Рішення

від 30.12.2010 по справі 2-512

ЧЕЧЕЛЬНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

копія

справа № 2-512

2010 року

РІШЕННЯ

іменем України

28 грудня 2010 року

Чечельницький районни й суд Вінницької області

в складі : головуючої су дді Гарник М.С.

при секретарі Добровол ьській М.С.,

з участю позивача ОСОБ А_1,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкрито му судовому засіданні в сели щі Чечельник цивільну справ у за позовом ОСОБА_1 до О СОБА_2 про визнання права вл асності на нерухоме майно в п орядку спадкування, визнання дійсним договору купівлі - пр одажу та визнання права влас ності на придбане майно, -

в с т а н о в и в :

У грудні 2010 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з п озовом до відповідачки ОСО БА_2 про визнання права влас ності на нерухоме майно в пор ядку спадкування, визнання д ійсним договору купівлі - про дажу та визнання права власн ості на придбане майно.

У судовому засіданні поз ивач підтримав позов і поясн ив, що 25.08.2010 року між ним та ОСО БА_2 було укладено договір к упівлі-продажу житлового буд инку, який знаходиться в АД РЕСА_1. На виконання умов дан ого відповідач ОСОБА_2 отр имала 10 000 (десять тисяч) гривен ь. Між ним т відповідачем було досягнено домовленості, від повідачка оформить право вла сності на будинок, а після тог о буде посвідчено договір ку півлі - продажу нотаріально. П ісля того як технічний паспо рт було виготовлено виявилос я, що відповідачці ОСОБА_2 належить лише половина буди нку, а на іншу половину правоу становчі документи відсутні , оскільки будинокбув спільн ою сумісною власністю відпов ідачки та її чоловіка ОСОБА _3, який померІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після смерті останньог о відповідачка прийняла спад щину. Проте в даний час відпов ідачка ОСОБА_2 відмовляєт ься оформляти спадщину та но таріально посвідчувати дого вір купівлі-продажу будинку, тому він просить визнати за в ідповідачем право приватної власності на 1/2 частину житло вого будинку в порядку спадк ування за померлим ОСОБА_3 ; визнати дійсним договір куп івлі-продажу про придбання б удинку АДРЕСА_1; Визнати з а ним право приватної власно сті на даний будинок.

Відповідач ОСОБА_2 по зов визнала, пояснила, що дійс но у неї з ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу спі рного будинку. Вона отримала від позивача 10 000 (десять тисяч ) грн. Претензій матеріальног о характеру до позивача не ма є. Дійсно ІНФОРМАЦІЯ_1 рок у помер її чоловік, після яког о вона як дружина прийняла сп адщину 1/2 будинку. На іншу поло вину будинку документи перед ала позивачу. Не здійснює под альші дії по відчуженню буди нку через відсутність коштів .

Вислухавши сторони, ви вчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до з адоволення повністю по сліду ючим підставам.

Як вбачається з розписки від 25.08.2010 року (а.с. 6) ОСОБА_2 от римала 10000 (десять тисяч) грн. ві д ОСОБА_1 за житловий буди нок, що знаходиться за адресо ю: АДРЕСА_1

Як вбачається з довідки Білокамінської сільської ра ди (а.с. 9) позивач з сім'єю прожи вають у спірному будинку.

Як вбачається з довідки Білокамінської сільської ра ди (а.с. 10) ОСОБА_2 дійсно прож ивала та вела спільне господ арство разом із чоловіком О СОБА_3 та після його смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 року) фактичн о вступила в його права.

Як вбачається з свідоцт ва про смерть (а.с. 16) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Документи на будинок: Те хнічний паспорт (а.с. 17-20), знахо дяться у позивача, що свідчит ь про виконання умов угоди ку півлі - продажу майна.

З показів відповідача вб ачається, що на 1/2 будинку у неї є правоустановчі документи, іншу половину будинку вони п рийняла як спадщину померлог о чоловіка.

З витягу про державну ре єстацію прав (а.с. 21) вбачається , що згідно свідоцтва про прав о власності ОСОБА_2 є влас ником 1/2 частини спірного буди нку.

З технічного паспорта (а .с. 17-20) вбачається, що АДРЕСА_1 розташований житловий буди нок, загальною площею 49,4 кв.м.; ж илою площею 20,3 кв.м., позначений літ. "А", з а-вхідним майданчик ом, Б-літньою кухнею, В- сараєм , в- сараєм, У-туалетом, 1-2 огорож ею, б-під- погрібом.

Згідно п. 2 ст. 220 Цивільног о кодексу України якщо сторо ни домовилися щодо усіх істо тних умов договору, що підтв ерджується письмовими дока зами, і відбулося повне або ч асткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посв ідчення, суд може визнати так ий договір дійсним. У цьому р азі наступне нотаріальне п освідчення договору не вим агається.

Відповідно до ст. 328 Цивіл ьного кодексу України право власності набувається на під ставах не заборонених законо м, зокрема із правочинів.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити пов ністю.

Визнати за ОСОБА_2пр аво приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та мпорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадк ування за законом після чоло віка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року в селі Біл ий Камінь Чечельницького рай ону Вінницької області.

Визнати за дійсним дого вір купівлі - продажу житлово го будинку з господарськими будівлями та спорудами по А ДРЕСА_1, який був укладений 25 серпня 2010 року між ОСОБА_1 т а ОСОБА_2.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий буд инок АДРЕСА_1, загальною п лощею 49,4 кв.м.; жилою площею 20,3 кв .м., позначений літ. "А", з а-вхідн им майданчиком, Б-літньою кух нею, В- сараєм, в- сараєм, У-туале том, 1-2 огорожею, б-під- погрібом .

Рішення може бути оскар жено до апеляційного суду Ві нницької області протягом де сяти днів з дня його прголоше ння.

Суддя : підпис

Вірно : Суддя Гарник М.С.