Рішення

від 26.11.2010 по справі 32/546

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 32/546 26.11.10

За позовом П ублічного акціонерного това риства «Укрсоцбанк»

до Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Холдинг Зерноторгівельна

компанія»

третя особа Товари ство з обмеженою відповідаль ністю «Зерноторгівельна ком панія»

про встано влення іпотеки, визнання пра ва власності та стягнення шт рафу

Суддя Хрипун О.О.

За участю представників с торін:

Від Позивача Вакулен ко О.М. - предст., Боровський М .Є.-предст.,

Від Відповідача Фастове ць В.В. - предст., Глух Д.І.-предс т.,

Від Третьої особи Дрига О.В . - предст.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне т овариство «Укрсоцбанк»звер нулось до Господарського суд у міста Києва з позовом до Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Холдинг Зерноторг івельна компанія»про встано влення іпотеки щодо земельни х ділянок, які утворилися вна слідок поділу земельної діля нки площею 31 210 кв.м., яка розташо вана за адресою: м. Миколаїв, в ул. Айвазовського, 23/4 (кадастро вий номер 4810136600:07:004:0041), що є предмет ом іпотеки відповідно до іпо течного договору № 02-10/3410, посвід ченого 11.08.2008 приватним нотаріу сом Київського нотаріальног о округу Чігріною Г.В. та зареє строваного в реєстрі за № 2218, а саме: щодо земельної ділянки площею 30 496 кв.м., яка розташован а за адресою: м. Миколаїв, вул. А йвазовського, 23/4 (кадастровий номер 4810136600:07:004:0064), земельної діля нки площею 714 кв.м., яка розташов ана за адресою: м. Миколаїв, ву л. Айвазовського, 14/1 (кадастров ий номер 4810136600:07:004:0065), як забезпече ння Відповідачем, як іпотеко давцем - майновим поручител ем, виконання зобов' язань Т ретьої особи, як боржника, від мінного від іпотекодавця пер ед Позивачем, як кредитором, з а Генеральним договором про здійснення кредитування № 24-12 /177 від 11.08.2008, укладеним між Треть ою особою та Позивачем, яким в становлене основне зобов' я зання, зокрема щодо повернен ня кредиту в межах максималь ного ліміту заборгованості в сумі 30 681 800 доларів США та кінце вим терміном виконання зобов ' язання не пізніше 10.08.2013; про в изнання права Позивача, як іп отекодержателя (без випуску заставної) щодо земельної ді лянки площею 30 496 кв.м., яка розта шована за адресою: м. Миколаїв , вул. Айвазовського, 23/4 (кадаст ровий номер 4810136600:07:004:0064), земельної ділянки площею 714 кв.м., яка роз ташована за адресою: м. Микола їв, вул. Айвазовського, 14/1 (када стровий номер 4810136600:07:004:0065), які нал ежать на праві власності Від повідачу та утворились внасл ідок поділу земельної ділянк и площею 31 210 кв.м., яка розташова на за адресою: м. Миколаїв, вул . Айвазовського, 23/4 (кадастрови й номер 4810136600:07:004:0041), що є предметом іпотеки відповідно до іпоте чного договору № 02-10/3410, посв ідченого 11.08.2008 приватним нотар іусом Київського нотаріальн ого округу Чігріною Г.В. та зар еєстрованого в реєстрі за № 221 8, як забезпечення Відповідач ем, як іпотекодавцем - майно вим поручителем, виконання з обов' язань Третьої особи, я к боржника, відмінного від іп отекодавця, перед Позивачем, як кредитором, за Генеральни м договором про здійснення к редитування № 24-12/177 від 11.08.2008, укла деним між Третьою особою та П озивачем, яким встановлене о сновне зобов' язання, зокрем а щодо повернення кредиту в м ежах максимального ліміту за боргованості в сумі 30 681 800 дола рів США та кінцевим терміном виконання зобов' язання не пізніше 10.08.2013; про стягнення з В ідповідача на користь Позива ча 11 642 458,50 грн. штрафу за порушен ня умов іпотечного договору № 02-10/3410 (з майновим пор учителем), укладеного 11.08.2008 між Позивачем та Відповідачем, п освідченого приватним нотар іусом Київського міського но таріального округу Чігріною Г.В. та зареєстровано в реєстр і за № 2218.

В обґрунтування своїх вимо г Публічне акціонерне товари ство «Укрсоцбанк»посилаєть ся на те, що ТОВ «Холдинг Зерно торгівельна компанія»здійс нило без попередньої згоди П озивача поділ земельної діля нки площею 31210 кв.м., яка розташо вана за адресою: м. Миколаїв, в ул. Айвазовського, 23/4 (кадастро вий номер 4810136600:07:004:0041), та яка переб увала в іпотеці Банку, на дві з емельні ділянки: земельну ді лянку площею 30 496 кв.м. (кадастро вий номер 41810136600:07:001:0064), що розташов ана за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, Кора бельний район, вул. Айвазовсь кого, 23/4, та земельну ділянку пл ощею 714 кв.м. (кадастровий номер 41810136600:07:001:0065), що розташована за адр есою: Миколаївська область, м істо Миколаїв, Корабельний р айон, вул. Айвазовського,14/1, та на які видано Державні акти н а право власності на земельн і ділянки серії ЯЖ № 868281 від 03.07.2009 та серії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009.

Крім цього, Позивач вказує, що Відповідач звернувся до н ього за згодою про поділ вказ аної земельної ділянки після її поділу. ПАТ «Укрсоцбанк»н адало вказану згоду за умови заміни Предмету іпотеки та у кладення додаткової угоди до Іпотечного договору (з майно вим поручителем) № 02-10/3410 від 11.08.2008 , чого Відповідачем не було зд ійснено, чим порушено права П озивача, умови пп. 1.7, 2.1.3, 2.1.5, 2.1.8 вказ аного договору та вимог Зако ну України «Про іпотеку», «Пр о землеустрій», Цивільного т а Господарського кодексів Ук раїни.

Враховуючи зазначене, на пі дставі ст. 3 Закону України «Пр о іпотеку», ст. 20 Господарсько го кодексу України, ст. 16 Цивіл ьного кодексу України Позива ч просить суд встановити іпо теку та визнати право ПАТ «Ук рсоцбанк», як Іпотекодержате ля, на земельні ділянки, що утв орились внаслідок поділу зем ельної ділянки площею 31210 кв.м., що була Предметом іпотеки.

За порушення умов пп. 2.1.3, 2.1.5, 2.1.8 І потечного договору (з майнов им поручителем) № 02-10/3410 від 11.08.2008, н а підставі п. 3.2 договору та ст.с т. 193, 230 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 610, 611 Цивільног о кодексу України, ПАТ «Укрсо цбанк»просить суд стягнути з ТОВ «Холдинг Зерноторгівель на компанія»на свою користь штраф у розмірі 5 (п' ять) відс отків від загальної вартості Предмета іпотеки, що станови ть 11 642 458, 50 грн.

Представник Відповідача з аперечує проти задоволення п озову, вказуючи на те, що земел ьні ділянки, що утворились вн аслідок поділу земельної діл янки площею 31210 кв.м., яка розташ ована за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/4 (кадастр овий номер 4810136600:07:004:0041), та перебув ала в іпотеці Банку, залишают ься в іпотеці Банку. При цьому , Відповідач зазначає про нев життя Позивачем заходів щодо укладення відповідної додат кової угоди з огляду на те, що ПАТ «Укрсоцбанк»не направил о на адресу Відповідача проп озицію укласти відповідну до даткову угоду, що містила б ум ови угоди, час та місце її укла дення.

Відповідач заперечує тако ж проти задоволення позовних вимог в частині встановленн я Іпотеки та прав ПАТ «Укрсоц банк», як Іпотекодержателя, н а земельні ділянки площею 714 к в.м. та 30496 кв.м., вказуючи на відс утність у ст. 56 Закону України «Про землеустрій»в редакції , ща діяла на дату складення те хнічної документації із земл еустрою щодо земельних ділян ок площею 714 кв.м. та 30496 кв.м., вимо ги про нотаріально посвідчен у згоду заставодавця на поді л земельної ділянки у разі її перебування в заставі.

Крім того, представник ТОВ « Холдинг Зерноторгівельна ко мпанія»не погоджується із за стосуванням до товариства са нкцій за порушення вимог пп. 2. 1.3, 2.1.5, 2.1.8 Іпотечного договору, об ґрунтовуючи свої доводи відс утністю порушень прав Позива ча з боку Відповідача, невірн им розрахунком суми штрафу, п ропущенням строку позовної д авності та спричиненням пору шень вказаних пунктів Іпотеч ного договору бездіяльністю Позивача.

Представником Відповідача подано відзив на позовну зая ву, з якого вбачається, що недо тримання Позивачем вимог щод о сплати державного мита з по зовних вимог, які носять нема йновий характер, є підставою для повернення позовної зая ви без розгляду.

