Рішення

від 25.11.2010 по справі 2-8200/2010

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 2-8200/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2010 рок у м. Запоріжжя

Шевченківський ра йонний суд м. Запоріжжя в скла ді

головуючого судді Гончар М.С.

при секретарі Мадинській О .В.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у м. Запоріжжя цивільну справ у за позовом ОСОБА_1, ОСО БА_2 до Закритого акціонерн ого товариства «Абразівщик» (надалі - ЗАТ «Абразівщик»), третя особа: Орендне підприє мство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризац ії» (надалі - ОП «ЗМБТІ») про поділ нерухомого майна, -

ВСТ АНОВИВ:

21.10.2010 року поштою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ЗАТ «Абразі вщик», в якому зазначали наст упне. 15.02.2007 року між ними та відп овідачем було укладено догов ір купівлі-продажу нерухомог о майна, який було посвідчено приватним нотаріусом Запорі зького міського нотаріально го округу Журавльовим Д.В. та зареєстровано в реєстрі з а номером 417. Згідно п. 1.1 вказано го договору відповідач перед ає у власність, а позивачі при ймають у власність, кожен у рі вних частинах, склад №2, що скл адає 31/100 (тридцять одну соту) ча стини складу літ. Г, що розташо ваний за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до технічної док ументації ОП «ЗМБТІ», а саме з веденого акту вартості будів ель та споруд, які розташован і за адресою: АДРЕСА_1; вище зазначений склад літ. Г є за св оїм призначенням будівлею ск ладу металу, та складається з двох приміщень: складу №1 площ ею 239, 3 кв.м.; та складу №2 площею 109 ,8 кв.м., який і було придбано за договором купівлі-продажу ві д 15.02.2007 року та, який складає 31/100 ч астини складу літ. Г. Зазначен і приміщення складу №1 та скла ду №2 є ізольованими та мають с амостійні входи, тобто є таки ми, що можуть бути поділеними . Крім того, позивачі вказали, що листом від 01.09.2010 року вони зв ертались до відповідача з пр опозицією укласти договір пр о поділ будівлі складу метал а літ. Г, розташованого за адре сою: АДРЕСА_1, на два самост ійні об'єкти нерухомості. На з азначений лист відповідач по відомив про відмову в уклада нні вказаного договору та, з м етою недопущення у майбутньо му спірних питань щодо права власності на зазначені об'єк ти нерухомості, запропонував вирішити зазначене питання у судовому порядку. В зв'язк у із чим, позивачі просили под ілити будівлю складу метала літ. Г, розташованого за адрес ою: АДРЕСА_1 на два самості йні об'єкти нерухомості: ск лад №1 будівлі складу металу л іт. Г площею 239,3 кв.м., розташован ого за адресою: АДРЕСА_1; та склад № 2 будівлі складу метал у літ. Г площею 109,8 кв.м, розташов аного за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити право спільної ча сткової власності гр. ОСОБА _1, гр. ОСОБА_2 та ЗАТ «Абра зівщик» на будівлю складу ме талу літ. Г, розташованого за а дресою: АДРЕСА_1; визнати з а ЗАТ «Абразівщик» (м. Запоріж жя вул. Горна, 15, код ЄДРПОУ 20482254) п раво власності на склад № 1 буд івлі складу металу літ. Г площ ею 239,3 кв.м., розташованого за ад ресою: АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН - НОМЕР_1) право власності н а Ѕ (одну другу) частини складу № 2 будівлі складу металу літ. Г площею 109,8 кв.м, розташованог о за адресою: АДРЕСА_1; визн ати за ОСОБА_2 (АДРЕСА_3 , ІПН - НОМЕР_2) право власн ості на Ѕ (одну другу) частини складу № 2 будівлі складу мета лу літ. Г площею 109,8 кв.м, розташо ваного за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні предс тавник позивачів ОСОБА_1 т а ОСОБА_2 за договором (а.с.2 6,28) адвокат ОСОБА_4 (копія св ідоцтва а.с.27) позов та викладе не в ньому підтримав з врахув анням заяви про описку (а.с.31), п росив його задовольнити у по вному обсязі, понесені позив ачами судові витрати при под ачі вищезазначеного позову д о суду з відповідача на корис ть позивачів не стягувати, до даткових пояснень та клопота нь не мав.

