Рішення

від 18.01.2011 по справі 16/501

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/501 18.01.11

За позовом Бердянськог о міжрайонного прокурора в і нтересах держави в особі Бер дянської міської ради

До Товариства з обмежен ою відповідальністю «Клінік а доктора Криничко»

Про стягнення 3972,99 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Божков А.І. за посв. №29 від 24.03.2010р.

Від відповідача: не з'явився

Від прокуратури: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Бердянський міжрайонний прокурор звернувся до Госпо дарського суду міста Києва з позовом про стягнення з відп овідача на корись Бердянсько ї міської ради 3851,62 грн. основно го боргу по орендній платі зе мельної ділянки за договором оренди землі від 05.10.2007р. та 121,37 гр н. пені.

Представник позивача у суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав.

Відповідач письмового від зиву з підтверджуючими докум ентами по суті позову не надд ав, явку уповноваженого пред ставника у судове засідання не забезпечив. Хоча про дату т а час судового розгляду пові домлявся належним чином.

Справа розглядається за на явними в ній матеріалами, від повідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по зивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

5 жовтня 2007 року між Бердя нською міською радою (орендо давцем) та ТОВ «Клініка докто ра Криничко»(орендарем) було укладено договір оренди зем лі, згідно якого позивач пере дав на підставі п.2.11 рішення 28 с есії 5-го скликання Бердянськ ої міської ради №13 від 27.09.2007р., а в ідповідач прийняв в строкове платне володіння і користув ання земельну ділянку для бу дівництва поліклінічного та стаціонарного відділень клі ніки отолорингічного напрям ку, яка знаходиться в місті Бе рдянську Запорізької област і по вулиці Комунарів (на тери торії міської лікарні), загал ьною площею 0,14 га., строком до 01.0 9.2012р.

Договір оренди земельної д ілянки від 05.10.07р. затверджений Запорізькою регіональною фі лією ДП «Центр ДЗК при ДЕРЖКО МЗЕМІ України" за №040726500430 від 14.11.2007 р.

Позивач передав відповіда чу у володіння та користуван ня орендовану земельну ділян ку за Актом прийому-перед ачі земельної ділянки від 05.10.20 07р.

За умовами пп.9, 11 договору, рі чна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 2% від її нормативної грошової оцінки, щомісячно д о 30 числа місяця, наступного з а звітним на рахунок орендод авця.

Довідкою Бердянського міс ького управління земельних р есурсів від 02.10.2007р. №1117 визначено нормативно-грошову оцінку з емлі у розмірі 31 850,22 грн.

Відповідно до п.13 договору, с торони погодили, що розмір ор ендної плати може переглядат ися, і однією з таких підстав є зміна розміру земельного по датку, підвищення цін, тарифі в, у тому числі внаслідок інфл яції.

Законом України «Про внесе ння змін до деяких законодав чих актів України" за №309-VI від 0 3.08.2008р. було внесено зміни до За кону України «Про оренду зем лі" і викладено частину 4,5 ст. 21 в казаного Закону у редакції "Р ічна орендна плата за земель ні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до від повідних бюджетів, розподіля ється і використовується від повідно до закону і не може бу ти меншою: для земель сільсь когосподарського призначе ння - розміру земельного под атку, що встановлюється Зако ном України "Про плату за зем лю" , для інших категорій земе ль - трикратного розміру земе льного податку, що встановлю ється Законом України "Про пл ату за землю".

Згідно приписів статті 2 За кону України "Про плату за зем лю" від 3 липня 1992 року, плата за з емлю справляється у вигляді земельного податку або оренд ної плати, що визначається за лежно від грошової оцінки зе мель. Власники земельних діл янок, земельних часток (паїв) т а землекористувачі, крім оре ндарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки , надані в оренду, справляєтьс я орендна плата.

Матеріалами справи встано влено, що про зміну розміру ор ендної плати за договором ор енди земельної ділянки від 05.1 0.07р. позивач повідомив відпов ідача листом за №471 від 25.03.2008р.

Пунктом 28 договору визначен о право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного вн есення орендної плати.

Згідно розрахунку позивач а, заборгованість відповідач а за договором оренди землі в ід 05.10.2007р. за період з грудня 2008р. п о вересень 2010р. становить 1027, 84 гр н.

Згідно зі ст. 193 Господарсько го кодексу України. Ст.ст. 526, 530 Ц К України, зобов'язання має ви конуватись належним чином ві дповідно до умов договору та вимог цього кодексу. Інших ак тів цивільного законодавств а, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту, або інши х вимог, що звичайно ставлять ся та у встановлений строк.

Одностороння відмова від д оговору оренди не допускаєть ся (ст. 291 ГК України).

Доказів здійснення відпов ідачем оплати суми 1027, 84 грн., в т ому числі в установлені стро ки суду не надано.

Статтею 611 Цивільного кодек су України передбачено, що у р азі порушення зобов'язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном, зокрема сплата неустойк и.

Статтею 546 ЦК України передб ачено, що виконання зобов' я зання може забезпечуватися н еустойкою, яка згідно ст. 549 ЦК У країни виражається у формі п ені або штрафу.

Відповідно до п. 14 договору, у разі невнесення орендної пл ати у строки, визначені цим до говором, справляється пеня у розмірі, який не може перевищ увати ставки пені за несвоєч асну сплату земельного подат ку, тобто 120% облікової ставки Н БУ суми заборгованості за ко жен день прострочення.

Пред'явлена до стягнення пе ня у розмірі 121,37 грн. є обґрунто ваною та такою, що підлягає за доволенню.

Відповідач свого контроро зрахунку суми позову надав, с тверджувань позивача не спро стував.

За таких обставин, суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги про стягнення 3851,62 грн. та 121,37 грн. є обґрунтованими та підл ягають задоволенню повністю .

Відповідно до ст.49 ГПК Украї ни, судові витрати покладают ься на відповідача.

Керуючи ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК Украї ни, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повні стю.

1.Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Клініка доктора Криничко »(03028, м. Київ, вул. Листопадна, б уд.4, кв.1, код ЄДРПОУ 33226354) на кор исть Бердянської міської рад и (71100, Запорізька обл., м. Бердянс ьк, пл. Бердянська Рада, 2, код ЄД РПОУ 20525153) 3851 (три тисячі вісімсот п'ятдесят одну) грн. 62 коп. осно вного боргу, 121 (сто двадцять од ну) грн. 37 коп. пені.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Клініка доктора Криничко» (03028, м. Київ, вул. Листопадна, бу д.4, кв.1, код ЄДРПОУ 33226354) в доход державного бюджету 102 (сто дві ) грн. 00 коп. державного мита, 236 (д вісті тридцять шість) грн. 00 ко п. витрат по оплаті послуг на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Накази видати відпові дно до ст. 117 ГПК України.

Суддя О .М.Ярмак