Представник Відповідача - ТОВ «Холдинг Зерноторгівель на компанія»просить суд прип инити провадження по справі № 32/546 в частині встановлення і потеки щодо земельних діляно к, які утворились внаслідок п оділу земельної ділянки площ ею 31210 кв.м., що перебувала в іпот еці ПАТ «Укрсоцбанк»та в час тині визнання права ПАТ «Укр соцбанк», як Іпотекодержател я, щодо земельної ділянки пло щею 30496 кв.м., та земельної ділян ки площею 714 кв.м. У задоволенні решти позовних вимог Відпов ідач просить відмовити ПАТ « Укрсоцбанк»у повному обсязі .

Представник третьої особи - ТОВ «Зерноторгівельна ком панія»підтвердив обставини та доводи, викладені у позові та зазначив, що поділ земельн ої ділянки, яка є Предметом Іп отечного договору, відбувся без згоди Іпотекодержателя, що свідчить про порушення за значених Позивачем умов Іпот ечного договору та законодав ства України, та про наявніст ь підстав для встановлення і потеки на земельні ділянки, щ о утворились внаслідок цього поділу. Також представник тр етьої особи з огляду на поруш ення Відповідачем пп. 2.1.3, 2.1.5, 2.1.8 І потечного договору, погодивс я з доводами Позивача про ная вність підстав для стягнення штрафу та просив вирішити сп раву з врахуванням наданих п исьмових пояснень.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 10.11.2010 судом з адоволено клопотання ПАТ «Ук рсоцбанк»та заяву ТОВ «Зерно торгівельна компанія» про ви требування доказів та зобов' язано ТОВ «Холдинг Зерноторг івельна компанія»надати нас тупні документи: державні ак ти про право власності на зем ельні ділянки з кадастровими номерами №41810136600:07:001:0064 та № 41810136600:07:001:006 5, які розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовськог о, 23/4 та м. Миколаїв, вул. Айвазов ського,14/1; технічну документа цію із землеустрою, яка розро блялась при поділі земельної ділянки площею 31210 кв.м., яка роз ташована за адресою: м. Микола їв, вул. Айвазовського, 23/4; доку менти на підтвердження майно вих прав на нежилі приміщенн я, розташовані за адресою: м. К иїв, вул. Верхній Вал, буд. 72 (м. К иїв, вул. Верхній Вал, буд. 72, літ ера «А», літера «А-1»).

Відповідно до ст. 69 ГПК Украї ни спір має бути вирішено гос подарським судом у строк не б ільше двох місяців від дня од ержання позовної заяви.

Судом проведено чотири суд ових засідання: 03.11.2010, 10.11.2010, 19.11.2001, 26.11.201 0. При цьому, суд неодноразово витребував у ТОВ «Холдинг Зе рноторгівельна компанія»ор игінали зазначених документ ів, однак без поважних причин Відповідач не виконав вимог и суду та не надав суду держав них актів про право власност і на земельні ділянки з кадас тровими номерами № 41810136600:07:001:0064 та № 41810136600:07:001:0065 та технічну докумен тацію із землеустрою, яка роз роблялась при поділі земельн ої ділянки площею 31210 кв.м., розт ашованої за адресою: м. Микола їв, вул. Айвазовського, 23/4.

Представник Відповідача н е заперечує того факту, що зем ельна ділянка площею 31210 кв.м., я ка розташована за адресою: м. М иколаїв, вул. Айвазовського, 23 /4 (кадастровий номер 4810136600:07:004:0041), та яка перебувала в іпотеці Бан ку, була поділена на дві земел ьні ділянки: земельну ділянк у площею 30496 кв.м. (кадастровий н омер 41810136600:07:001:0064), що розташована з а адресою: Миколаївська обла сть, місто Миколаїв, Корабель ний район, вул. Айвазовського , 23/4, та земельну ділянку площею 714 кв.м. (кадастровий номер 41810136600:0 7:001:0065), що розташована за адресо ю: Миколаївська область, міст о Миколаїв, Корабельний райо н, вул. Айвазовського,14/1, та на я кі видано Державні акти на пр аво власності на земельні ді лянки серії ЯЖ № 868281 від 03.07.2009 та серії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009.

Відповідач також не запере чує існування та дійсність д ержавних актів на право влас ності на земельні ділянки се рії ЯЖ № 868281 від 03.07.2009 та серії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009, однак до суду пода в лише їх копії.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України якщо відзив на поз овну заяву і витребувані гос подарським судом документи н е подано, справу може бути роз глянуто за наявними в ній мат еріалами.

Враховуючи подання Відпов ідачем відзиву на позовну за яву та підтвердження ним заз начених обставин, враховуючи наявність в матеріалах спра ви копій державних актів на п раво власності на земельні д ілянки площею 30496 кв.м. та площе ю 714 кв.м. серії ЯЖ № 868281 в ід 03.07.2009 та відповідно, серії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009, копії Державного акту на право власності на зе мельну ділянку площею 31210 кв.м. серії ЯЕ № 927120 від 20.05.2008 та Планів меж вказаних земельних діля нок, неодноразове невиконанн я ТОВ «Холдинг Зерноторгівел ьна компанія»вимог суду про надання оригіналів зазначен их документів, проведення чо тирьох судових засідань та н еобхідність дотримання вимо г ст. 69 Господарського процесу ального кодексу України, суд приходить до висновку про мо жливість розгляду справи за наявності копій державних ак тів на право власності на зем ельні ділянки серії ЯЖ № 868281 в ід 03.07.2009, серії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009 та н аявними матеріалами справи.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників Позивача, Відпові дача та третьої особи, Господ арський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

11.08.2008 між Публічним акц іонерним товариством «Укрсо цбанк», правонаступником Акц іонерно-комерційного банку с оціального розвитку «Укрсоц банк», та ТОВ «Зерноторгівел ьна компанія»укладено Генер альний договір № 24-12/177 про здійс нення кредитування (далі - Г енеральний договір).

Відповідно до п. 1 Основних п оложень Генерального догово ру Кредитор зобов' язується надати Позичальнику грошові кошти в доларах США та гривня х на умовах забезпеченості, п овернення, строковості, плат ності та цільового характеру використання, визначених ци м Договором та додатковими д оговорами до нього, в межах за гального ліміту в сумі 30 681 800 (тр идцять мільйонів шістьом віс імдесят одна тисяча вісімсот ) доларів США 00 центів.

Відповідно до пп. 7.1, п. 7 Основн их положень Генерального дог овору виконання зобов' язан ь Позичальника за цим Догово ром забезпечується оформлен ням: договору іпотеки за прав илами наступної застави 5 зем ельних ділянок з ТОВ «Холдин г Зерноторгівельна компанія »(ідентифікаційний код 30551949) за адресою: м. Миколаїв, вул. Айва зовського, 23, загальною площею 109 989,00 кв.м. та заставною вартіст ю 77 616 390,00 грн.: (площі окремих діля нок 31 210 кв.м., 36 492 кв.м., 17 026 кв.м., 6 631 кв .м., 18 630 кв.м.).

11.08.2008 між ПАТ «Укрсоцбанк»(Іп отекодержателем), та ТОВ «Хол динг Зерноторгівельна компа нія»(Іпотекодавцем), укладен ий Іпотечний договір (з майно вим поручителем) № 02-10/3410, посві дчений 11.08.2008 приватним нотаріу сом Київського нотаріальног о округу Чігріною Г.В. та зареє стрований в реєстрі за № 2218 (да лі - Іпотечний договір або І потечний договір № 02-10/3410 від 11.08.2 008 ).

Судом встановлено, що згідн о п. 1.1 Іпотечного договору № 02-1 0/3410 від 11.08.2008 ТОВ «Холдинг Зернот оргівельна компанія»переда ло в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанк »в якості забезпечення викон ання зобов' язань ТОВ «Зерно торгівельна компанія»за Ген еральними договором про здій снення кредитування № 24-12/177 від 11.08.2008, а також зобов' язань ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна к омпанія»з цим Договором, нер ухоме майно: п' ять земельни х ділянок:

- земельну ділянку загально ю площею 31 210 кв.м., кадастровий н омер 4810136600:07:004:0041, цільове призначе ння - будівництво та експлуа тація заводу по переробці на сіння олійних рослин та комп лексу по прийманню, зберіган ню та відвантаженню рослинно ї олії, яка знаходиться за адр есою: Україна, місто Миколаїв , Корабельний район, вул. Айваз овського, 23/4, та належить Іпоте кодавцю на праві власності н а земельну ділянку серії ЯЕ № 927120 від 20.05.2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації де ржавних актів на право власн ості на землю та на право кори стування землею, договорів о ренди землі за № 0208 0001000043 (Земельна ділянка 1) (пп. 1.1.1);

- земельну ділянку загально ю площею 36 492 кв.м., кадастровий н омер 4810136600:07:004:0038, цільове призначе ння - будівництво та експлуа тація заводу по переробці на сіння олійних рослин та комп лексу по прийманню, зберіган ню та відвантаженню рослинно ї олії, яка знаходиться за адр есою: Україна, місто Миколаїв , Корабельний район, вул. Айваз овського, 23/1, та належить Іпоте кодавцю на праві власності н а земельну ділянку серії ЯЕ № 927117 від 20.05.2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації де ржавних актів на право власн ості на землю та на право кори стування землею, договорів о ренди землі за № 02080001 000040 (Земельна ділянка 2) (пп. 1.1.2);

- земельну ділянку загально ю площею 17 026 кв.м., кадастровий н омер 4810136600:07:004:0039, цільове призначе ння - будівництво та експлуа тація заводу по переробці на сіння олійних рослин та комп лексу по прийманню, зберіган ню та відвантаженню рослинно ї олії, яка знаходиться за адр есою: Україна, місто Миколаїв , Корабельний район, вул. Айваз овського, 23/3, та належить Іпоте кодавцю на праві власності н а земельну ділянку серії ЯЕ № 927119 від 20.05.2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації де ржавних актів на право власн ості на землю та на право кори стування землею, договорів о ренди землі за № 02080001 000042 (Земельна ділянка 3) (пп. 1.1.3);

- земельну ділянку загально ю площею 6631 кв.м., кадастровий н омер 4810136600:07:004:0040, цільове призначе ння - будівництво та експлуа тація заводу по переробці на сіння олійних рослин та комп лексу по прийманню, зберіган ню та відвантаженню рослинно ї олії, яка знаходиться за адр есою: Україна, місто Миколаїв , Корабельний район, вул. Айваз овського, 23/2, та належить Іпоте кодавцю на праві власності н а земельну ділянку серії ЯЕ № 927118 від 20.05.2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації де ржавних актів на право власн ості на землю та на право кори стування землею, договорів о ренди землі за № 02080001000041 (З емельна ділянка 4) (пп. 1.1.4);

- земельну ділянку загально ю площею 18 360 кв.м., кадастровий н омер 4810136600:07:004:0041, цільове призначе ння - будівництво та експлуа тація заводу по переробці на сіння олійних рослин та комп лексу по прийманню, зберіган ню та відвантаженню рослинно ї олії, яка знаходиться за адр есою: Україна, місто Миколаїв , Корабельний район, вул. Айваз овського, 23/5, та належить Іпоте кодавцю на праві власності н а земельну ділянку серії ЯЕ № 927121 від 20.05.2008, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації де ржавних актів на право власн ості на землю та на право кори стування землею, договорів о ренди землі за № 0208 0001000044 (Земельна ділянка 5) (пп. 1.1.5).

Як вбачається з пп. 1.1.1 Іпотеч ного договору № 02-10/4310 від 11.08.2008, як забезпечення виконання зобо в' язання за Генеральними до говором про кредитування № 24-12/177 від 11.08.2008 ТОВ «Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія»передало ПАТ «Укрсоцба нк»в іпотеку, серед інших, зем ельну ділянку загальною площ ею 31210 кв.м., яка розташована за а дресою: Україна, м. Миколаїв, К орабельний район, вул. Айвазо вського, 23/4, кадастровий номер 4810136600:07:004:0041 (далі - Земельна ділянк а 1).

Відповідно до ст. 125 Земельно го кодексу України право вла сності на земельну ділянку, а також право постійного кори стування та право оренди зем ельної ділянки виникають з м оменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 ЗК Украї ни право власності на земель ну ділянку посвідчується дер жавним актом, крім випадків, в изначених частиною другою ці єї статті.

Судом встановлено, що Товар иству з обмеженою відповідал ьністю «Холдинг Зерноторгів ельна компанія»було видано Д ержавний акт на право власно сті на земельну ділянку сері ї ЯЖ № 868281 від 03.07.2009, який посвідчу є право власності ТОВ «Холди нг Зерноторгівельна компані я»на земельну ділянку площею 30 496 кв.м. (кадастровий номер 4181013660 0:07:001:0064), що розташована за адресо ю: Миколаївська область, міст о Миколаїв, Корабельний райо н, вул. Айвазовського, 23/4.

Крім того, Товариству з обме женою відповідальністю «Хол динг Зерноторгівельна компа нія»було видано Державний ак т на право власності на земел ьну ділянку серії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009, який посвідчує п раво власності ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна компанія» на земельну ділянку площею 714 кв.м. (кадастровий номер 41810136600:07:00 1:0065), що розташована за адресою : Миколаївська область, місто Миколаїв, Корабельний район , вул. Айвазовського,14/1.

Відповідно до Плану меж з емельних ділянок з кадастров ими номерами 41810136600:07:001:0065 та 41810136600:07:001:00 64, межі земельних ділянок площ ею 714 кв.м. (кадастровий номер 41810 136600:07:001:0065) та площею 30496 кв.м. (кадаст ровий номер 41810136600:07:001:0064) при об' є днанні створюють земельну ді лянку площею 31210 кв.м. з межами, щ о належали Земельній ділянці 1. Вказаний висновок не запере чується сторонами спору та т ретьою особою.

Таким чином, враховуючи н аведене, суд приходить до вис новку, що земельна ділянка за гальною площею 31210 кв.м., яка роз ташована за адресою: Україна , м. Миколаїв, Корабельний райо н, вул. Айвазовського, 23/4 (кадас тровий номер 4810136600:07:004:0041) припинил а існування внаслідок її под ілу на дві земельні ділянки: з емельну ділянку площею 30 496 кв.м . (кадастровий номер 41810136600:07:001:0064), що розташована за адресою: Мико лаївська область, місто Мико лаїв, Корабельний район, вул. А йвазовського, 23/4, та земельну д ілянку площею 714 кв.м. (кадастро вий номер 41810136600:07:001:0065), що розташов ана за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, Кора бельний район, вул. Айвазовсь кого,14/1.

Таким чином, земельним діля нкам, які виникли шляхом поді лу Земельної ділянки 1, були пр исвоєні нові кадастрові номе ри. Земельній ділянці площею 714 кв.м. присвоєно нову адресу.

Відповідно до ст. 575 Цивільно го кодексу України, іпотекою є застава нерухомого майна, щ о залишається у володінні за ставодавця або третьої особи . Статтею 579 Цивільного кодекс у України встановлено, що пре дмет застави може бути замін ений лише за згодою заставод ержателя, якщо інше не встано влено договором або законом. Вказане положення кореспонд ується зі ст. 7 Закону України «Про заставу».

Згідно п. 1.7 Іпотечного догов ору № 02-10/3410 від 11.08.2008 заміна Предм ету іпотеки здійснюється Іпо текодавцем тільки за письмов ою згодою Іпотекодержателя. З цього пункту Іпотечного до говору слідує, що Іпотечним д оговором № 02-10/3410 від 11.08.2008 Іпотеко давцю не надано право змінюв ати Предмет іпотеки без згод и Іпотекодержателя.

Таким чином, враховуючи вим оги ст. 579 Цивільного кодексу У країни, ст. 7 Закону «України « Про заставу», п. 1.7 Іпотечного д оговору № 02-10/3410 від 11.08.2008, заміна І потекодавцем земельної діля нки площею 31210 кв.м., яка розташо вана за адресою: Україна, м. Ми колаїв, Корабельний район, ву л. Айвазовського, 23/4 (кадастров ий номер 4810136600:07:004:0041) на інший Пред мет іпотеки передбачена за у мови отримання попередньої з годи ПАТ «Укрсоцбанк».

Відповідно до ст. 638 Цивільно го кодексу України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що ви значені законом як істотні а бо є необхідними для договор ів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоч а б однієї із сторін має бути д осягнуто згоди.

Відповідно до ст. 5 Закону Ук раїни «Про іпотеку»предмето м іпотеки можуть бути один аб о декілька об'єктів нерухомо го майна за таких умов: нерухо ме майно належить іпотекодав цю на праві власності або на п раві господарського відання , якщо іпотекодавцем є держав не або комунальне підприємст во, установа чи організація; н ерухоме майно може бути відч ужене іпотекодавцем і на ньо го відповідно до законодавст ва може бути звернене стягне ння.

Відповідно до п 3 ч. 1 ст. 18 Зако ну України «Про іпотеку»іпот ечний договір повинен містит и такі істотні умови: опис пре дмета іпотеки, достатній для його ідентифікації, та/або йо го реєстраційні дані. При іпо теці земельної ділянки має з азначатися її цільове призна чення.

Враховуючи, що земельні діл янки, які утворені внаслідок поділу Земельної ділянки 1, як а є Предметом іпотеки згідно Іпотечного договору № 02-10/3410 ві д 11.08.2008, мають відмінну від Пред мета іпотеки площу, межі, када строві номери, правовстановл юючі документи, а одна з утвор ених внаслідок поділу земель них ділянок має іншу адресу, с уд приходить до висновку про припинення існування Земель ної ділянки 1 як об' єкта неру хомого майна, що належить на п раві власності Іпотекодавцю - ТОВ «Холдинг Зерноторгіве льна компанія», та про її замі ну земельними ділянками, яки м присвоєно кадастрові номер и: № 41810136600:07:001:0064 та № 41810136600:07:001:0065.

З матеріалів вбачається, що Листом від 29.07.2009 № 03/106 ТОВ «Холдин г Зерноторгівельна компанія »просило ПАТ «Укрсоцбанк»на дати згоду на відчуження п' яти земельних ділянок, що зна ходяться в іпотеці у банку на користь ЗАТ «Зерноторгівель на компанія Олсідз-Україна», а також просило надати дозві л на виділення частини земел ьної ділянки, що розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Ай вазовського, 23/4, площею 714 кв.м. т а її обмін на рівнозначну (так ої ж площі), що належить ТОВ «К омпанія «Євровнєшторг»та пр илягає до ділянки по вул. Айва зовського, 23/4.

Листом від 16.11.2009 № 02-11/1127 ПАТ «Укр соцбанк»надало згоду ТОВ «Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія» на поділ Земельної діл янки 1 на ділянки розміром 714 кв .м. та 30496 кв.м., за умови, що після о тримання нових Державних акт ів на земельні ділянки, що вин икнуть в результаті поділу, т овариство укладе додаткову у году до Іпотечного договору № 02-10/4310 від 11.08.2008, щодо вклю чення до Предмету іпотеки ді лянки, що виникла в результат і поділу.

При цьому, Відповідач ствер джує, що після отримання ним н ових державних актів на прав о власності на земельну діля нку на нові земельні ділянки , які виникли в результаті под ілу земельної ділянки площею 31210 кв.м., останній належним чин ом повідомив Позивача про це з наданням копій таких держа вних актів на право власност і на земельну ділянку, однак д аний факт не підтверджений ж одним доказом та матеріалами справи.

Однак, матеріали справи сві дчать про те, що ПАТ «Укрсоцба нк», надаючи Листом від 16.11.2009 № 0 2-11/1127 згоду Відповідачу на поді л земельної ділянки загально ю площею 31210 кв.м., не було поінфо рмовано Відповідачем про те, що поділ вказаної земельної ділянки відбувся.

Необхідність отримання зг оди іпотекодержателя на поді л земельної ділянки, що переб уває в іпотеці, передбачений також нормами ст. 56 Закону Укр аїни «Про землеустрій».

Відповідно до п. є ч. 2 ст. 56 Зак ону України «Про землеустрій » в редакції від 05.03.2009, яка діяла з 02.05.2009 та була чинна на дату ви дачу ТОВ «Холдинг Зерноторгі вельна компанія»Державних а ктів на право власності на зе мельні ділянки від 03.07.2009, техніч на документація із землеустр ою щодо складання документів , що посвідчують право власно сті на земельну ділянку, при п оділі чи об'єднанні земельни х ділянок включає нотаріальн о посвідчену згоду на поділ ч и об'єднання земельної ділян ки заставодержателів, корист увачів земельної ділянки (у р азі знаходження земельної ді лянки в заставі, користуванн і).

Наведене свідчить, що на дат у видачі Державного акту на п раво власності на земельну д ілянку серії ЯЖ № 868281 від 03.07.2009 та Державного акту на право вла сності на земельну ділянку с ерії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009, Закон Укра їни «Про землеустрій»діяв в редакції від 05.03.2009.

Статтею 58 Конституції Украї ни встановлено, що закони та і нші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі , крім випадків, коли вони пом' якшують або скасовують відпо відальність особи.

Таким чином, оскільки перел ік документів, на підставі як их видається державний акт н а право власності на земельн у ділянку, та вимоги, що ставля ться до них, повинні відповід ати нормам діючого законодав ства України, суд приходить д о висновку про те, що технічна документація із землеустрою для виготовлення Державного акту на право власності на зе мельну ділянку серії ЯЖ № 868281 в ід 03.07.2009 та Державного акту на п раво власності на земельну д ілянку серії ЯЖ № 868282 від 03.07.2009, ви дані на земельні ділянки, які виникли внаслідок поділу зе мельної ділянки загальною пл ощею 31210 кв.м. (кадастровий номе р: 4810136600:07:004:0041), розташованої за адр есою: Миколаївська область, м істо Миколаїв, Корабельний р айон, вул. Айвазовського, 23/4, ві дповідно до п. є ч. 2 ст. 56 Закону У країни «Про землеустрій»пов инна була містити нотаріальн о посвідчену згоду ПАТ «Укрс оцбанк»на поділ Земельної ді лянки 1, що є Предметом іпотеки .

Враховуючи зазначене, суд в ідхиляє доводи Відповідача п ро неправомірність застосув ання Позивачем положення п. є ч. 2 ст. 56 Закону України «Про зе млеустрій», яка встановлює п ро обов' язковість одержанн я нотаріальної згоди заставо давця на поділ земельної діл янки, яка знаходиться в заста ві.

З огляду на те, що поділ Земе льної ділянки 1 відбувся без п овідомлення ПАТ «Укрсоцбанк », яке є Іпотекодержателем зг ідно Іпотечного договору № 02 -10/3410 від 11.08.2008, та без попередньог о одержання нотаріально посв ідченої згоди ПАТ «Укрсоцбан к», суд приходить до висновку про порушення ТОВ «Холдинг З ерноторгівельна компанія»п ри поділі земельної ділянки площею 31210 кв.м. ст. 579 Цивільного кодексу України, ст. 7 Закону У країни «Про заставу», п. є ч. 2 ст . 56 Закону України «Про землеу стрій», п. 1.7 Іпотечного догово ру № 02-10/3410 від 11.08.2008.

Відповідно до ст. 525, 526 Цивільн ого кодексу України зобов' я зання має виконуватися належ ним чином відповідно до умов договору та вимог цього Коде ксу, інших актів цивільного з аконодавства, а за відсутнос ті таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться. Односторон ня відмова від зобов' язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо ін ше не встановлено договором або законом.

Згідно з умовами п. 2.1 Іпотечн ого договору № 02-10/3410 від 11.08.2008 Іпо текодавець зобов' язаний: зг ідно з п.2.1.3 Іпотечного договор у - не здійснювати дій, що викл икають погіршення (пошкоджен ня) Предмета іпотеки, згідно з п. 2.1.5 Іпотечного договору - не п ізніше наступного дня після змін надавати Іпотекодержат елю відомості про будь-які зм іни, що відбулися чи відбуваю ться з Предметом іпотеки, згі дно з п. 2.1.8 Іпотечного договору - у разі зниження вартості Пре дмета іпотеки, в тому числі вн аслідок його псування, протя гом трьох днів від дня надход ження вимоги Іпотекодержате ля, повністю або частково зам інити Предмет іпотеки на інш е майно за погодженням з Іпот екодержателем.

Позивач вказує на порушенн я Відповідачем зазначених ум ов Іпотечного договору з огл яду на те, що поділ Земельної д ілянки 1 призвів до погіршенн я Предмета іпотеки, зниження його вартості, та відбувся бе з повідомлення Позивача Відп овідачем про вказані зміни щ одо Предмету іпотеки.

Відповідно до ст. 5 Закону Ук раїни «Про іпотеку»предмето м іпотеки можуть бути об' єк т (об'єкти) нерухомого майна, я кщо нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власно сті; може бути відчужене іпот екодавцем і на нього відпові дно до законодавства може бу ти звернене стягнення.

Земельна ділянка площею 31210 к в.м. з кадастровим номером 4810136600 :07:004:0041 внаслідок її поділу прип инила своє існування як об' єкт нерухомого майна, що нале жав на праві власності Відпо відачу.

Земельні ділянки, які утв орились внаслідок поділу зем ельної ділянки площею 31 210 кв.м . (кадастровий номер: 4810136600:07:004:0041) ма ють кадастрові номери, право посвідчувальні документи та опис, а земельна ділянка площ ею 714 кв.м. (кадастровий номер 41810 136600:07:001:0065) адресу, що відрізняютьс я від кадастрових номерів, пр авопосвідчувальних докумен тів, опису та адреси Земельно ї ділянки 1, яка є Предметом іп отеки відповідно до Іпотечно го договору.

Матеріалами справи встано влено, що земельні ділянки, як і утворились внаслідок поділ у земельної ділянки площею 31 210 кв.м. (кадастровий номер: 4810136600:07 :004:0041) мають інші площі, ніж Земе льна ділянка 1, яка є Предметом іпотеки відповідно до Іпоте чного договору: 714 кв.м. та 30496 кв.м .

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 868281 від 03.07.2009 за адресою: м. Миколаїв, вул. Ай вазовського, 23/4, де була розташ ована земельна ділянка площе ю 31 210 кв.м. (кадастровий номер: 4810 136600:07:004:0041), розташована земельна д ілянка площею 30496 кв.м. (кадастр овий номер 41810136600:07:001:0064), тобто земе льна ділянка меншої, ніж Пред мет іпотеки, площі.

З урахуванням наведеного, п оложень ст. 5 Закону України «П ро іпотеку»суд приходить до висновку про погіршення Земе льної ділянки площею 31210 кв.м. з кадастровим номером 4810136600:07:004:0041, р озташованої за адресою: м. Мик олаїв, вул. Айвазовського, 23/4, з окрема, як наданого банку заб езпечення, та порушення ТОВ « Холдинг Зерноторгівельна ко мпанія»п. 2.1.3 Іпотечного догов ору № 02-10/3410 від 11.08.2008.

Враховуючи, що Відповідач н е повідомив ПАТ «Укрсоцбанк» про зміни, що відбулись відно сно Предмету іпотеки, а саме: п ро поділ Земельної ділянки п лощею 31210 кв.м. з кадастровим но мером 4810136600:07:004:0041, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Айва зовського, 23/4, суд прийшов до ви сновку про порушення ТОВ «Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія»п. 2.1.5 Іпотечного договор у № 02-10/3410 від 11.08.2008.