Представник відповідача З АТ «Абразівщик» у судове зас ідання не з'явився, про дату , час та місце розгляду справи відповідач повідомлявся суд ом належним чином (а.с.25), відпов ідач надав суду через канцел ярію заяву (а.с.22), в якій зазнач ав, що він дійсно продав, а поз ивачі купили склад №2, який скл адає 31/100 частину будівлі склад у літ. Г та розташований в АД РЕСА_1; приміщення складу ме талу літ. Г є будівлею з двома ізольованими приміщеннями: с кладу №1 та складу №2, які мають самостійні входи, тобто є так им, що можуть бути поділеними ; просив справу розглядати бе з участі його представника.

Представник третьої особи , яка не заявляє самостійних в имог щодо предмета спору, - ОП «ЗМБТІ» у судове засідання н е з'явився, про дату, час та м ісце розгляду справи третя о соба повідомлялась судом нал ежним чином (а.с.24), надала суду через представника позивача заяву (а.с.30), в якій просила спр аву розглядати за відсутніст ю її представника, та довідку в підтвердження реєстрації права власності на спірно ма йно за сторонами по справі (а.с .21).

При вищевикладених обстав инах, суд ухвалив проводити р озгляд справи за відсутністю представника відповідача та третьої особи по наявних у сп раві матеріалах та доказах.

Заслухавши представника п озивачів, дослідивши матеріа ли справи, суд приходить до пе реконання, що позов підлягає задоволенню з наступних під став.

Встановлено, що 15.02.2007 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 як фізичними особами , з одн ого боку, та ЗАТ «Абразівщик» , з іншого боку, 15.02.2007 року укладе ний договір купівлі-продажу нерухомого майна у рівних ча стках, тобто по 31/200, у вигляді ск ладу № 2, що складає 31/100 частину с кладу літ. Г, що розташований у будинку АДРЕСА_1, зазначе ний договір посвідчено прива тним нотаріусом Запорізьког о міського нотаріального окр угу Журавльовим Д.В. та за реєстровано в реєстрі за ном ером 417. (копія договору а.с.6-7).

Вищезазначений договір за реєстровано у Державному реє стрі правочинів (копія витяг у а.с.9).

Право власності на 31/200 (тридц ять одну двохсоту) частину бу дівлі складу літ. Г, що розташо ваний за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за позивачам и ОСОБА_1, ОСОБА_2 в ОП «З МБТІ», що підтверджується ви тягом про реєстрацію права в ласності на нерухоме майно № 13937353 від 20.03.2007 року (копія а.с.10) та до відкою ОП «ЗМБТІ»№ 14236 від 05.11.2010 р оку, наданою на запит суду (а.с .21).

Відповідно до технічної до кументації ОП «ЗМБТІ», а саме зведеного акту вартості буд івель та споруд, які розташов ані за адресою: АДРЕСА_1; ви щезазначений склад літ. Г є за своїм призначенням будівлею складу металу, та складаєтьс я з двох приміщень: складу №1 п лощею 239, 3 кв.м.; та складу №2 площ ею 109,8 кв. м., який і було придбано за договором купівлі-продаж у від 15.02.2007 року та, який складає 31/100 частини складу літ. Г. Зазна чені приміщення складу №1 та с кладу №2 є ізольованими та маю ть самостійні входи, тобто є т акими, що можуть бути поділен ими, що визнали у судовому зас іданні сторони.

Згідно із ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонам и, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.1 ст. 367 ЦК Укра їни майно, що є у спільній част ковій власності, може бути по ділене в натурі між співвлас никами за домовленістю між н ими.

