Рішення

від 27.10.2010 по справі 2-1401

ЖМЕРИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1401/10

РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

27 жовтня 2010 року Жмери нський міськрайонний суд Він ницької області в складі:

головуючого судді Заярн ого А.М.,

секретаря Буга Р.М.

за участю: предст авника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засід анні в м. Жмеринка справу за п озовом ОСОБА_2 до Камяногі рської сільської ради про ви знання права власності на не житлове приміщення,

в с т а н о в и в:

позивач звернулась з цією позовною заявою до суду, в які й вказала, що 27.12.2003 року на підст аві свідоцтва про право влас ності на спадщину за заповіт ом зареєстрованого в реєстрі за № 2339 від своєї матері ОСОБ А_3 прийняла в спадщину прав о на майновий фонд КСП «Прогр ес» села Кам'яногірка Жмерин ського району Вінницької обл асті. Частка майна в свідоцтв і визначена в розмірі 1558,0 грн., а бо 0,29 відсотків загальної вар тості майна пайового фонду п ідприємства, що належить спа дкодавцеві на підставі свідо цтва про право власності на м айновий пай члена КПС (майнов ого сертифікату) серії НОМЕ Р_2, виданого Кам'яногірсь кою сільською радою 07.07.2003 рок у на ім'я ОСОБА_3.

У зв' язку з тим, що позива чем за згодою співвласників були проведені особисті внес ки у поліпшення спільного ма йна КСП «Прогрес», а саме у від новленні приміщень, тому роз мір частки за рішенням співв ласників майна ніж визначени й заповітом збільшений.

Позивачу, як спадкоємцю час тки майна СТОВ «Олексіївське » села Олексіївка згідно ріш ення зборів співвласників ма йна реорганізованого КСП «Пр огрес» 20 квітня 2005 року виділен о майно в натурі у вигляді неж итлового приміщення, що скла дається з кузні - 1 (33,6 кв. м) склад у - 2 (25,3 кв. м), складу - 3 (53,5 кв. м) т а складів на суму 5860 грн. (п' ят ь тисяч вісімсот гривень) про що свідчить витяг з протокол у, який позивачка додала до по зову.

На підставі акту приймання - передачі від 25.04.2008 року пози вачці комісією у складі голо ви спілки співвласників майн а та голови сільської ради пе редано у власність виділене майно в натурі на суму 5860 грн., у вигляді нежитлового приміще ння.

Кам'яногірська сільська рада видала позивачу свідоцт во про право власності на май новий пай члена колективного сільськогосподарського під приємства від 10.07.2008 року Серія НОМЕР_3 яким визначена час тка майна в розмірі 5860 грн., тоб то 1,09 % від загальної вартості м айна, загальна сума якого ста новить 535428 грн.

На звернення позивачки до Кам'яногірської сільської ради щодо видачі свідоцтва н а право власності на нежитло ве приміщення була надана ві дповідь від 06.09.2010 року №49 про від мову у видачі свідоцтва, у зв' язку з тим, що на зазначений об ' єкт відсутній акт введення в експлуатацію та він побудо ваний без технічної документ ації.

Позивач у своїй заяві проси ла визнати за нею право власн ості на нежитлову будівлю «А », яка розташована в АДРЕСА _1, та складається з кузні - 33,6 кв. м, складу 25,3 кв. м, складу 53,5 к в. м, загальною площею 112,4 кв. м.

В попередньому судовому засіданні представник позив ача підтримала заявлені вимо ги, позов просила задовольни ти з підстав, викладених в поз овній заяві.

Представник відповідача Кам'яногірської сільсько ї ради заявлений позов визна в повністю, справу просив роз глядати у відсутність предст авника відповідача, про що на дав відповідну письмову заяв у.

Суд вважає позов таким що підлягає задоволенню, оскіл ьки він визнаний представник ом відповідача, відповідачем , це визнання не суперечить за кону та не порушує прав, свобо д та інтересів інших осіб.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем п озову суд за наявності для то го законних підстав ухвалює рішення про задоволення позо ву.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України об ставини визнанні сторонами т а іншими особами, які беруть у часть у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.3 п.24 П останови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовн им, і якщо таке визнання не суп еречить закону і не порушує п рава, свободи чи інтереси інш их осіб (не відповідача), суд у хвалює рішення про задоволен ня позову, обмежившись у моти вувальній частині рішення по силанням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Сторони не заперечували пр оти розгляду даної цивільної справи в попередньому судов ому засіданні та ухваленні р ішення.

У відповідності ст.41 Консти туції України право приватно ї власності набувається в по рядку визначеного законом. З гідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на пі дставах, що не заборонені зак оном.

У відповідності до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на за будову здійснюється ним за у мови додержання архітектурн их, будівельних, санітарних, е кологічних норм і правил, а та кож за умови використання зе мельної ділянки за її цільов им призначенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК Укра їни житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме майн о вважаються самочинним буді вництвом, якщо вини забудова ні або будуються на земельні й ділянці, що не була відведен а для цієї мети, або без належн ого дозволу чи належного про екту, або з істотним порушенн ям будівельних норм і правил ; згідно ч. 3 цієї статті, право в ласності на самочинно збудов ане нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочи нне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови над ання земельної ділянки у вст ановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майн о; згідно ч. 5 цієї статті, на вим огу власника земельної ділян ки суд може визнати за ним пра во власності на нерухоме май но, яке самочинно збудоване н а ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України передб ачено, що власник майна може пред' явити позов про визна ння його права власності, якщ о це право оспорюється або н е визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 90 Земель ного кодексу України, власни ки земельних ділянок мають п раво споруджувати виробнич і та інші будівлі і споруди.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и, набуття права власності на новостворене майно (річ), яке виготовлено (створено) особо ю, набувається нею, якщо інше не встановлено договором а бо законом. Також право влас ності на новостворене нерух оме майно (житлові будинки, б удівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівн ицтва (створення майна). Якщо договором або законом перед бачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуата ції. Якщо право власності на н ерухоме майно відповідно до закону підлягає державній ре єстрації, право власності ви никає з моменту державної ре єстрації. Крім того, положенн ями ст. 16 ЦК України передбаче но, що способом захисту свого права особистого немайнов ого або майнового права є виз нання права, зокрема права в ласності.

В силу вимог ст. 182 ЦК України , а також ст. 4 Закону України «П ро державну реєстрацію речов их прав на нерухоме майно та ї х обмежень» право власності та інші речові права не нерух омі речі, обмеження цих прав, ї х виникнення, перехід і припи нення підлягають державній р еєстрації.

Разом з тим, відповідно до Н аказу Міністерства юстиції У країни № 7/5 від 07.02.2002 р. «Про затве рдження тимчасового положен ня про порядок реєстрації пр ав власності на нерухоме май но» слідує, що державна реєст рація права власності на нер ухоме майно здійснюється лиш е за умови наявності правовс тановлюючих документів (які, як встановлено в судовому за сіданні у відповідача-позива ча відсутні). Згідно ст.19 Закон у України «Про державну реєс трацію речових прав на нерух оме майно та їх обмежень» одн им із правовстановлювальних документів про право власно сті на нерухоме майно є рішен ня суду про визнання речовог о права на нерухоме майно.

Відповідно до п. 1.3 Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію прав вл асності на нерухоме майно зд ійснюють підприємства бюро т ехнічної інвентаризації.

Приймаючи до уваги наведен і обставини, а також враховую чи те, що не житлова будівля «А », що розташована в АДРЕСА_1 , яка складається з кузні 33,6 кв . м, складу 25,3 кв. м, складу 53,5 кв. м , загальною площею 112,4 кв. м, від повідає своєму призначенню, відхилень та порушень держав них будівельних норм не має; з гідно висновку державної сан ітарно-епідеміологічної екс пертизи №02-02/3806 від 13.07.2010 р., висновк у органу державного пожежног о нагляду №1239 від 07.07.2010р. зазначе на будівля може використовув атися за призначенням та від повідає усім вимогам. Згідно договору оренди землі від 17 к вітня 2009 року, зареєстрованог о цього ж числа в Кам'яногір ській сільській раді під № 60, нежитлова будівля кузні з с кладами побудовані на земель ній ділянці, яка була надана у встановленому порядку позив ачці для обслуговування нежи лого приміщення.

На підставі викладеного, су д приходить до висновку, що по зовні вимоги обґрунтовані та їх слід задовольнити.

Визнання права власності н а нежитлову будівлю кузні з с кладами за позивачкою ОСОБ А_2 не порушує прав і законн их інтересів інших осіб.

На підставі наведеного, кер уючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 64, 130, 174, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 16, 182, 328, 331, 357, 375, 376 Ц К України, ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію ре чових прав на нерухоме майно та їх обмежень» ст. 90 Земельно го кодексу України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, І НФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає в А ДРЕСА_2, ідент. код НОМЕР_1 , право власності на нежитлов у будівлю «А», яка розташован а в АДРЕСА_1, 1950 року побудов и та складається з кузні - 33,6 кв. м, складу 25,3 кв. м, складу 53,5 кв . м, загальною площею 112,4 кв. м.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було подано. У разі подан ня апеляційної скарги рішенн я, якщо його не скасовано, наби рає законної сили після розг ляду справи апеляційним судо м.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом д есяти днів з дня його проголо шення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішен ня, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього р ішення.

Апеляційна скарга, подана п ісля закінчення строків, уст ановлених цією статтею, зали шається без розгляду, якщо ап еляційний суд за заявою особ и, яка її подала, не знайде під став для поновлення строку, п ро що постановляється ухвала .

С У Д Д Я : (під пис)

З оригіналом вірно:

Суддя Жмеринського міськ районного суду А.М. Заярний

Секретар: