Рішення

від 25.09.2024 по справі 548/2142/22

ХОРОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 548/2142/22

Провадження № 2/548/471/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.09.2024 Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Старокожко В.П.,

секретаря судових засідань - Безносик Д.Ю.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , представники позивача ОСОБА_4 , ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про стягнення коштів, набутих без достатньої правової підстави,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_3 - адвокат Близнюк І.В., діючи в інтересах свого повірителя в грудні 2022 року звернувся до Хорольського районного суду Полтавської області з вищевказаним позовом.

В обґрунтування позову зазначив, що наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області № 740-СГ від 30 травня 2014 року надано дозвіл гр. ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 17,3 га із земель сільськогосподарського призначення державної власності із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої в адміністративних межах Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області.

ФОП ОСОБА_5 розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:013:0002).

На підставі вказаного проекту землеустрою 22 серпня 2014 року земельну ділянку загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області зареєстровано у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 5324884600:00:013:0002, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306609162017 від 09 листопада 2017 року.

Висновком про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Відділу Держземагенства у Хорольському районі Головного управління Держземагенства у Полтавській області №112 від 07 серпня 2014 року проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:013:0002) погоджений. Висновок дійсний протягом строку дії об`єкта, але не більше трьох років від дня його видачі.

На підставі вказаного проекту землеустрою 22 серпня 2014 року земельну ділянку загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області зареєстровано у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 5324884600:00:013:0002, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306609162017 від 09 листопада 2017 року.

Крім того, вказує, що Наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області № 701-СГ від 28 травня 2014 року надано дозвіл гр. ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 17,30 га із земель сільськогосподарського призначення державної власності із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої в адміністративних межах Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області.

ФОП ОСОБА_5 розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3049 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:008:0008).

Висновком про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Відділу Держземагенства у Хорольському районі Головного управління Держземагенства у Полтавській області №102 від 12 липня 2014 року проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3049 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:008:0008) погоджений. Висновок дійсний протягом строку дії об`єкта, але не більше трьох років від дня його видачі.

На підставі вказаного проекту землеустрою 22 липня 2014 року земельну ділянку загальною площею 17,3049 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області зареєстровано у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 5324884600:00:008:0008, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306609132017 від 09 листопада 2017 року.

Вказує, що 26.05.2021 він звернувся до Хорольської міської ради з заявами про затвердження проектів землеустрою щодо відведення йому вказаних земельних ділянок для ведення фермерського господарства строком на 7 років з орендною платою 12 %, попри це Хорольська міська рада відмовила йому у затвердженні технічної документації та усвідомлено здійснила заходи щодо передачі земель у власність інших осіб.

Вказує, що протягом 2015-2021 років йому надходили податкові повідомлення-рішення, у яких йому було визначено суми податкового зобов`язання за платежем «орендна плата з фізичних осіб», і згідно квитанцій ним було сплачено до місцевого бюджету 31.07.2015 34721 грн 25 коп, 03.08.2018 41656, 66 грн, 03.08.2018 74724 грн 50 коп, 31.07.2020 30000 грн, 19.04.2021 41924 грн 20 коп, та цього ж числа - 41912 грн 30 коп, загалом на рахунки відповідача, в тому числі і як правонаступника Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області, було сплачено 3 2015 року 264 938 грн 91 коп. Вказану суму він просить стягнути із відповідача, як кошти, отримані без достатньої правової підстави, відповідно до ст. 1212 ЦК України, так як він вказаними земельними ділянками не користувався.

В судовому засіданні позивач та його представники позов підтримали, просили його задовольнити з підстав, зазначених у цьому позові. Позивач додатково пояснив, що земельними ділянками не користувався з 2015 року, а орендну плату сплачував за ці земельні ділянки тому, що вважав, що це сприятиме укладенню договорів оренди цих земельних ділянок.

Представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, вказав, що позивач користувався земельними ділянками з кадастровими номерами 5324884600:00:008:0008 та 5324884600:00:013:0002, засівав їх та збирав урожай, отримував прибуток, а тому сплачені ним грошові кошти за оренду цих земельних ділянок не є безпідставно набутим міською радою майном. Крім того, із наданих позивачем документів не вбачається, що орендна плата сплачувалася саме за ці земельні ділянки, так як позивач орендує і інші земельні ділянки. В задоволенні позову просив відмовити.

