Рішення

від 29.01.2008 по справі 2/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

2/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  2/10

29.01.08

За позовом            Першого заступника прокурора Оболонського району міста Києва

                      в інтересах держави в особі Управління комунального майна

                      району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради

                     (Оболонської районної у місті Києва державної адміністрації)

до                       Товариства з обмеженою відповідальністю «Аліастра»

про                       стягнення 57202 грн. 54 коп.

                                                                                                 Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від прокуратури  Ноздрякова Ю.В.

Від позивача        Саушкіна О.В.          

Від відповідача   не з'явився

Обставини справи:

Переший заступник прокурора Оболонського району міста Києва звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у                  м. Києві ради (Оболонської районної у місті Києві державної адміністрації) про стягнення з відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Аліастра»збитків в сумі 57202 грн. 54 коп.

Представник відповідача вдруге в судове засідання не з'явився, ніяких заяв, клопотань до суду не подав та не надіслав.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

При розгляді матеріалів справи встановлено, що:

20.05.2003 між позивачем та відповідачем був укладений договір                     № 11014 оренди нежитлового приміщення загальною площею 286,3 кв.м. яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Північна, 46.

Відповідно до розділу 1 вищезазначеного договору за користування орендованим приміщенням відповідач повинен сплачувати позивачу орендну плату згідно розрахунку. На момент укладання договору орендна плата за місяць складала 4392,11 грн. Відповідно до цього ж розділу розмір орендної плати за наступні місяці визначається шляхом коригування суми орендної плати згідно пункту 1.4. договору на індекс інфляції за період від дати експертної оцінки до моменту укладення договору оренди або перегляду договору орендної плати та на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата сплачується орендарем незалежно від результатів фінансово-господарської діяльності орендаря щомісячно до 15 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок орендодавця.

Пунктом 1.3. вищезазначеного договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем до фактичної здачі будинку (приміщення) по акту.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За вимогами п.п.6.2, 6.3 договору оренди № 11014 від 20.05.2003 після закінчення строку дії договору оренди приміщення має бути звільненим. Вищезазначений договір оренди був укладений строком до  30.04.2005. 12.05.2005 р. відповідач отримав від  позивача (орендодавця) відмову від договору оренди, але добровільно приміщення не звільнив. З матеріалів справи вбачається, що  орендоване приміщення відповідачем було звільнено  та передано орендодавцю за актом державного виконавця лише 04.12.2007.

З моменту відмови орендодавця від договору № 11014 і до повернення відповідачем приміщення орендодавцю (з 12.05.2005 р. по  04.12.2007 р.) відповідач несвоєчасно і не в повному обсязі розрахувався за фактичне користування приміщенням.

Відповідно до довідки про нарахування та сплату платежів за користування  приміщення несплачена сума складає 109838,67 грн. На вищезазначену суму було вчинено два виконавчих написи від 26.03.2007                  № 1200 на суму  31085,09 грн. та від  05.07.2007 № 3249 на суму  37719,70 грн. Виконавчий напис від 26.03.2007 був частково сплачений на суму  13168,66 грн.;  несплачена сума боргу по  виконавчим написам складає 52636,13 грн.

Отже, в результаті  неповернення майна та користування приміщенням без правових підстав позивач зазнав шкоди у вигляді недодержаної очікуваної орендної плати в сумі 57502 грн. 54 коп.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні вимоги Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та  вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог –відповідно до  звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння  зміна умов не допускається.

За таких обставин вимоги позивача обгрунтовані, підтверджуються  матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене та керуючись  ст.ст. 49, 82 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аліастра»                (м. Київ, вул. Героїв Дніпра, 65, кв. 143; рахунок № 26004301030063 в КРД АППБ «Аваль», МФО 322904, код 23154585) на користь Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у                  м. Києві ради (Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації)                    м. Київ, вул. Тимошенко, 16; код 26064061; рахунок № 2603300107202 в Оболонській філії АКБ «Київ», МФО 320605) 57202 (п'ятдесят сім тисяч двісті дві) грн. 54 коп. завданих збитків за час фактичної експлуатації приміщення.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аліастра»                (м. Київ, вул. Героїв Дніпра, 65, кв. 143; рахунок № 26004301030063 в КРД АППБ «Аваль», МФО 322904, код 23154585) в доход державного бюджету  572 (п'ятсот сімдесят дві) грн. 03 коп. держмита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аліастра»                (м. Київ, вул. Героїв Дніпра, 65, кв. 143; рахунок № 26004301030063 в КРД АППБ «Аваль», МФО 322904, код 23154585) в доход державного бюджету за кодом класифікації 22050000 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяІ.О.Домнічева