Рішення

від 01.12.2010 по справі 2-199-10

МЕЛІТОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-199/2010 року

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2010 року Мелітопол ьський міськрайонний суд Зап орізької області в складі:

головуючого - судді Приту ло Л.В.

при секретарі - Бондаренк о Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Меліт ополі цивільну справу за поз овом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення самовільно за йнятих частин приватизовани х земельних ділянок та про ус унення перешкод у користуван ні приватизованими земельни ми ділянками, треті особи - К П «ММБТІ», Управління Держко мзему у м.Мелітополі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБ А_2 про повернення самовіль но зайнятих частин приватизо ваних земельних ділянок та п ро усунення перешкод у корис туванні приватизованими зем ельними ділянками, посилаючи сь на те, що він мешкає у житло вому будинку АДРЕСА_1, яки й був придбаний у липні 2006 року та розташований на земельни х ділянках загальною площею 1185,49 кв.м (присадибна ділянка - 599,9 9 кв.м та ділянка для ведення с адівництва - 585,50 кв.м). По сусідст ву з ним, у житловому будинку АДРЕСА_2 мешкає відповіда ч, який є власником вказаного житлового будинку. Раніше жи тловий будинок АДРЕСА_2 на лежав ОСОБА_3 28.12.2007 року до нь ого звернулися ОСОБА_3 та її чоловік з вимогами швидко прибрати частину його вулич ного забору та присадибної о горожі, які начебто стоять на їх земельній ділянці та пере шкоджають їм прокладати труб у газопроводу, віддати їм в ко ристування частину його земе льної ділянки. 29.12.2007 року він зв ернувся із заявами до Меліт опольської міської ради та КП "ММБІ" про допомогу в розв'я занні земельного межового ко нфлікту. 11.01.2008 року, за його заяв ою, ТОВ "Техносервіс" була зроб лена кадастрова зйомка земел ьних ділянок по вул. Чкалова, 6 м. Мелітополь, виготовлені ка дастрові плани земельних діл янок та встановлені межові з наки на місцевості. 17.01.2008 року в ін звернувся з листом до ВАТ "М елітопольгаз" про те, що він не давав згоди на прокладання г азопроводу ОСОБА_3 ближче 1 метру від їх спільної межи з емельних ділянок, встановлен ої згідно рішення виконавчог о комітету Мелітопольсько ї Ради народних депутатів в ід 28.09.1989 року № 201/6 про встановлен ня меж та площі земельних діл янок, до вирішення земельног о межового конфлікту, але час тина газопроводу була прокла дена по їх спільній межі земе льних ділянок, тобто у нього в дворі. 07.02.2008 року він звернувся із заявою до Управління кому нальною власністю Мелітоп ольської міської ради про д опомогу в розв'язанні земель ного межового конфлікту. 05.03.2008 р оку було створено виїзну ком ісію спеціалістів Мелітоп ольської міської ради з мет ою погодження зовнішніх меж земельної ділянки по АДРЕС А_1. Копію акту обстеження зе мельної ділянки від 05.03.2008 року н им було передано ОСОБА_3, а ле вона його проігнорувала т а продовжувала вимагати част ину його земельної ділянки. 17. 07.2008 року згідно рішення №1/2 27 сес ії V скликання Мелітопольсь кої міської ради земельні д ілянки (присадибна ділянка т а ділянка для ведення садівн ицтва) по АДРЕСА_1 були пер едані йому у власність. 20.10.2008 ро ку він отримав державні акти на право власності цими земе льними ділянками. 30.04.2009 року він , згідно земельно-кадастрово ї документації щодо встановл ення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на сво їх приватизованих земельних ділянка виконував роботи по встановленню межової огорож і. 01.05.2009 року він подав заяву до М елітопольського МВ ГУМВС Укр аїни Запорізький області про погрози фізичної розправи з ним та нанесення матеріальн их збитків. 07.05.2009 року, поки він б ув на роботі, ОСОБА_3 спіль но із своїм чоловіком знесли межові залізні стовпи, які по діляли їх земельні ділянки д ля ведення садівництва та по яким виїзною комісією спеці алістів Мелітопольської міської ради візуально було визначено межу земельних ді лянок. Крім того, ОСОБА_3 та її чоловік встановили огоро жу (з сітки "рабиця") на його при ватизованих земельних ділян ках. У зв'язку з тим, що ОСОБА _3 самовільно було встановл ено нову межу земельних діля нок без відповідного погодже ння та отримання на це дозвол ів, нова межа вийшла за межі на даної їй в користування земе льної ділянки та значною мір ою було захоплено частини йо го земельних ділянок. 12.05.2009 року він звернувся із заявою до Мелітопольського міськог о голови ОСОБА_5 про самов ільний захват частин його пр иватизованих земельних діля нок та допомогу у відновленн я їх меж. 27.05.2009 року Державною ін спекцією з контролю за викор истанням і охороною земель у Запорізький області було пр оведено перевірку з питання дотримання вимог земельного законодавства при використа ні земельних ділянок по АДР ЕСА_2 та 6 та встановлено факт самовільного зайняття части н земельних ділянок, що знахо дяться у його власності. Він в важає дії відповідача по сам овільному зайняттю частин зе мельних ділянок, що знаходят ься у його приватній власнос ті, незаконними, оскільки тіл ьки йому, як власнику земельн их ділянок, згідно з ч. 1 ст. 78 ЗК У країни, належить право на їх в олодіння, користування і роз порядження. Своєї згоди на те , щоб ОСОБА_3 користувалас я його приватизованими земел ьними ділянками він не давав . ОСОБА_3 своїми протиправ ними та незаконними діями за вдала йому також і моральних страждань. Через постійні ко нфлікти з приводу межового з емельного спору, небажання м ирно вирішувати спірні питан ня, які негативно впливають н а його моральний стан, що неух ильно відображається на його здоров'ї, самопочутті та труд овій діяльності. Більш того, в його родині з цього приводу т акож виникають непорозумінн я. Все це триває вже довгий час та негативно впливає на всю й ого родину, а також погіршує в ідносини до нього сусідів по вулиці. Позивач просить суд зобов'язати відповідача усун ути перешкоди у користуванні частиною його приватизовано ї земельної ділянки, площею 4,7 2 кв.м, кадастровий номер земел ьної ділянки 2310700000:01:004:0171, шляхом зн есення огорожі, встановленої на цій земельній ділянці; зоб ов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні ча стиною його приватизованої з емельної ділянки площею 57,67 кв .м, кадастровий номер земельн ої ділянки 2310700000:01:004:0172, шляхом знес ення огорожі встановленої на цій земельній ділянці; зобов 'язати відновити межові знак и земельної ділянки, кадастр овий номер 2310700000:01:004:0171; зобов'язати відповідача відновити межов і знаки земельної ділянки, ка дастровий номер 2310700000:01:004:0172; стягн ути з відповідача понесені н им судові витрати у розмірі 307 , 50 гривень; стягнути з відпові дача понесені ним фінансові витрати у розмірі 669,08 гривень , пов'язані з проведенням пере вірки дотримання вимог земел ьного законодавства при вико ристанні земельних ділянок п о АДРЕСА_2 та 6, яка проводил ася 27.05.2009 року та з відновленням меж земельних ділянок.