Відповідно до статті 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Згідно зі статтями12,13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Відповідно достатті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановленихстаттею 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Згідно зістаттями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір.

Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

За змістом частини 1статті 89 ЦПК України,суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Заслухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

Як встановленно судом, і це не заперечується сторонами по справі, наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області № 740-СГ від 30 травня 2014 року надано дозвіл гр. ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 17,3 га із земель сільськогосподарського призначення державної власності із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої в адміністративних межах Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області.

ФОП ОСОБА_5 розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:013:0002).

На підставі вказаного проекту землеустрою 22 серпня 2014 року земельну ділянку загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області зареєстровано у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 5324884600:00:013:0002, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306609162017 від 09 листопада 2017 року.

Висновком про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Відділу Держземагенства у Хорольському районі Головного управління Держземагенства у Полтавській області №112 від 07 серпня 2014 року проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:013:0002) погоджений. Висновок дійсний протягом строку дії об`єкта, але не більше трьох років від дня його видачі.

На підставі вказаного проекту землеустрою 22 серпня 2014 року земельну ділянку загальною площею 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області зареєстровано у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 5324884600:00:013:0002, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306609162017 від 09 листопада 2017 року.

Наказом Головного управління Держземагенства у Полтавській області № 701-СГ від 28 травня 2014 року надано дозвіл гр. ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтованою площею 17,30 га із земель сільськогосподарського призначення державної власності із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої в адміністративних межах Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області.

ФОП ОСОБА_5 розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3049 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:008:0008).

Висновком про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Відділу Держземагенства у Хорольському районі Головного управління Держземагенства у Полтавській області №102 від 12 липня 2014 року проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3049 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:008:0008) погоджений. Висновок дійсний протягом строку дії об`єкта, але не більше трьох років від дня його видачі.

На підставі вказаного проекту землеустрою 22 липня 2014 року земельну ділянку загальною площею 17,3049 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області зареєстровано у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 5324884600:00:008:0008, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306609132017 від 09 листопада 2017 року.

Протягом 2015-2021 років на адресу ОСОБА_3 надходили податкові повідомлення-рішення, у яких йому було визначено суми податкового зобов`язання за платежем «орендна плата з фізичних осіб», і згідно квитанцій ним було сплачено до місцевого бюджету 31.07.2015 34721 грн 25 коп, 03.08.2018 41656, 66 грн, 03.08.2018 74724 грн 50 коп, 31.07.2020 30000 грн, 19.04.2021 41924 грн 20 коп, та цього ж числа - 41912 грн 30 коп, загалом на рахунки відповідача, в тому числі і як правонаступника Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області, було сплачено з 2015 року 264 938 грн 91 коп.

ОСОБА_3 звертався до Головного управління держгеокадастру у Полтавській області з клопотаннями про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 17,3049 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:008:0008) та 17,3000 га на території Петрівської сільської ради Хорольського району Полтавської області (кадастровий номер 5324884600:00:013:0002) в оренду для ведення фермерського господарства.

14 квітня та 19 квітня 2016 року отримав відмову в затвердженні вказаних проектів з рекомендацією звернутися до розробника землевпорядної документації для приведення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у відповідність до вимог чинного законодавства України, що регулює земельні відносини, а також державних стандартів, норм і правил при здійсненні землеустрою, після чого подати клопотання та землевпорядну документацію на повторний розгляд /а.с. 112-114/.

ОСОБА_3 звернувся до Хорольської міської ради із заявою від 26 травня 2021 року (вх. №3732/03-12 від 26 травня 2021 року), в якій просив затвердити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 17,3049 га, в тому числі для ведення фермерського господарства 17,3049 га, кадастровий номер 5324884600:00:008:0008 (код КВЦПЗ 01.02), яка розташована за межами населеного пункту Петрівської сільської ради та передати земельну ділянку в оренду терміном на 7 років з орендною платою 12% за рік. До вказаної заяви додав копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та проект землеустрою.

Також ОСОБА_3 звернувся до Хорольської міської ради із заявою від 26 травня 2021 року (вх.№3733/03-12 від 26 травня 2021 року), в якій просив затвердити Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 17,3000 га, в тому числі для ведення фермерського господарства 17,3000 га, кадастровий номер 5324884600:00:013:0002 (код КВЦПЗ 01.02), яка розташована за межами населеного пункту Петрівської сільської ради та передати земельну ділянку в оренду терміном на 7 років з орендною платою 12% за рік. До вказаної заяви додав копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та проект землеустрою.

