Постанова

від 25.01.2011 по справі 46/289

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2011 р. № 46/289

Вищий господарський суд України у складі колегії суд дів :

головуючий суддя Муравйов О.В.,

судді Полянський А.Г.,

Яценко О.В.,

розглянувши

касаційну скаргу ТОВ "Компанія Феонікс"

на рішення Господарського су ду м. Києва від 01.10.2010 р. та Київсь кого апеляційного господарс ького суду від 29.11.2010 року

у справі № 46/289 Господарського суду м. Києва

за позовом ЗАТ " Виробничо-торгова фір ма "Радосинь"

до

третя особа 1. Головного управл іння юстиції в м. Києві в особі Відділу державної виконавчо ї служби Головного управлінн я юстиції у м. Києві

2. ТОВ "Мультисервіс"

3. ТОВ "Компанія "Феонік с"

4. КП "Київське міське б юро технічної інвентаризаці ї та реєстрації права власно сті на об'єкти нерухомого май на"

Українсько-американське с пільне підприємство у формі ТОВ "КАІС"

про визнання правочину недійс ним

за участю представників сторін:

позивача - Гевелюк М.Л. - к еруючий санацією, Стуга В.В. до в. від 10.01.11 р.,

відповідача - 1- не з'явили сь,

відповідача - 2 не з'явились ,

відповідача - 3- Попов А.С. до в. від 04.01.11 р.

відповідача - 4- не з'явилис ь

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Госп одарського суду м. Києва від 01 .10.2010 р. (суддя - Омельченко Л.В.) п озов задоволено частково. Ви знано недійсним правочин з п ередачі Товариству з обмежен ою відповідальністю "Компані я "Феонікс" підрозділом приму сового виконання рішень Гол овного управління юстиції у м. Києві, в особі Товариства з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" нежитлової бу дівлі (літера "А"), загальною пл ощею 2911,6 кв. м, розташованої за а дресою: м. Київ, проспект Маяко вського, будинок 6, що був офор млений протоколом № 2 про пров едення прилюдних торгів від 16.04.2008 р. та актом державного вик онавця від 22.04.2008 про продаж неру хомого майна на прилюдних то ргах. Скасовано свідоцтво пр о придбання Товариством з об меженою відповідальністю "Ко мпанія "Феонікс" майна з прилю дних торгів серії ВКК № 401639 від 23.04.2008 року, видане приватним но таріусом Київського міськог о нотаріального округу ОСО БА_1 на об' єкт нерухомості - нежитлову будівлю (літера "А"), загальною площею 2911,6 кв. м., р озташовану за адресою: м. Київ , проспект Маяковського, 6. Зоб ов' язано Комунальне підпри ємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майна " скасувати державну реєстра цію права власності на об' є кт нерухомості - нежитлову бу дівлю (літера "А"), загальною пл ощею 2911,6 кв. м., що розташована за адресою: м. Київ, проспект Мая ковського, 6 за Товариством з о бмеженою відповідальністю "К омпанія "Феонікс". Визнано за З акритим акціонерним товарис твом "Виробничо-торгова фірм а "Радосинь" право власності н а нежитлову будівлю (літера "А "), загальною площею 2911,6 кв. м., що р озташована за адресою: м. Київ , проспект Маяковського, 6. Зоб ов' язано Комунальне підпри ємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майна " зареєструвати право власно сті на об' єкт нерухомості - н ежитлову будівлю (літера "А"), з агальною площею 2911,6 кв. м., що роз ташована за адресою: м. Київ, п роспект Маяковського, 6 за Зак ритим акціонерним товариств ом "Виробничо-торгова фірма "Р адосинь". Стягнуто з Головног о управління юстиції у м. Києв і 25 585 грн. державного мита та 236 г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу. У іншій частині поз ову відмовлено.

Постановою Київсько го апеляційного господарськ ого суду від 29.11.2010 р. (судді - Кор сак В.А., Авдеєв П.В., Коршун Н.М.) р ішення Господарського суду м . Києва від 01.10.2010 р. залишено без з мін.

Не погоджуючиcь з ріше нням місцевого господарсько го суду та постановою апеляц ійного господарського суду, ТОВ "Компанія Феонікс" зверну лось до Вищого господарськог о суду України з касаційною с каргою, в якій просить їх скас увати, мотивуючи скаргу дово дами про порушення судами но рм матеріального та процесуа льного права.

У відзиві на касаційн у скаргу позивач просить від мовити у задоволенні касацій ної скарги.

