцінюючи кожний доказ, що наявний у справі, з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, так як під час судового розгляду не встановлено та відповідачами в силу принципу змагальності сторін не доведено необґрунтованості позовних вимог, відповідно до якого кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ,- задоволити.

Витребувати у Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області (ЄДРПОУ 04369682) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 ) земельну ділянку, кадастровий номер 4623682000:04:000:0288, площею 0,113 га;

витребувати у ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0298, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати у ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0283 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати у Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області (ЄДРПОУ 04369682) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0287 площею 0,0906 га ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0284, площею 0,0906 га ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати у Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області (ЄДРПОУ 04369682) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0292, площею 0,075 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0290, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_6 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0293, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_7 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0295, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_8 (РНОКПП: НОМЕР_8 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0281, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_9 (РНОКПП: НОМЕР_9 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0294, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_10 (РНОКПП: НОМЕР_10 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0301, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_11 (РНОКПП: НОМЕР_11 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0300, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати у ОСОБА_12 (РНОКПП: НОМЕР_12 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0296, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_13 (РНОКПП: НОМЕР_13 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0297, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_14 (РНОКПП: НОМЕР_15 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0299, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_15 (РНОКПП: НОМЕР_16 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0289, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_16 (РНОКПП: НОМЕР_17 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0280, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 ),

витребувати в ОСОБА_17 (РНОКПП: НОМЕР_18 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0286, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_18 (РНОКПП: НОМЕР_19 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0285, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати в ОСОБА_19 (РНОКПП: НОМЕР_20 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0291, площею 0,0906 га) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 );

витребувати у ОСОБА_26 , (РНОКПП: НОМЕР_23 ), ОСОБА_21 (РНОКПП: НОМЕР_24 ), ОСОБА_22 (РНОКПП: НОМЕР_25 ) земельну ділянку, кадастровий номер - 4623682000:04:000:0282, площею 0,0906 га на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_22 ).

Стягути з Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 на користь ОСОБА_1 з кожного по 56, 51 грн. судового збору.

Стягути з ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22

на користь ОСОБА_1 з кожного по 357, 87 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області або безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Повний текст судового рішення складено 23.09.2024 року.

СуддяН. Б. Добош