З огляду на те, що за адресою : м. Миколаїв, вул. Айвазовсько го, 23/4, де була розташована земе льна ділянка площею 31 210 кв.м. (ка дастровий номер: 4810136600:07:004:0041), яка б ула Предметом іпотеки, розта шована земельна ділянка площ ею 30496 кв.м. (кадастровий номер 418 10136600:07:001:0064), тобто земельна ділянк а меншої, ніж Предмет іпотеки , суд приходить до висновку пр о те, що внаслідок поділу земе льної ділянки площею 31 210 кв.м. (к адастровий номер: 4810136600:07:004:0041) відб улось зниження вартості Пред мета іпотеки - земельної діля нки, розташованої за адресою : м. Миколаїв, вул. Айвазовсько го, 23/4, що відповідно до 2.1.5 Іпоте чного договору № 02-10/3410 від 11.08.2008 п ередбачало обов' язок Відпо відача протягом трьох днів в ід дня надходження вимоги Іп отекодержателя, повністю або частково замінити Предмет і потеки на інше майно за погод женням з Іпотекодержателем.

З положень ст. 638 Цивільно го кодексу України слідує, що предмет іпотеки, його опис та реєстраційні дані є істотни ми умовами Іпотечного догово ру, таким чином його заміна зу мовлює внесення змін та допо внень до Іпотечного договору .

Оскільки земельна ділян ка площею 31210 кв.м. з кадастрови м номером 4810136600:07:004:0041, що розташова на за адресою: м. Миколаїв, вул . Айвазовського, 23/4, внаслідок п оділу та припинення свого іс нування як об' єкт нерухомог о майна була фактично заміне на двома новими земельними д ілянками, загальна площа яки х при об' єднанні дорівнює 3121 0 кв.м., суд приходить до виснов ку про заміну Земельної діля нки 1, як Предмету іпотеки згід но Іпотечного договору, земе льною ділянкою площею 714 кв.м. (к адастровий номер 41810136600:07:001:0064), роз ташованою за адресою: м. Микол аїв, вул. Айвазовського, 14/1, та з емельною ділянкою площею 30496 к в.м., розташованою за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовськог о, 23/4.

З урахуванням вимог ст.ст . 5, 18 Закону України «Про іпотек у»наслідком заміни земельно ї ділянки площею 31210 кв.м. з када стровим номером 4810136600:07:004:0041 на вищ евказані земельні ділянки, є встановлення на них іпотеки .

Судом встановлено, що Листо м № 02-11/1127 від 16.11.2009 ПАТ «Укрсоцбан к»надало згоду ТОВ «Холдинг Зерноторгівельна компанія» на поділ Земельної ділянки 1 з а умови, що після отримання но вих державних актів на право власності на земельні ділян ки, що виникнуть в результаті її поділу, товариство укладе додаткову угоду до Іпотечно го договору № 02-10/4310 від 11.08.2008 що до включення до Предмету Іпо теки ділянки, яка виникла в ре зультаті поділу.

Таким чином, з Листа вбачаєт ься, що після одержання держа вних актів на право власност і на нові земельні ділянки ТО В «Холдинг Зерноторгівельна компанія»було зобов' язано звернутися до ПАТ «Укрсоцба нк»з повідомленням про їх од ержання для укладення вказан ої Позивачем угоди.

Судом з' ясовано, що ТОВ «Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія»було відомо про Лист ПА Т «Укрсоцбанк»№ 02-11/1127 від 16.11.2009, о днак Відповідач не звернуся до Позивача з повідомленням про одержання державних акті в на право власності на нові з емельні ділянки та з метою ук ладення відповідної додатко вої угоди до Іпотечного дого вору, Іпотечного договору що до заміни Предмета іпотеки.

Вищезазначені обставини п ідтверджують здійснення ПАТ «Укрсоцбанк»заходів по укла денню відповідного правочин у щодо включення до Предмету Іпотеки ділянок, які виникли в результаті поділу, в тому чи слі відповідної додаткової у годи до Іпотечного договору № 02-10/4310 від 11.08.2008 та ух илення Відповідача від викон ання цього обов' язку Відпов ідача.

Наведені обставини спрост овують доводи Відповідача пр о обов' язок Позивача направ ити Відповідачу пропозицію щ одо укладення договору про в несення змін до Іпотечного д оговору з зазначенням місця та часу його укладення, та пр оекти такого договору на пог одження.

В свою чергу, з пояснень Поз ивача та третьої особи, що під тверджується матеріалами сп рави, вбачається, що про поділ земельної ділянки, загально ю площею 31210 кв.м., яка розташова на за адресою: м. Миколаїв, Кор абельний район, вул. Айвазовс ького, 23/4 (кадастровий номер 481013 6600:07:004:0041) Позивачу стало відомо 02. 07.2010 від третьої особи - ТОВ «З ерноторгівельна компанія» в наслідок отримання факсиміл ьним зв' язком копії Державн ого акту на право власності н а земельну ділянку серії ЯЖ № 868281 від 03.07.2009 та копії Державног о акту на право власності на з емельну ділянку серії ЯЖ № 86828 2 від 03.07.2009.

Листом від 05.08.2010 № 06.1-50/67-3108 ПАТ «Ук рсоцбанк»звернувся до ТОВ «Х олдинг Зерноторгівельна ком панія»з Вимогою, зокрема, про негайну передачу в іпотеку б анку земельних ділянок, які у творились внаслідок поділу з емельної ділянки, яка розташ ована за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/4 (кадастр овий номер: 4810136600:07:004:0041) або заміну цього об' єкту іпотеки інши м.

Вимогу ПАТ Укрсоцбанк», вик ладену в листі від 05.08.2010 № 06.1-50/67-3108, про негайну передачу в іпоте ку банку земельних ділянок, я кі утворились внаслідок поді лу земельної ділянки 1, або зам іну цього об' єкту іпотеки і ншим, Відповідач також не вик онав.

У Листі № 03/145 від 03.09.2010 ТОВ «Холд инг Зерноторгівельна компан ія»зазначало, що не отримува ло від Банку жодних пропозиц ій по укладенню договору про внесення змін до Іпотечного договору з зазначенням місц я та часу його укладення та не отримувало жодних проектів такого договору на погодженн я з метою досягнення сторона ми згоди з усіх істотних умов .

З урахуванням вказаних обс тавин, суд приходить до висно вку про відсутність наміру т а ухилення Відповідача від у кладення з Позивачем правочи ну щодо внесення до Предмету іпотеки земельних ділянок, я кі виникли в результаті поді лу Земельної ділянки 1.

Таким чином, посилання Відп овідача на те, що Позивач не зд ійснював жодних дій, направл ених на укладення договору п ро внесення змін до Іпотечно го договору, а ТОВ «Холдинг Зе рноторгівельна компанія»не ухилялось від внесення відп овідних змін до нього, судом в ідхиляється як необґрунтова не та таке, що спростовується матеріалами справи.

З огляду на наведені обст авини та наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов вис новку про порушення ТОВ «Хол динг Зерноторгівельна компа нія»п. 2.1.8 Іпотечного договору № 02-10/3410 від 11.08.2008.

Враховуючи вищезазначе не, суд приходить до висновку про те, що поділ земельної ділянки площею 31 210 кв.м., розташ ованої за адресою: м. Миколаїв , вул. Айвазовського, 23/4 призвів до порушення ТОВ «Холдинг Зернотогівельна компанія» пп. 2.1.3, 2.1.5, 2.1.8 Іпотечного договор у № 02-10/4310 від 11.08.2008.

Судом встановлено, що 05.07.2010 з метою досудового врегулюв ання спору ПАТ «Укрсоцбанк» направило ТОВ «Холдинг Зерно торгівельна компанія»Вимог у, в якій, у зв' язку з порушен ням ТОВ «Холдинг Зерноторгів ельна компанія»умов п.п. 2.1.3, 2.1.5 т а 2.1.8 Іпотечного договору внас лідок здійснення поділу Земе льної ділянки 1 без згоди Іпот екодержателя та невиконання вимог Позивача про укладенн я додаткової угоди до Іпотеч ного договору 02-10/3410 від 11.08.2008 щодо включення до Предмету іпоте ки ділянки, що виникла в резул ьтаті поділу, ПАТ «Укрсоцбан к»вимагало, в забезпечення в иконання перед банком зобов' язань за генеральним договор ом про кредитування негайно передати в іпотеку банку зем ельні ділянки, які утворилис я внаслідок поділу земельної ділянки, яка розташована за а дресою: м. Миколаїв, вул. Айваз овського, 23/4 (кадастровий номе р 4810136600:07:004:0041) або замінити цей об' єкт іпотеки іншим, сплати штр аф у розмірі 11 642 458 (одинадцять м ільйонів шістсот сорок дві т исячі чотириста п' ятдесят в ісім) гривень 50 копійок.

ТОВ «Холдинг Зерноторгі вельна компанія»листом 03.09.2010 № 03/145 підтвердило факт поділу З емельної ділянки 1, однак не ви знало зі свого боку порушень умов Іпотечного договору. Та ким чином, Позивач вжив всіх з аходів досудового врегулюва ння спору та має підстави щод о захисту своїх прав в судово му порядку.