Розглянувши матеріали сп рави, оцінивши доводи касаці йної скарги, перевіривши пра вильність застосування суда ми норм матеріального та про цесуального права, колегія с уддів Вищого господарського суду України прийшла до висн овку, що касаційна скарга під лягає задоволенню частково і з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що ухвалою Госпо дарського суду м. Києва від 16.01. 2008 року було порушено провадж ення у справі № 43/75 про банкрутс тво Закритого акціонерного т овариства "Виробничо-торгова фірма "Радосинь" та введено пр оцедуру санації боржника, вв едено мораторій на задоволен ня вимог кредиторів ЗАТ "Виро бничо-торгова фірма "Радосин ь", який у відповідності до ст . 11 Закону України "Про відновл ення платоспроможності борж ника або визнання його банкр утом" до закінчення провадже ння у справі зупиняє виконан ня боржником грошових зобов' язань і зобов' язань щодо сп лати податків і зборів (обов' язкових платежів, строк вико нання яких настав до введенн я мораторію) та заходи спрямо вані на забезпечення виконан ня цих зобов' язань та зобов ' язань щодо сплати податків і зборів (обов' язкових плат ежів), застосованих до введен ня мораторію.

Судами встановлено, щ о на дату порушення провадже ння у справі про банкрутство і введення процедури санаці ї та мораторію на задоволенн я вимог кредиторів, ЗАТ "Вироб ничо-торгова фірма "Радосинь " належала на праві власності нежитлова будівля (літера "А") загальною площею 2 911,60 кв. м., що розташована за адресою : м. Київ, проспект Маяковськог о, будинок 6 на підставі догово ру купівлі - продажу комунал ьного майна від 27.06.1997 року.

У період дії мораторі ю на задоволення вимог креди торів, головним державним ви конавцем підрозділу примусо вого виконання рішень Головн ого управління юстиції у м. Ки єві Зорею А.С., проводилися дії щодо примусового виконання виконавчих документів - вико навчого напису б/н від 23.12.2004 рок у, вчиненого приватним нотар іусом Київського міського но таріального округу ОСОБА_2 , та виконавчого напису № 497 в ід 15 лютого 2005 року, вчиненого п риватним нотаріусом Київськ ого міського нотаріального о кругу Ковальчук С.П., якими зве рнено стягнення на нежитлову будівлю (літера "А"), що розташо вана за адресою: м. Київ, просп ект Маяковського, будинок 6, і, належала Закритому акціонер ному товариству "Виробничо-т оргова фірма "Радосинь" на пра ві власності.

Встановлено, що з дня в ведення Господарським судом м. Києва мораторію на задовол ення вимог кредиторів, держа вним виконавцем Головного уп равління юстиції у м. Києві 21.01. 2008 року складено акт про ознай омлення ЗАТ "Виробничо-торго ва фірма "Радосинь" з експертн им висновком та подальшу реа лізацію нерухомого майна. 27.03.20 08 року Головним управлінням ю стиції у м. Києві укладено з ТО В "Мультисервіс" договір № 2 пр о надання послуг по організа ції і проведенню прилюдних т оргів з реалізації арештован ого майна, відповідно до яког о Управління доручило останн ьому здійснити реалізацію на лежної позивачеві нежитлово ї будівлі. 27.03.2008 року Головним у правлінням юстиції у м. Києві подано генеральному директо ру ТОВ "Мультисервіс" заявку н а реалізацію належної позива чеві нежитлової будівлі. 16.04.2008 р оку ТОВ "Мультисервіс" на підс таві укладеного з Головним у правлінням юстиції у м. Києві договору № 2 про надання послу г по організації і проведенн ю прилюдних торгів з реаліза ції арештованого майна, пров едено прилюдні торги, про що с кладено протокол № 2, згідно як ого переможцем торгів визнано Товариство з обмеже ною відповідальністю "Компан ія "Феонікс". 22.04.2008 року головним державним виконавцем підроз ділу примусового виконання р ішень Головного управління ю стиції у м. Києві Зорею А.С., скл адено, а начальником Відділу примусового виконання рішен ь Головного управління юстиц ії у м. Києві затверджено, акт про продаж нерухомого майна на прилюдних торгах.

На підставі акту п ро продаж нерухомого майна н а прилюдних торгах 23.04.2008 року пр иватним нотаріусом Київсько го міського нотаріального ок ругу ОСОБА_1, було оформле но та видано Товариству з обм еженою відповідальністю "Ком панія "Феонікс" свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів.