Відповідно до Порядку денного пленарного засідання 13 позачергової сесії Хорольської міської ради восьмого скликання від 18 червня 2021 року, розміщеного на офіційному веб-сайті Хорольської міської ради за посиланням http://horol.com.ua/page/miska-vlada/rishennja-sesiji-2020-2021-rr у графі «Рішення сесії ?VIII СКЛИКАННЯ ? 13 сесія (позачергова) від 18.06.2021 р.» /а.с. 105-107 т.2/, до порядку денного пленарного засідання 13 позачергової сесії Хорольської міської ради восьмого скликання від 18 червня 2021 року включено питання: 14) Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства; 15) Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства; 22) Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам у власність на території Хорольської міської ради (з поділом земельної ділянки площею 17,3049 га); 23) Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам у власність на території Хорольської міської ради (з поділом земельної ділянки площею 17,3000 га).

Відповідно до проекту рішення "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної в оренду для ведення фермерського господарства" /а.с. 108-109 т.2/ пропонувалось Хорольській міській раді: затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3049 га (кадастровий номер 5324884600:00:008:0008) на території Хорольської міської ради (колишньої Вишняківської сільської ради) Лубенського району Полтавської області за межами населеного пункту; передати гр. ОСОБА_3 в оренду земельну ділянку, вказану в пункті 1 даного рішення, для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) строком на 7 років; встановити орендну плату за земельну ділянку, вказану в пункті 1 даного рішення, в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки; зобов`язати гр. ОСОБА_3 укласти договір оренди земельної ділянки, вказаної в пункті 1 даного рішення, та провести державну реєстрацію права оренди земельної ділянки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Також згідно проекту рішення "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства" /а.с. 110-111 т.2/ пропонувалось Хорольській міській раді: затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) загальною площею 17,3000 га (кадастровий номер 5324884600:00:013:0002) на території Хорольської міської ради (колишньої Вишняківської сільської ради) Лубенського району Полтавської області за межами населеного пункту; передати гр. ОСОБА_3 в оренду земельну ділянку, вказану в пункті 1 даного рішення, для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ 01.02) строком на 7 років; встановити орендну плату за земельну ділянку, вказану в пункті 1 даного рішення, в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки; зобов`язати гр. ОСОБА_3 укласти договір оренди земельної ділянки, вказаної в пункті 1 даного рішення, та провести державну реєстрацію права оренди земельної ділянки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На офіційному веб-сайті Хорольської міської ради за посиланням http://horol.com.ua/files/11/pg_13_18.06.2021.pdf розміщено Результати поіменного голосування 13 позачергової сесії Хорольської міської ради восьмого скликання від 18 червня 2021 року, відповідно до яких Хорольською міською радою:

1) за основу і в цілому за проект рішення "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної в оренду для ведення фермерського господарства" проголосовано: За - 0; Проти - 1; Утримались - 19; Не голосували - 5; Відсутні - 2; Всього 27, а тому рішення не прийнято;

2) за основу і в цілому за проект рішення "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної в оренду для ведення фермерського господарства" проголосовано: За - 0; Проти - 0; Утримались - 21; Не голосували - 4; Відсутні - 2; Всього 27, а тому рішення не прийнято;

3) за основу і в цілому за проект рішення "Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам у власність на території Хорольської міської ради (з поділом земельної ділянки площею 17,3049 га)" проголосовано: За - 24; Проти - 0; Утримались - 0; Не голосували - 1; Відсутні - 2; Всього 27, а тому рішення прийнято;

4) за основу і в цілому за проект рішення "Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам у власність на території Хорольської міської ради (з поділом земельної ділянки площею 17,3000 га)" проголосовано: За - 23; Проти - 0; Утримались - 0; Не голосували - 2; Відсутні - 2; Всього 27, а тому рішення прийнято.

