Постанова

від 12.04.2011 по справі 17/76-10

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙН ИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" квітня 2011 р. Справа № 17/76-10

Колегія суддів у ск ладі:

головуючий суддя Івакіна В .О., суддя Пелипенко Н.М. , суддя Ільїн О.В.

при секретарі Криворучен ко О.І.

за участю представників:

позивача - Мазнєва С.Г. (до в.№2120 від 08.11.2010 року);

відповідача - не з' явивс я;

Сумської міської ради - Кл именко О.В. (дов.№612/05.01-09 від 25.03.2011 ро ку)

розглянувши у відкритому с удовому засіданні у приміщен ні Харківського апеляційног о господарського суду апеляц ійну скаргу Сумської міської ради (вх. № 843С/1-28) на рішенн я господарського суду Сумськ ої області від 18.06.2010 року у спра ві № 17/76-10

за позовом Обслугов уючого кооперативу “Гаражно будівельний кооператив “Кур ський 2009”, м. Суми,

до Фізичної особи-під приємця ОСОБА_1, м. Суми

про визнання права вла сності

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарськ ого суду Сумської області ві д 18.06.2010 року у справі № 17/76-10 (суддя К оваленко О.В.) позов задоволен о, визнано за Обслуговуючим к ооперативом “Гаражно будіве льний кооператив “Курський 2 009”право власності на автосто янку з прохідною та огорожею , до складу якої входять: автом обільна стоянка І - асфальтов а, площею 9003 м. кв., огорожа №2, №3, № 8 - металева, металева сітка, пр охідна літ. О цегляна, загальн ою площею 18,1 м. кв., що знаходить ся за адресою АДРЕСА_1.

19.11.2010 року Сумська міська рад а подала апеляційну скаргу н а рішення господарського суд у Сумської області від 18.06.2010 рок у у справі № 17/76-10. В апеляційній скарзі посилається на те, що р ішення стосується прав та об ов'язків Сумської міської ра ди як власника земельної діл янки, на якій розташовані спі рні об' єкти нерухомості та вона не була залучена до учас ті у справі під час розгляду с прави в суді першої інстанці ї.

Ухвалою Харківського апел яційного господарського суд у від 02.12.2010 року апеляційну скар гу Сумської міської ради бул о залишено без розгляду.

Постановою Вищого господа рського суду України від 07.02.2011 р оку у справі № 17/76-10 касаційну ск аргу Сумської міської ради з адоволено; ухвалу Харківсько го апеляційного господарськ ого суду від 02.12.2010 року скасован о, а апеляційну скаргу Сумськ ої міської ради на рішення го сподарського суду Сумської о бласті від 18.06.2010 року у справі № 17/76-10 направлено до Харківсько го апеляційного господарськ ого суду для вирішення питан ня про прийняття її до провад ження.

Ухвалою Харківського апел яційного господарського суд у від 25.02.2011 року апеляційну скар гу було прийнято до провадже ння та призначено на 05.04.2011 року.

Дослідивши матеріали спра ви, викладені в апеляційній с карзі доводи Сумської місько ї ради, перевіривши правомір ність застосування господар ським судом першої інстанції норм матеріального та проце суального права, повноту вст ановлених судом обставин спр ави та докази на їх підтвердж ення, їх юридичну оцінку та до води апеляційної скарги в ме жах вимог, передбачених стат тею 101 Господарського процесу ального Кодексу України, кол егія суддів встановила насту пне.

З матеріалів справи вбачає ться, що відповідно до догово ру купівлі-продажу нерухомог о майна від 08.05.2009 року ПП ОСОБА _2 (продавець) продав, а ПП О СОБА_1 (покупець) купив нерух оме майно, а саме: автостоянку з прохідною та огорожею під л іт. І,О, №2,3,8, що знаходиться за ад ресою: АДРЕСА_1. Відповідн о до п. 1.3 договору нерухоме май но, що відчужується належить продавцю на підставі дублік ату договору про передачу не рухомого майна у власність і нвестора та про погашення бо ргів у виконання плану санац ії боржника, посвідченого пр иватним нотаріусом Сумськог о міського нотаріального окр угу ОСОБА_3 від 10.02.2009 року за реєстраційним номером №160.

Право власності відповіда ча на набуте у власність неру хоме майно підтверджується в итягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Сумське міське бюро техн ічної інвентаризації»від 27.05. 2009 року.

Протоколом №1 загальних збо рів засновників Обслуговуюч ого кооперативу “Гаражно буд івельний кооператив “Курськ ий 2009” від 10.11.2009 року підтвердже но створення Облуговуючого кооперативу “Гаражно будіве льний кооператив «Курський 2 009», затвердження статуту зазн аченого кооперативу та обран ня головою обслуговуючого к ооперативу «Гаражно будівел ьний кооператив «Курський 2009» ОСОБА_1.

Протоколом №2 установчих зб орів засновників Обслуговую чого кооперативу “Гаражно бу дівельний кооператив “Курсь кий 2009” від 01.06.2010 року підтвердже но включення до статутного ф онду кооперативу нерухоме ма йно, а саме: автостоянку з прох ідною та огорожею під літ. І,О, №2,3,8, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1. Також було доруч ено ОСОБА_2 провести всі н еобхідні дії щодо реєстрації права власності на зазначен е нерухоме майно за кооперат ивом.

За актом прийому-передачі від 01.06.2010 року ПП ОСОБА_1 пер едала обслуговуючому коопе ративу “Гаражно будівельний кооператив “Курський 2009” ав тостоянку з прохідною та ого рожею під літ. І,О, №2,3,8, що знаход иться за адресою: АДРЕСА_1 .

В матеріалах справи містит ься лист, направлений Обслуг овуючим кооперативом “Гараж но будівельний кооператив “К урський 2009” ПП ОСОБА_1, упов новажена особа кооперативу п росить надати необхідні доку менти для оформлення права в ласності.

У відповідь на зазначений л ист ПП ОСОБА_1 повідомила, що не має можливості надати н еобхідні документи через бра к часу.

Задовольняючи позовні вим оги суд першої інстанції пос илається на факт знаходженн я нерухомого майна- автостоя нки з прохідною та огорожею п ід літ.!.О,. №.2,3,8, що знаходяться з а адресою: АДРЕСА_1 у власн ості позивача. При розгляді с прави господарським судом Су мської області не було залуч ено до участі у справі Сумськ у міську раду, як власника зе мельної ділянки, не якій розт ашовано спірне майно.

Згідно з вимогами статті 12 З емельного кодексу України д о повноважень сільських, сел ищних , міських рад у галузі зе мельних відносин на територі ї сіл.,селищ, міст належить роз порядження землями територі альних громад, передача земе льних ділянок комунальної вл асності у власність громадян та юридичних осіб відповідн о до вимог цього кодексу та ін ше.

Згідно статті 25 Закону Укра їни «Про місцеве самоврядува ння»сільські, селищні, міськ і ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднес ені Конституцією України, ци м та іншими законами до їх від ання. Статтею 26 зазначеного за кону визначена виключна ком петенція сільських,селищни х, міських рад, серед яких зокр ема, вирішення відповідно до закону питань регулювання з емельних відносин.

З матеріалів справи вбачає ться, що відповідач не запере чує щодо права власності на с пірне майно, а відмова відпов ідача провести необхідну під готовку документів є підста вою для звернення до суду з ін шими позовними вимогами.

Крім того, з матеріалів спра ви вбачається, що сторони не б ули належним чином повідомл ені судом першої інстанції п ро день та час розгляду справ и, оскільки ухвалою господа рського суду Сумської област і про порушення провадження у справі від 16.06.2010 року розгляд справи №17/76-10 призначено на 18.06.2010 року,а відправлена зазначен а ухвала сторонам була 17.06.2010 рок у.

За таких обставин колегія с уддів дійшла висновку про за доволення апеляційної скарг и Сумської міської ради.

В силу статті 33 Господарськ ого процесуального кодексу У країни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень.

На підставі вищевикладено го колегія суддів дійшла вис новку про те, що доводи відпов ідача викладені в апеляційн ій скарзі відносно недоліків рішення є обґрунтованими, су дом першої інстанції не прав ильно оцінені обставини спра ви з порушенням вимог матері ального та процесуального пр ава. У зв' язку з чим апеляцій на скарга Сумської міської р ади підлягає задоволенню, а р ішення господарського суду С умської області від 18.06.2010 року с касуванню.

Керуючись статтями 33-34, 43, 85, 99, 101, пунктом 2 статті 103, пунктами 1, 2, 3 статті 104, статтею 105 Господарс ького процесуального кодекс у України, колегія суддів

постановила:

Апеляційну скаргу Сумськ ої міської ради на рішення го сподарського суду Сумської о бласті від 18.06.2010 року задовольн ити.

Рішення господарського су ду Сумської області від 18.06.2010 ро ку у справі № 17/76-10 скасувати.

Прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

Головуючий судд я Івакіна В.О.

Суд дя Пелипенко Н.М.

Суддя І льїн О.В.

Повний текст постанов и по справі № 17/76-10 підписано 08.04.2011 р.