Постановою Київсько го апеляційного адміністрат ивного суду від 12.10.2009 року у спр аві № 22а-26754/08 визнано неправомір ними дії державного виконавц я відділу державної виконавч ої служби Головного управлін ня юстиції у м. Києві з оцінки та реалізації нежитлової буд івлі (літера "А") загальною пло щею 2911,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Маяк овського, 6.

Київським апеляційн им адміністративним судом за значено, що державний викона вець підрозділу примусового виконання рішень Головного управління юстиції в м. Києві не зупинив виконавчі провад ження по виконавчим написам приватних нотаріусів б/н від 23.12.2004 та № 497 від 15.02.2005 року, а тому вс і подальші його дії по їх вико нанню є незаконними.

Судом також встановл ено, що виконання виконавчих документів - виконавчого нап ису б/н від 23.12.2004 року та виконав чого напису № 497 від 15 лютого 2005 р оку - здійснювалося у періо д дії заборони проводити при людні торги та вчиняти будь-я кі інші дії, спрямовані на реа лізацію нежитлової будівлі.

15.04.2008 року Господарськи м судом м. Києва у справі № 31/193 за позовом ЗАТ "Виробничо-торго ва фірма "Радосинь" до ТОВ "Мул ьтисервіс", відділу державно ї виконавчої служби Головног о управління юстиції у м. Києв і про визнання недійсним дог овору про надання послуг по о рганізації і проведенню прил юдних торгів з реалізації ар ештованого майна, було винес ено ухвалу про забезпечення позову, якою заборонено ТОВ "М ультисервіс", Відділу держав ної виконавчої служби Головн ого управління юстиції у м. Ки єві та будь-яким іншим особам проводити прилюдні торги, а т акож вчиняти будь-які інші ді ї, спрямовані на реалізацію н ежитлової будівлі, яка розта шована за адресою: м. Київ, про спект Маяковського, будинок 6, літера "А", до винесення судом рішення по даній справі.

Крім того, виконання виконавчих документів здійс нювалося у період дії ще одні єї заборони вчиняти дії, спря мованої на реалізацію та пер еоформлення права власності на нежитлову будівлю, яка роз ташована за адресою: м. Київ, п роспект Маяковського, будино к 6, літера "А".

22.04.2008 року Господарським су дом м. Києва у справі № 31/204 за поз овом ЗАТ "Виробничо-торгова ф ірма "Радосинь" до ТОВ "Мультис ервіс", відділу державної вик онавчої служби Головного упр авління юстиції у м. Києві про визнання недійсними прилюдн их торгів було винесено ухва лу про прийняття додаткових заходів забезпечення позову , якою заборонено ТОВ "Мультис ервіс", Відділу державної вик онавчої служби Головного упр авління юстиції в м. Києві та б удь-яким іншим особам вчинят и дії, спрямовані на реалізац ію та переоформлення права в ласності на нежитлову будівл ю, яка розташована за адресою : м. Київ, проспект Маяковськог о, будинок 6, літера "А"; складати відомість про проведення пр илюдних торгів з реалізації зазначеної будівлі; складати та затверджувати акт про реа лізацію нежитлової будівлі, та накладено арешт на будівл ю.

Отже, реалізація на лежної позивачу нежитлової б удівлі відбулася у період ді ї мораторію на задоволення в имог кредиторів та існування заборон проводити прилюдні торги, встановлених ухвалами Господарського суду м. Києва від 15.04.2008 року у справі № 31/193 та ві д 22.04.2008 у справі № 31/204.

Відповідно до п. 8 ч. 1 с т. 34 Закону України "Про викона вче провадження", виконавче п ровадження підлягає обов' я зковому зупиненню у випадку порушення господарським суд ом провадження у справі про б анкрутство боржника.

Згідно Постанови Пленум у Верховного Суду України ві д 18.12.2009 р. № 15 "Про судову практику в справах про банкрутство", пр отягом дії мораторію заборон яється стягнення на підставі виконавчих документів та ін ших документів, за якими здій снюється стягнення відповід но до законодавства. Дія мора торію поширюється на вимоги кредиторів незалежно від мом енту порушення виконавчого п ровадження за такими вимогам и.

Виконавче провадження під лягає обов' язковому зупине нню у випадках порушення гос подарським судом провадженн я у справі про банкрутство бо ржника, якщо відповідно до за кону на вимогу стягувача пош ирюється дія мораторію, введ еного господарським судом, к рім випадків перебування вик онавчого провадження на стад ії розподілу стягнутих з бор жника грошових сум. Дія морат орію поширюється на вимоги в иконавчих документів, що оде ржані кредиторами за їх позо вами або безспірними вимогам и зобов' язально-правового х арактеру на всі види забезпе чення виконання зобов' язан ь неплатоспроможного боржни ка, зокрема, зупиняє заходи зв ернення стягнення на заставл ене майно та майно, яке знаход иться у податковій заставі.

За таких обставин, п опередні судові інстанції ді йшли обґрунтованого висновк у про те, що у період дії морат орію на задоволення вимог кр едиторів, державному виконав цеві забороняється проводит и примусове виконання викона вчих документів, в тому числі звертати стягнення на заста влене майно, а реалізац ія належної ЗАТ "Виробничо-то ргова фірма "Радосинь" нежитл ової будівлі була проведена всупереч встановленій судов ими актами забороні та всупе реч положенням ст. 12 Закону Ук раїни "Про відновлення плато спроможності боржника або ви знання його банкрутом", ст. 34 За кону України "Про виконавче п ровадження".

Відповідно до час тини першої статті 215 ЦК, підст авою недійсності правочину є недодержання в момент вчине ння правочину стороною (стор онами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п' ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Відповідно до полож ень статті 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечит и цьому Кодексу, іншим актам ц ивільного законодавства, а т акож моральним засадам суспі льства. Особа, яка вчиняє прав очин, повинна мати необхідни й обсяг цивільної дієздатнос ті. Волевиявлення учасника м ає бути вільним та відповіда ти його внутрішній волі. Прав очин має вчинятися у формі, вс тановленій законом і відпові дно має бути спрямований на р еальне настання правових нас лідків, що обумовлені ним.

Правочин з переда чі нежитлової будівлі Товари ству "Компанія "Феонікс", що бу в оформлений протоколом про проведення прилюдних торгів та актом державного виконав ця про продаж нерухомого май на на прилюдних торгах, супер ечить нормам Закону України "Про відновлення платоспромо жності боржника або визнання його банкрутом", Закону Украї ни "Про виконавче провадженн я", Постанові Пленуму Верховн ого Суду України "Про судову п рактику у справах про банкру тство" № 15 від 18.12.2009 р.

Оскаржуваний прав очин вчинено всупереч встано влених ухвалою Господарсько го суду м. Києва від 15.04.2008 № 31/193 та у хвалою Господарського суду м . Києва від 22.04.2008 № 31/204 заборон дер жавній виконавчій службі та будь-яким іншим особам прово дити будь-які дії з реалізаці ї нежитлової будівлі.

За таких обставин , суди правомірно відзначили , що правочин з передачі у влас ність ТОВ "Компанія "Феонікс" н ежитлової будівлі, розташова ної за адресою: м. Київ, проспе кт Маяковського, будинок 6, літ ера "А", що був оформлений прот околом № 2 про проведення прил юдних торгів від 16.04.2008 р. та акто м державного виконавця від 22.0 4.2008 р. про продаж нерухомого ма йна на прилюдних торгах, є нед ійсним у зв' язку з його неві дповідністю частинам 1-2 ст. 203 Ц К України.

Суди критично пос тавились до заперечень ТОВ "К омпанія "Феонікс" щодо тотожн ості позовних вимог, заявлен их в даній справі, вимогам, що заявлялися Позивачем у справ ах № 18/181, 31/193 та 31/204. Аналіз залучени х до матеріалів справи судов их актів з зазначених справ с відчить про те, що позов про ви знання недійсним правочину, результатом якого стало відч уження нежитлової будівлі на користь ТОВ "Компанія "Феонік с", судами не розглядався. В за значених справах позивачем з аявлялися інші позовні вимог и ніж ті, що є предметом розгля ду у даній справі.

Приймаючи рішенн я в частині зобов'язання Кому нальне підприємство "Київськ е міське бюро технічної інве нтаризації та реєстрації пра ва власності на об' єкти нер ухомого майна" скасувати дер жавну реєстрацію права власн ості на об' єкт нерухомості - нежитлову будівлю (літера "А" ), загальною площею 2911,6 кв. м., що р озташована за адресою: м. Київ , проспект Маяковського, 6 за Т овариством з обмеженою відпо відальністю "Компанія "Феоні кс", та зобов' язання Комунал ьне підприємство "Київське м іське бюро технічної інвента ризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухо мого майна" зареєструвати пр аво власності на об' єкт нер ухомості - нежитлову будівлю (літера "А"), загальною площею 29 11,6 кв. м., що розташована за адре сою: м. Київ, проспект Маяковсь кого, 6 за Закритим акціонерни м товариством "Виробничо-тор гова фірма "Радосинь", суд перш ої інстанції посилався на п. 10 постанови Пленуму Верховног о Суду України "Про судову пра ктику розгляду цивільних спр ав про визнання правочинів н едійсними" від 06.11.2009 р. № 9.

