Постанова

від 27.12.2010 по справі 11/29-10

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ  

 ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

 27 грудня 2010 р.                                                                                    

№ 11/29-10  

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Карабаня В.Я., суддів: Ковтонюк Л.В.,  Жаботиної Г.В.  

за участю представників: Кошляк В.І., Скриннік І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну

скаргу

заступника військового прокурора Центрального регіону України

на постанову

Харківського апеляційного господарського суду від 10.08.2010

у справі № 11/29-10

господарського суду Харківської області

за  позовом

військового прокурора Харківського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

до відповідачів:

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Хантер"

2.Харківської гарнізонної організації Товариства військових мисливців та рибалок Збройних сил України

Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харкова

про

визнання договору купівлі-продажу недійсним

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.04.2010 (суддя Черленяк М.І.) визнано причини пропуску позовної давності  для пред'явлення позову про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна цілісного майнового комплексу  "Стрілецько-стендовий комплекс Залютін Яр" № 01-10-2000 від 27.12.2000 неповажними. В задоволенні позову відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 10.08.2010 (колегія у складі суддів: Токар М.В., Івакіна В.О., Камишева Л.М.) рішення господарського суду Харківської області від 27.04.2010 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Харківського апеляційного господарського суду від 10.08.2010, заступник військового прокурора Центрального регіону України звернувся із касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного господарського суду від 10.08.2010 та рішення господарського суду Харківської області від 27.04.2010 як такі, що прийняті з порушенням норм матеріального і процесуального права, прийняти нове рішення про задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представника  Товариства з обмеженою відповідальністю "Хантер", Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2010 рок військовий прокурор Харківського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хантер" та Харківської гарнізонної організації Товариства військових мисливців та рибалок Збройних сил України про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна цілісного майнового комплексу  "Стрілецько-стендовий комплекс Залютін Яр", що знаходиться по вул. Лагерній, 2б в м. Харків, № 01-10-2000 від 27.12.2000, укладеного між Спортивним товариством військових мисливців та рибалок Східного регіону  Збройних сил України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хантер".

В обґрунтування позовних вимог прокурор послався на те, що за умовами спірного договору відчужено Спортивним товариством військових мисливців та рибалок Східного регіону Збройних сил України як продавцем Товариству з обмеженою відповідальністю "Хантер" як покупцю майно, що є державною власністю -  колишнього військово-мисливського товариства Збройних Сил СРСР. Тому Товариство військових мисливців та рибалок Східного регіону Збройних Сил України не могло виступати належним продавцем цього майна, яке до того ж на час укладання спірного договору було головою Спортивного товариства військових мисливців та рибалок  Східного регіону Збройних сил України  передано за актом прийому-передачі від 29.11.2000 Харківській квартирно-експлуатаційній частині на виконання розпорядження № 12р від 25.10.2000 начальника розквартирування  військ і капітального будівництва Міністерства оборони України та наказу № 137 від 31.10.2000 начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління  Міністерства оборони  України  "Про проведення інвентаризації та прийому майна товариств  військових мисливців та рибалок" щодо проведення інвентаризації та прийому майна товариств військових мисливців та рибалок.

Ухвалою від 03.03.2010 було порушено провадження у справі  та залучено до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова.

У письмових поясненнях Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова вказав про те, що на виконання розпорядчих документів комісія Стенду Харківських мисливців "Залютін Яр" та Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова підписали акт  прийому-передачі від 29.11.2000, згідно якого останнім прийнято на облік будівлі та споруди, що є предметом спірного договору. Після підписання акту нерухоме майно, яке було взято на облік Квартирно-експлуатаційним відділом, набуло статусу військового майна.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що 27.12.2000 між Спортивним товариством військових мисливців та рибалок Східного регіону Збройних Сил України  в особі голови Ради Тищенко А.В. та Товариством з обмеженою відповідальністю „Хантер” в особі директора товариства Бережного В.М., був укладений договір № 01-10-2000 купівлі-продажу майна. Пунктом 1.1 цього договору передбачено, що продавець продав, а покупець купив майно цілісного майнового комплексу „Стрілецько-стендовий комплекс Ради Спортивного товариства військових мисливців та рибалок Східного регіону Збройних Сил України”, який знаходиться за адресою: Україна, м. Харків, вул. Лагерна, 2Б на земельній ділянці площею 4,3 га (рішення виконкому Харківської міської Ради депутатів трудящих про відвід земельної ділянки № 664-17 від 08 грудня 1964 року, Акт відводу земельної ділянки від 09 лютого 1965 року, Договір про надання земельної ділянки в безстрокове користування від 04 березня 1965 року), відповідно до умов, що визначені в цьому договорі. Перелік майна, яке є предметом Договору, наведений у додатку № 1 до договору № 01-10-2000 від 27.12.2000, який є його невід’ємною частиною.  

Приймаючи рішення у справі, місцевий господарський суд виходив з того, що договір № 01-10-2000 купівлі-продажу від 27.12.2000 є таким, що  відповідає чинному на час його укладення законодавству України, тому відсутні підстави для задоволення позову.  

Переглядаючи в апеляційному порядку рішення місцевого господарського суду, апеляційний господарський суд погодився з його висновками, також в постанові вказав про те, що не приймає до уваги посилання військового прокурора Харківського гарнізону на те, що предмет купівлі-продажу за договором № 01-10-2000 від 27.12.2000 було згідно з актом від 29.11.2000 прийому-передачі будівель та споруд, майна товариства мисливських та рибальських господарств товариством передано Харківській КЕЧ, оскільки у цьому акті йде мова не про об'єкт, проданий за договором  купівлі-продажу, а саме "Стрілецько-стендовий комплекс Ради СТВМР Східного регіону Збройних сил України", а про стенд Харківських мисливців "Залютін Яр", крім того підпис голови товариства А.В. Тищенко на цьому акті  (т. 1 арк.с. 27)не є ідентичним його підпису у договорі купівлі-продажу № 01-10-2000 від 27.12.2000.

При цьому апеляційний господарський суд, як і місцевий господарський суд,  всупереч вимог ст. 43 ГПК України щодо всебічного, повного і об'єктивного розгляду усіх обставин справи у їх сукупності, не з'ясували: ким у такому випадку підписано договір купівлі-продажу № 01-10-2000 від 27.12.2000; повноваження особи, що підписала спірний договір; чи є тотожними об'єкти нерухомості, що були передані Квартирно-експлуатаційному відділу м. Харкова за актом від 29.11.2000 та об'єкти, що є предметом спірного договору, згідно Переліку –Додатку № 1 , що невід'ємною частиною договору купівлі-продажу № 01-10-2000 від 27.12.2000.

Крім того, вирішуючи спір щодо недійсності  договору купівлі-продажу майна, предметом якого є, як стверджує прокурор, об'єкт державної власності, господарські суди попередніх інстанцій не з'ясували питання щодо набуття продавцем за цим договором права на об'єкт власності колишнього військово-мисливського товариства Збройних сил СРСР.

Вказані обставини  мають суттєве значення під час вирішення даного спору.

За таких обставин постанова Харківського апеляційного господарського суду від 10.08.2010 та рішення господарського суду Харківської області від 27.04.2010 є такими, що підлягають скасуванню, а справа –передачі на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119 - 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В :

Касаційну скаргу заступника військового прокурора Центрального регіону України задовольнити частково.

Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 10.08.2010 та рішення господарського суду Харківської області від 27.04.2010 у справі №  11/29-10 скасувати, справу передати на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Головуючий суддя                                                                                         В.Карабань

судді:                                                                                                                Л.Ковтонюк

                                                                                                              Г.Жаботина