Рішення

від 20.08.2010 по справі 2-2678-10

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ПОЛТАВИ

Справа № 2 - 2678/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2010 року Київський р айсуд м. Полтави у складі :

головуючого - судді Куліша Ю.В.,

при секретарі - Чайк а М.А.,

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Пеля х В.В.

адвокат - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Полтав і цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого ко мітету Київської районної у м. Полтаві ради, ТОВ Фірма «Кон соль ЛТД», ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «І нвентаризатор» про визнання права власності на новозбуд оване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд і з позовом про визнання права власності на новозбудоване нерухоме майно, що знаходить ся за адресою АДРЕСА_1. Про сив визнати за ним право влас ності на вказаний об' єкт но возбудованого нерухомого ма йна та зобов' язати ПП Полта вське бюро технічної інвента ризації «Інвентаризатор» ви дати йому всі правовстановлю ючі документи пов' язані з д аною справою.

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_1 та його предста вник позов підтримали з підс тав зазначених у позовній за яві, просили задовольнити по зовні вимоги у повному обсяз і.

Відповідач свого представ ника до судового засідання н е направив, хоча був належним чином повідомлений про дату , час і місце судового засідан ня.

Третьою особою не направле но в судове засідання свого п редставника, а надіслано пис ьмове клопотання проводити р озгляд справи без участі пре дставника БТІ.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів права та правовідносини сто рін, а також відсутність підс тав, передбачених ст. 169 ЦПК Укр аїни для відкладення розгляд у справи, вважає за можливе ро зглянути справу без участі п редставників відповідача та третьої особи - ПП Полтавсько го бюро технічної інвентариз ації «Інвентаризатор», яких належним чином було повідомл ено.

Заслухавши позивача та йог о представника, дослідивши м атеріали справи, суд приходи ть до висновку, що позовні вим оги підлягають частковому за доволенню.

Судом встановлено, що згідн о з угоди на дольову участь у б удівництві жилої квартири фі зичній особі від 22.01.2007 року О СОБА_1 зобов' язувався внес ти до 20.06.2008 року внесок в сумі 201 045 грн., а ТОВ «Консоль ЛТД» зобо в' язувалось забезпечити на лежне здійснення будівельни х робіт і передати у власніст ь ОСОБА_1 квартиру шляхом підписання акту прийому-пер едачі. Згідно акту прийому-пе редачі від 29.10.2009 року ТОВ «Консо ль ЛТД» було передано, а ОСО БА_1 прийнято у власність кв артиру № 5, загальною площею 52,2 м2, в житловому будинку за адр есою: АДРЕСА_1. Вказана ква ртира згідно технічного пасп орту складається з 1 кімнати ж итловою площею 18.4 кв.м., у тому ч ислі: 1-а кімната (4) площею 18.4 кв.м ., кухні (3) площею 13.7 кв.м., вбирал ьні (поєднаної) (2) площею 4.0 кв.м., коридору (1), площею 9.7 кв.м, кладо вої (5) площею 1.7 кв.м..

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК Укра їни право власності набуваєт ься на підставах, що не заборо нені законодавством, зокрема із правочинів. Згідно ч. 1 ст. 334 Ц К України право власності у н абувача майна за договором в иникає з моменту передання м айна, якщо інше не встановлен о договором або законом.

Позивачем ОСОБА_1 належ ним чином набуто у власність 1-кімнатну квартиру № 5 загаль ною площею 52,2 м2, в житловому бу динку за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, так як згідно листа ві д 20.01.2010 року ПП Полтавським бюр о технічної інвентаризації « Інвентаризатор» було відмов лено для ОСОБА_1 в реєстра ції права власності щодо вищ евказаної квартири, тому поз ивач звернувся до суду про ви знання його права власності.

У відповідності до ст. 392 ЦК У країни власник майна може пр ед' явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не виз нається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, я кий засвідчує його право вла сності. Таким чином, вимога по зивача щодо визнання права в ласності на новозбудоване не рухоме майно є обґрунтовано ю і підлягає задоволенню. Оск ільки позивачем, на момент ро згляду справи право власност і на новозбудоване майно не о формлено, позов у частині зоб ов' язання КП Полтавське бюр о технічної інвентаризації « Інвентаризатор» видати всі правовстановлюючі документ и пов' язані з даною справою задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 392 ЦК України, ст. ст . 209, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визна ння права власності на новоз будоване нерухоме майно задо вольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1-кімнатну кварт иру № 5 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, загальн ою площею 52,2 кв.м., яка складаєт ься з 1-ї кімнати житловою пло щею 18.4 кв.м., у тому числі: 1-а кімн ата (4) площею 18.4 кв.м., кухні (3) пло щею 13.7 кв.м., вбиральні (поєднан ої) (2) площею 4.0 кв.м., коридору (1), п лощею 9.7 кв.м, кладової (5) площею 1.7 кв.м..

Рішення підлягає реєстрац ії в ПП «Полтавське бюро техн ічної інвентаризації «Інвен таризатор».

Стягнути з ТОВ «Консоль ЛТ Д» на користь ОСОБА_1 в рах унок відшкодування судових в итрат 2000 грн. витрат на правову допомогу, 1700 грн. державного ми та та 120 грн. ІТЗ, а всього 3 820 грн.

Рішення суду може бути оска ржено до апеляційного суду П олтавської області через Киї вський районний суд м. Полтав и шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий Ю.В.Куліш