Рішення

від 12.11.2010 по справі 2-1497

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЧЕРНІВЦІВ

Справа № 2-1497

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2010 року Шевчен ківський районний суд м. Черн івці в складі:

головуючого судді Смотр ицького В.Г.

при секретарі Чебуришкі ній Н.Ю.

розглянувши на попередньо му судовому засіданні в м. Чер нівці цивільну справу за поз овом ОСОБА_1 до Чернівецьк ої міської ради про визнання права власності на самовіль не будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до с уду з позовом до відповідача про визнання права власност і, посилаючись на те, що вона з а договором дарування від 31 бе резня 1995 р. є власницею АДРЕС А_1.

На підставі рішення викона вчого комітету Ленінської ра йонної ради у м. Чернівці від 2 4 квітня 1996 року за, нею було вик онане за власний рахунок пер епланування з добудовою нале жної їй квартири, в результат і чого було зведено другий та третій поверх, а також самові льно, без належного дозволу, б уло зроблено добудову третьо го поверху і надбудовано ман сарду над частиною будівлі.

З метою виявлення технічно го стану конструкцій добудов и з надбудовою та їх відповід ності до державних стандарті в, будівельних норм і правил, м іцність, стійкість і необхід ну довговічність, а також под альшого узаконення вищезазн аченого самовільного будівн ицтва, на її замовлення, у 2009 ро ці інститутом "Чернівціагроп роект" був виконаний Технічн ий висновок, згідно якого заг альний стан будівельних конс трукцій житлового АДРЕСА_1 можна визначити як задовіл ьний і такий, що відповідає ви могам державних стандартів, будівельних норм і правил, ма є необхідну міцність, стійкі сть і довговічність та прида тний для подальшої експлуата ції та проживання. Згідно цьо го ж висновку, загальний стан будівельних конструкцій ква ртири № 3 можна визначити як з адовільний і такий, що відпов ідає вимогам державних станд артів будівельних норм та пр авил, а частково не завершені оздоблювальні роботи не пер ешкоджають експлуатації та п роживанню у даній квартирі.

В результаті проведеного н ею переобладнання з добудово ю і надбудовою до квартири № 3 в житловому будинку літ. „А" по АДРЕСА_1, вказана квартир а, відповідно до інвентарної справи, станом на момент звер нення до суду з даним позовом складається з наступних при міщень: 3-1 - сходова клітина пло щею 11,70 м2, 3-2 - сходова клітина пло щею 12,20 м2, 3-3 - коридор площею 14,10 м2, 3 -4 - кімната площею 15,20 м2, 3-5 - кімнат а площею 18,40 м2, 3-6 - кімната площею 18,70 м2, 3-7 - санвузол площею 6,40 м2, 3-8 - к ухня площею 13,90 м2, 3-9 -веранда пло щею 7,00 м2, лоджія - 1,60 м2, 3-10 - сходова клітина площею7,40 м2, 3-11 - передпо кій-кухня площею 53,50 м2, 3-12 - кімнат а площею 21,00 м2, 3-13 - кімната площею 24,40 м2, балкон - 4,1 м2, 3-14 - приміщення мансардне - площею 56,50 м2, при цьо му, загальна площа квартири № 3 після проведення добудови с тановить 286,10 м2, з якої житлова д орівнює 97,70 м2.

Самовільно проведене нею п ереобладнання з добудовою і надбудовою до квартири № 3 в жи тловому будинку літ. „А" по А ДРЕСА_1 не порушує нічиїх пр ав та законних інтересів

А тому просила визнати за не ю права власності на самовіл ьно збудоване нерухоме майно - квартиру № 3 площею 286,10 кв . м в АДРЕСА_1.

Позивачка та представник п озивачки в судове засідання не з'явилися, звернулися до су ду з письмовою заявою, в якій п озов підтримали і просили сп раву розглянути у їхню відсу тність.

Представник відповідача - Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явивс я, від нього до суду надійшла з аява про розгляд справи у йог о відсутності та визнання по зову.

Дослідивши письмові доказ и по справі суд приходить до в исновку, що позов підлягає за доволенню.

Судом встановлено, позивач ка за договором дарування ві д 31 березня 1995 р. є власницею А ДРЕСА_1. На підставі Рішення виконавчого комітету Ленінс ької районної ради у м. Чернів ці від 24 квітня 1996 року за, нею бу ло виконане за власний рахун ок перепланування з добудово ю належної їй квартири, в резу льтаті чого було зведено дру гий та третій поверх, а також с амовільно, без належного доз волу, було зроблено добудову третього поверху і надбудов ано мансарду над частиною бу дівлі загальною площею 166,70 кв.м .

Згідно з ст. 331 ЦК України, пра во власності на новостворене нерухоме майно (житлові буді влі, споруди тощо) виникає з мо менту завершення будівництв а.

Відповідно до ст. 376 ЦК Україн и, житловий будинок, будівля, с поруда, інше нерухоме майно в важається самочинним будівн ицтвом, якщо - вони збудовані а бо будуються без належного д озволу чи належно затверджен ого проекту, або з істотними п орушеннями будівельних норм і правил. Право власності на с амочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням с уду визнане за особою, яка зді йснила самочинне будівництв о на земельній ділянці, що не б ула їй відведена для цієї мет и, за умови надання земельної ділянки в установленому пор ядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

А тому суд вважає що позов п ідлягає задоволенню, за пози вачем має бути визнано право власності на квартиру № 3 в м. Ч ернівці по вул. Суворова, 12 м. Че рнівці.

Керуючись, ст. ст. 16 ч.2, 331 ч. 3, 376 ч. 5, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 114,119, 121, 130, 212-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визна ти за ОСОБА_1 право власно сті на самовільно збудоване нерухоме майно - квартиру № 3 в житловому будинку літ. „А" п о АДРЕСА_1, загальною площ ею 286,10 кв.м., в тому числі житлово ю 97,70 кв.м., що складається з наст упних приміщень: 3-1 - сходова кл ітина площею 11,70 кв.м., 3-2 - сходова клітина площею 12,20 кв.м., 3-3 - корид ор площею 14,10 кв.м., 3-4 - кімната пло щею 15,20 кв.м., 3-5 - кімната площею 18,40 кв.м., 3-6 - кімната площею 18,70 кв.м., 3 -7 - санвузол площею 6,40 кв.м., 3-8 - кух ня площею 13,90 кв.м., 3-9 - веранда пло щею 7,00 кв.м., лоджія - 1,60 кв.м., 3-10 - схо дова клітина площею 7,40 кв.м., 3-11 - п ередпокій-кухня площею 53,50 кв.м ., 3-12 - кімната площею 21,00 кв.м., 3-13 - кі мната площею 24,40 кв.м., балкон - 4,1 к в.м., 3-14 - приміщення мансардне - п лощею 56,50 кв.м.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року подання апеляційної ска рги.

Апеляційна скарга може бут и подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апе ляційного суду Чернівецької області через Шевченківськи й районний суд м. Чернівці.

Суддя: