Рішення

від 10.11.2010 по справі 2-1181

ТОКМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1181/2010 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

10 листопада 2010 року м. Токмак

Токмацький районний су д Запорізької області

в складі головуючого судді : Новікової Н. В.

при секретарі Похвалітовій М.В.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Токмак у цивільну справу за позовом ПП «Чайка» до ОСОБА_1 про с тягнення заборгованості та з обов' язання укласти догові р, -

встановив:

ПП «Чайка» зверну лось до суду з позовом до ОС ОБА_1, який було уточнено, та в якому позивач просив стягн ути з відповідача заборгован ість з оплати житлово-комуна льних послуг та зобов' язати укласти договір, а також стяг нути судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача підтри мав заявлені позовні вимоги та просив суд стягнути з відп овідача вказану в позові сум у заборгованості, а також про сив зобов'язати відповідача укласти з підприємством дого вір про утримання будинку та прибудинкової території на основі типового договору.

Відповідач у судове засід ання не з' явився, про час та місце розгляду справи повід омлений належним чином; клоп отань про відкладення розгля ду справи суду не надав. Зі зго ди позивача, суд ухвалює ріше ння при заочному розгляді сп рави, що відповідає положенн ям ст.224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення п редставника позивача, вивчив ши матеріали справи, дійшов в исновку, що позов є обґрунтов аним та підлягає задоволенню повністю.

Згідно зі ст. 1 Закону Україн и «Про житлово-комунальні по слуги» утримання будинків і прибудинкових територій є го сподарською діяльністю, спря мованою на задоволення потре би фізичної чи юридичної осо би щодо забезпечення експлуа тації та (або) ремонту будинкі в і споруд, а також утримання п рилеглої до них (при будинков ої) території відповідно до в имог нормативів, норм, станда ртів, порядків і правил, перед бачених законодавством.

Згідно зі ст. 179 ЖК України ко ристування будинками (кварти рами) державного і громадськ ого житлового фонду, фонду ЖБ К, а також приватного житлово го фонду та їх утримання здій снюється з обов' язковим дод ержанням вимог Правил корист ування приміщеннями жилих бу динків і прибудинковими тери торіями, які затверджуються КМУ.

Відповідно до п. 13 постанови КМУ від 12.07.2005р. № 560 «Про затвердж ення порядку формування тари фів і типового договору про н адання послуг з утримання бу динків і споруд та прибудинк ових територій» витрати на т ехнічне обслуговування внут рішньобудинкових систем теп лопостачання визначаються в ідповідно до укладених догов орів між власником (балансоу тримувачем) будинку або його уповноваженою особою та орг анізацією, яка здійснює експ луатацію внутрішньобудинко вих систем. Перелік робіт з те хнічного обслуговування вну трішньо будинкових систем те пло-, водопостачання та зливн ої каналізації визначається центральним органом виконав чої влади з питань ЖКГ.

Згідно із ч. 1 ст. 10 ЗУ «Про при ватизацію державного житлов ого фонду», «Правилами корис тування приміщеннями житлов их будинків і прибудинковими територіями» власники прива тизованого житла в багатоква ртирних будинках є співвласн иками всіх допоміжних приміщ ень будинку та його технічно го обладнання і повинні спла чувати свою частку витрат у з агальних квартирах на утрима ння будинку та при будинково ї території пропорційно до з айманої площі. Послуги з утри мання будинків і споруд та пр ибудинкових територій зобов ' язані сплачувати як кварти ронаймачі, так і власники вик уплених та приватизованих кв артир.

Частиною 3 ст. 31 ЗУ «Про житло во-комунальні послуги» визна чено, що органи місцевого сам оврядування затверджують ці ни (тарифи) на житлово-комунал ьні послуги в розмірі економ ічно обґрунтованих витрат на їх виробництво.

Так, судом встановлено та пі дтверджено матеріалами спра ви, що ОСОБА_1 зареєстрова ний та проживає за адресою АДРЕСА_1, що підтверджуєтьс я довідкою ПП «Чайка» № 874 від 14 .07.2010 р.

ПП ?айка” є виконавцем послу г по утриманню житлового фон ду на мікрорайоні КШЗ м. Токма к, що підтверджується проток олом конкурсної комісії Токм ацького міськвиконкому по ві дбору підприємства на утрима ння житлового фонду від 02.12.2002 ро ку.

Відповідач має заборгован ість з оплати житлово-комуна льних послуг у розмірі 406,93 грн. , що підтверджено розрахунко м заборгованості зробленим П П «Чайка» за період з жовтня 20 07 року по жовтень 2010 року.

Розрахунок заборгованості зроблено на підставі рішень виконавчого комітету Токмац ької міської ради за №146 від 22.05.2 008 року.

Надання послуг ПП «Чайка» п ідтверджується актами викон аних робіт.

Статтею 20 Закону України "Пр о житлово-комунальні послуги " від 24.06.2004 р. № 1875-ІV, встановлено, що споживач зобов'язаний оплач увати житлово-комунальні пос луги у встановлені договором або законом строки. Відсутні сть договору на надання житл ово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставо ю для звільнення споживача в ід оплати послуг в повному об сязі. Також, споживач не може самостійно, на власний розсу д, визначати суму оплати за ж итлово-комунальні послуги.

На підставі викладеного, су д приходить до висновку, що по зовні вимоги в частині стягн ення заборгованості за житло во-комунальні послуги, обґру нтовані та підлягають задово ленню.

Крім того, ст.ст. 20, 21 Закону Ук раїни «Про житлово-комунальн і послуги» визначено обов' язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов' язком спожива ча є укладання договору на на дання житлово-комунальних по слуг, підготовленого виконав цем на основі типового догов ору, а обов' язком виконавця - надання житлово-комуналь них послуг вчасно та відпові дної якості згідно із законо давством та умовами договору , а також підготовка та уклада ння зі споживачем договору н а надання житлово-комунальни х послуг з визначенням відпо відальності за дотримання ум ов його виконання згідно з ти повим договором.

Обов' язок власника кварт ири укласти договір на надан ня житлово-комунальних послу г та оплачувати надані послу ги передбачено також п. 7 Прави л користування приміщеннями житлових будинків, затвердж ених постановою КМУ від 08 жовт ня 1992 р. № 572 «Про приватизацію де ржавного житлового фонду».

Таким чином, необхідність у кладання договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом і його у кладання визначено як обов' язок, а не право сторін.

Також з відповідача підляг ає стягненню в дохід держави судовий збір в сумі 51,00 грн., оск ільки рішенням № 10 від 28.01.2010 р. 88 се сії п' ятого скликання Токм ацької міської ради, позивач звільнений від сплати судов ого збору при подачі до суду п озовних заяв даної категорії .

Разом з тим, відповідно до с т.ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відпо відачів на користь позивача витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Керуючись ст. 179 ЖК України, п .2 ст.10 Закону України “Про прив атизацію державного житлово го фонду”, п. 7 Правил користув ання приміщеннями житлових б удинків, затвердженими пост ановою КМ України № 572 від 08.10.1992 р оку, ст. ст. 20,21 закону України "Пр о житлово-комунальні послуги ", ст. 15, 87, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ПП «Чайка» - з адовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 укласти договір з ПП «Чайка» про утримання будинку та при будинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПП «Чайка» заборг ованість за надані послуги в сумі 406 грн. 93 коп. та витрати на інформаційно-технічне забез печення розгляду справи в су мі 30,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий з бір в розмірі 51,00 грн.

Заочне рішення може бути п ереглянуто судом, що його ухв алив за письмовою заявою від повідача про перегляд заочно го рішення, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Запорізько ї області через Токмацький р айонний суд Запорізької обла сті шляхом подачі в 10-денний с трок з дня проголошення ріше ння апеляційної скарги. Особ и, які брали участь у справі, а ле не були присутні у судовом у засіданні під час проголош ення судового рішення, можут ь подати апеляційну скаргу п ротягом десяти днів з дня отр имання копії цього рішення.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційно ї скарги, якщо апеляційну ска ргу не було подано. У разі пода ння апеляційної скарги рішен ня, якщо його не було скасован о, набирає законної сили післ я розгляду справи апеляційни м судом.

Суддя: /підпис/

ЗГІДНО З ОРИГІНАЛОМ:

Суддя: