Рішення

від 03.02.2011 по справі 11/195-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.u a

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

03 лютого 2011 р. Справа 11/195-10

за позовом приватног о акціонерного товариства «Н ова лінія», м. Київ

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Лип овець

про стягнення 6736,2 г рн.

Суддя В. Матвійчук

при секретарі судовог о засідання Т. Павловій , за уч астю представників:

від позивача - О. П аляничка за довіреністю б /н. від 23.11.2010р.;

від відповідача - не з ' явився.

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стяг нення з фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1 суми заборго ваності за договором оренди № ДГУ-03-200 від 17.05.2010р. в загальному розмірі 6736,20 грн., з яких: 6 316, 12 грн. - основний борг, 130,82 грн. - індекс інфляції, 116,71 грн. - 10 % річних та 172, 55 грн. - пеня.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у відповідності до укл аденого між сторонами 17.05.2010р. до говору оренди № ДГУ-03-200, позива ч передав а відповідач прийн яв нежитлове приміщення площ ею 2 кв.м., що розташований на те риторії торгівельного компл ексу АТ «Нова лінія» за адрес ою: Київська область, Києво-Св ятошинський район, смт. Чабан и, Одеське шосе, 8.

Відповідно до п. 3.5. договору орендна плата сплачується що місячно, але не пізніше 12 числ а поточного (розрахункового) місяця, незалежно від факту отримання (не отримання) Орен дарем рахунку Орендодавця.

В порушення взятих на себе з обов' язань за договором в ч астині проведення розрахунк ів, відповідач заборгував 6 316 ,12 грн. орендної плати.

Відповідач у відзиві запер ечує проти позову посилаючис ь на те, що після численних зве рнень до позивача, договір ор енди був підписаний лише 11.06.2010р . Орендна плата за два місяці с плачена згідно квитанції від 14.06.2010р.. У зв' язку з недоцільні стю орендувати обумовлене до говором приміщення, відповід ач 22-23 липня 2010 року звернувся до позивача з листом в якому вия вив бажання розірвати догові р. За допомогою засобів елект ронного зв' язку від позивач а надійшов зразок угоди № 1 про зміну умов договору оренди. З метою підписання даної угод и 04.08.2010р. відповідач з' явився д о офісу позивача де підписав два примірники додаткової у годи. Водночас, 05.08.2010р. представ ник позивача повідомив про н еобхідність сплати орендної плати за серпень місяць.

Окрім того відповідач заув ажує, що в період з середини се рпня 2010 року об' єкт оренди ви значений договором, позивач здає в оренду іншому орендар ю.

Перевіривши доводи сторін доказами та оцінивши їх на за садах всебічного, повного і о б'єктивного розгляду в судов ому процесі всіх обставин сп рави в їх сукупності, керуючи сь законом, судом встановлен о наступне.

17 травня 2010 року між приватни м акціонерним товариством «Н ова лінія»(позивач, за догово ром Орендодавець) та фізично ю особою - підприємцем ОСО БА_1 ( відповідач, за договоро м Орендар) укладено договір о ренди за № ДГУ-03-200, за умовами як ого Орендодавець зобов' яза вся передати, а Орендар зобов ' язався прийняти в тимчасов е платне користування об' єк т оренди, що розташований на т ериторії майнового комплекс у АТ «Нова лінія», за адресою: Київська область, Києво-Свят ошинський район, смт. Чабани, О деське шосе, 8А. Загальна площа об' єкту оренди становить 2 к в.м.. Відновна вартість об' єк ту оренди з урахуванням інде ксації становить 7428,64 грн..

Відповідно до п. 2.1. договору Орендодавець зобов' язався передати об' єкт оренди Оре ндарю в тимчасове платне кор истування протягом 14 календа рних днів після підписання д аного договору. Факт передач і об' єкта оренди підтверджу ється актом прийому-передачі об' єкта оренди.

Згідно з п. 3.1. договору щоміс ячна ставки орендної плати з а цим договором дорівнює гри вневому еквіваленту 100 доларі в США за один метр квадратний об' єкту оренди, з врахуванн ям ПДВ, зо курсом НБУ на перший банківський день поточного (розрахункового) місяця. На да ту підписання цього договору загальний місячний платіж (о рендна плата) за курсом НБУ ст ановить 1584 грн. з врахуванням П ДВ.

Орендар зобов' язується в нести в якості авансу орендн у плату за два місяці оренди (р озраховану по курсу НБУ на де нь підписання акта прийому-п ередачі об' єкта оренди), про тягом 3 календарних днів з дат и підписання акта прийому-пе редачі об' єкта оренди. Зазн ачена сума буде врахована ст оронами при розрахунках за п ерший та останній місяці оре нди (п. 3.4. договору).

Орендна плата за другий та н аступні місяці оренди, розра ховується за ставкою, визнач ено у п. 3.1 договору та за курсом НБУ на перший банківський де нь поточного (розрахунковог о) місяця. При цьому Орендар зо бов' язаний сплачувати орен дну плату щомісячно, але не пі зніше 12 числа поточного (розра хункового) місяця, незалежно від факту отримання (неотрим ання) Орендарем рахунку Орен додавця. У разі необхідності отримання рахунку, Орендар з обов' язаний звернутись до О рендодавця не пізніше 5 числа поточного (розрахункового) м ісяця (п. 3.5. договору).

01 червня 2010 року між сторонам и підписано акт прийому-пере дачі об' єкту оренди за дого вором оренди № ДГУ-03-200 від 17.05.2010р..

Як стверджується матеріал ами справи, рахунками на опла ту, актами здачі-прийняття ро бі та поясненнями представни ка позивача, відповідач пров одив розрахунки за вказаним договором з порушенням строк ів. Так, 14.06.2010р. відповідачем спл ачено 3 170,04 грн. авансу передбач еного п. 3.4 договору, що ствердж ується меморіальним ордером № PL778860, який зараховано позивач ем як орендна плата за червен ь, серпень та частково в сумі 6 ,48 грн. за липень місяць. Інших п латежів відповідачем не було проведено.

Таким чином, відповідачем н е сплачена орендна плата за л ипень в сумі 1574,58 грн., вересень в сумі 1577,34 грн., жовтень в сумі 1582 г рн. та листопад в сумі 1582,20 грн., щ о загалом складає 6316,12 грн..

Беручи до уваги встановлен і обставини, суд зважає на так е.

Стаття 11 Цивільного кодексу України вказує, що цивільні п рава та обов'язки виникають і з дій осіб, що передбачені акт ами цивільного законодавств а, а також із дій осіб, що не пер едбачені цими актами, але за а налогією породжують цивільн і права та обов'язки, й серед п ідстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, п ередбачає договори та інші п равочини.

Як зазначено в ст. 174 Господар ського кодексу України, госп одарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господа рського договору та інших уг од, передбачених законом, а та кож з угод, не передбачених за коном, але таких, які йому не с уперечать.

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України зобов'яза нням є правовідносини, в яком у одна сторона (боржник) зобов 'язана вчинити на користь дру гої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплат ити гроші тощо) або утриматис я від певної дії, а кредитор ма є право вимагати від боржник а виконання його обов'язку. Та ке ж положення містить і ст. 173 Г осподарського кодексу Украї ни, в якій зазначено, що господ арським визнається зобов'яза ння, що виникає між суб'єктом г осподарювання та іншим учасн иком (учасниками) відносин у с фері господарювання з підста в, передбачених цим Кодексом , в силу якого один суб'єкт (зоб ов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинит и певну дію господарського ч и управлінсько-господарсько го характеру на користь іншо го суб'єкта (виконати роботу, п ередати майно, сплатити грош і, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а і нший суб'єкт (управнена сторо на, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'яза ної сторони виконання її обо в'язку.

Як вбачається із матеріалі в справи предметом позову є с тягнення боргу згідно догово ру оренди.

В силу ст. 759 Цивільного кодек су України за договором най му (оренди) наймодавець пере дає або зобов'язується пере дати наймачеві майно у корис тування за плату на певний ст рок.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Циві льного кодексу України, ч. 1 ст . 193 Господарського кодексу Ук раїни, одностороння відмова від зобов' язання або одност ороння зміна його умов не доп ускається, якщо інше не встан овлено договором або законом . Зобов' язання має виконува тись належним чином відповід но до умов договору та вимог ц ього Кодексу, інших актів цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

За таких обставин позиваче м правомірно заявлено до стя гнення 6316,12 грн. боргу по орендн ій платі.

Судом також розглянуто ви могу позивача про стягнення 172,55 грн. пені, 116,71 грн. 10% річних та 1 30,82 грн. інфляційних нарахуван ь.

Відповідно до ст. 611 Цивільно го кодексу України, у разі пор ушення зобов'язання настають правові наслідки, встановле ні договором або законом, зок рема сплата неустойки, відшк одування збитків та морально ї шкоди.

Згідно з ч. 3 ст. 549 Цивільного к одексу України пенею є неуст ойка, що обчислюється у відсо тках від суми несвоєчасно ви конаного грошового зобов'яза ння за кожен день прострочен ня виконання .

Згідно ч.6 ст. 232 Господарсько го кодексу України, нарахува ння штрафних санкцій за прос трочення виконання зобов' я зання, якщо інше не встановле но законом або договором, при пиняється через шість місяці в від дня, коли зобов' язання мало бути виконано.

Штрафними санкціями у Госп одарському кодексі України в изнаються господарські санк ції у вигляді грошової суми (н еустойка, штраф, пеня), яку уча сник господарських відносин зобов' язаний сплатити у ра зі порушення ним правил здій снення господарської діяльн ості, невиконання або ненале жного виконання господарськ ого зобов' язання (ч.1 ст. 230 ГК У країни).

Частиною 4 статті 231 Господар ського кодексу України перед бачено, що у разі якщо розмір ш трафних санкцій законом не в изначено, санкції застосовую ться в розмірі, передбаченом у договором. При цьому, розмір санкцій може бути встановле но договором у відсотковому відношенні до суми невиконан ня частини зобов'язання, або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відн ошенні до суми зобов'язання н езалежно від ступеня його ви конання, або у кратному розмі рі до вартості товарів (робіт , послуг).

Відповідно до ч.1 ст.624 Цивіль ного кодексу України, якщо за порушення зобов'язання вста новлено неустойку, то вона пі длягає стягненню у повному р озмірі, незалежно від відшко дування збитків.

Пунктом 7.2 договору визначе но, що у випадку порушення Оре ндарем терміну перерахуванн я орендної плати, визначеног о п.п. 3.4., 3.5. даного договору, Орен дар зобов' язується сплатит и Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості, за кожен день прострочення в иконання зобов' язання та до датково 10% річних від суми заб оргованості за кожен день пр острочення.

Відповідно до ч.1 ст.612 Цивіль ного кодексу України боржник вважається таким, що простро чив, якщо він не приступив до в иконання зобов'язання або не виконав його у строк, встанов лений договором або законом.

Оскільки відповідач не вик онав зобов'язання у строк виз начений у договорах, він є бо ржником, що прострочив.

Згідно ч.2 ст.625 ЦК України бор жник, який прострочив викона ння грошового зобов'язання, н а вимогу кредитора зобов'яза ний сплатити суму боргу з ура хуванням встановленого інде ксу інфляції за весь час прос трочення, а також три процент и річних від простроченої су ми, якщо інший розмір процент ів не встановлений договором або законом. Як зазначено вищ е сторони в договорі (п. 7.2.) вста новили 10% річних за прострочен ня виконання зобов' язання.

Перевіривши за допомогою б ази даних «Законодавство Укр аїни»правильність нарахува ння заявлених до стягнення с ум пені та 10% річних судом вста новлено, що позивачем допуще но помилку в бік завищення в ч астині нарахування 10% річних, оскільки розмір річних за ви значений в розрахунку період становить 110,16 грн.. При цьому, за явлена сума пені є обґрунтов аною.

Щодо заявлених до стягненн я 130,82 грн. інфляційних нарахув ань за визначений розрахунко м період, суд зауважує наступ не.

Індекс інфляції (індекс спо живчих цін) - це показник, що х арактеризує динаміку загаль ного рівня цін на товари та по слуги, які купуються населен ням для невиробничого спожив ання, який визначається викл ючно Держкомстатом і його на йменший період визначення ст ановить місяць, а тому простр очка платежу за менший періо д не тягне за собою нарахуван ня інфляційних втрат, а розмі р боргу з урахуванням індекс у інфляції визначається вихо дячи з суми боргу, що мала місц е на останній день місяця, в як ому платіж мав бути здійснен ий, помноженої на індекс інфл яції, визначений Держкомстат ом, за період прострочки. Розр ахунки індексу інфляції за к вартал, період з початку року і т. п. проводяться «ланцюгови м»методом, тобто шляхом множ ення місячних (квартальних і т. д.) індексів (наказ Держкомс тату від 27.07.2007, № 265 «Про затвердж ення Методики розрахунку баз ового індексу споживчих цін» ).

Визначений в розрахунку п еріод нарахування не може бу ти предметом розгляду, оскіл ьки прострочка платежу за ме нший період ніж місяць не тяг не за собою нарахування інфл яційних втрат.

За таких обставин за доволенню підлягає сума інфл яційних нарахувань в розмірі 95,64 грн..

В силу ст. 32 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, доказами у справі є буд ь-які фактичні дані, на підста ві яких господарський суд вс тановлює наявність чи відсут ність обставин, на яких ґрунт уються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які ма ють значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Госпо дарського процесуального ко дексу України докази подають ся сторонами та іншими учасн иками судового процесу. Обст авини справи, які відповідно до законодавства повинні бу ти підтверджені певними засо бами доказування, не можуть п ідтверджуватися іншими засо бами доказування. Господарсь кий суд оцінює докази за свої м внутрішнім переконанням, щ о ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному роз гляді в судовому процесі всі х обставин справи в їх сукупн ості, керуючись законом. Ніяк і докази не мають для господа рського суду заздалегідь вст ановленої сили. Визнання одн ією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторон а обґрунтовує свої вимоги аб о заперечення для господарсь кого суду не є обов' язковим .

За змістом статті 33 Господа рського процесуального коде ксу України, обов'язок доказу вання та подання доказів роз поділяється між сторонами, в иходячи з того, хто посилаєть ся на юридичні факти, які обґр унтовують його вимоги і запе речення.

Заперечення відповідача не заслуговують на увагу, оск ільки не знайшли свого підтв ердження в матеріалах справи .

Зважаючи на наведене, поз ов підлягає частковому задо воленню з розподілом судови х витрат за правилами ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст.43, 32, 33, 34, 43, 49, 82, 84, 85, 115 Господарського процесуаль ного кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволь нити частково.

2. Стягнути з фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (22500, АДРЕСА_1, ідентифікаці йний номер НОМЕР_1) на кори сть приватного акціонерного товариства «Нова лінія»(08162, Ки ївська область, Києво-Святош инський район, смт. Чабани, Оде ське шосе, 8, код 30728887) 6 316 (шість тис яч триста шістнадцять) грн. 12 к оп. - боргу; 172 (сто сімдесят дві ) грн. 55 коп. - пені; 110 (сто десять ) грн. 16 коп. - 10% річних; 95 (дев' яно сто п' ять) грн. 64 коп. - інфляц ійних нарахувань; 101 (сто одну) грн. 37 коп. - витрат зі сплати д ержавного мита та 234 (двісті тр идцять чотири) грн. 54 коп. - витр ат за інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

3. В решті поз ову відмовити.

4. Видати наказ пі сля набрання рішенням законн ої сили.

5. Копію рішення направ ити відповідачу.

Повне р ішення складено 07.02.2011р.

Суддя В. Матвійч ук

віддр ук. прим.:

1 - до справи

2- відповідачу - (22500, Вінницька область, м. Липовець, вул. Кіро ва, 9)