Рішення

від 01.07.2008 по справі 2-931/2008

ПЕРЕЯСЛАВ-ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-931 за 2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ копія

01 липня 2008 року Переясла в-Хмельницький міськрайонни й суд Київської області в скл аді:

головуючого - судді Потоцьк ого В.В.,

при секретарі Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Перея слав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до Сомково долинської сільської ради Пе реяслав-Хмельницького район у Київської області про визн ання угоди дійсною та визнан ня права власності на земель ну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визна ти договір купівлі-продажу з емельних ділянок, площею 0,25 га , для будівництва та обслугов ування житлового будинку і г осподарських будівель та пло щею 0,60 га для ведення особисто го селянського господарства , які розташовані по АДРЕСА _1, згідно Державного акту на право приватної власності н а землю, серії ІІ-КВ №028967, укладе ний між ОСОБА_1 з одної сто рони, та Сомководолинською с ільською радою. з другої стор они, дійсним, та визнати за О СОБА_1 право власності на вк азані земельні ділянки, поси лаючись на те, що між сторонам и був укладений та нотаріаль но посвічений договір купівл і-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. При цьому відпові дач зобов`язувався також про дати позивачу земельні ділян ки, які розташовані біля вказ аного будинку, але зволікає з їх переоформленням.

Позивач та представник поз ивача ОСОБА_2 в судовому з асіданні позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача Жук В.М. в попередньому судо вому засіданні позов визнав та не заперечив проти його за доволення.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

02 листопада 2007 року О СОБА_1 та Сомководолинська сільська рада уклали договір купівлі-продажу житлового б удинку АДРЕСА_1. При уклад енні даного договору Сомково долинська сільська рада зобо в`язувалася переоформити на позивачку і земельні ділянки , площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських буд івель та площею 0,60 га для веден ня особистого селянського го сподарства, які знаходяться біля проданого житлового буд инку, мотивуючи тим, що на моме нт укладення договору вигото влялися Державні акти на спі рні земельні ділянки.

На даний час позивачу стало відомо, що Державні акт и на вказані земельні ділянк и серії ІІ-КВ №028967 вже існували , але відповідач зволікає з пе реоформленням їх на ОСОБА_1 і ухиляється від нотаріаль ного посвідчення договору ку півлі-продажу.

З моменту купівл і житлового будинку ОСОБА_1 зареєструвала договір куп івлі-продажу та користується спірними земельними ділянка ми, розташованими біля її буд инку, але правовстановлюючих документів на них не має.

Вказані обставини підтв ерджуються копією паспорту п озивача, будівельним паспорт ом,, довідкою про визначення г рошової оцінки земельної діл янки, договором купівлі-прод ажу житлового будинку, техні чною документацією на будино к, Державним актом на право пр иватної власності на землю.

Отже, суд визнає укладеним д оговір купівлі-продажу земел ьних ділянок по АДРЕСА_1. П ри таких обставинах, за ОСО БА_1 необхідно визнати прав о власності на спірні земель ні ділянки.

На підставі ст.ст.219 ч.2; 220 ЦК Укр аїни, керуючись ст.ст.10; 11; 60; 213; 214; 215 Ц ПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купів лі-продажу земельних ді лянок, площею 0,25 га, для будівни цтва та обслуговування житло вого будинку і господарських будівель та площею 0,60 га для ве дення особистого селянськог о господарства, які розташов ані по АДРЕСА_1, на підстав і Державного акту на право пр иватної власності на землю, с ерії ІІ-КВ №028967, укладений між ОСОБА_1 з одної сторони та Со мководолинською сільською р адою Переяслав-Хмельницьког о району, з другої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділян ки, площею 0,25 га, для будівництв а та обслуговування житловог о будинку і господарських бу дівель та площею 0,60 га для веде ння особистого селянського г осподарства, які розташовані по АДРЕСА_1, згідно з Держа вним актом на право приватно ї власності на землю, серії ІІ -КВ №028967.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду першої ін станції може бути подано про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подає ться протягом двадцяти днів після подання заяви про апел яційне оскарження.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно.

СУДДЯ: