Ухвала

від 07.04.2011 по справі 5026/488/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКА СЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

07 квітня 2011 року Справа № 09/5026/488/2011

Господарський суд Черка ської області в складі голов уючого - судді Курченко Н.М., пр и секретарі - Мирошниченко Б.В ., за участю представників сто рін: позивача - Сакун Д.І. за довіреністю, відповідачів - Сіренко В.М. за довіреностя ми, представників третіх осі б: Черкаської обласної орган ізації Комуністичної партії України - Сакун Д.І. за дові реністю, КП "ЧООБТІ" - Полі щук О.А., ОСОБА_4 за довіре ностями, ПАТ "Укрсоцбан к" - Огородній О.Б. за д овіреністю, корпорації "Житл обуд" - Браніцький В.М. за до віреністю, розглянувши у від критому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом К омуністичної партії України , м. Київ до виконавчого коміт ету Черкаської міської ради (перший відповідач) та Че ркаської міської ради (дру гий відповідач), трет і особи, які не заявляють само стійних вимог на предмет спо ру, на стороні позивача - Черка ська обласна організація Ком уністичної партії України; н а стороні першого відповідач а - комунальне підприємство "Ч еркаське обласне об'єднане б юро технічної інвентаризаці ї"; на стороні другого відпові дача - публічне акціонерне то вариство "Укрсоцбанк", м. Київ в особі Черкаського відділен ня, корпорація "Житлобуд", закр ите акціонерне товариство "Б удівельно-монтажна фірма "Жи тлобуд-1", фізична особа - підпр иємець ОСОБА_7, про ви знання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Подано позовну за яву, у якій позивач просить:

- визнати за ним право вла сності на нерухоме майно - офі с, розташований за адресою: м. Черкаси, вул. О. Дашковича, 20, за гальною площею 381,85 кв.м.;

- зобов'язати першого відпов ідача провести оформлення пр ав власності Комуністичної п артії України на зазначений об'єкт нерухомості та видати свідоцтво про право власнос ті;

- стягнути з відповідача суд ові витрати, понесені позива чем, а також витрати на правов у допомогу, пов'язані з розгля дом даної справи, у сумі, що бу де додатково зазначена до ви несення рішення судом.

Позовні вимоги мо тивовані тим, що підпорядк ована позивачу, Черкаська об ласна організація Комуністи чної партії України 14.09.2001 року у клала з забудовником - корпор ацією "Житлобуд" договір на до льову участь у будівництві п риміщення офісу по вул.Дашко вича, 20 у місті Черкаси, зобов'я зання за яким виконані обома сторонами. Для оформлення пр ава власності на дане нерухо ме майно позивач звертався д о першого відповідача, який н еодноразово повертав матері али з вимогою надати додатко ві документи. Позивач та забу довник - корпорація "Житлобуд ", а також замовник будівництв а - АКБ "Укрсоцбанк" виконали у сі договірні зобов'язання, ви конавчий комітет Черкаської міської ради також підтверд ив правомірність будівництв а, підписавши акт Державної т ехнічної комісії про готовні сть закінченого будівництво м об'єкта до експлуатації від 27.05.2004, затвердивши його власним рішенням №97 від 23.06.2004. Однак поз ивачу відмовлено у оформленн і права власності на належні йому приміщення, що свідчить про не визнання органами міс цевого самоврядування його п рава власності, тому відпові дно до ст.392 ЦК України позивач звертається з даним позовом .

У заяві про зменшен ня позовних вимог від 05 квітн я 2011 року позивач просить:

- визнати за позивачем право власності на частину н ежитлових приміщень, розташо ваних за адресою: м. Черкаси, в ул. О. Дашковича, 20, а саме: адмін прибудову з п/підвалом (части на I пов. та п/підвал) - літ. А-4.

- судові витрати покла сти на відповідача.

Судом прийнята до роз гляду заява про зменшення по зовних вимог.

Відповідачі у письмовому відзиві на позовну заяву п озовні вимоги не визнали, мот ивуючи тим, що перший відпові дач діяв в межах власних повн оважень та згідно з нормами ч инного законодавства і не ма в достатньо обґрунтованих пі дстав для прийняття позитивн ого рішення щодо оформлення права власності на частину в казаного об'єкту нерухомості за позивачем.

Третя особа - комунальне пі дприємство "Черкаське обласн е об'єднане бюро технічної ін вентаризації" (далі - КП "ЧОБ ТІ") у письмових поясненнях пр осила, у разі задоволення поз ову, в резолютивній частині р ішення зазначити, що об'єкт не рухомості, на який визнано пр аво власності, підлягає реєс трації в КП "ЧООБТІ" після здач і його в експлуатацію.

У судовому засіданні:

- представник позивача т а третьої особи - Черкаської о бласної організації Комуніс тичної партії України під тримала зменшені позовні вим оги;

- представник відповідач ів заперечила проти позов у з підстав, викладених у пись мовому відзиві на позовну за яву, при цьому стверджувала, щ о у виконкому не було достатн іх документів для прийняття рішення про оформлення за по зивачем права власності на ч астину приміщень у будівлі п о вул. Дашковича, 20;

- представник третьої осо би - ПАТ "Укрсоцбанк" зазнач ив, що "Укрсоцбанк" є публічним акціонерним товариством, то му назва даної третьої особи підлягає зміні; позов вважав обґрунтованим та підлягаючи м задоволенню; пояснив, що АКБ "Укрсоцбанк" був основним зам овником реконструкції та буд івництва по вул.Дашковича,20; п рибудова до вказаної будівлі під літерою А-4 банку не належ ить, про що була надана відпов ідна відповідь; ще у 2006 році бан к звернувся до міської ради п ро припинення права користув ання земельною ділянкою на т у її частину, під якою знаходи ться прибудова під літерою А -4; у 2009 році міською радою було п рийнято рішення про припинен ня АКБ "Укрсоцбанк" права кори стування земельною ділянкою по вул.Дашковича,20 площею 602 кв .м, на якій розміщена прибудов а під літерою А-4, однак зміни д о договору оренди землі не вн есені;

- представник третьої осо би - корпорації "Житлобуд" в важав, що предмет спору взага лі відсутній, оскільки будів ля по вул.Дашковича,20 здана в е ксплуатацію, про що є затверд жений виконавчим комітетом м іської ради відповідний акт державної комісії; після зда чі будівлі експлуатацію, по а кту приймання-передачі позив ачу були передані приміщення у вказаній будівлі, а також ча стина приміщень спільного ко ристування, будівництво яких позивач профінансував; дії в иконавчого комітету про відм ову у оформленні права власн ості вважає протиправними;

- представники третьої ос оби - КП "ЧООБТІ" надали інве нтаризаційну справу на всю б удівлю по вул. Дашковича, 20 у м. Черкаси для дослідження та п ояснили, що у будівлі по вул.Да шковича,20 декілька власників , прибудова під літерою А-4 від окремлена від інших частин б удівлі, які належать ПАТ "Укрс оцбанк", відокремлена прибуд ова А-4 має чотири поверхи і на лежить декільком юридичним т а фізичним особам, право влас ності за якими зареєстровано на підставі судових рішень, а саме: ПП НВП "НІТА", ТОВ ВКФ "Еле ктрум ЛТД", громадянином ОС ОБА_8, громадянином ОСОБА_ 7; нежитлові приміщення, на я кі позивач просить визнати п раво власності, ні за ким не за реєстровані, дані про переда ні позивачу приміщення у при будові під літерою А-4 від корп орації "Житлобуд" на підставі акту приймання-передачі, від повідають даним інвентариза ційної справи;

Заслухавши пояснення учас ників процесу, дослідивши ма теріали даної справи та мате ріали господарських справ №№ 05/1907,02/1126, інвентаризаційної спра ви на будівлю по вул.Дашкович а,20, суд вважає неможливим зав ершення вирішення спору у да ному судовому засіданні, з ог ляду на наступне.

З встановлених обставин с прави вбачається, що у прибуд ові до будівлі по вул. Дашкови ча, 20 під літерою А-4 окремі прим іщення належать також іншим особам, зокрема: ТОВ ВКФ "Елект рум ЛТД", ПП НВП "НІТА", громадян ину ОСОБА_8, за якими на під ставі рішень господарського суду Черкаської області у сп равах №№05/1907,02/1126 та рішення Придн іпровського районного суду м . Черкаси зареєстровано прав о власності на окремі нежитл ові приміщення у вказаній пр ибудові до будівлі по вул. Даш ковича, 20.

З метою повного встановлен ня обставин справи та недопу щення порушень прав інших сп іввласників у будівлі по вул .Дашковича,20 у м. Черкаси, згідн о зі ст. 27 ГПК України до участі у справі підлягають залучен ню третіми особами, які не зая вляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні дру гого відповідача, інші співв ласники окремих приміщень у вказаній будівлі, а саме: Това риство з обмеженою відповіда льністю Виробничо-комерційн а фірма "Електрум ЛТД", приватн е підприємство Науково-вироб ниче підприємство "НІТА" та гр омадянин ОСОБА_8.

З метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, суд вва жає необхідним дослідити док ази у господарських справах №№02/1506, 02/1507 з аналогічних спорів, для чого витребувати вказан і справи з архіву господарсь кого суду Черкаської області .

Назва третьої особи - акціон ерно-комерційного банку соці ального розвитку "Укрсоцбанк " в особі Черкаської обласної філії підлягає зміні на публ ічне акціонерне товариство " Укрсоцбанк" в особі Черкаськ ого відділення.

За таких обставин, розгляд справи підлягає відкладенню в межах встановленого ст.69 ГП К України строку вирішення с пору.

Керуючись ст. 27, п. п. 3 ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Змінити назву третьої о соби акціонерно-комерційног о банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Черкаськ ої обласної філії на публічн е акціонерне товариство "Укр соцбанк" в особі Черкаського відділення.

Залучити трет іми особами, які не заявляють самостійних вимог на предме т спору, на стороні другого ві дповідача:

- Товариство з обмеженою в ідповідальністю Виробничо-к омерційна

фірма "Електрум ЛТД" (м. Ч еркаси, вул. О.Дашковича, 20);

- Приватне підприємство Н ауково-виробниче підприємст во "НІТА"

(м. Черкаси, вул. О.Дашкович а, 20);

- ОСОБА_8 (АДРЕСА_1).

Витребувати з архіву господарського суду Ч еркаської області справи №№0 2/1506, 02/1507.

Відкласти розгл яд справи на 14 год. 30 хв. 27 квіт ня 2011 року. Засідання провес ти в приміщенні господарсько го суду Черкаської області, б ул. Шевченка, 307, к. 312.

Явку у судове за сідання представників сторі н визнати обов'язковою, треті х осіб повідомити про розгля д справи.

До дня судовог о засідання подати суду та кі документи:

Позивачу: докази напра влення копії позовної заяви та заяви про зменшення позов них вимог ТОВ ВКФ "Електрум ЛТ Д", ПП НВП "НІТА", ОСОБА_8

Третім особам: ЗАТ "Бу дівельно-монтажна фірма "Жит лобуд-1", ТОВ ВКФ "Електрум ЛТД", ПП НВП "НІТА", ОСОБА_8 - пись мові пояснення по суті позов них вимог.

СУДДЯ Н.М. Курченко