Статтею 20 ГК України передб ачено, що кожний суб'єкт госпо дарювання та споживач має пр аво на захист своїх прав і зак онних інтересів. Права та зак онні інтереси зазначених суб 'єктів захищаються шляхом: ус тановлення, зміни і припинен ня господарських правовідно син. Відповідно до ст. 16 Цивіль ного кодексу України способо м захисту цивільних прав та і нтересів є визнання права. Су д може захистити цивільне пр аво або інтерес іншим способ ом, що встановлений договоро м або законом.

Згідно з ст. 3 Закону України «Про іпотеку»іпотека виника є на підставі договору, закон у або рішення суду. До іпотеки , яка виникає на підставі зако ну або рішення суду, застосов уються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі дого вору, якщо інше не встановлен о законом.

Відповідно до п. 2.1.8 у разі зни ження вартості Предмета іпот еки, в тому числі внаслідок йо го псування, протягом трьох д нів від дня надходження відп овідної вимоги Іпотекодерж ателя, повністю або частково змінити Предмет іпотеки на і нше майно за погодженням з Іп отекодержателем.

Пунктом 2.4.8 Іпотечного догов ору встановлено, що Іпотекод ержатель має право вимагати заміни Предмета іпотеки у ра зі непогодження Іпотекодавц я на здійснення переоцінки й ого вартості відповідно до п . 2.4.5 цього Договору, а також у ра зі його загибелі або зниженн я його вартості, в тому числі в наслідок випадкового пошкод ження, або псування Предмета іпотеки.

Наслідком поділу земель ної ділянки площею 31210 кв.м. без згоди Позивача, ухилення Від повідача від заміни Предмета іпотеки, зокрема, шляхом укла дення додаткової угоди до Іп отечного договору є те, що зем ельна ділянка, передана в іпо теку згідно Іпотечного догов ору № 02-10/3410 (з майновим поручите лем) від 11.08.2008 після поділу пере стала бути окремим об' єктом права власності, виділеним в натурі, який належить Іпотек одавцю на праві власності та може бути відчужений Іпотек одавцем і на який може бути зв ернено стягнення, що є істотн им порушенням ТОВ «Холдинг З ерноторгівельна компанія» в ищезазначених умов Іпотечно го договору № 02-10/3410 (з майновим п оручителем) від 11.08.2008, ст. 5 Закону України «Про іпотеку»та пор ушенням права Позивача, як Іп отекодержателя, задовольнит и свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стяг нення на Предмет іпотеки.

Враховуючи, що внаслідок по ділу земельної ділянки площе ю 31 210 кв.м., розташованої за адре сою: м. Миколаїв, вул. Айвазовс ького, 23/4, виникло дві земельн і ділянки, які при об' єднанн і створюють земельну ділянку площею 31210 кв.м. з межами та ціль овим призначенням, що належа ли Земельній ділянці 1, яка від повідно до п. 1.1.1 Іпотечного дог овору № 02-10/3410 (з майновим поручи телем) від 11.08.2008 є Предметом іпо теки, керуючись ст.ст. 16, 579 Цивіл ьного кодексу України, ст. 3 За кону України «Про іпотеку», с т. 7 Закону України «Про застав у», ст. 20 Господарського кодек су України, суд приходить до в исновку про наявність правов их підстав для захисту прав П АТ «Укрсоцбанк»шляхом:

- встановлення іпотеки (бе з випуску заставної) щодо зем ельних ділянок, які утворили ся внаслідок поділу земельно ї ділянки загальною площею 31 210 кв.м., розташованої за адресо ю: м. Миколаїв, Корабельний рай он, вул. Айвазовського, 23/4 (када стровий номер 4810136600:07:004:0041), що є Пре дметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору № 02-10/3410 від 11.08.2008, в якості заб езпечення ТОВ «Холдинг Зерно торгівельна компанія», як Іп отекодавцем - майновим пору чителем, виконання зобов' яз ань ТОВ «Зерноторгівельна ко мпанія», як боржника, відмінн ого від Іпотекодавця, перед П АТ «Укрсоцбанк», як Іпотекод ержателем, за Генеральним до говором про здійснення креди тування № 24-12/177 від 11.08.2008;

- визнання права ПАТ «Укрсоц банк», як Іпотекодержателя (б ез випуску заставної), щодо зе мельних ділянок, які належат ь на праві власності ТОВ «Хол динг Зерноторгівельна компа нія»та утворились внаслідок поділу земельної ділянки пл ощею 31210 кв.м., розташованої за а дресою: м. Миколаїв, Корабельн ий район, вул. Айвазовського, 2 3/4 (кадастровий номер 4810136600:07:004:0041), щ о є Предметом іпотеки відпов ідно до Іпотечного договору № 02-10/3410 від 11.08.2008, в якості забезпеч ення ТОВ «Холдинг Зерноторгі вельна компанія», як Іпотеко давцем - майновим поручител ем, виконання зобов' язань Т ОВ «Зерноторгівельна компан ія», як боржника, відмінного в ід Іпотекодавця, перед ПАТ «У крсоцбанк», як Іпотекодержат елем, за Генеральним договор ом про здійснення кредитуван ня № 24-12/177 від 11.08.2008 року, яким вста новлене основне зобов' язан ня, зокрема щодо повернення к редиту в межах максимального ліміту заборгованості в сум і 30 681 800 доларів США та кінцевим терміном виконання зобов' я зання не пізніше 10.08.2013.

Суд погоджується з правомі рністю обрання такого способ у захисту прав, що підтверджу ється ч. 3 ст. 110 Земельного коде ксу України, згідно якої поді л чи об'єднання земельних діл янок не припиняє дії обмежен ь, обтяжень, встановлених на з емельні ділянки, крім випадк ів, коли обмеження (обтяження ) поширювалося лише на частин у земельної ділянки, яка в рез ультаті поділу земельної діл янки не увійшла до сформован ої нової земельної ділянки.

Відтак, суд приходить до вис новку про задоволення заявле них ПАТ «Укрсоцбанк»позовни х вимог щодо встановлення іп отеки та визнання права Пози вача, як Іпотекодержателя, на земельні ділянки, що утворил ись внаслідок поділу Земельн ої ділянки 1.

Відповідно до ст. 626 Цивільн ого кодексу України договоро м є домовленість двох або біл ьше сторін, спрямована на вст ановлення, зміну або припине ння цивільних прав та обов'яз ків. Таким чином, договір є під ставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України суб'є кти господарювання та інші у часники господарських відно син повинні виконувати госпо дарські зобов'язання належни м чином відповідно до закону , інших правових актів, догово ру, а за відсутності конкретн их вимог щодо виконання зобо в'язання - відповідно до вимог , що у певних умовах звичайно с тавляться.

Згідно ст. 526 Цивільного коде ксу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавс тва, а за відсутності таких ум ов та вимог - відповідно до зви чаїв ділового обороту або ін ших вимог, що звичайно ставля ться.

Невиконання або виконання з порушенням умов, визначени х змістом зобов'язання (ненал ежне виконання) є порушенням цього зобов'язання. У разі пор ушення зобов'язання настають правові наслідки, встановле ні договором або законом (ст.с т. 610, 611 Цивільного кодексу Укра їни).

Відповідно до ст. 230 Господар ського кодексу України штраф ними санкціями у цьому Кодек сі визнаються господарські с анкції у вигляді грошової су ми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відно син зобов'язаний сплатити у р азі порушення ним правил зді йснення господарської діяль ності, невиконання або ненал ежного виконання господарсь кого зобов'язання.

Відповідно до п. 3.2 Іпотечног о договору № 02-10/3410 від 11.08.2008, у разі порушення Іпотекодавцем умо в п.п.2.1.1.-2.1.13 цього договору, Іпот екодавець зобов' язаний спл атити Іпотекодержателю штра ф у розмірі 5 (п' ять) відсоткі в від загальної вартості Пре дмета іпотеки, визначеної п.1.2 цього договору, за кожний вип адок.

Враховуючи порушення ТО В «Холдинг Зерноторгівельна компанія»вимог пп. 2.1.3, 2.1.5 та 2.1.8 І потечного договору, керуючис ь положеннями ст.ст. 193, 230 Господ арського кодексу України, ст .ст. 526, 610, 611 Цивільного кодексу Ук раїни, п. 3.2 Іпотечного договор у № 02-10/3410 від 11.08.2008 суд приходить д о висновку про наявність під став для сплати товариством з обмеженою відповідальніст ю «Холдинг Зерноторгівельна компанія»на користь Публічн ого акціонерного товариства «Укрсоцбанк»штрафу у розмір і 5 (п' ять) відсотків від зага льної вартості Предмета іпот еки, визначеної п.1.2 цього дого вору, за кожний випадок.

Відповідач вказує на від сутність підстав для застосу вання до нього санкцій, обґру нтовуючи свої доводи Звітом ТОВ «Увекон Ленд» станом на 01. 01.2010, відповідно до показників якого відбулось збільшення в артості земельної ділянки пл ощею 31210 кв.м.

Відповідно до ст. 5 Закону Ук раїни «Про оцінку земель»екс пертна грошова оцінка земель них ділянок та прав на них про водиться з метою визначення вартості об'єкта оцінки.