Починаючи з 2015 року ОСОБА_3 договори оренди вищевказаних земельних ділянок не укладалися.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 10 квітня 2019 року у справі № 390/34/17 (провадження № 61-22315сво18) зазначено, що: «добросовісність (пункт 6 статті 3 ЦК України) - це певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення. Доктрина venire contra factum proprium (заборони суперечливої поведінки), базується ще на римській максимі - «non concedit venire contra factum proprium» (ніхто не може діяти всупереч своїй попередній поведінці). В основі доктрини venire contra factum proprium знаходиться принцип добросовісності.Поведінкою, яка суперечить добросовісності та чесній діловій практиці, є, зокрема, поведінка, що не відповідає попереднім заявам або поведінці сторони, за умови, що інша сторона, яка діє собі на шкоду, розумно покладається на них».

Особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно.

Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала (частина перша статті 1212 ЦК України).

Не підлягає поверненню безпідставно набуті: 1) заробітна плата і платежі, що прирівнюються до неї, пенсії, допомоги, стипендії, відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю, аліменти та інші грошові суми, надані фізичній особі як засіб до існування, якщо їх виплата проведена фізичною або юридичною особою добровільно, за відсутності рахункової помилки з її боку і недобросовісності з боку набувача; 2) інше майно, якщо це встановлено законом (стаття 1215 ЦК України).

Суд зауважує, що тлумачення вказаних норм свідчить, що при визначенні того чи підлягають безпідставно набуті грошові кошти потерпілій особі слід враховувати, що акти цивільного законодавства, мають відповідати змісту загальних засад, зокрема, добросовісності.

Безпідставно набуті грошові кошти не підлягають поверненню, якщо потерпіла особа знає, що в неї відсутнє зобов`язання (відсутній обов`язок) для сплати коштів, проте здійснює таку сплату, тому що вказана особа поводиться суперечливо, якщо згодом вимагає повернення сплачених коштів.

В даному випадку суд враховує, що в основі доктрини venire contra factum proprium знаходиться принцип добросовісності.

Поведінкою, яка суперечить добросовісності та чесній діловій практиці, є, зокрема, поведінка, що не відповідає попереднім заявам або поведінці сторони, за умови, що інша сторона, яка діє собі на шкоду, розумно покладається на них.

Суд наголошує, що безпідставно набуті грошові кошти не підлягають поверненню, якщо потерпіла особа знає, що в неї відсутнє зобов`язання (відсутній обов`язок) для сплати коштів, проте здійснює таку сплату, оскільки вказана особа поводиться суперечливо, якщо згодом вимагає повернення сплачених коштів.

Позивач, перераховуючи кошти відповідачу за оренду вищевказаних земельних ділянок протягом 2015-2021 років, не міг не знати, що між ним та відповідачем немає договору оренди зазначених вище земельних ділянок (відсутній обов`язок), а тому поведінка позивача є суперечливою (тобто, потерпіла особа вільно і без помилки погодилася на настання невигідних для себе наслідків), за таких обставин відсутні підстави для задоволення позовних вимог стягнення коштів в розмірі 264 938 грн 91 коп як орендної плати за землю.

Суд констатує, що позивач користувався спірними земельними ділянками без належної правової підстави (без договорів оренди земельних ділянок), вживав заходів для юридичного оформлення відповідних договорів оренди, сплачував грошові кошти за оренду цих земельних ділянок. Ці дії робив відкрито, цілеспрямовано і усвідомлено.

Систематична, протягом тривалого часу сплата орендної плати беззаперечно свідчить, що він користувався вищезазначеними земельними ділянками, використовуючи їх у своїй підприємницькій діяльності.

Тому суд приходить до твердого переконання про відсутність підстав для задоволення позову.

Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи відмову в задоволенні позову, судові витрати, понесені позивачем щодо сплати судового збору та на професійну правничу допомогу покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76, 81, 263-265, 268, 273, 352, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3 , представники позивача ОСОБА_4 , ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про стягнення коштів, набутих без достатньої правової підстави відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи якому рішення не було вручене у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Представники позивача:

1. ОСОБА_4 , АДРЕСА_2 , свідоцтво на право заняття адвокатською діяльністю № 1408 від 25.06.2014.

2. ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 ,свідоцтво на право заняття адвокатською діяльністю № 3251 від 14.01.2020.

Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22528612, адреса: Полтавська область Лубенський район м. Хорол, вул. 1 Травня, 4.

Повний текст рішення виготовлений 30.09.2024.

Головуючий