Рішення

від 15.06.2006 по справі 14/317

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/317

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33023 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ  

"15" червня 2006 р.                                                                            Справа  № 14/317

За позовом          Товариство з обмеженою відповідальністю мисливське господарство “Поліське”

до відповідача-1 Сарненський держлісгосп

до відповідача-2  Виконком Карпилівської сільської ради

до відповідача-3  Сарненська районна держадміністрація

про                     визнання права власності

                                                            Суддя              МАРАЧ В.В.

За участю представників: від позивача         –Бондарчук Л.П. (дов. у справі)

від відповідача-1 –не з'явився;

від відповідача-2 –не з'явився.

від відповідача-3 –не з'явився.

Стаття 22 ГПК України роз'яснена.

СУТЬ СПОРУ: Позивач просить визнати за ним право власності на будинки мисливського господарства №№ 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, що значаться за адресою: ст. Страшів Сарненського району по вул. Заводській, відповідно до плану Рівненського бюро технічної інвентаризації. Свої вимоги позивач мотивує наступним.

Відповідно до рішення Рівненської обласної ради (4 скликання) № 254 від 19.09.2003 р. “Про мисливське господарство та порядок здійснення полювання” було надано у користування мисливські угіддя строком на 15 років Товариству з обмеженою відповідальністю мисливському господарству “Поліське” відповідно до Додатку № 6 п. 5 до Рішення обласної ради загальною площею 19,7 тис. га, в тому числі водно-болотні угіддя урочища “Залив”–1028 га (в тому числі Страшівського 885 га).

В жовтні 2003 року відповідно до проектної документації та у відповідності з Актом вибору земельної ділянки для будівництва мисливського господарства за рахунок земель Сарненського держлісгоспу Страшівського лісництва на території Карпилівської сільської ради Сарненського району за умови передачі землі в оренду терміном на 49 років, розпочалось будівництво Товариством з обмеженою відповідальністю мисливське господарство “Поліське”.

Згідно з державним актом на постійне користування земельною ділянкою де проводиться будівництво будинків, земля знаходиться в постійному користуванні Сарненському держлісгоспу об'єднання “Рівнеліс”.

Клопотанням  Сарненського держлісгоспу за № 277 від 12.07.2004 р. надана згода на виділення земельної ділянки площе. 073 га під будівництво мисливського господарства в кв. 43 Страшівського лісництва на території Карпилівської сільської ради.

Рішенням Карпилівської сільської ради № 163 від 17.01.2005 р. погоджено надання земельної ділянки ТОВ мисливському господарству “Поліське” за рахунок земель Сарненського держлісгоспу площею 0,73 га в оренду на 49 років для будівництва мисливського господарства.

На підставі вказаних рішень виготовлена проектна документація землеустрою по відведенню земельної ділянки ТзОВ мисливському господарству “Поліське”.

В зв'язку з тим, що підприємство не отримало належним чином дозвіл на будівництво будинків №№ 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, для мисливського господарства, що значаться за адресою: вул. Заводській ст. Страшів Сарненського району Рівненської області, то будівлі відповідно до ст. 376 ЦК України вважаються самочинним будівництвом.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію), за умови надання цій особі земельної ділянки під будівництво. Як було вказано вище, земельна ділянка була надана рішенням Рівненської обласної ради № 254 від 19.09.2003 р.      

Відповідачі у відзивах на позовну заяву про позову заперечують, посилаючись при цьому на те, що позивач не здійснював будівництва мисливських будинків і що йому для будівництва не було відведено в установленому порядку земельну ділянку.

Відповідач-1–Сарненський держлісгосп подав заяву про розгляд справи без його участі.

Представники інших відповідачів в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення.

Від відповідача-3 –Сарненської РДА поступило факсове клопотання, в якому він просить відкласти розгляд справи, мотивуючи тим, що уповноважений представник його вибув у відрядження. До клопотання відповідач додав розпорядження голови РДА від 19.06.2006 р. № 89-в про відрядження в м. Володимирець до Володимирецького місцевого суду начальника юр.відділу РДА Наумович І.В. Однак, наведені відповідачем-3 обставини не є підставою для відкладення розгляду справи з огляду на таке.

Як свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 1575823 Сарненська РДА була повідомлена про дату та час розгляду ще 09.06.2006 р., однак, не дивлячись на все це 13.06.2006 р. видає розпорядження про відправлення представника у відрядження на день засідання.

Крім того, Сарненська РДА не надала суду доказів того, яка була необхідність у відрядженні представника до Володимирецького місцевого суду. Також представництво сторони в суді не обмежено одним чи будь-яким конкретним представником.

Під час розгляду справи позивач 15.06.2006 р. подав заяву про зміну позовних вимог, в якій просить визнати за ним право власності на вказане майно, як новостворене.

Розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представників сторін як в попередніх засіданнях, так і в нинішньому, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

При цьому, суд керувався наступним.

В жовтні 2003 року відповідно до проектної документації та у відповідності з Актом вибору земельної ділянки, передбаченої для будівництва мисливського господарства за рахунок земель Сарненського держлісгоспу Страшівського лісництва, на території Карпилівської сільської ради Сарненського району за умови передачі землі в оренду терміном на 49 років, розпочалось будівництво мисливських будинків Товариством з обмеженою відповідальністю мисливське господарство “Поліське”.

Згідно з державним актом на постійне користування земельною ділянкою де проводиться будівництво будинків, земля знаходиться в постійному користуванні Сарненського держлісгоспу об'єднання “Рівнеліс”.

Клопотанням Сарненського держлісгоспу за № 277 від 12.07.2004 р. надана згода на виділення земельної ділянки площею 0,73 га під будівництво мисливського господарства в кв. 43 Страшівського лісництва на території Карпилівської сільської ради.

Рішенням Карпилівської сільської ради № 163 від 17 січня 2005 року погоджено надання земельної ділянки ТОВ мисливському господарству “Поліське” за рахунок земель Сарненського держлісгоспу площею 0,73 га в оренду на 49 років для будівництва мисливського господарства, а рішенням Карпилівської сільської ради Сарненського району Рівненської області № 112 від 29 жовтня 2003 року дозволено ТОВ Мисливське господарство “Поліське” проектування та будівництво мисливських будинків –8 шт. на земельній ділянці 0,73 га за адресою: ст. Страшів Сарненського району в урочищі “Залив”.

На підставі вказаних рішень виготовлена проектна документація землеустрою по відведенню земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю мисливському господарству “Поліське”.

Після вказаних вище подій ТзОВ МГ “Поліське” розпочало будівництво мисливських будинків в кількості 8 штук на земельній ділянці за адресою: ст. Страшів Сарненського району в урочищі “Залив”. Факт здійснення будівництва підтверджується матеріалами справи, а саме договором з ТзОВ “АМіЛА” про виготовлення дерев'яних будинків та їх монтажу, акти виконаних робіт, які свідчать про виконання ТзОВ “АМіЛА” вказаних в договорах робіт, договір підряду з ТзОВ фірмою “Екорембуд” ЛТД по влаштуванню покрівель приміщень в с. Страшів Сарненського району та довідка про вартість вищевказаних робіт.

Крім того, факт будівництва мисливських будинків товариством “Поліське” підтверджується висновком № 0084 судово-бухгалтерської експертизи, складеним 06.05.2006 р. Волинським відділенням Львівського НДІСЕ, в якому, зокрема, вказується про правовідносини товариства з підрядниками, які стосуються будівництва мисливських будинків, зокрема, відмічається, які БМР виконані та яка їх вартість, які витрати понесло ТзОВ “Поліське” у зв'язку з виконанням БМР та як вони відображені по бухгалтерському обліку. Також у висновку експертизи при відповіді на друге питання відмічається, що експертом документально підтверджується перерахування ТзОВ МГ “Поліське” на рахунок підрядника - ТзОВ “АМіЛА” коштів за роботи, виконані згідно актів виконаних робіт за період 2004-2005 року на суму 301.632,00 грн., а при відповіді на перше питання зазначається, що відображення в бух.обліку товариства витрат в сумі 266.970,00 грн., понесених ТзОВ МГ “Поліське” на будівництво за період з 2004-2005 р., відповідає вимогам закону та підтверджується документально.

Здійснення будівництва мисливських будинків в ст. Страшів Сарненського району  в урочищі “Залив” також підтверджується і поданими позивачем висновками судово-технічного дослідження, проведеними комунальним підприємством “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” 09.06.2006 року в яких зазначається їх процент готовності та вартість.

Отже з вищенаведеного слідує, що ТзОВ МГ “Поліське” внаслідок господарської діяльності набув нерухоме майно, а саме вісім мисливських будинків, що значаться за адресою вул. Заводська № 6-№13 в ст. Страшів Сарненського району Рівненської області і розміщуються на земельній ділянці розміром 0,73 га.

Статтею 26 Закону України “Про власність” передбачено, що об'єктами права власності господарського товариства, що є юридичною особою, є грошові кошти та майнові внески його членів, а також майно, набуте внаслідок господарської діяльності та інше майно, придбане на підставах, не заборонених законом.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Така ж норма встановлена і ст. 49 Закону України “Про власність”.

Будь-яких рішень, які б обмежували права власності позивача на вищевказане майно, судовими органами не приймалося, а відтак позивач володіє ним правомірно.

Крім того, відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

За таких обставин ТзОВ МГ “Поліське” є власником будинків мисливського господарства з № 6 по № 13, що значаться за адресою: вул. Заводська в ст. Страшів Сарненського району Рівненської області.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. А стаття 16 цього ж Кодексу встановлює способи захисту цивільних прав та інтересів, одним із яких є визнання права.

Оскільки відповідачами оспорюється право власності ТзОВ МГ “Поліське” на вищевказане майно, то відповідно є необхідність в захисті цивільного права.

На основі керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,–

В И Р І Ш И В :

1.          Позов завдоволити.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю мисливським господарством “Поліське” (код ЄДРПОУ 32617854) право власності на будинки мисливського господарства №№ 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, що значаться за адресою: вул. Заводська в ст. Страшів Сарненського району Рівненської області в урочищі “Залив” відповідно до висновків КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації”.

   Суддя                                                                Марач В.В.

Рішення складене в повному обсязі і  підписане «21»червня  2006 року.