Проте, колегія суддів не погоджується з прийнятим в цій частині рішенням з наст упних підстав.

Відповідно до ст. 1 ГПК Укра їни правовою підставою для з вернення до господарського с уду є захист порушених або ос порюваних прав і охоронювани х законом інтересів, а тому пр аво на позов у особи виникає п ісля порушення відповідачам и її права. Тобто захисту підл ягає вже порушене право, а не т е, яке може бути порушено у май бутньому і щодо якого невідо мо, буде воно порушено чи ні.

При прийняті рішення суд п овинен був встановити наявні сть у особи, яка звернулася з п озовом, суб'єктивного матері ального права або законного інтересу, на захист якого под ано позов, а також з'ясувати на явність чи відсутність факту їх порушення або оспорюванн я

Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону Украї ни "Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о та їх обмежень", державна реє страція прав є обов'язковою. І нформація про права на нерух оме майно та їх обтяження під лягає внесенню до Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 19 Закону Ук раїни "Про державну реєстрац ію речових прав на нерухоме м айно та їх обмежень", державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень с удів, що набрали законної сил и.

З огляду на наведене колегі я суддів Вищого господарсько го суду України вважає, що поз овні вимоги про зобов' язанн я Комунального підприємства "Київське міське бюро техніч ної інвентаризації та реєстр ації права власності на об' єкти нерухомого майна" скасу вати державну реєстрацію пра ва власності на об' єкт неру хомості - нежитлову будівлю (л ітера "А"), загальною площею 2911,6 к в. м., що розташована за адресо ю: м. Київ, проспект Маяковсько го, 6, за Товариством з обмежен ою відповідальністю "Компані я "Феонікс", зобов' язання Ком унальне підприємство "Київсь ке міське бюро технічної інв ентаризації та реєстрації пр ава власності на об' єкти не рухомого майна" зареєструват и право власності на об' єкт нерухомості - нежитлову буді влю (літера "А"), загальною площ ею 2911,6 кв. м., що розташована за а дресою: м. Київ, проспект Маяко вського, 6, за Закритим акціоне рним товариством "Виробничо- торгова фірма "Радосинь" є пер едчасним, оскільки підстави для скасування державної реє страції права власності та з обов'язання зареєструвати пр аво власності на момент звер нення з позовом не виникли.

А тому, рішення суду першої інстанції, з яким погодився а пеляційний господарський су д, в частині задоволення вказ аних позовних вимог прийнято з порушенням норм процесуал ьного права, та в силу ч. 1 ст. 11110 Г ПК України підлягає скасуван ню з прийняттям в цій частині нового рішення про відмову в позові.

В судовому засіданні ого лошена вступна та резолютивн а частини постанови.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, с т. 1119, 11111 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скар гу Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Компанія Фео нікс" задовольнити частково .

Рішення Господарського суду міста Києва від 01.10.2010 року та постанову Київського апе ляційного господарського су ду від 29.11.2010 року у справі № 46/289 ск асувати в частині задоволенн я позову про зобов' язання К омунального підприємства "Ки ївське міське бюро технічної інвентаризації та реєстраці ї права власності на об' єкт и нерухомого майна" скасуват и державну реєстрацію права власності на об' єкт нерухом ості - нежитлову будівлю (літе ра "А"), загальною площею 2911,6 кв. м ., що розташована за адресою: м . Київ, проспект Маяковського , 6, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Феонікс" та зареєструвати Ко мунальне підприємство "Київс ьке міське бюро технічної ін вентаризації та реєстрації п рава власності на об' єкти н ерухомого майна" право власн ості на об' єкт нерухомості - нежитлову будівлю (літера "А" ), загальною площею 2911,6 кв. м., що р озташована за адресою: м. Київ , проспект Маяковського, 6, за З акритим акціонерним товарис твом "Виробничо-торгова фірм а "Радосинь".

Прийняти в цій частині нове рішення.

У задоволенні позову відмо вити.

В іншій частині рішення Гос подарського суду міста Києва від 01.10.2010 року та постанову Киї вського апеляційного господ арського суду від 29.11.2010 року зал ишити без змін.

Поновити виконання рішенн я Господарського суду міста Києва від 01.10.2010 року у справі № 46/ 289.

Головуючий суддя Муравйов О.В.

Судді Полянський А.Г.

Яц енко О.В.