Позивач в судове засідання не з' явився, від нього надій шла заява про слухання справ и в його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 у суд ове засідання не з' явився, п ричини неявки суду невідомі, про день слухання справи був повідомлений належним чино м, що підтверджується чеком « Укрпошти» від 22.11.2010 року про нап равлення ОСОБА_2 рекоменд ованого поштового повідомле ння.

За таких обставин суд прийн яв рішення про заочний розгл яд справи.

Представник третьої особи - КП «ММБТІ» - в судове засід ання не з' явився, від нього н адійшла заява про слухання с прави у його відсутність, поз овні вимоги визнає.

Представник третьої особи - Управління Держкомзему у м.Мелітополі - в судове засіда ння не з' явився, від нього на дійшла заява про слухання сп рави у його відсутність, прот и задоволення позовних вимог не заперечує.

У зв' язку з неявкою всіх ос іб, які беруть участь у справі , відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК Укра їни, фіксування судового про цесу за допомогою звукозапис увального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали спр ави, вважає, що позов обґрунто ваний і підлягає повному зад оволенню за таких обставин.

Відповідно до довідки КП «М МБТІ» № Г-124/з від 15.08.2009 року, житло вий будинок АДРЕСА_1 заре єстрований за ОСОБА_1 на п ідставі договору купівлі-про дажу від 15.07.2006 року р.№ 2-1512 (а.с.7).

Право власності на житлови й будинок АДРЕСА_2 зареєст ровано за ОСОБА_2 на підст аві договору міни р.№ 2672 від 14.09.201 0 року, що підтверджується дов ідкою КП «ММБТІ» № 106/10237 від 19.10.2010 р оку (а.с.148).

Згідно акту обстеження зем ельної ділянки по вул.Чкалов а, 6 в м.Мелітополі від 05.03.2008 року, що складений представниками Управління комунальною влас ністю Мелітопольської м іської ради, Управління земе льних ресурсів, Управління м істобудування і архітектури , КП «ММБТІ», сторонам було рек омендовано відновити огоро жу земельних ділянок, а саме: в становити її згідно кадастро вого плану (а.с.14).

Відповідно до рішення вико навчого комітету Мелітопо льської міської ради № 1/2 від 17.07.2008 року, за адресою: м.Мелітоп оль, вул.Чкалова, 6 позивачу бу ло виділено: для обслуговува ння житлового будинку (приса дибна ділянка) земельну діля нку, площею 599,99 кв.м. та для веден ня садівництва земельну діля нку, площею 585,50 кв.м. (а.с.13-16).

Згідно акту перевірки дотр имання вимог земельного зако нодавства державною інспекц ією з контролю за використан ням і охороною земель від 27.05.2009 року, за результатами провед еної перевірки було виявлено , що внаслідок встановлення к олишньою власницею житловог о будинку АДРЕСА_2 ОСОБА _3 огорожі між земельними ді лянками по АДРЕСА_1 та 8, бул и самовільно зайняті частини земельних ділянок, загально ю площею 62,39 кв.м., які знаходять ся у власності ОСОБА_1 на п ідставі державних актів на п раво власності на земельні д ілянки від 20.10.2008 року № 010826201017 та № 01 0826201018 (а.с.21).

Згідно ст. 78 ЗК України, право власності на землю - це прав о володіти, користуватись і р озпоряджатися земельними ді лянками.

Відповідно до ст. 152 ч.2 ЗК Укра їни, власник земельної ділян ки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю , навіть якщо ці порушення не п ов' язані з позбавленням пра ва володіння земельною ділян кою, і відшкодування завдани х збитків.

Згідно ст. 212 ЗК України, само вільно зайняті земельні діля нки підлягають поверненню вл асникам землі або землекорис тувачам без відшкодування за трат, понесених за час незако нного користування ними.

Як було встановлено в судов ому засіданні, на теперішній час відповідач ОСОБА_2 ог орожу між земельними ділянка ми по АДРЕСА_1 та 8 не зніс, с амовільно зайняті частини зе мельних ділянок, загальною п лощею 62,39 кв.м., які знаходяться у власності ОСОБА_1, не зві льнив, межові знаки не віднов лені.

Крім того, суд вважає, що з ві дповідача на користь позивач а слід стягнути сплачені суд ові витрати у розмірі 307,50 гриве нь та витрати, пов' язані з пр оведенням перевірки дотрима ння вимог земельного законод авства у розмірі 669,08 гривень.

Таким чином, суд вважає, що п озовна заява ОСОБА_1 до О СОБА_2 про повернення самов ільно зайнятих частин приват изованих земельних ділянок т а про усунення перешкод у кор истуванні приватизованими з емельними ділянками законна , обґрунтована та підлягає за доволенню.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст.10, 60, 197 ч.2, 212, 215, 224-226 ЦПК У країни, ст.ст. 78, 152, 158, 212 ЗК України , ст.ст. 317 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 д о ОСОБА_2 про повернення с амовільно зайнятих частин пр иватизованих земельних діля нок та про усунення перешкод у користуванні приватизован ими земельними ділянками, тр еті особи - КП «ММБТІ», Управ ління Держкомзему у м.Меліто полі, задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 усун ути перешкоди у користуванні частиною приватизованої зем ельної ділянки, площею 4,72 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки 2310700000:01:004:0171, яка належить ОСОБА_1 та розташована за а дресою: АДРЕСА_1, шляхом зн есення огорожі, встановленої на цій земельній ділянці.

Зобов'язати ОСОБА_2 усун ути перешкоди у користуванні частиною приватизованої зем ельної ділянки площею 57,67 кв.м, кадастровий номер земельної ділянки 2310700000:01:004:0172, яка належить ОСОБА_1 та розташована за а дресою: АДРЕСА_1, шляхом зн есення огорожі встановленої на цій земельній ділянці.

Зобов'язати ОСОБА_2 відн овити межові знаки земельної ділянки, кадастровий номер 231 0700000:01:004:0171, яка розташована за адр есою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 відн овити межові знаки земельної ділянки, кадастровий номер 231 0700000:01:004:0172, яка розташована за адр есою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на кор исть ОСОБА_1 суму сплачени х судових витрати у розмірі 307 ,50 гривень, суму витрат, пов'яза них з проведенням перевірки дотримання вимог земельного законодавства, у розмірі 669,08 г ривень, а всього 976 (дев' ятсот сімдесят шість) гривень 58 (п' ятдесят вісім) копійок.

Рішення може бути оскарж ене в апеляційний суд Запорі зької області через Мелітопо льський міськрайонний суд шл яхом подачі апеляційної скар ги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому зас іданні під час проголошення судового рішення, можуть под ати апеляційну скаргу протяг ом десяти днів з дня отриманн я копії цього рішення.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було подано. У разі подан ня апеляційної скарги рішенн я, якщо його не скасовано, наби рає законної сили після розг ляду справи апеляційним судо м.

Заяву про перегляд заочног о рішення може бути подано ві дповідачем ОСОБА_2 протяг ом 10 днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: