Ухвала

від 16.11.2010 по справі 30/488-3/283

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

   ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа №  30/488-3/283

16.11.10

За позовом     Приватного підприємства «Гідрозона»

До                       Київської міської ради (далі відповідач 1)

Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської

міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі відповідач 2)

Про           зобов‘язання вчинити дії

Суддя   Сівакова В.В.

 Представники сторін:

від позивача          Лисак О.М. –представник за довіреністю № б/н 22.09.2010

від відповідача-1   не з"явився

від відповідача-2   не з"явився

  Суть спору :

  На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Приватного підприємства «Гідрозона»про :

- визнання права Приватного підприємства «Гідрозона»на оренду земельної ділянки для реконструкції, експлуатації та обслуговування закладу громадського харчування на о. Гідропарк у Дніпровському районі м. Києва згідно з проектом відведення та висновками, які містяться в ньому, який погоджений в порядку, встановленому рішенням Київської міської ради від 15.07.2004 № 457/1867 «Про врегулювання процедури передачі в користування земельних ділянок в м. Києві»;

- укладення договору оренди земельної ділянки для реконструкції, експлуатації та обслуговування закладу громадського харчування на о. Гідропарк у Дніпровському районі м. Києва між Приватним підприємством «Гідрозона»та Київською міською радою, в редакції, яка підписана позивачем та відповідає вимогам Закону України «Про оренду землі»та Типовому договору оренди землі, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220, та передачу даної земельної ділянки з моменту набрання чинності судового рішення на умовах визначених договором;

- зобов’язання Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зареєструвати договір оренди земельної ділянки з усіма додатками, що є його невід’ємними частинами між позивачем та відповідачем 1.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 12.12.2007 у справі № 30/488 позовні вимоги Приватного підприємства «Гідрозона»задоволені повністю.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням Господарського суду міста Києва № 30/488 від 12.12.2007 Генеральна прокуратура України звернулась до Вищого господарського суду України з касаційним поданням.

Постановою Вищого господарського суду України № 30/488 від 23.09.2010  рішення Господарського суду міста Києва № 30/488 від 12.12.2007 скасовано, справу № 30/488 на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

За резолюцією Голови Господарського суду міста Києва від 14.10.2010 справу передано на новий розгляд судді Сіваковій В.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.10.2010 справі присвоєно номер 30/488-3/283 та призначено її до розгляду на 26.10.2010.

Відповідач 2 в судове засідання не з‘явився. У поданому до відділу діловодства суду 26.10.2010 письмовому відзиві на позовну заяву відповідач 2 заперечує проти позову з наступних підстав. Головне управління земельних ресурсів не порушувало законні права та інтереси позивача, оскільки до Головного управління земельних ресурсів представник позивача з належним чином оформленою довіреністю та з підписаним обома сторонами договором оренди земельної ділянки на о. Гідропарк у Дніпровському районі м. Києва з приводу державної реєстрації зазначеного договору не звертався. Враховуючи викладене просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю та слухати справу без участі представника відповідача 2.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.10.2010 розгляд справи № 30/488-3/283, у зв‘язку з нез‘явленням в судове засідання представників відповідачів та невиконанням позивачем і відповідачем 1 вимог ухвали суду від 14.10.2010, було відкладено на 16.11.2010.

Через відділ діловодства 15.11.2010 представником позивача подано клопотання про зупинення провадження у даній справі, мотивуючи його тим, що позивач вимушений був звернутися з адміністративним позовом до Київської міської ради про визнання неправомірної бездіяльності Київської міської ради та зобов‘язання Київську міську раду, після набрання рішення суду законної сили, розглянути на найближчому пленарному засіданні питання про надання в оренду земельної ділянки Приватному підприємству «Гідрозона», оскільки таке рішення на даний час відсутнє. Відповідний проект рішення Київської міської ради міститься в кадастровій справі № А-3481, яка була сформована у Головному управлінні земельних ресурсів за результатами підготовки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для реконструкції, експлуатації та обслуговування закладу громадського харчування на о. Гідропарк у Дніпровському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 8 000 000 000:63:397:0021 яка рахується за Приватним підприємством «Гідрозона».

Відповідач 1 в судове засідання 16.11.2010 не з‘явився. У поданому 16.11.2010 до відділу діловодства суду представником відповідача 1 відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, оскільки Київська міська рада не приймала рішення про передачу ПП «Гідрозона»в оренду земельну ділянку, що розташована на о. Гідропарк у Дніпровському районі м. Києва. Необхідною передумовою укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, є наявність рішення відповідного органу про надання земельної ділянки, зобов'язання цього органу укласти такий договір, а, тим більше, вважати його укладеним в примусовому порядку за відсутності вказаного рішення є порушенням його виключної, передбаченої Конституцією України, компетенції на здійснення права власності від імені українського народу та управління землями, яке підлягає захисту, а порушені права позивача мають захищатися способами, передбаченими статтею 152 Земельного кодексу України з обов'язковим дотриманням норм чинного законодавства.

Відповідач 2 в судове засідання 16.11.2010 не з‘явився.

 Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд відзначає.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 08.11.2010 відкрито провадження у справі № 2-а-880/2010 за адміністративним позовом Приватного підприємства «Гідрозона»до Київської міської ради про визнання неправомірною бездіяльність та зобов‘язання вчинити дії. Попереднє судове засідання призначено на 19.11.2010.

Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов’язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Враховуючи те, що спір у справі Дніпровського районного суду м. Києва № 2-а-880/2010 пов’язано з вирішенням спору по суті у даній справі, господарський суд вважає доцільним зупинити провадження у справі  № 30/488-3/283 до вирішення спору по суті у справі № 2-а-880/2010 Дніпровським районним судом м. Києва.

Керуючись ст. 79, 86  ГПК України, -

  У Х В А Л И В:

           Зупинити провадження у справі № 30/488-3/283  до вирішення спору по суті у справі № 2-а-880/2010 Дніпровського районного суду м. Києва.

  Суддя                                                                                В.В. Сівакова