Постанова

від 11.04.2011 по справі 27/233-09

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕ ЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2011 року Справ а № 27/233-09

Дніпропетровський а пеляційний господарський су д у складі колегії суддів:

головуючого судді Чохи Л .В. (доповідача),

суддів: Чимбар Л.О, Антон ік С.Г.

при секретарі судового за сідання: Деббіш Г.В.

за участю представників сторін:

від позивача: Жукова О.М, до віреність №б/н від 17.03.11, предст авник;

від позивача: Науменко Д.О, д овіреність №27/233-09 від 11.04.11, предс тавник;

представник відповідача у судове засідання не з"явився , про час та місце судового роз гляду справи повідомлений на лежним чином;

розглянувши у відкритом у судовому засіданні апеляці йну скаргу товариства з об меженою відповідальністю “О рфан” на рішення господ арського суду Дніпропетро вської області від 22.02.2011 р. у с праві № 27/233-09

за позовом відкритого а кціонерного товариства “Дні пропетровський ремонтний за вод електротранспорту”, м. Дн іпропетровськ

до товариства з обмежен ою відповідальністю “Орфан” , м. Дніпропетровськ

про визнання недійсним договору купівлі - продажу не рухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2009 року відкр ите акціонерне товариство “Д ніпропетровський ремонтний завод електротранспорту” зв ернулося в господарський суд Дніпропетровської області д о товариства з обмеженою від повідальністю “Орфан” з позо вом про визнання недійсним у кладеного 04.11.2008 року між відкри тим акціонерним товариством “Дніпропетровський ремонтн ий завод електротранспорту” та товариством з обмеженою в ідповідальністю “Орфан” шля хом обміну листами за №11/4-08 від 04.11.2008 року та за №06/11-08 від 06.11.2008 року договору купівлі - продажу нерухомого майна: комплексу будівель і споруд, а саме: виро бничого корпусу літ А-1 площею 2002 м.2 з вентшахтами літ а1, а2, вир обничого корпусу літ А1-1 площе ю 3 778, 4 м2 з прибудовою а8, виробн ичого корпусу літ А7-1 площею 498 м2, центрального складу літ В-1 , В1-1, площею 731, 3 м. 2 з рампою літв, п рохідної літ 1-1, розташованих за адресою м. Дніпроптеровсь к, вул. Войцеховича №77. (а. с. 2-7)

06.10.2009 року позивач збіль шив позовні вимоги і просив:

- визнати недійсним ук ладений 04.11.2008 року між відкрити м акціонерним товариством “Д ніпропетровський ремонтний завод електротранспорту” та товариством з обмеженою від повідальністю “Орфан” шляхо м обміну листами №11/4-08 від 04.11.2008 ро ку та №06/11-08 від 06.11.2008 року договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: комплексу будів ель і споруд, розташованих за адресою м. Дніпроптеровськ, в ул. Войцеховича №77, який склад ається з виробничого корпусу літ А-1 площею 2002 м.2 з вентшахтам и літ а1, а2, виробничого корпус у літ А1-1 площею 3 778, 4 м2 з прибудо вою а, виробничого корпусу лі т А-1 площею 498 м, центрального с кладу літ В-1, В1-1, площею 731, 3 м. 2 з р ампою літв, прохідної літ 1-1;

- зобов' язати товарис тво з обмеженою відповідальн істю “Орфан” повернути відкр итому акціонерному товарист ву “Дніпропетровський ремон тний завод електротранспорт у” нерухоме майно, а саме: комп лекс будівель і споруд, розта шованих за адресою м. Дніпроп теровськ, вул. Войцеховича №77, який складається з виробнич ого корпусу літ А-1 площею 2002 м.2 з вентшахтами літ а1, а2, виробни чий корпус літ А1-1 площею 3 778, 4 м2 з прибудовою а8, виробничий ко рпус літ А7-1 площею 498,0 м2, центра льний склад літ. В-1, В1-1, площею 73 1, 3 м. 2 з рампою літв, прохідна лі т 1-1. (а. с. 97-99 т. 1)

Рішенням господарськ ого суду Дніпропетровської о бласті від 22.02.2011 року (суддя Тат арчук В.О.) позов задоволено ча стково: визнано недійсним ук ладений 04.11.2008 року між відкрити м акціонерним товариством “Д ніпропетровський ремонтний завод електротранспорту” і товариством з обмеженою відп овідальністю “Орфан” шляхом обміну листами № 11/4-08 від 04.11.2008 ро ку та №06/11-08 від 06.11.2008 року договор у купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: комплексу будів ель і споруд, розташованих в м . Дніпропетровську по вул. Вой цеховича, 77, який складається з: виробничого корпусу літ. А-1 площею 2002,0 м2 з вентшахтами літ . а1, а2, виробничого корпусу літ . А1-1 площею 3 778,4 м2 з прибудовою а8 , виробничого корпусу літ. А7-1 п лощею 498,0 м2, центрального склад у літ. В-1, В1-1 площею 731,3 м2 з рампою літ. в, прохідної літ. І-1. Товар иство з обмеженою відповідал ьністю “Орфан” зобов' язано повернути відкритому акціон ерному товариству “Дніпропе тровський ремонтний завод ел ектротранспорту»нерухоме м айно, а саме: комплекс будівел ь і споруд, розташованих в м. Д ніпропетровську по вул. Войц еховича, 77, який складається з : виробничого корпусу літ. А-1 п лощею 2002,0 м2 з вентшахтами літ. а 1, а2, виробничого корпусу літ. А 1-1 площею 3778,4 м2 з прибудовою а8, ви робничого корпусу літ. А7-1 пло щею 498,0 м2, центрального складу літ. В-1, В1-1 площею 731,3 м2 з рампою л іт. в, прохідної літ. І-1. Стягнут о з товариства з обмеженою ві дповідальністю “Орфан” на ко ристь відкритого акціонерно го товариства “Дніпропетров ський ремонтний завод електр отранспорту” 2 635 грн. - витрат по сплаті державного мита, 236 г рн. - витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу. (а. с. 74-75 т. 3)

Ухвалою Дніпропетровськ ого апеляційного господарсь кого суду від 18.03.2011 року порушен о апеляційне провадження з п ерегляду рішення господарсь кого суду Дніпропетровської області від 22.02.2011 року. (а. с. 63)

Апеляційна скарга мотивов ана порушенням судом норм ма теріального та процесуально го права, зокрема:

- суд не прийняв до уваги ріш ення третейського суду від 09.1 2.2008 року у справі №12/11/2008-1, яким дог овір купівлі-продажу від 04.11.2008 р оку визнано дійсним;

- судом безпідставно було ві дмовлено в задоволенні клопо тання про відкладення розгля ду справи.

Судовою колегією відмовле но в задоволенні клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, оскільки ві н не надав доказів неможливо сті явки його представника в судове засідання. Більш того , коло осіб які можуть предста вляти інтереси сторін в судо вому засіданні законом не об межено.

Представники відкритого а кціонерного товариства “Дні пропетровський ремонтний за вод електротранспорту” висл овилися проти задоволення ап еляційної скарги.

Заслухавши суддю-доповіда ча, пояснення представників відкритого акціонерного тов ариства “Дніпропетровський ремонтний завод електротран спорту”, дослідивши доводи а пеляційної скарги, перевірив ши матеріали справи, судова к олегія вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підс тав.

04.11.2008 року товариство з обмеж еною відповідальністю “Орфа н” письмово (листом №11/4-08 від 04.11.2 008 року) звернулося до відкрит ого акціонерного товариства “Дніпропетровський ремонтн ий завод електротранспорту” із пропозицією про придбанн я належного відкритому акціо нерному товариству “Дніпроп етровський ремонтний завод е лектротранспорту” на праві в ласності нерухомого майна: к омплексу будівель і споруд, р озташованих по вул. Войцехов ича, 77, одночасно надавши прое кт договору купівлі - продаж у нерухомого майна від 04.11.2008 рок у.

Відкрите акціонерне товар иство “Дніпропетровський ре монтний завод електротрансп орту” відмовилось підписати запропонований договір, пос илаючись на перебування відк ритого акціонерного товарис тва “Дніпропетровський ремо нтний завод електротранспор ту” в процедурі санації, пові домивши товариство з обмежен ою відповідальністю “Орфан” про своє рішення листом за №06 111 від 06.11.2008 року.

Поклавши ці два листи в осно ву свого рішення від 09.12.2008 року у справі №12/11-2008-1, постійно діючи й третейський суд при асоціа ції «Союз правової підтримки бізнесу»визнав договір купі влі-продажу комплексу будіве ль і споруд, розташованих у м. Дніпропетровську по вул. Вой цеховича між відкритим акціо нерним товариством “Дніпроп етровський ремонтний завод е лектротранспорту” та товари ством з обмеженою відповідал ьністю “Орфан” шляхом обміну листами №11/4-08 від 04.11.2008 року та №6/11 -08 від 06.11.2008 року дійсним, у розум інні заключеним.

Не оспорюючи рішення трете йського суду і встановленого ним факту заключення догово ру на підставі обміну листам и, акціонерний комерційний б анк «Форум», який не є стороно ю даного договору, звернувся в господарський суд Дніпроп етровської області з позовом про визнання вказаного дого вору недійсним, оскільки він порушує його права та інтере си.

Рішенням господарського с уду Дніпропетровської облас ті від 15.02.2010 року у справі №7/250-09 ви знано договір купівлі-продаж у нерухомого майна - комплек су будівель і споруд, що розта шований за адресою: м. Дніпроп етровськ, вул. Войцеховича, бу д. 77, укладений 04.11.2008 року між від критим акціонерним товарист вом “Дніпропетровський ремо нтний завод електротранспор ту” та товариством з обмежен ою відповідальністю “Орфан” недійсним (нікчемним). (а. с. 3-9 т. 3)

Постановою Дніпропетровсь кого апеляційного господарс ького суду від 26.01.2011 року вказан е рішення було залишене без з мін. (а. с. 38-42 т. 3)

Відповідно частини 2 статті 35 Господарського процесуаль ного кодексу України факти, в становлені рішенням господа рського суду (іншого органу, я кий вирішує господарські спо ри), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї спра ви, не доводяться знову при ви рішенні інших спорів, в яких б еруть участь ті самі сторони .

Але позов у справі №7/150-09 розгл янутий з іншим позивачем, а у с праві №27/233-09 ще з інших підстав. Тому у суду першої інстанції не було законних підстав при пиняти провадження у даній с праві в частині визнання нед ійсним договору купівлі-прод ажу нерухомого майна від 04.11.2008 р оку, в цій частині рішення суд у підлягає скасуванню

Розглядаючи даний позов по суті на правах суду першої ін станції, судова колегія Дніп ропетровського апеляційног о господарського суду дійшл а слідуючого: згідно частин 1, 2 статті 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не м оже суперечити цьому кодексу , іншим актам цивільного зако нодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, я ка вчиняє правочин повинна м ати необхідний обсяг цивільн ої дієздатності.

Ухвалою господарського су ду Сумської області від 03.03.2008 ро ку у справі №14/96-08 зупинено дію з апису в Єдиному державному р еєстрі про внесення змін до в ідомостей про відкрите акціо нерне товариство “Дніпропет ровський ремонтний завод еле ктротранспорту”, згідно з як ими ОСОБА_2 значиться кері вником та має право вчиняти ю ридичні дії від імені юридич ної особи без довіреності. Чи нність та обов' язковість ви конання цієї ухвали підтверд жено ухвалою Харківського ап еляційного господарського с уду від 01.04.2008 року у справі №14/96-08 т а постановою Харківського ап еляційного господарського с уду від 07.05.2008 року у справі №14/96-08.

Ухвалою Дніпропетро вського окружного адміністр ативного суду від 18.03.2008 року у с праві №2-а-1113/08 зобов'язано управ ління з питань державної реє страції юридичних осіб та фі зичних осіб-підприємців Дніп ропетровської міської ради з упинити дію запису у Єдиному державному реєстрі про внес ення змін до відомостей про в ідкрите акціонерне товарист во “Дніпропетровський ремон тний завод електротранспорт у”, згідно з якими ОСОБА_2 з начиться керівником та має п раво вчиняти юридичні дії ві д імені юридичної особи без д овіреності. Також заборонено управлінню з питань державн ої реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємці в Дніпропетровської міської ради та усім його державним р еєстраторам вносити будь-які зміни до відомостей про відк рите акціонерне товариство “ Дніпропетровський ремонтни й завод електротранспорту” н а підставі документів, підпи саних від імені відкритого а кціонерного товариства “Дні пропетровський ремонтний за вод електротранспорту” ОС ОБА_2

Таким чином, запис у Єди ному державному реєстрі про те, що ОСОБА_2 є керівником відкритого акціонерного тов ариства “Дніпропетровський ремонтний завод електротран спорту” на момент укладення спірного договору купівлі-пр одажу нерухомого майна: комп лексу будівель і споруд, розт ашованих в м. Дніпропетровсь ку по вул. Войцеховцча, 77 є зупи неним, а тому не давав права ОСОБА_2 вчиняти юридичні ді ї від імені товариства.

Крім того, як вже було в ідзначено 25.03.2008 року відносно в ідкритого акціонерного това риства “Дніпропетровський р емонтний завод електротранс порту” порушено провадження у справі про банкрутство №Б24/ 150-08, а 03.04.2008 року - відкрито процед уру санації та в порядку стат ті 53 Закону України "Про відно влення платоспроможності бо ржника або визнання його бан крутом" призначено керуючим санацією відкритого акціоне рного товариства “Дніпропет ровський ремонтний завод еле ктротранспорту” керівника б оржника Спаського Б, а розпор ядником майна - арбітражного керуючого Єпіфанову О. Г.

Згідно із статтею 17 час тини 4 Закону України "Про відн овлення платоспроможності б оржника або визнання його ба нкрутом", з дня винесення ухва ли про санацію:

- керівник боржника відсторонюється від п осади у порядку, визнач еному законодавством про пра цю; управління боржником пер еходить до керуючого санаціє ю;

- припиняються повнов аження органів управління боржника - юридичної осо би; повноваження органів упр авління передаються керуючо му санацією. Органи управлін ня боржника протягом трьох д нів з дня прийняття рішення п ро санацію та призначення ке руючого санацією зобов'язані забезпечити передачу керуюч ому санацією бухгалтерської та іншої документації боржн ика, печаток і штампів, матері альних та інших цінностей.

Згідно частини 13 статт і 13 цього Закону, керівник або орган управління боржника в иключно за погодженням з роз порядником майна укладає уго ди щодо передачі нерухомого майна в оренду, заставу, внесе ння зазначеного майна як вне ску до статутного фонду госп одарського товариства або ро зпорядження таким майном інш им чином.

27.01.2006 року між акціонерн им комерційним банком "Форум " та відкритим акціонерним то вариством "Дніпропетровськи й ремонтний завод електротра нспорту" укладено кредитний договір №003/06/03-КL, згідно ум ов якого (з урахуванням змін, в несених додатковою угодою № 2 від 26.09.2006р.), акціонерний комерц ійний банк "Форум" надав відкр итому акціонерному товарист ву "Дніпропетровський ремонт ний завод електротранспорту " кредитні кошти у формі креди тної лінії для поповнення об ігових коштів з максимальним лімітом заборгованості в су мі 2 000 000,00 грн. (два мільйони гриве нь 00 копійок) під 21 % річних стро ком на 3 (три) роки до "27" січня 2009 р оку.

З метою забезпечення в иконання відкритим акціонер ним товариством "Дніпропетро вський ремонтний завод елект ротранспорту" зобов'язань, що випливають з укладеного з ак ціонерним комерційним банко м "Форум" кредитного договору №003/06/03-КL від 27.01.2006 року та дод аткових угод до нього, між від критим акціонерним товарист вом "Дніпропетровський ремон тний завод електротранспорт у" та акціонерним комерційни м банком "Форум" було укладено іпотечний договір №07-11/06 від 27.01.2 006 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровськ ого міського нотаріального о кругу ОСОБА_1, зареєстрова ний в реєстрі за номером 197. Пре дметом іпотеки за укладеним іпотечним договором є нерухо ме майно: комплекс будівель і споруд, що знаходиться в м. Дн іпропетровську по вулиці Вой цеховича, 77, і включає в себе: ви робничий корпус літ. А-1 площею 1994,7 м з вентшахтами літ. а1, а2, вир обничий корпус літ. А1-1 площею 3725,3 м2 з прибудовою а8, виробничи й корпус літ. А7-1 площею 498,0 м2, цен тральний склад літ. В-1, В1-1 площ ею 731,6 м2. В літ. А-1 загальна площа зменшилась на 1,9 м2, за рахунок устаткування перегородок. У зв'язку з уточненням літерац ії вважати літ. В -1, В -1 - літ. В-1, В1-1 .

Згідно підпункту 3.1.6. іп отечного договору №07-11/06 від 27.01.20 06 року іпотекодавець (відкрит е акціонерне товариство "Дні пропетровський ремонтний за вод електротранспорту") зобо в'язаний не відчужувати пред мет іпотеки без отримання по передньої письмової згоди на це іпотекодержателя (акціон ерний комерційний банк "Фору м").

За змістом частини 3 ст атті 9 Закону України "Про іпот еку" від 05.06.2003 року №898-ІV іпотекод авець має право виключно на п ідставі згоди іпотекодержат еля відчужувати предмет іпот еки.

Враховуючи вищенавед ене правочин, а саме: договір к упівлі-продажу нерухомого ма йна відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровськ ий ремонтний завод електротр анспорту" - комплексу будівел ь і споруд, розташованих в м. Д ніпропетровську по вул. Войц еховича, 77, який складається з : виробничого корпусу літ. А-1 п лощею 2 002,0 м2 з вентшахтами літ. а 1, а2, виробничого корпусу літ. А -1 площею 3 778,4 м2 з прибудовою а8, в иробничого корпусу літ. А7-1 пл ощею 498,0 м2, центрального складу літ. В-1, В'-1 площею 731,3 м2 з рампою л іт. в, прохідної літ. 1-1, укладен ий шляхом обміну листами №11/4-08 від 04.11.2008р. та № 06/11-08 від 06.11.2008 року є т аким, що укладений з порушенн ям чинного законодавства Укр аїни, зокрема вимог та положе нь статті 203, частини 2 статті 586 Ц ивільного кодексу України, ч астини 3 статті 9 Закону Україн и "Про іпотеку", частини 13 статт і 13, абзацу 2 частини 9 статті 17, с татті 19 Закону України "Про ві дновлення платоспроможност і боржника або визнання його банкрутом", а тому повинен бут и визнаний недійсним на підс таві статті 215 Цивільного коде ксу України, статті 207 Господа рського кодексу України.

При цьому відповідно д о частини 1 статті 216 Цивільног о кодексу України недійсний правочин не створює юридични х наслідків, крім тих, що пов'я зані з його недійсністю. У раз і недійсності правочину кожн а із сторін зобов'язана повер нути другій стороні у натурі все, що вона одержала на викон ання цього правочину, а в разі неможливості такого поверне ння, зокрема тоді, коли одержа не полягає у користуванні ма йном, виконаній роботі, надан ій послузі, - відшкодувати вар тість того, що одержано за цін ами, які існують на момент від шкодування.

Враховуючи вищенавед ене та приймаючи до уваги, що у разі задоволення позовних в имог та визнано недійсним до говорів купівлі-продажу неру хомого майна відкритого акці онерного товариства “Дніпро петровський ремонтний завод електротранспорту” - компле ксу будівель і споруд, розташ ованих в м. Дніпропетровську по вул. Войцеховича, 77, який скл адається з: виробничого корп усу літ. А-1 площею 2 002,0 м2 з вентша хтами літ. а1, а2, виробничого ко рпусу літ. А'-1 площею 3 778,4 м2 з приб удовою а8, виробничого корпус у літ. А7-1 площею 498,0 м2, центральн ого складу літ. В-1, В -1 площею 731,3 м з рампою літ. в, прохідної літ . 1-1, укладеного шляхом обміну л истами №11/4-08 від 04.11.2008 року та №06/11-08 від 06.11.2008 року, господарський су д в межах проведення реститу ції правомірно зобов'язав ві дповідача повернути на корис ть позивача нерухоме майно: к омплекс будівель і споруд, ро зташованих в м. Дніпропетров ську по вул. Войцеховича, 77.

Так як відповідач доказів оплати спірного майна не над ав, підстави для повернення й ому грошових коштів відсутні .

Що стосується можливості с касування рішення суду через те, що справу було розглянуто без представника відповідач а, то слід зазначити, що статте ю 104 Господарського процесуал ьного кодексу України встано влений перелік підстав для с касування рішення місцевого суду з мотивів порушення про цесуальних норм. Зазначена в апеляційній скарзі обставин а до вказаного переліку не вх одить. Крім того, скаржник не н адав доказів поважності прич ин нез'явлення до господарсь кого суду першої інстанції й ого представника.

За вказаних обставин підстав для задоволення апе ляційної скарги немає.

Керуючись статями 99, 101, 103, 104, 105 Господарського проц есуального кодексу України с уд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу товари ства з обмеженою відповідаль ністю “Орфан” частково задов ольнити.

Рішення господарського су ду Дніпропетровської област і від 22.02.2011 року у справі №27/233-09 в ча стині припинення провадженн я скасувати.

Позов в цій частині задовол ьнити.

Визнати недійсним укладен ий 04.11.2008 року між відкритим акці онерним товариством “Дніпро петровський ремонтний завод електротранспорту” та товар иством з обмеженою відповіда льністю “Орфан” шляхом обмін у листами №11/4-08 від 04.11.2008 року та № 06/11-08 від 06.11.2008 року договір купівл і-продажу нерухомого майна, а саме: комплекс будівель і спо руд, розташованих в м. Дніпроп етровську по вул. Войцехович а, 77, який складається з: виробн ичого корпусу літ. А-1 площею 2002 ,0 м2 з вентшахтами літ. а1, а2, виро бничого корпусу літ. А-1 площею 3 778,4 м2 з прибудовою а, виробничо го корпусу літ. А-1 площею 498,0 м2, ц ентрального складу літ. В-1, В1-1 площею 731,3 м2 з рампою літ. в, прох ідної літ. І-1.

В іншій частині рішен ня залишити без змін.

Постанова набирає зак онної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в каса ційному порядку протягом два дцяти днів до Вищого господа рського суду України.

Головуючий Л.В. Чоха

Судді: Л.О. Чимбар

С.Г. Антонік

Постанова складена і підпи сана 18.04.2011р.