Ухвала

від 10.03.2011 по справі 10/30пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/30пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

10.03.11                                                                                 Справа № 10/30пд.

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до 1.  Вищого навчального закладу "Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва", м. Луганськ

    2.  Східноукраїнського   національного  університету  імені  Володимира  Даля, м. Луганськ

про розірвання договору оренди, звільнення орендованого приміщення та стягнення 28 215 грн. 68 коп.

Суддя  Мінська  Т.М.

в присутності представників сторін:

від позивача - Гавриш Ю.К. - заступник начальника юридичного відділу, довіреність № 42-01 від 22.12.2010;

від 1-го відповідача - Краснощокова О.В. – представник за довіреністю № 16 від 02.02.2011;

від 2-го відповідача - Радецька Г.В. - юрисконсульт, довіреність № 62 від 01.12.2010.  

           Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

          - розірвати договір оренди державного майна від 30.05.2001р. № 000925/09;

          - стягнути з відповідача на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі у сумі 26200 грн. 76 коп. та пеню у сумі 2014 грн. 92 коп.;

          - зобов'язати відповідача звільнити вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 916,4 кв.м. підвалу, першого, другого та третього поверхів трьохповерхової адміністративної будівлі, в т.ч. 100,0 кв.м. –приміщення підвалу, 32,7 кв.м. –приміщення першого поверху, 254,1 кв.м. –приміщення другого поверху, 529,6 кв.м. –приміщення третього поверху, які знаходяться на балансі Луганської філії Державного науково –дослідного інституту будівельних конструкцій та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а.

          Суд встановив: Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області  (Орендодавцем)  - Позивачем  у справі  та  Донбаською державною академією  будівництва та архітектури  (Орендарем)  30.05.2001р. був укладений договір оренди державного майна № 000925/09, за яким орендодавець передав орендарю в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення підвалу, першого, другого та третього поверхів трьохповерхової адміністративної будівлі загальною площею 889,40 кв.м., в т.ч. підвал –98,40 кв.м. (кімнати 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17); перший поверх –32,30 кв.м. (кімнати 84, 85); другий поверх –267,40 кв.м. (кімнати 106, 107, 108, 125, 126, 127, 128, 129); третій поверх –491,30 кв.м. (кімнати 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160), які знаходяться на балансі Донбаського державного науково –дослідного та проектно  - технологічного інституту будівельного виробництва  та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а.

Відповідно до п. 11.1. договору оренди він діє з 30.05.2001 до 30.05.2002. Порядок  пролонгації  договору був передбачений  п. 11.6. Договору. 22.04.2002р. угодою № 1 встановлений  строк дії договору  оренди до  30.05.2007р.  01.10.2007р. угодою № 2  внесено  зміни  до  Договору  оренди  стосовно  предмету  оренди,  а  також  розміру  орендної плати.    

17.03.2008 внесено зміни № 3  до преамбули договору оренди державного майна №  000925/09,  згідно якої  Орендарем  виступає - Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва.

Згідно змін № 4 від 17.09.2008  до преамбули договору оренди державного майна №  000925/09,  Орендарем  виступає –Вищий  навчальний  заклад  "Луганський державний інститут житлово –комунального господарства і будівництва",  а  термін дії договору  - до 30.05.2013р.

На обґрунтування позовних вимог позивач  зазначає, що за  період  з травня 2001 року по грудень 2009 року (включно) відповідач повинен був сплатити до Державного бюджету України орендну плату  в розмірі 147643 грн. 53 коп., а фактично сплатив 121442 грн. 76 коп., заборгованість складає   26200 грн. 76 коп.   

Відповідно до п.10.3. договору оренди № 000925/09 передбачено відповідальність за несвоєчасну сплату орендної плати. Відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми недоплати за кожний день прострочення платежу у сумі 2014 грн. 92 коп.

     Розпорядженням  Кабінету  Міністрів  України від 15 вересня 2010 р. N 1851-р «Про реорганізацію Луганського державного  інституту житлово-комунального господарства і будівництва»прийняти  пропозицію  Міністерства  освіти  і  науки  щодо реорганізації       Луганського державного  інституту житлово-комунального  господарства і будівництва шляхом приєднання  до Східноукраїнського національного університету імені  Володимира  Даля   з  утворенням  на  його  базі  відокремленого  структурного  підрозділу Університету.

          Згідно  Наказу  Міністерства  освіти і  науки  України  № 1184 від 01.12.2010  «Про реорганізацію  Луганського  державного  інституту  житлово - комунального господарства і будівництва» встановлено, що  Східноукраїнський  національний  університет імені  Володимира  Даля  є правонаступником  всього майна,  прав та обов'язків Луганського  державного  інституту  житлово - комунального господарства і будівництва.  

           Ухвалою  суду  від  31.01.2011  залучено до участі  у  справі  ІІ –ого  відповідача.   

           Згідно  довідки  з Єдиного державного реєстру  юридичних осіб  і  фізичних осіб –підприємців  станом  на  10.02.2011  до  цього  реєстру  08.12.2010  внесено  запис  № 1 382 127 005 014273  про  внесення  рішення  засновників  (учасників)  юридичної  особи  або уповноваженого  ними  органу  щодо припинення  юридичної особи,  яке  пов'язане  з  реорганізацією  стосовно  І –ого  відповідача.    Будь-які  інші  записи  до реєстру  не вносились.    

           Відповідно до ч. 2, 3 ст. 107 ЦК України  після закінчення строку для пред'явлення вимог кредиторами та  задоволення  чи  відхилення  цих  вимог  комісія  з припинення юридичної  особи  складає  передавальний  акт  (у   разі   злиття, приєднання  або  перетворення)  або  розподільчий  баланс  (у разі поділу),  які мають містити положення про  правонаступництво  щодо   всіх зобов'язань юридичної особи,  що припиняється,  стосовно всіх її  кредиторів   та   боржників,   включаючи   зобов'язання,   які оспорюються сторонами.

           Передавальний  акт та розподільчий баланс затверджуються учасниками юридичної особи або органом,  який прийняв рішення  про її припинення.

           З наданих  представниками  відповідачів  пояснень  вбачається,  що  на  даний  момент  між  відповідачами  не підписано  передавальний  баланс,  але  процедура  реорганізації  і –ого  відповідача  шляхом  приєднання  до ІІ –ого відповідача  розпочата.

За положеннями ч. 2 ст. 79 ГПК України   у випадку заміни однієї з сторін її правонаступником внаслідок реорганізації підприємства, організації,   господарський  суд  має  право  зупинити  провадження  у справі.  

          Враховуючи  вищевикладене, суд  вважає  доцільним  зупинити  провадження  у  даній  справі  до  складання  і затвердження  передавального акту  між  Луганським   державним інститутом  житлово-комунального  господарства і будівництва  і   Східноукраїнським  національним  університетом   імені  Володимира  Даля.    

           На підставі викладеного,  керуючись ст. ст.  79,  86  ГПК України, суд

у х в а л и в:

          1.  Зупинити  провадження  у  даній   справі  до  складання  і  затвердження  передавального акту   між  Луганським   державним   інститутом  житлово-комунального  господарства і будівництва  і    Східноукраїнським  національним  університетом   імені  Володимира  Даля.   

          2.  Відповідачів  зобов'язати  негайно повідомити   суд  про складання  і  затвердження  передавального акту.     

Суддя                                                                                  Т.М.Мінська