Відповідач ЗАТ «Абразівщи к» у своїй заяві на адресу суд у (а.с.22) позов визнав, із поділо м майна в натурі, запропонова ним позивачами погодився, вв ажав, що такий поділ не поруши ть прав сторін.

Частиною 2 ст. 367 ЦК України пе редбачено, що у разі поділу сп ільного майна між співвласни ками право спільної частково ї власності на нього припиня ється.

При вищевикладених обстав инах, суд вважає за можливе по ділити будівлю складу метала літ. Г, розташованого за адрес ою: АДРЕСА_1 на два самості йні об'єкти нерухомості, пр исвоївши їм наступні позначе ння: приміщення складу №1 буді влі складу металу літ. Г площе ю 239,3 кв.м., розташованого за адр есою: АДРЕСА_1; та приміщен ня складу № 2 будівлі складу ме талу літ. Г площею 109,8 кв.м, розта шованого за адресою: АДРЕСА _1; припинити право спільної часткової власності гр. ОС ОБА_1, гр. ОСОБА_2 та ЗАТ «А бразівщик» на будівлю складу металу літ. Г, розташованого з а адресою: АДРЕСА_1; визнат и за ЗАТ «Абразівщик» право в ласності на приміщення склад у № 1 будівлі складу металу літ . Г площею 239,3 кв.м., розташованог о за адресою: АДРЕСА_1; визн ати за ОСОБА_1 право власн ості на Ѕ (одну другу) частини приміщення складу № 2 будівлі складу металу літ. Г площею 109,8 кв.м, розташованого за адресо ю: АДРЕСА_1; визнати за ОС ОБА_2 право власності на Ѕ (од ну другу) частини приміщення складу № 2 будівлі складу мет алу літ. Г площею 109,8 кв.м, розташ ованого за адресою: АДРЕСА_ 1.

Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухва лено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджен і судові витрати.

Разом з тим, представник поз ивачів у судовому засіданні просив суд понесені позивача ми судові витрати при подачі вищезазначеного позову до с уду з відповідача на користь позивачів не стягувати.

Керуючись ст. 367 ЦК України, с т. ст. 10, 11, 81, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБ А_2 - задовольнити.

Поділити будівлю складу ме тала літ. Г, розташованого за а дресою: АДРЕСА_1 на два сам остійні об'єкти нерухомост і, присвоївши їм наступні поз начення: приміщення складу № 1 будівлі складу металу літ. Г площею 239,3 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1; та при міщення складу № 2 будівлі скл аду металу літ. Г площею 109,8 кв.м , розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право спільної ч асткової власності гр. ОСОБ А_1, гр. ОСОБА_2 та ЗАТ «Абр азівщик» на будівлю складу м еталу літ. Г, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за Закритим акціон ерним товариством «Абразівщ ик» (м. Запоріжжя вул. Горна, 15, к од ЄДРПОУ 20482254) право власності на приміщення складу № 1 будів лі складу металу літ. Г площею 239,3 кв.м., розташованого за адре сою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (АДР ЕСА_2, ІПН - НОМЕР_1) право власності на Ѕ (одну другу) ча стини приміщення складу № 2 б удівлі складу металу літ. Г пл ощею 109,8 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 (АДР ЕСА_3, ІПН - НОМЕР_2) право власності на Ѕ (одну другу) ча стини приміщення складу № 2 б удівлі складу металу літ. Г пл ощею 109,8 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути ос каржено в апеляційному поряд ку до апеляційного суду Запо різької області через Шевчен ківський районний суд м. Запо ріжжя шляхом подачі апеляцій ної скарги протягом 10 днів з д ня проголошення рішення, а ос обами, які брали участь у спра ві, але не були присутні у судо вому засіданні під час прого лошення судового рішення, в т ой же строк з моменту отриман ня копії цього рішення.

Суддя М.С. Гончар