Як вбачається з витягу зі Зв іту ТОВ «Увекон Ленд», оцінюв ач підготував Звіт про оцінк у основних засобів комплексу по прийманню, зберіганню та в ідвантаженню рослинної олії , розташованої за адресою: м. М иколаїв, вул. Айвазовського, 23 /1, 23/2, 23/4, а також земельних діляно к, розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського , 23/3, 23/5, 23/6.

Таким чином, серед об' єкті в оцінки відсутні земельні д ілянки по вул. Айвазовського , 14/1 (загальна площа 714 кв.м., кадас тровий номер 41810136600:07:001:0065) та по вул . Айвазовського, 23/4 (загальна пл оща 30 496 кв.м., кадастровий номер 41810136600:07:001:0064) в Корабельному район і м. Миколаєва. Серед об' єкті в оцінки в Звіті також не зазн ачено земельної ділянки площ ею 31210 кв.м. з кадастровим номер ом 4810136600:07:004:0041 по вул. Айвазовськог о, 23/4 в Корабельному районі м. М иколаєва.

Відповідно до п. 2 Методики е кспертної грошової оцінки зе мельних ділянок, затверджено ю постановою Кабінету Мініст рів України від 11 жовтня 2002 рок у № 1531, об'єктами експертної гр ошової оцінки є земельні діл янки або їх частини з певним м ісцем розташування та визнач еними щодо них правами. При ць ому земельна ділянка (її част ина) розглядається як вільна від поліпшень та придатна дл я найбільш ефективного викор истання.

Згідно з пунктом 4 Методики експертної грошової оцінки з емельних ділянок інформацій ною базою для експертної гро шової оцінки земельних ділян ок можуть бути документи, що п ідтверджують права, зобов'яз ання та обмеження стосовно в икористання земельної ділян ки.

Судом встановлено, що стано м на 01.01.2010 земельної ділянки пл ощею 31 210 кв.м., яка розташована з а адресою: м. Миколаїв, вул. Айв азовського, 23/4 (кадастровий но мер 4810136600:07:004:0041) не існувало внаслі док її поділу на дві земельні ділянки, на які 03.07.2009 ТОВ «Холди нг Зерноторгівельна компані я»було видано державні акти на право власності на земель ні ділянки. Таким чином, вказа на земельна ділянка не могла бути об' єктом експертизи с таном на 01.01.2010.

Крім того, у Звіті ТОВ «Увек он Ленд»(арк. 146 Звіту) вказана р инкова вартість земельної ді лянки за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/4, однак ви тяг зі Звіту не містить даних про площу, кадастровий номер , реєстраційні дані земельно ї ділянки тощо, що унеможливл ює її ідентифікацію з Земель ною ділянкою 1.

Пунктом 3.2 Порядку проведен ня експертної грошової оцінк и земельних ділянок передбач ено, що зміст звіту має відпов ідати п. 50 Методики експертної грошової оцінки земельних д ілянок.

Відповідно до п. 50 Мето дики експертної грошової оці нки земельних ділянок до зві ту включаються: назва об'єкта оцінки та місця розташуванн я земельної ділянки, дата оці нки, найменування замовника та оцінювача, їх місце знаход ження, банківські реквізити, ідентифікаційні коди - для юр идичних осіб; прізвище, ім'я та по батькові, паспортні дані, і дентифікаційні номери - для ф ізичних осіб; мета проведенн я оцінки та обґрунтування ви бору відповідної бази оцінки ; основні передумови, припуще ння та обмеження щодо застос ування результатів оцінки; о пис та аналіз зібраних і вико ристаних вихідних даних; ана ліз найбільш ефективного вик ористання об'єкта оцінки; обґ рунтування застосування мет одичних підходів, методів та оцінних процедур; визначенн я (розрахунок) вартості об'єкт а оцінки за обраними методич ними підходами та узгодження отриманих результатів; серт ифікація оцінки (підстави пр оведення даної оцінки, письм ова заява оцінювача про якіс ть використаних вихідних дан их та іншої інформації, резул ьтат особистого огляду об'єк та оцінки, дотримання вимог з аконодавчих та інших нормати вно-правових актів щодо оцін ки земельних ділянок та прав на них, що має важливе значенн я для визначення достовірнос ті та об'єктивності оцінки та висновку про вартість об'єкт а оцінки); висновок про вартіс ть об'єкта оцінки, який готуєт ься на підставі порівняльног о аналізу отриманих результа тів оцінки за обраними метод ичними підходами та ринковим и даними. До звіту додаються в ідповідні розрахунки.

З наданого Відповідачем ви тягу зі Звіту ТОВ «Увекон Лен д»не вбачається включення до Звіту даних, передбачених п. 5 0 Методики експертної грошов ої оцінки земельних ділянок. Крім того, надана Відповідач ем частина Звіту не містить в ідомості про особу оцінювача та його відповідність вимог ам Закону України «Про оцінк у земель».

Відповідно до ст. 33 ГПК Укр аїни кожна сторони довести т і обставини, на які вона посил ається як на підставу своїх в имог і заперечень. Згідно ст. 3 4 ГПК України господарський с уд приймає тільки ті докази, я кі мають значення для справи .

Враховуючи зазначене, ви тяг із Звіту ТОВ «Увекон Ленд »про оцінку основних засобів комплексу по прийманню, збер іганню та відвантаженню росл инної олії, розташованої за а дресою: м. Миколаїв, вул. Айваз овського, 23/1, 23/2, 23/4, а також земель них ділянок, розташованих за адресою: м. Миколаїв, вул. Айва зовського, 23/3, 23/5, 23/6, складений ст аном на 01.01.2010, не є належним дока зом у справі, в тому числі дока зом необґрунтованого стягне ння штрафних санкцій з Відпо відача та збільшення вартост і Земельної ділянки 1 порівня но з заставною вартістю, визн аченою в Іпотечному договорі , з 21 886 381 грн. 35 коп. до 27 173 000 грн., вна слідок чого не може бути прий нятий судом до уваги.

Відповідач зазначає, що 23.12.2009 на підставі наданих Позивач ем згод Відповідачем було ук ладено договори купівлі-прод ажу земельних ділянок, посві дчені приватним нотаріусом К иївського міського нотаріал ьного округу Прискокою І.Г., за реєстровані в реєстрі за №№ 2689, 2692, 2690, 2691, згідно яких н а користь ЗАТ «Зерноторгівел ьна компанія Олсідз-Україна» було відчужено Земельну діля нку 2, Земельну ділянку 3, Земел ьну ділянку 4 та Земельну діля нку 5.

ТОВ «Холдинг Зерноторгіве льна компанія»вказує, що з ме тою внесення змін до Іпотечн ого договору шляхом виключен ня з нього відчужених земель них ділянок, неодноразово зв ерталось до Позивача, зокрем а листом від 07.06.2010 за вих. № 03/85, але Позивач не здійснив жодних д ій, направлених на внесення в ідповідних змін до Іпотечног о договору.

Обґрунтовуючи вказані дов оди ст. 219 Господарського коде ксу України, відповідно до як ої якщо правопорушенню сприя ли неправомірні дії (бездіял ьність) другої сторони зобов 'язання, суд має право зменшит и розмір відповідальності аб о звільнити Відповідача від відповідальності, Відповіда ч зазначає про відсутність п ідстав для застосування до В ідповідача будь-яких санкцій .

Відчуження зазначених зем ельних ділянок та внесення з мін до Іпотечного договору в наслідок цього, не є предмето м позову, відтак керуючись ст .ст. 33, 34 Господарського процесу ального кодексу України, суд відхиляє вказані докази як н еналежні.

Крім того, як вбачається з м атеріалів справи, порушення ТОВ «Холдинг Зерноторгівель на компанія»зобов' язань, пе редбачених пп. 1.7, 2.1.3, 2.1.5, 2.1.8 Іпотеч ного договору, внаслідок под ілу Земельної ділянки 1 без зг оди ПАТ «Укрсоцбанк»та ухиле ння від заміни цієї земельно ї ділянки шляхом укладення д одаткової угоди до Іпотечног о договору № 02-10/3410 від 11.08.200 8, не пов' язані з відчуженням інших земельних ділянок, які є Предметом Іпотечного дого вору.

Відповідачем не було довед ено, що належне виконання умо в Іпотечного договору виявил ось неможливим внаслідок неп равомірних дій або бездіяльн ості Позивача.

Таким чином, суд не приймає доводи Відповідача про відсу тність підстав для застосува ння до Відповідача будь-яких санкцій.

Відповідно до п. 1.1 Іпотечног о договору, «Предметом іпоте ки»є Земельні ділянки 1, 2, 3, 4, 5 ра зом. Пунктом 1.2 Іпотечного дог овору передбачено, що застав на вартість Предмету іпотеки , яка визначена за згодою Стор ін, становить 77 616 390,00 грн.

Оскільки вказані земельні ділянки: 1, 2, 3, 4, 5 є Предметом іпот еки, то загальна сума вартост і Предмета іпотеки, з якої у ра зі порушення Іпотекодавцем у мов пп. 2.1.1-2.1.13 оскаржуваного Дог овору сплачується штраф, ста новить 77 616 390,00 грн.

Відтак, посилання Відповід ача на невірний розрахунок р озміру штрафних санкцій, зді йснений Позивачем з огляду н а відчуження чотирьох земель них ділянок: Земельної діля нки 2, Земельної ділянки 3, Земе льної ділянки 4 та Земельної д ілянки 5, які є Предметом Іпоте чного договору № 02-10/3410 від 11.08.2008, т а висновок про розрахунок су ми штрафних санкцій з застав ної вартості поділеної Земел ьної ділянки 1, спростовуєтьс я матеріалами справи.

П' ять відсотків від заг альної вартості Предмета іпо теки складають 3 880 819 гривень 50 к опійок. Судом встановлено по рушення Відповідачем п.2.1.3., 2.1.5. т а 2.1.8. Іпотечного договору № 02-10/3 410 від 11.08.2008, тобто три випадки, на слідком вчинення яких є спла та Іпотекодавцем штрафу. Так им чином, Іпотекодавець зобо в' язаний сплатити Іпотекод ержателю: за порушення пункт у 2.1.3 Іпотечного договору - 3 880 819 гривень 50 копійок, за порушен ня пункту 2.1.5 Іпотечного догов ору - 3 880 819 гривень 50 копійок, за порушення пункту 2.1.5 Іпотечно го договору - 3 880 819 гривень 50 ко пійок, що в сумі складає 11 642 458 гр ивень 50 копійок.

Враховуючи вищезазначен е, суд приходить до висновку п ро обґрунтованість розрахун ку суми штрафу, яку Позивач пр осить стягнути з Відповідача та задоволення позовної вим оги про стягнення з ТОВ «Холд инг Зерноторгівельна компан ія»на користь ПАТ «Укрсоцбан к»штрафу у розмірі 11 642 458 (одина дцять мільйонів шістсот соро к дві тисячі чотириста п' ят десят вісім) гривень 50 копійок .

Згідно з ст. 218 Цивільного код ексу України до вимог про стя гнення неустойки (штрафу, пен і) застосовується позовна да вність в один рік.

Доказів повідомлення Пози вача про поділ земельної діл янки Відповідачем не було на дано та в матеріалах справи н е міститься. Докази, наявні в м атеріалах справи вказують на те, що в момент отримання ПАТ «Укрсоцбанк»Листа від 29.07.2009 № 03/106 від ТОВ «Холдинг Зерноторг івельна компанія», та на дату надання Позивачем відповіді Відповідачу, що міститься у Л исті від 16.11.2009 № 02-11/1127, ПАТ «Укрсоц банк»не було відомо про поді л земельної ділянки загально ю площею 31210 кв.м. та видачу Відп овідачу правопосвідчувальн их документів на земельні ді лянки, що утворились внаслід ок поділу земельної ділянки площею 31210 кв.м.

З пояснень представників П озивача та третьої особи, з на явних матеріалів справи вбач ається, що про поділ земельно ї ділянки загальною площею 3121 0 кв.м. Позивачу стало відомо 02.0 7.2010.

Враховуючи наведені обста вини, суд приходить до виснов ку про дотримання ПАТ «Укрсо цбанк»строків звернення до с уду з вимогою про стягнення з ТОВ «Холдинг Зерноторгівель на компанія»штрафу та необґр унтованість доводів Відпові дача про пропущення Позиваче м строку позовної давності.

Вимогу Відповідача поверн ути позовну заяву Позивачу з огляду на відсутність доказ ів сплати Позивачем державно го мита з позовних вимог, що но сять немайновий характер, су д такою знаходить необґрунто ваною, оскільки матеріалами справи, зокрема платіжним до рученням № 175 від 13.09.2010 на суму 25 585,00 грн. та позовною заявою, яка містить розрахунок суми дер жавного мита, підтверджуєтьс я оплата державного мита за м айнові і немайнові позовні в имоги.

Враховуючи викладене та ке руючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 82-85 ГПК Украї ни, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити іпотеку (без вип уску заставної) щодо земельн их ділянок, які утворилися вн аслідок поділу земельної діл янки загальною площею 31 210 кв.м ., розташованої за адресою: м. М иколаїв, Корабельний район, в ул. Айвазовського, 23/4 (кадастро вий номер 4810136600:07:004:0041), що є Предмет ом іпотеки відповідно до Іпо течного договору № 02-10/3410, посвідченого 11.08.2008 прива тним нотаріусом Київського н отаріального округу Чігріно ю Г.В. та зареєстрованого в реє стрі за № 2218, а саме: щодо земель ної ділянки площею 30 496 кв.м., як а розташована за адресою: м. Ми колаїв, Корабельний район, ву л. Айвазовського, 23/4 (кадастров ий номер 4810136600:07:004:0064) та земельної ділянки площею 714 кв.м., яка розт ашована за адресою: м. Миколаї в, Корабельний район, вул. Айва зовського, 14/1 (кадастровий ном ер 4810136600:07:004:0065), в якості забезпече ння Товариством з обмеженою відповідальністю «Холдинг З ерноторгівельна компанія»(к од 30551949; 04655, м. Київ, вул. Верхній Ва л, 72), як Іпотекодавцем - майно вим поручителем, виконання з обов' язань Товариства з обм еженою відповідальністю «Зе рноторгівельна компанія»(ко д 24100226; м. Київ, вул. Верхній Вал, 72), як боржника, відмінного від І потекодавця, перед Публічним акціонерним товариством «Ук рсоцбанк»- правонаступником Акціонерно-комерційного бан ку соціального розвитку «Укр соцбанк»(код 00039019; 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29), як Іпотекодержате лем, за Генеральним договоро м про здійснення кредитуванн я № 24-12/177 від 11 серпня 2008 року, укла деним між Товариством з обме женою відповідальністю «Зер ноторгівельна компанія»та П ублічним акціонерним товари ством «Укрсоцбанк», яким вст ановлене основне зобов' яза ння, зокрема щодо повернення кредиту в межах максимально го ліміту заборгованості в с умі 30 681 800 доларів США та кінцев им терміном виконання зобов' язання не пізніше 10.08.2013.

Визнати право Публічного а кціонерного товариства «Укр соцбанк»(код 00039019; 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29), як Іпотекодержате ля (без випуску заставної), щод о земельної ділянки площею 30 496 кв.м., яка розташована за адре сою: м. Миколаїв, Корабельний р айон, вул. Айвазовського, 23/4 (ка дастровий номер 4810136600:07:004:0064) та зем ельної ділянки площею 714 кв.м., я ка розташована за адресою: м. М иколаїв, Корабельний район, в ул. Айвазовського, 14/1 (кадастро вий номер 4810136600:07:004:0065), які належат ь на праві власності Товарис тву з обмеженою відповідальн істю «Холдинг Зерноторгівел ьна компанія»та утворилися в наслідок поділу земельної ді лянки площею 31 210 кв.м., розташов аної за адресою: м. Миколаїв, в ул. Айвазовського, 23/4 (кадастро вий номер 4810136600:07:004:0041), що є Предмет ом іпотеки відповідно до Іпо течного договору № 02-10/3410, посвід ченого 11.08.2008 приватним нотаріу сом Київського нотаріальног о округу Чігріною Г.В. та зареє строваного в реєстрі за № 2218, в якості забезпечення Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Холдинг Зерноторгів ельна компанія»(код 30551949; 04655, м. Ки їв, вул. Верхній Вал, 72), як Іпоте кодавцем - майновим поручит елем, виконання зобов' язань Товариства з обмеженою відп овідальністю «Зерноторгіве льна компанія»(код 24100226; м. Київ, вул. Верхній Вал, 72), як боржник а, відмінного від Іпотекодав ця, перед Публічним акціонер ним товариством «Укрсоцбанк »- правонаступником Акціонер но-комерційного банку соціал ьного розвитку «Укрсоцбанк» (код 00039019; 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 2 9), як Іпотекодержателем, за Ге неральним договором про здій снення кредитування № 24-12/177 від 11 серпня 2008 року, укладеним між Товариством з обмеженою від повідальністю «Зерноторгів ельна компанія»та Публічним акціонерним товариством «Ук рсоцбанк», яким встановлене основне зобов' язання, зокре ма щодо повернення кредиту в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 30 681 800 до ларів США та кінцевим термін ом виконання зобов' язання н е пізніше 10.08.2013.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія» (04655, м. Київ, вул. Верх ній Вал, 72, код 30551949) на користь Пу блічного акціонерного товар иства «Укрсоцбанк»(03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, код 00039019) 11 642 458 (один адцять мільйонів шістсот сор ок дві тисячі чотириста п' я тдесят вісім) гривень 50 копійо к штрафу за порушення умов Іп отечного договору № 02-10/3410 (з май новим поручителем), укладено го 11 серпня 2008 року між Публічн им акціонерним товариством « Укрсоцбанк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Холдинг Зерноторгівельна к омпанія, посвідченого приват ним нотаріусом Київського мі ського нотаріального догово ру Чігріною Г.В. та зареєстров аного в реєстрі за № 2218.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія»(04655, м. Київ, вул. Верхній Ва л, 72, код 30551949) на користь Публічно го акціонерного товариства « Укрсоцбанк»(03150, м. Київ, вул. Ков пака, 29, код 00039019) 25 585,00 грн. державно го мита та 236,0 грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання та може бути оскаржен е у порядку та строки, визначе ні Господарським процесуаль ним кодексом України.

Суддя О.О.Хри пун