Рішення

від 10.06.2008 по справі 2-839/2008

ПЕРЕЯСЛАВ-ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-839 за 2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ копія

10 червня 2008 року Переясл ав-Хмельницький міськрайонн ий суд Київської області в ск ладі:

головуючого - судді Потоцьк ого В.В.,

при секретарі Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засід анні в м.Переяслав-Хмельниць кий справу за позовом ОСОБА _1 до Управління земельних р есурсів у Переяслав-Хмельниц ькому районі Київської облас ті, ОСОБА_2 про визнання не дійсним Державного акту на п раво власності на земельну д ілянку та визнання права вла сності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визна ти недійсним Державний акт н а право власності на земельн у ділянку, серії ЯД №670783 від 10 гр удня 2007 року на ім`я ОСОБА_2 т а визнати за ним право власно сті на земельну ділянку, площ ею 0,25 га, розташовану по АДРЕ СА_1, посилаючись на те, 09.04.2003 ро ку на підставі договору купі влі-продажу він купив у відпо відача ОСОБА_2 житловий бу динок за вказаною адресою. Ра зом з будинком позивачу пере давалась і земельна ділянка, яка знаходиться під продани м будинком, але в грудні 2007 року ОСОБА_2 отримав Державний акт на право власності на вка зану земельну ділянку, хоч фа ктичним власником даної земе льної ділянки являється ОС ОБА_1, і вирішити даний спір в позасудовому порядку неможл иво.

Представник позивача ОСО БА_3 в попередньому судовом у засіданні позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в поп ередньому судовому засіданн і позовні вимоги підтримав, п росив їх задовольнити.

Представник Управління зе мельних ресурсів у Переяслав -Хмельницькому районі Київсь кої області в попереднє судо ве засідання не з`явився, напр авив суду заяву, в якій просит ь слухати справу без його уча сті, проти задоволення позов у не заперечує.

Суд вважає, що позов підляга є задоволенню з таких підста в.

09 квітня 2003 року сторони укла ли договір купівлі-продажу ж илого будинку по АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_1 прид бав у ОСОБА_2 вказаний жил ий будинок На момент укладен ня даного договору земельна ділянка, яка розташована біл я вказаного будинку, передав алася позивачу безкоштовно, так як її ціна входила в ціну п родажу будинку, і на час прода жу ця земельна ділянка не бул а приватизована.

В грудні 2004 року після продаж у вказаного будинку ОСОБА_2 отримав у державного нотар іуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріал ьної контори свідоцтво про п раво на спадщину за законом н а спірну земельну ділянку, і н а підставі цього свідоцтва в грудні 2007 року ОСОБА_2 отри мав на вказану земельну діля нку Державний акт на право вл асності на земельну ділянку, серії ЯД №670783.

12 травня 2008 року рішенням Пер еяслав-Хмельницького міськр айонного суду Київської обла сті свідоцтво про право на сп адщину за законом, видане 14 гр удня 2004 року на ім`я ОСОБА_2, визнане частково недійсним в частині земельної ділянки, п лощею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового бу динку і господарських будіве ль, яка знаходиться по АДРЕ СА_1.

Відповідно до ст.377 ЦК Україн и до особи, яка придбала житло вий будинок, будівлю або спор уду, переходить право власно сті на земельну ділянку, на як ій вони розміщені, без зміни ї ї цільового призначення, у ро змірах, встановлених договор ом.

Згідно з ст.381 ЦК України у ра зі відчуження житлового буди нку відчужується і вся земел ьна ділянка з розташованими на ній житловим будинком, гос подарськими будівлями, назем ними і підземними комунікаці ями, багаторічними насадженн ями.

Таким чином, позивач, купивш и будинок АДРЕСА_1, має пра во і на земельну ділянку площ ею 0,25 га, на якій розташований д аний житловий будинок.

Вказані обставини підтвер джуються копією рішення суду від 12.05.2008 року, Державним актом на право власності на земель ну ділянку.

При таких обставинах, за О СОБА_1 необхідно визнати пр аво власності на спірну земе льну ділянку.

На підставі ст.ст.328, 377, 1018 ЦК Укр аїни, керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 213; 214; 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державн ий акт на право власності на з емельну ділянку, серії ЯД №670783 від 10 грудня 2007 року, виданий на ім`я ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділян ку, площею 0,25 га, розташовану по АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду першої ін станції може бути подано про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подає ться протягом двадцяти днів після подання заяви про апел яційне оскарження.

СУДДЯ: