Рішення

від 30.09.2010 по справі 2-611

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2 - 611 / 2010 р.

РІШ ЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2010 року. Миколаївсь кий районний суд Одеської об ласті

В складі голов уючого судді Безусова В.І.

При секретарі Мазарак Н.А.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засід анні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 та ОС ОБА_2 до ОСОБА_3, про визна ння дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на житловий будин ок з господарськими спорудам и.

ВСТ АНОВИВ:

Позивачі звернулися д о суду з позовом до ОСОБА_3 , про визнання дійсним догово ру купівлі - продажу та визн ання права власності на житл овий будинок з господарськи ми спорудами.

Позивачі в судове засідан ня не з'явилися, від них до суд у надійшли письмові заяви, в я ких вони наполягають на свої х позовних вимогах і просять справу розглянути в їх відсу тність.

Відповідачка в судове засі дання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява , в якій вона просить справу ро зглянути в її відсутність, ви знаючи позов.

Вивчивши матеріали с прави суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволен ню з підстав передбачених ст . ст. 220, 392, 655 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що 20 квітня 2001 рок у між позивачами та відповід ачкою був укладений договір купівлі-продажу належного ОСОБА_3 будинку з господарс ькими спорудами, що позначен і на плані літерами: А - житлов ий будинок, Б - літня кухня , В - сарай , Г- сарай , І- ганок, №1 - огорожа, №2 - хвіртка, що знах одиться за адресою: АДРЕСА_ 1, за який вони сплатили відп овідачці сорок тисяч гривен ь, що підтверджується письмо вою розпискою ( а.с. 3 ), а відпові дачка передала їм технічну д окументацію на будинок ( а.с. 4- 7 ).

Однак договір купівл і-продажу житлового будинку нотаріально позивачі оформ ити не мають змоги так як відп овідачка ухиляється від явк и до нотаріальної контори. З т аких підстав суд вважає, що до говір купівлі - продажу житл ового будинку слід вважати т аким, що відбувся та є дійсни м.

У відповідності зі ст . 220 ч. 2 ЦК України, суд може визн ати такий договір дійсним, як що сторони домовилися щодо у сіх істотних умов договору, щ о підтверджується письмови ми доказами і відбулося повн е або часткове виконання дог овору, але одна із сторін ухил илася від його нотаріального посвідчення.

На підставі наведен ого та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦП К України, суд -

РІШИВ:

Визнати договір к упівлі-продажу будинку з гос подарськими спорудами, які п означені на плані літерами: А - житловий будинок, Б - літня кухня , В - сарай , Г- сарай , І- ган ок, №1 - огорожа, №2 - хвіртка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким, щ о відбувся 20 квітня 2001 року та в изнати за ОСОБА_1 та ОСО БА_2, в рівних частках, право власності на зазначений буди нок з господарськими споруда ми.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного с уду Одеської області, через М иколаївський районний суд Од еської області, шляхом подач і у десятиденний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протяго м двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до а пеляційного суду Одеської об ласті.

Суддя: