Ухвала

від 22.03.2011 по справі 5026/488/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКА СЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

22 березня 2011 року Справа № 09/5026/488/2011

Господарський суд Ч еркаської області в складі г оловуючого - судді Курченко Н .М., при секретарі - Мирошничен ко Б.В., за участю представникі в сторін: позивача - Сакун Д.І . за довіреністю, відповіда чів - Сіренко В.М. за довір еностями, представника треть ої особи Черкаської обла сної організації Комуністич ної партії України - Сакун Д .І. за довіреністю, роз глянувши у відкритому судово му засіданні в м. Черкаси спра ву за позовом Комуністичної партії України, м. Київ до ви конавчого комітету Черкас ької міської ради (перши й відповідач) та Черкась кої міської ради (другий відповідач), треті о соби, які не заявляють самост ійних вимог на предмет спору , на стороні позивача - Черка ська обласна організація К омуністичної партії України , на стороні першого відповід ача - комунальне підприємств о "Черкаське обласне об'єд нане бюро технічної інвентар изації", на стороні другого ві дповідача - акціонерно-комер ційний банк соціального розв итку "Укрсоцбанк", м. Київ в осо бі Черкаської обласної ф ілії, про визнання права влас ності, -

ВСТАНОВИВ:

Подано позовну за яву, у якій позивач просить:

- визнати за ним право вла сності на нерухоме майно - офі с, розташований за адресою: м. Черкаси, вул. О. Дашковича, 20, за гальною площею 381,85 кв.м.;

- зобов'язати першого відпо відача провести оформлення п рав власності Комуністичної партії України на зазначени й об'єкт нерухомості та видат и свідоцтво про право власно сті;

- стягнути з відповідача суд ові витрати, понесені позива чем, а також витрати на правов у допомогу, пов'язані з розгля дом даної справи, у сумі, що бу де додатково зазначена до ви несення рішення судом.

Позовні вимоги мо тивовані тим, що підпорядк ована позивачу Черкаська обласна організація Комуні стичної партії України 14.09.2001 ро ку належним чином уклала з за будовником - корпорацією "Жит лобуд" договір на дольову уча сть у будівництві приміщення офісу, зобов'язання за яким ви конані обома сторонами. Пози вач для оформлення права вла сності на дане нерухоме майн о звертався до першого відпо відача, який неодноразово по вертав матеріали з вимогою н адати додаткові документи. П озивач та забудовник - корпор ація "Житлобуд", а також замовн ик будівництва - АКБ "Укрсоцба нк" виконали усі договірні зо бов'язання, виконавчий коміт ет Черкаської міської ра ди також підтвердив правомір ність будівництва, підписавш и акт Державної технічної ко місії про готовність закінче ного будівництвом об'єкта до експлуатації від 27.05.2004, затверд ивши цей акт власним рішення м №97 від 23.06.2004. Однак позивачу ві дмовлено у оформленні права власності на належні йому пр иміщення, що свідчить про не в изнання органами місцевого с амоврядування його права вла сності, тому відповідно до ст .392 ЦК України позивач звертає ться з даним позовом.

Відповідачі у письмовому відзиві на позовну заяву п озовні вимоги не визнали, мот ивуючи тим, що перший відпові дач діяв в межах власних повн оважень та згідно з нормами ч инного законодавства і не ма в достатньо обґрунтованих пі дстав для прийняття позитивн ого рішення щодо оформлення права власності на даний об'є кт нерухомості за позивачем; звернув увагу на те, що позива чем не наданий документ про п ередачу функцій замовника ві д Черкаської обласної ди рекції "Укрсоцбанку" до корпо рації "Житлобуд".

Третя особа комунальне під приємство "Черкаське обл асне об'єднане бюро технічно ї інвентаризації" (далі - КП "ЧОБТІ") у письмових пояснення х просила, у разі задоволення позову, в резолютивній части ні рішення зазначити, що об'єк т нерухомості, на який визнан о право власності підлягає р еєстрації в КП "ЧООБТІ" після з дачі в експлуатацію; заявила клопотання про розгляд спра ви без участі представника К П "ЧООБТІ".

У судовому засіданні:

- представник позивача під тримала позовні вимоги; вваж ала неможливим вирішення спо ру без участі представника К П "ЧООБТІ", тому вважала його к лопотання не підлягаючим зад оволенню; заявила клопотання про необхідність дослідженн я матеріалів справи №02/1126;

- представник відповідачів заперечила проти позову, дот римуючись письмового відзив у на позовну заяву; вважала не обхідною участь у розгляді с прави представника КП "ЧООБТ І" з матеріалами інвентариза ційної справи, оскільки об'єк т нерухомості по вул. Дашкови ча, 20 обліковується за АКБ "Укр соцбанк", якому під цей об'єкт надана земельна ділянка в ор енду.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників сторін, розглянув ши клопотання представника п озивача та третьої особи КП "Ч ООБТІ" , суд виходить з наступн ого.

З встановлених обставин с прави вбачається, що будівля по вул.Дашковича,20 має також і нших власників. Зокрема, ріше нням господарського суду Чер каської області від 07 квітня 2 005 року у справі №02/1126 за фізично ю особою - підприємцем ОСОБ А_4 визнано право власності на окремі приміщення у прибу дові А-4, у якій знаходяться та кож приміщення, на які позива ч просить визнати право влас ності.

У справі відсутні докази, як і б підтверджували, що спірні приміщення у будівлі по вул. Д ашковича, 20 (адмінприбудова з п/підвалом А-4 по інвентаризац ійній справі) здані в експлуа тацію по Акту Державної техн ічної комісії про готовність закінченого будівництвом об 'єкта до експлуатації від 27.05.200 4.

Враховуючи обставини спра ви, з метою повного, всебічног о і об'єктивного встановленн я всіх обставин справи, суд вв ажає необхідним дослідити ін вентаризаційну справу на об' єкт нерухомості по вул.Дашко вича,20. Тому розгляд справи бе з участі представника третьо ї особи КП "ЧООБТІ" є неможливи м. Отже клопотання КП "ЧООБТІ" про розгляд справи без його п редставника не підлягає зад оволенню.

Згідно ст. 27 ГПК України до уч асті у справі підлягають зал ученню третіми особами, які н е заявляють самостійних вимо г на предмет спору, на стороні другого відповідача - корпор ація "Житлобуд", закрите акціо нерне товариство "Будівельно -монтажна фірма "Житлобуд-1" та фізична особа -підприємець ОСОБА_4

Клопотання представника п озивача про дослідження мате ріалів справи №02/1126 підлягає за доволенню, у зв'язку з чим з ар хіву господарського суду Че ркаської області підлягає ви требуванню справа №02/1126 за позо вом суб'єкта підприємницько ї діяльності ОСОБА_4 до ко рпорації "Житлобуд", третя осо ба - АКБ соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Черкас ької обласної філії про виз нання права власності на неж итлові приміщення у будівлі по вул. О. Дашковича, 20.

Також суд вважає н еобхідним витребувати від ст орін та третіх осіб нові дока зи.

За таких обставин, ро згляд справи підлягає відкла денню.

Керуючись ст. 22, 27, 38, п. п. 1, 3 ст . 77, ст. 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відкласти р озгляд справи на 14 год. 30 хв. 07 квітня 2011 року.

Засідання пр овести в приміщенні господар ського суду Черкаської облас ті, бул. Шевченка, 307, к. 312.

Явку у судове за сідання представників сторі н і третіх осіб визнати обов'я зковою.

Відмовити у зад оволенні клопотання КП "Че ркаське обласне об'єднане б юро технічної інвентаризаці ї " про розгляд справи без його представника.

Представнику КП "Черкаське обласне об'єдн ане бюро технічної інвентари зації " з'явитись у судове засі дання з інвентаризаційною сп равою на весь об'єкт нерухомо сті по вул.Дашковича,20.

Залучити третіми особами, які не заявляють сам остійних вимог на предмет сп ору, на стороні другого відпо відача:

- корпорацію "Житлобуд" (м. Черкаси, провул. Жуковськ ого, 1);

- закрите акціонерне това риство "Будівельно-монтажна фірма "Житлобуд-1" (м. Черкаси , провул. Жуковського, 1);

- фізичну особу - підприєм ця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1).

Задовольнити клопотання п редставника позивача про вит ребування доказів. Витребува ти з архіву господарського с уду Черкаської області справ у №02/1126.

Зобов'язати с торони та треті особи до дня судового засідання подати суду такі документи:

Позивача: доку менти, які підтверджують, що п риміщення, на які позивач пр осить визнати право власност і, входять до складу об'єкта, з даного в експлуатацію по Акт у Державної технічної комісі ї про готовність закінченого будівництвом об'єкта до експ луатації від 27.05.2004; докази напра влення копії позовної заяви Корпорації "Житлобуд", ЗАТ "Буд івельно - монтажна фірма "Житл обуд-1", фізичній особі - підпри ємцю ОСОБА_4

Третю особу - КП "ЧО ОБТІ": інвентаризаційну сп раву на всю будівлю по вул. Даш ковича, 20 у м. Черкаси;

Третю особу - акц іонерно-комерційний банк соц іального розвитку "Укрсоцбан к": землевпорядну документ ацію на земельну ділянк у по вул. Дашковича, 20; письмові пояснення по суті позовних в имог;

Третім особам - Черк аській обласній організац ії Комуністичної партії Укра їни, корпорації "Житлобуд", зак ритому акціонерному товарис тву "Будівельно-монтажна фір ма "Житлобуд-1", фізичній особі - підприємцю ОСОБА_4: пи сьмові пояснення по суті поз овних вимог.

СУДДЯ Н.М. Курченко