Ухвала

від 12.03.2011 по справі 2025/2-489/11

ЛОЗІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2025/2-489/11

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

12 березня 2011 року Л озівський міськрайонний суд Харківської області у склад і : головуючого - судді Дегтяр чук М.О., розглянувши позовну з аяву Приватної агрофірм и „Обрії” до ОСОБА_2, ОСО БА_3, ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних ви мог - Управління Державного комітету України із земельн их ресурсів у Лозівському ра йоні Харківської області про визнання договору частково недійсним, переведення прав та обов' язків покупця, визн ання недійсним Державного ак ту, визнання права власності ,-

в с т а н о в и в :

Позивач Приватна агро фірма „Обрії” (код ЄДРПОУ 23907122) в особі Генерального директор а ОСОБА_5 звернулася до су ду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя осо ба, що не заявляє самостійних вимог - Управління Державно го комітету України із земел ьних ресурсів у Лозівському районі Харківської області п ро визнання договору частков о недійсним, переведення пра в та обов' язків покупця, виз нання недійсним Державного а кту, визнання права власност і.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на ст.ст. 8, 16, 203, 215, 217, 236, 316, 317, 319, 321, 328, 362, 392, 655 ЦК Ук раїни, ст.ст. 126, 152 ЗК України, ППВ СУ № 9 від 06.11.2009 „Про судову практ ику розгляду цивільних справ про визнання правочинів нед ійсними”, Узагальнення судов ої практики від 24.11.2008 ВСУ „Практ ика розгляду судами цивільни х справ про визнання правочи нів недійсними”.

Позивач стверджує, що дого вір купівлі-продажу від 23.12.2005 (р . № 7358), земельної ділянки загал ьною площею 4,9383 га, яка розташо вана на території Орільскої селищної ради Лоізвського ра йону Харківської області, ук ладений між ОСОБА_3, що дія в від імені ОСОБА_4 та ОС ОБА_2 частково недійсний, в ч астині зазначення ним покупц я ОСОБА_2, зазначивши поку пцем ПА „Обрії”. Вимога обґру нтована наявністю у позивача як орендаря за договором оре нди від 01.02.2005 між ПА „Обрії” (Оре ндар) і ОСОБА_4 (Орендодаве ць) переважного права купівл і земельної ділянки, що корес пондується зі ст. 9 ЗУ „Про оре нду землі”, ст.ст. 8, 203, 215, 217, 362 ЦК Укр аїни та відповідає способам захисту відповідно до п. в) ч. 3 с т. 152 ЗК України та п. 2 ч. 2 ст. 16 ЦК Ук раїни.

Позивач вважає перевести п рава та обов' язки покупця п о спірному договору купівлі- продажу від 23.12.2005 (р. № 7358) з ОСОБА _2 на ПА „Обрії”. Вимога обґру нтована ст. 362 ЦК України із пос иланням на правову позицію П ПВСУ від 06.11.2009 № 9 „Про судову пра ктику розгляду цивільних спр ав про визнання правочинів н едійсними” та Узагальненні с удової практики від 24.11.2008 ВСУ „П рактика розгляду судами циві льних справ про визнання пра вочинів недійсними” та узгод жується зі способом захисту, встановленого п. д) ч. 3 ст. 152 ЗК У країни та п. 6 та аб. 11 ч. 2 ст. 16 ЦК Ук раїни.

Правовими наслідками зазн ачених вище позовних вимог п озивач просить суд також виз нати недійсним Державний акт на право власності на спірну земельну ділянку серії ЯД № 02 5215 від 16.04.2008 (р. № 010867700019), виданий ОС ОБА_2, а також визнати за пози вачем право власності на заз начену земельну ділянку. Вим ога обґрунтована застосуван ням правових наслідків попер едніх позовних вимог із поси ланням на недійсність Держав ного акту через можливу відс утність права власності у О СОБА_2 на спірну земельну ді лянку у зв' язку із наявним с пором та вірогідністю ухвале ння рішення суду на користь п озивача, що відповідає полож енням ст.ст. 203, 215, 236 ЦК України. Не обхідність визнання за позив ачем права власності на спір ну земельну ділянку зумовлює ться правами, якими наділени й власник в силу ст. 316, 317, 319, 321, 328, 392 ЦК України. Через невизнання ОСОБА_2 права власності за п озивачем, виниклий спір, ПА „О брії” просить в силу ст. 392 ЦК Ук раїни визнати за ним право вл асності на спірну земельну д ілянку.

Позовна заява подан а з додержаннням ст.ст. 119,120 ЦПК У країни.

Керуючись ст. 11, 122 ЦПК Ук раїни,-

у х в а л и в :

Відкрити провадження у справі за позовною заявоюП риватної агрофірми „Обрії” д о ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСО БА_4, третя особа, що не заявл яє самостійних вимог - Управ ління Державного комітету Ук раїни із земельних ресурсів у Лозівському районі Харківс ької області про визнання до говору частково недійсним, п ереведення прав та обов' язк ів покупця, визнання недійсн им Державного акту, визнання права власності.

Призначити попереднє судове засідання на 22 березня 2011 року.

Відправити відповіда чеві копію позовної заяви з к опіями доданих до неї докуме нтів та запропонувати подати у строк до 22 березня 2011 року пис ьмові заперечення проти позо ву та посилання на докази, яки ми вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направи ти сторонам у справі.

Ухвала може бути оска ржена лише щодо неотримання правил підсудності у встанов лений законом строк і порядо к, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : Дегтярчук М. О.