Ухвала

від 28.02.2011 по справі 10/30пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/30пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

28.02.11                                                                                 Справа № 10/30пд

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до 1.  Вищого навчального закладу "Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва", м. Луганськ

    2.  Східноукраїнського   національного  університету  імені  Володимира  Даля, м. Луганськ

про розірвання договору оренди, звільнення орендованого приміщення та стягнення 28 215 грн. 68 коп.

Суддя  Мінська  Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача, Долгопола М.Е. - спеціаліст 1-категорії юрисконсульт юридичного відділу, довіреність № 40-01 від 21.12.2010,  

від 1-го відповідача - представник не прибув,  

від 2-го відповідача - Радецька Г.В. - юрисконсульт, довіреність № 62 від 01.12.2010.

           Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

          - розірвати договір оренди державного майна від 30.05.2001р. № 000925/09;

          - стягнути з відповідача на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі у сумі 26200 грн. 76 коп. та пеню у сумі 2014 грн. 92 коп.;

          - зобов'язати відповідача звільнити вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 916,4 кв.м. підвалу, першого, другого та третього поверхів трьохповерхової адміністративної будівлі, в т.ч. 100,0 кв.м. –приміщення підвалу, 32,7 кв.м. –приміщення першого поверху, 254,1 кв.м. –приміщення другого поверху, 529,6 кв.м. –приміщення третього поверху, які знаходяться на балансі Луганської філії Державного науково –дослідного інституту будівельних конструкцій та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а.

          Суд встановив: Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області  (Орендодавцем)  - Позивачем  у справі  та  Донбаською державною академією  будівництва та архітектури  (Орендарем)  30.05.2001р. був укладений договір оренди державного майна № 000925/09, за яким орендодавець передав орендарю в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення підвалу, першого, другого та третього поверхів трьохповерхової адміністративної будівлі загальною площею 889,40 кв.м., в т.ч. підвал –98,40 кв.м. (кімнати 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17); перший поверх –32,30 кв.м. (кімнати 84, 85); другий поверх –267,40 кв.м. (кімнати 106, 107, 108, 125, 126, 127, 128, 129); третій поверх –491,30 кв.м. (кімнати 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160), які знаходяться на балансі Донбаського державного науково –дослідного та проектно  - технологічного інституту будівельного виробництва  та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а.

Відповідно до п. 11.1. договору оренди він діє з 30.05.2001 до 30.05.2002. Порядок  пролонгації  договору був передбачений  п. 11.6. Договору.  22.04.2002р. угодою № 1 встановлений  строк дії договору  оренди до  30.05.2007р.  01.10.2007р. угодою № 2  внесено  зміни  до  Договору  оренди  стосовно  предмету  оренди,  а  також  розміру  орендної плати.    

17.03.2008 внесено зміни № 3  до преамбули договору оренди державного майна №  000925/09,  згідно якої  Орендарем  виступає - Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва.

Згідно змін № 4 від 17.09.2008  до преамбули договору оренди державного майна №  000925/09,  Орендарем  виступає –Вищий  навчальний  заклад  "Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва",  а  термін дії договору  - до 30.05.2013р.

На обґрунтування позовних вимог позивач  зазначає, що за  період  з травня 2001 року по грудень 2009 року (включно) відповідач повинен був сплатити до Державного бюджету України орендну плату  в розмірі 147643 грн. 53 коп., а фактично сплатив 121442 грн. 76 коп., заборгованість складає   26200 грн. 76 коп.   

Відповідно до п.10.3. договору оренди № 000925/09 передбачено відповідальність за несвоєчасну сплату орендної плати. Відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати за кожний день прострочення платежу у сумі 2014 грн. 92 коп.

          Згідно  Наказу  Міністерства  освіти і  науки  України  № 1184 від 01.12.2010  «Про реорганізацію  Луганського  державного  інституту  житлово - комунального господарства і будівництва» встановлено, що  Східноукраїнський  національний  університет імені  Володимира  Даля  є правонаступником  всього майна,  прав та обов'язків Луганського  державного  інституту  житлово - комунального господарства і будівництва.  

          З  наданих  відповідачем документів  не  вбачається  на  якій  стадії  реорганізації  на  даний  час знаходиться  відповідач,  чи  виключено  відповідача  з  Державного реєстру  юридичних  осіб і  фізичних осіб –підприємців,  чи  підписано  передавальний  баланс.  

           На підставі викладеного,  керуючись ст. ст.  24,  65, 77,  86  ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.  Розгляд справи  відкласти  на  10.03.2011 о  12 год.  40 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 336.

          3.Зобов'язати позивача надати:

- заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень,

- провести звірення розрахунків з відповідачем, акт звірення подати до суду;

- надати  відомості  про юридичну  адресу  балансоутримувача  майна.

          4.Зобов'язати І –ого  відповідача надати:

- відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів,

- подати документальне підтвердження сплати боргу, або його частини (якщо таке мало місце);

- прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем;

          -  в  разі  підписання  передавального  балансу (акту)  - надати  належним  чином  засвідчений  витяг,

           - відомості  про  припинення  юридичної особи.

          5 .Зобов'язати ІІ –ого  відповідача надати:

- відзив на позовну заяву надіслати   позивачу і  І –ому відповідачу,

           -  відомості  про  правонаступництво  Луганського  державного  інституту  житлово - комунального господарства і будівництва,  в  разі  підписання  передавального  балансу (акту)  - надати  належним  чином  засвідчений  витяг,

- письмове  пояснення  до  передавального  балансу (акту) стосовно прийняття   заборгованості  за  договором  оренди № 000925/09 від 30.05.2001.   

          Участь компетентних  представників сторін  обов'язкова.  

Суддя                                                                                  Т.М.Мінська