Ухвала

від 03.03.2011 по справі 14/57

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 14/57 03.03.11

за позовом Зас тупника Генерального прокур ора України в інтересах держ ави в особі:

Державного комітету України із земельних ресурсі в

до 1. Київської місь кої ради,

2. Головного управлінн я земельних ресурсів виконав чого органу Київської місько ї ради (Київської міської дер жавної адміністрації),

3. Обслуговуючого кооп еративу житлового кооперати ву «Харчомашовець»,

4. Товариства з обмежен ою відповідальністю «Будіве льна асоціація»,

5. Товариства з обмежен ою відповідальністю «Тестбу д»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору, на стороні відповіда чів

ОСОБА_1

про визнання не дійсними рішення органу місц евого самоврядування та держ авних актів на право власнос ті на землю, визнання відсутн ості права власності на земл ю, відновлення становища, яке існувало до порушення права .

Суддя: Мельник С.М.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник Генерально го прокурора України в інтер есах держави в особі Державн ого комітету України із земе льних ресурсів звернувся до господарського суду міста Ки єва з позовною заявою до Київ ської міської ради, Головног о управління земельних ресур сів виконавчого органу Київс ької міської ради (Київської міської державної адміністр ації), Обслуговуючого коопер ативу житлового кооперативу «Харчомашовець», Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Будівельна асоціація», То вариства з обмеженою відпові дальністю «Тестбуд», в якій п росив:

- визнати недійсним з момент у прийняття рішення Київсько ї міської ради від 01.10.2007 р. № 356/3190 «П ро передачу земельних діляно к обслуговуючому кооператив у житловому кооперативу «Хар чомашовець»для житлової заб удови на вул. Лісничій у Голос іївському районі м. Києві»;

- визнати недійсними видані Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу «Харч омашовець»державні акти на п раво власності на земельні д ілянки серії ЯЖ № 006292, серії ЯЖ № 006293, зареєстровані 08.01.2008 р. Головн им управлінням земельних рес урсів виконавчого органу Киї вської міської ради (Київськ ої міської державної адмініс трації) за № 07-8-00199 та № 07-8-00200;

- визнати недійсними видані Товариству з обмеженою відп овідальністю «Будівельна ас оціація»державні акти на пра во власності на земельну діл янку серії ЯЖ № 030300 та серії ЯЖ № 920173, зареєстровані 30.10.2008 р. і 09.07.2009 р. відповідно Головним управлі нням земельних ресурсів вико навчого органу Київської міс ької ради (Київської міської державної адміністрації) за № 07-8-00261 та № 07-8-00301;

- визнати недійсним виданий Товариству з обмеженою відп овідальністю «Тестбуд»держ авний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 011945, зареєстрований 08.09.2010 р. Гол овним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київ ської міської державної адмі ністрації) за № 07-8-00389;

- визнати відсутність у Обсл уговуючого кооперативу житл овому кооперативу «Харчомаш овець», Товариства з обмежен ою відповідальністю «Будіве льна асоціація»і Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Тестбуд»права власності н а земельні ділянки, що розташ овані за адресою: вул. Ліснича у Голосіївському районі м. Ки єва, площею 55,9336 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:335:0040, вартістю за но рмативною грошовою оцінкою - 103 449 025,40 грн., площею 28,3789 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:335:0041, вартістю за нормативною грошовою оці нкою - 63 505 863,31 грн.;

- зобов' язати Головне упра вління земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) внести до автоматизованої си стеми державного земельного кадастру відомості про прав о власності територіальної г ромади міста Києва в особі Ки ївської міської ради на земе льні ділянки, що розташовані за адресою: вул. Лісн ича у Голосіївському районі м. Києва, площею 55,9336 га, кадастро вий номер 8 000 000 000:90:335:0040, вартістю з а нормативною грошовою оцінк ою - 103 449 025,40 грн., площею 28,3789 га, ка дастровий номер 8 000 000 000:90:335:0041, вар тістю за нормативною грошово ю оцінкою - 63 505 863,31 грн.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 03.03.2011 р. поруш ено провадження у справі та п ризначено справу до розгляду .

Крім того, Заступник Генера льного прокурора України в п озовній заяві просив вжити з аходів до забезпечення позов у у даній справі, а саме:

- накласти арешт на земельні ділянки, що розташовані за ад ресою: вул. Ліснича у Голосіїв ському районі м. Києва, площею 55,9336 га, кадастровий номер 8 000 000 00 0:90:335:0040, площею 28,3789 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:335:0041, площею 1,5 га, кад астровий номер 8 000 000 000:90:335:0050;

- заборонити Обслуговуючу к ооперативу житловому коопер ативу «Харчомашовець», Товар иству з обмеженою відповідал ьністю «Будівельна асоціаці я»і Товариству з обмеженою в ідповідальністю «Тестбуд»т а будь-яким іншим особам вчин яти будь-які дії з вищеназван ими земельними ділянками, в т ому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стос овно цих земельних ділянок;

- заборонити Головному упра влінню земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) здійснювати будь-які реєстра ційні дії щодо визначених зе мельних ділянок.

Дана заява прокурора обґру нтована тим, що право власнос ті на спірні земельні ділянк и, посвідчені державними акт ами, виданими ОКЖК «Харчомаш овець», ТОВ «Будівельна асоц іація»і ТОВ «Тестбуд», які є ч инними, що може дозволити под альше відчуження цих земель, що утруднить або зробить нем ожливим виконання рішення су ду по даній справі.

Забезпечення позову, за сво єю правовою природою, є засоб ом запобігання можливим пору шенням майнових прав чи охор онюваних законом інтересів д ержави, територіальних грома д, юридичних або фізичних осі б.

У відповідності до ст. 66 ГПК У країни, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав п озов, або з своєї ініціативи м ає право вжити заходів до заб езпечення позову. Забезпечен ня позову допускається в буд ь-якій стадії провадження у с праві, якщо невжиття таких за ходів може утруднити чи зроб ити неможливим виконання ріш ення господарського суду.

Отже, із змісту зазначеної н орми вбачається, що підставо ю для вжиття заходів до забез печення позову є достатньо о бґрунтоване припущення про т е, що невжиття заходів до забе зпечення позову у подальшому утруднить або зробить немож ливим виконання рішення госп одарського суду у разі задов олення заявлених вимог.

Позов, згідно ч. 1 ст. 67 ГПК Укра їни, забезпечується накладан ням арешту на майно або грошо ві суми, що належать відповід ачеві; забороною відповідаче ві вчиняти певні дії; заборон ою іншим особам вчиняти дії, щ о стосуються предмета спору.

Оцінка обґрунтованості до водів заявника щодо необхідн ості вжиття відповідних захо дів забезпечення позову пови нна здійснюватися з урахуван ням розумності, обґрунтовано сті і адекватності вимог зая вника щодо забезпечення позо ву.

Адекватність заходу до заб езпечення позову, що застосо вується господарським судом , визначається його відповід ністю вимогам, на забезпечен ня яких він вживається. Оцінк а такої відповідності здійсн юється господарським судом, зокрема, з урахуванням співв ідношення права (інтересу), пр о захист яких просить заявни к, з вартістю майна, на яке вим агається накладення арешту, або майнових наслідків забор они відповідачеві вчиняти пе вні дії.

Вирішуючи питання про забе зпечення позову, господарськ ий суд має враховувати наявн ість зв' язку між конкретним заходом до забезпечення поз ову і предметом позовної вим оги, зокрема, чи спроможний та кий захід забезпечити фактич не виконання судового рішенн я в разі задоволення позову; і мовірності утруднення викон ання або невиконання рішення господарського суду в разі н евжиття таких заходів; запоб ігання порушенню у зв' язку із вжиттям заходів прав та ох оронюваних законом інтересі в осіб, що не є учасниками дано го судового процесу.

Розглядаючи заяву про забе зпечення позову, суд має з ура хуванням доказів, наданих по зивачем на підтвердження сво їх вимог, пересвідчитися, зок рема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує ре альна загроза невиконання чи утруднення виконання можлив ого рішення суду про задовол ення позову; з' ясувати обся г позовних вимог, дані про осо бу відповідача, а також відпо відність виду забезпечення п озову, який просить застосув ати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимог ам.

При встановленні зазначен ої відповідності слід врахов увати, що вжиті заходи не пови нні перешкоджати господарсь кій діяльності юридичної осо би або фізичної особи, яка зді йснює таку діяльність і заре єстрована відповідно до зако ну як підприємець.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна довести адекватність засобу забезпечення позову. При цьо му, обов' язок доказування п окладається на особу, яка под ала заяву про забезпечення п озову. Доказування повинно з дійснюватися за загальними п равилами відповідно до ст. 33 Г ПК України, яка передбачає об ов' язковість подання доказ ів наявності фактичних обста вин, з якими пов' язується за стосування певного заходу до забезпечення позову.

Предметом позову є матеріа льно-правова вимога позивача до відповідача, що кореспонд ує зі способами захисту пору шеного прав. Предмет позову п овинен мати правовий характе р і випливати з певних матері ально-правових відносин.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору у дан ій справі є визнання недійсн ими рішення Київської місько ї раді про передачу земельни х ділянок по вул. Лісничій у Го лосіївському районі м. Києва у власність, та державних акт ів на право власності на вказ ані земельні ділянки, які бул и видані відповідно ОКЖК «Ха рчомашовець», ТОВ «Будівельн а асоціація»і ТОВ «Тестбуд». Таким чином, вказані особи як власники не позбавлені можл ивості в будь-який момент зді йснити відчуження спірних зе мельних ділянок, що утруднит ь та унеможливить виконання рішення суду у даній справі у разі задоволення позовних в имог.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про обґр унтованість заяви прокурора про вжиття заходів до забезп ечення позову, оскільки невж иття таких заходів може у май бутньому утруднити виконанн я рішення суду, та що заявлені заходи є співрозмірними із з аявленими позивачем вимогам и.

Керуючись ст.ст. 65-67, 86 Господ арського процесуального код ексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Заступника Гене рального прокурора України п ро забезпечення позову задов ольнити.

2. Вжити заходи до забезпече ння позову.

3. Накласти арешт на земельн у ділянку площею 55,9336 га, кадаст ровий номер 8 000 000 000:90:335:0040, що розта шована за адресою: вул. Ліснич а у Голосіївському районі м. К иєва.

4. Накласти арешт на земельн у ділянку площею 28,3789 га, кадаст ровий номер 8 000 000 000:90:335:0041, що розта шована за адресою: вул. Ліснич а у Голосіївському районі м. К иєва.

5. Накласти арешт на земельн у ділянку площею 1,5 га, кадастр овий номер 8 000 000 000:90:335:0050, що розташ ована за адресою: вул. Ліснича у Голосіївському районі м. Ки єва.

6. Заборонити Обслуговуючом у кооперативу житловому кооп еративу «Харчомашовець»(03150, м . Київ, вул. Предславинська, 39, о ф. 125, код 35196497), Товариству з обмеж еною відповідальністю «Буді вельна асоціація»(02156, м. Київ, в ул. Братиславська, 8, код 35734790), Тов ариству з обмеженою відповід альністю «Тестбуд»(02166, м. Київ, вул. Жукова, 26, код 37053545) та будь-як им іншим особам вчиняти будь -які дії щодо відчуження будь -яким способом земельної діл янки площею 55,9336 га, кадастрови й номер 8 000 000 000:90:335:0040, що розташова на за адресою: вул. Ліснича у Г олосіївському районі м. Києв а.

7. Заборонити Обслуговуючом у кооперативу житловому кооп еративу «Харчомашовець»(03150, м . Київ, вул. Предславинська, 39, о ф. 125, код 35196497), Товариству з обмеж еною відповідальністю «Буді вельна асоціація»(02156, м. Київ, в ул. Братиславська, 8, код 35734790), Тов ариству з обмеженою відповід альністю «Тестбуд»(02166, м. Київ, вул. Жукова, 26, код 37053545) та будь-як им іншим особам вчиняти будь -які дії щодо відчуження будь -яким способом земельної діл янки площею 28,3789 га, кадастрови й номер 8 000 000 000:90:335:0041, що розташова на за адресою: вул. Ліснича у Г олосіївському районі м. Києв а.

8. Заборонити Обслуговуючом у кооперативу житловому кооп еративу «Харчомашовець»(03150, м . Київ, вул. Предславинська, 39, о ф. 125, код 35196497), Товариству з обмеж еною відповідальністю «Буді вельна асоціація»(02156, м. Київ, в ул. Братиславська, 8, код 35734790), Тов ариству з обмеженою відповід альністю «Тестбуд»(02166, м. Київ, вул. Жукова, 26, код 37053545) та будь-як им іншим особам вчиняти будь -які дії щодо відчуження будь -яким способом земельної діл янки площею 1,5 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:335:0050, що розташован а за адресою: вул. Ліснича у Го лосіївському районі м. Києва .

9. Заборонити Головному упр авлінню земельних ресурсів в иконавчого органу Київської міської ради (Київської місь кої державної адміністрації ) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код 26199097) будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площ ею 55,9336 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:335:0040, що розташована за адре сою: вул. Ліснича у Голосіївсь кому районі м. Києва.

10. Заборонити Головному упр авлінню земельних ресурсів в иконавчого органу Київської міської ради (Київської місь кої державної адміністрації ) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код 26199097) будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площ ею 28,3789 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:335:0041, що розташована за адре сою: вул. Ліснича у Голосіївсь кому районі м. Києва.

11. Заборонити Головному упр авлінню земельних ресурсів в иконавчого органу Київської міської ради (Київської місь кої державної адміністрації ) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код 26199097) будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площ ею 1,5 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:335:0050, що розташована за адрес ою: вул. Ліснича у Голосіївськ ому районі м. Києва.

Суддя С.М. Ме льник