Рішення

від 15.11.2010 по справі 2-2153/10

ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ц. с.№ 2- 2153/10

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

15 листопада 2010 року Обухівськ ий районний суд Ки ївської області в складі :

Головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі судового зас ідання Запорожець О.М. ,

за участю представників

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су дових засідань Обухівського районного суду Київської об ласті цивільну справу за поз овом Публічного акціоне рного товариства комерційно го банку «Правекс-Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягн ення на предмет іпотеки ;

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, обґрунтовую чи який зазначив, що 08.02.2008 року м іж відповідачем ОСОБА_1 та АКБ «Правекс-Банк», правонас тупником якого є ПАТ комерці йний банк «Правекс-Банк», був укладений Договір про відкр иття кредитної лінії № 345-001/08Ф, в ідповідно до якого, Позивач н адав Відповідачу кредитну лі нію в іноземній валюті з лімі том кредитування в сумі 940000 євр о, строком користування до 08.02.2 013 року, зі сплатою 13% річних за в есь час користування кредитн ими коштами, а відповідач зоб ов' язувався своєчасно пове рнути кредит та сплатити нар аховані відсотки.

З метою забезпечення викон ання зобов' язання за вищевк азаним кредитним Договором, між Позивачем та Відповідаче м був укладений Договір іпот еки № 345-001/08Ф від 12.02.2008 року, за яким Відповідач передавав позива чу в іпотеку наступне нерухо ме майно, що належить йому на п раві приватної власності: са довий будинок, загальною пло щею 610,80 кв.м, житловою - 151,90 кв.м., з надвірними будівлями та сп орудами, що розташований за а дресою АДРЕСА_1; земельну ділянку, площею 0,115 га, що розта шована за адресою Київська о бласть, Обухівський район, Ко зинська сільська рада, садов е товариство «Віта», кадастр овий номер 3223155400:03:030:0052. Загальна ва ртість переданого в іпотеку майна, на момент укладення До говору становила 10099999 грн.

В зв' язку з невиконанням В ідповідачем по кредитному До говору, Солом' янським район ним судом міста Києва 30.09.2010 року було винесено рішення по спр аві № 2-1810/10 за яким позовні вимог и Позивача (ПАТ КБ Правекс-Бан к) були задоволенні повністю , та постановлено стягнути із Відповідача ( ОСОБА_1) на ко ристь ПАТ КБ Правекс-Банк сум у заборгованості за вищевказ аним кредитним Договором, що становила 1326508 Євро, що за курсо м Національно Банку України становило 13133800,81 грн.

В судовому засіданн і представники позивача підт римали позовні вимоги та про сять їх задовольнити.

Відповідач будучи належн им чином повідомлений про ро згляд справи через газету «У рядовий кур' єр », в судове за сідання не з' явився, про пов ажність неявки суд не повідо мив, а тому суд заслухавши пре дставника позивача ухвалив п ровести заочний розгляд спра ви на підставі наявних у спра ві доказів.

Суд, вислухавши представни ка позивача, дослідивши мате ріали справи встановив, що мі ж сторонами по справі виникл и договірні відносини щодо о тримання кредиту, його сплат и, забезпечення кредиту шлях ом передачі садового будинку та земельної ділянки в іпоте ку, що підтверджується копія ми договорів.

Відповідач отримавши кред ит, кошти сплачував не своєча сно, що сприяло виникненню йо го заборгованості перед Пози вачем.

Встановивши обставини спр ави суд вважає, що позов підля гає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 509 ЦК України встан овлено, що зобов' язання є пр авовідношення , в якому одна с торона (боржник) зобов' язан а вчинити на користь другої с торони (кредитора) певну дію , а кредитор має право вимагат и від боржника виконання йог о обов' язку; зобов' язання виникають з підстав встановл ених ст. 11 ЦК України, згідно як ої підставами виникнення цив ільних прав та обов' язків є також договори, що відповіда є відносинам виниклим між ст оронами.

Статтями 526,527,530 ЦК України вст ановлено, що зобов' язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру у встановлені терміни, а ст .629 ЦК України встановлено, що д оговір є обов' язковим для в иконання сторонами, але відп овідач виконував свої зобов' язання неналежним чином, що в казує на виникнення з його ви ни заборгованості по кредитн ому договору, відсоткам по кр едиту та нарахуванню штрафни х санкцій за неналежне викон ання договірних зобов' язан ь, що підтверджує правомірні сть звернення позивача до су ду.

Відповідно до ст.611 ЦК Україн и встановлено, що у разі поруш ення зобов' язання настають правові наслідки, встановле ні договором або законом, зок рема: припинення зобов' язан ня внаслідок відмови від зоб ов' язання, якщо це встановл ено договором або законом, аб о розірвання договору; зміна умов зобов' язання; оплата н еустойки; відшкодування збит ків.

Статтею 589 ЦК України встано влено, що в разі невиконання з обов' язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стяг нення на предмет застави, а ст аттею 590 ЦК України встановлен о, що звернення стягнення на п редмет застави здійснюється за рішенням суду; заставодер жатель набуває право звернен ня стягнення на предмет заст ави в разі, коли зобов' язанн я не буде виконано у встановл ений строк (термін), якщо інше не встановлено договором чи законом, а тому суд вважає за н еобхідне звернути стягнення на предмет застави - садови й будинок та земельну ділянк у.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основно го зобов' язання іпотекодер жатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобо в' язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотек и.

Позивач поніс витрати при з верненні до суду, а тому вони, згідно статті 88 ЦПК України по винні бути стягнути з відпов ідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 15, 59, 60, 212, 214, 215,223-225 ЦП К України. ст.ст. 11,509,526,527,530,589,590,611,629,1048,1049,1 050 ЦК України, ЗУ «Про іпотеки» суд,

ВИРІШИВ:

Позов Публічно го акціонерного товариства К омерційний банк «Правекс-Бан к» до ОСОБА_1 про зверненн я стягнення на предмет іпоте ки задовольнити .

Звернути стягнення на предмети застави - с адовий будинок, загальною пл ощею 610,80 кв. м., житловою площею 1 51,90 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, що розташовани й за адресою: Київська област ь, Обухівський район, смт. Кози н, садове товариство «Віта», щ о належить фізичній особі О СОБА_1 на праві власності на підставі Рішення виконкому Козинської селищної ради від 17.10.2006 року № 4/53.

- Земельну ділянку площею 0 ,115 га, яка складається з ділянк и №1 площею 0,061 га, та ділянки №2 п лощею 0,054 га, кадастровий номер :3223155400:03:030:0052, розташована на терито рії Козинської селищної ради , Обухівського району Київсь кої області, що належить фізи чній особі ОСОБА_1 на прав і власності на підставі держ авного акту на право приватн ої власності на землю №735 від 02. 12.1996 року.

Визначити способом з вернення стягнення, реалізац ію предметів іпотеки( вказан ого садового будинку та земе льної ділянки) через прилюдн і торги, для задоволення вимо г ПАТ КБ «Правекс-Банк» в сумі 13133800, 81 грн.

Встановити початкову ціну реалізації даних предм етів іпотеки в ході виконавч ого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 н а користь ПАТ КБ «Правекс-Бан к» сулові витрати у розмірі 182 0 грн.

Рішення може бути оскаржен о в апеляційному порядку до а пеляційного суду Київської о бласті через Обухівський рай онний суд шляхом подачі в дес ятиденний строк з дня прогол ошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали у часть у справі, але не були при сутні у судовому засіданні п ід час проголошення судового рішення, можуть подати апеля ційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії ць ого рішення.

Рішення може бути пе реглянуто за заявою відповід ача, яка може бути подана прот ягом десяти днів з дня отрима ння копії рішення.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно. Суддя: О.Б. Тиха нський