Ухвала

від 18.04.2011 по справі 12-30/220-08-4586

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬК ОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"18" квітня 2011 р. Справа № 12-30/220-08-4586

Позивач: приватного під приємства „Корал”

відповідач: Затоківськ а селищна рада ;

За участю третіх осіб без с амостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача :

1) товариство з обмеженою відповідальністю „КОНСТРА Н”

2) фізична особа - підпри ємець ОСОБА_1

3) селянське фермерське г осподарство „Сніжана”

про визнання права вла сності та зобов' язання вчи нити певні дії

Судд я Цісельський О.В.

за участю представників :

від позивача: Федорчук В .Д. - довіреність від 03.11.2010р.

від відповідача: не з' я вився.

від третьої особи 1: не з' явився.

від третьої особи 2: не з' явився.

від третьої особи 3: не з ' явився.

Рішенням господарс ького суду Одеської області від 09.06.2010р. позов приватного під приємства „Корал” було задов олено та визнано за приватни м підприємством „Корал” прав о власності на другий поверх спального корпусу літ.”А”, ро зміром 7,27*6,15 м, спального корпус у літ.”Б”, розміром 19,96*10,15 м, вбира льню - душову літ.”В”, розмір ом 4,58*6,93 м, зазначені у технічном у паспорті на громадський бу динок від 22.02.2007 року, виданому Б ілгород-Дністровським БТІ, я кі розташовані на території бази відпочинку “Корал” за а дресою: вул. Лазурна, 46 у Сонячн ому курортному районі смт За тока Білгород-Дністровський район Одеської області.

07 квітня 2011 року до госп одарського суду Одеської обл асті надійшла заява ПП “КОРА Л” про роз' яснення рішення суду від 09 червня 2010 року. Підст авою для звернення ПП “КОРАЛ ” з такою заявою стала незроз умілість виконання судового рішення під час державної ре єстрації в БТІ права власнос ті при наявності арешту на об ' єкт нерухомості, право вла сності на який було визнане з а ПП “КОРАЛ”.

Статтею 89 ГПК України встановлено, що суддя за заяв ою сторони чи державного вик онавця роз'яснює рішення, ухв алу, не змінюючи при цьому їх з місту, а також за заявою сторо ни або за своєю ініціативою в иправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичн і помилки, не зачіпаючи суті р ішення. Заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справ і, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду пит ання про роз'яснення рішення суду.

З огляду на викладене , суд, вважає за необхідне звер нути увагу заявника на насту пному:

Конституцією України вст ановлено, що судові рішення, я кі набрали законної сили, обо в'язкові для всіх органів дер жавної влади і органів місце вого самоврядування, підприє мств, установ, організацій, по садових чи службових осіб та громадян і підлягають викон анню на всій території Украї ни, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, зг ода на обов'язковість яких на дана Верховною Радою України , - і за її межами.

Відповідно до п.2 ст. 13 Закону України " Про судоустрій і ста тус суддів" Судові рішення, що набрали законної сили, є обов 'язковими до виконання усіма органами державної влади, ор ганами місцевого самоврядув ання, їх посадовими та службо вими особами, фізичними і юри дичними особами та їх об'єдна ннями на всій території Укра їни. Обов'язковість урахуван ня (преюдиційність) судових р ішень для інших судів визнач ається процесуальним законо м..

Згідно зі ст. 4-5 ГПК України г осподарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України ріше нь, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських суд ів приймаються іменем Україн и. Невиконання вимог рішень, у хвал, постанов господарських судів тягне відповідальніст ь, встановлену цим Кодексом т а іншими законами України.

Відповідно до ст. 115 ГПК Украї ни рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набр али законної сили, є обов'язко вими на всій території Украї ни і виконуються у порядку, вс тановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Пунктом 1.2. Тимчасового поло ження про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено го наказом Міністерства юсти ції від 7 лютого 2002 року N 7/5, зареє строваного в Міністерстві юс тиції 18 лютого 2002 року за N 157/6445, вс тановлено, що державна реєст рація прав - це офіційне визна ння і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права власно сті та інших речових прав на н ерухоме майно, а також права в ласності на об'єкти незаверш еного будівництва шляхом вне сення відповідного запису до Реєстру прав власності на не рухоме майно.

Державна реєстрація прав п роводиться реєстраторами бю ро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіал ьних одиниць, обслуговування на території яких здійснюєт ься БТІ, створеними до набран ня чинності Законом України "Про внесення змін до Закону У країни "Про державну реєстра цію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" та підключеними до Реєстру п рав власності на нерухоме ма йно (пункт 1.3. Тимчасового поло ження).

Обов'язковій державній реє страції підлягають право вла сності та інші речові права н а нерухоме майно, розміщене н а території України, що належ ить фізичним та юридичним ос обам, державі в особі органів , уповноважених управляти де ржавним майном, іноземцям та особам без громадянства, іно земним юридичним особам, між народним організаціям, інозе мним державам, а також терито ріальним громадам в особі ор ганів місцевого самоврядува ння (пункт 1.4. Тимчасового поло ження №7/5).

Рішення судів про визнання права власності на об'єкти не рухомого майна, про встановл ення факту права власності н а об'єкти нерухомого майна, пр о передачу безхазяйного неру хомого майна до комунальної власності є правовстановлюв альними документами, на підс таві яких проводиться держав на реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (п ункт 10 додатка 1 до пункту 2.1 Тим часового положення №7/5).

В контексті розгляду цього питання, судове рішення - це в ирок, рішення, постанова, ухва ла, що ухвалені (постановлені ) судами у кримінальних, цивіл ьних, господарських справах, у справах адміністративної юрисдикції та у справах про а дміністративні правопоруше ння, а також судовий наказ, вид аний в порядку наказного про вадження у цивільних справах (пункт 2 Порядку ведення Єдино го державного реєстру судови х рішень, затвердженого пост ановою Кабінету Міністрів Ук раїни від 25 травня 2006 року N 740).

Тимчасовим положенням про порядок державної реєстраці ї прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказо м Міністерства юстиції від 7 л ютого 2002 року N 7/5, встановлено, щ о забороняється тлумачення п рав реєстратором відомостей про заявлені права власност і (пункт 3.5). Так, державна реєст рація прав на нерухоме майно має здійснюватися у відпові дності до резолютивної части ни рішення суду.

Згідно з п. 3.11. Тимчасового по ложення про порядок державно ї реєстрації права власності та інших речових прав на неру хоме майно після внесення за пису до відповідного розділу Реєстру прав реєстратор БТІ видає витяг про державну реє страцію прав, який є невід'ємн ою частиною правовстановлюв ального документа, а у разі пр оведення державної реєстрац ії права власності та інших р ечових прав на нерухоме майн о на правовстановлювальному документі також робить відм ітку (штамп) про державну реєс трацію прав за формою, визнач еною у додатку 8.

Накладення арешту на майно означає накладення забор они на право розпоряджатися указаним майном до визнач ення його подальшої долі.

Що стосується реєстрації п рава власності, то її наслідк ом є не розпорядження майном , а лише визнання і підтвердже ння державою фактів виникнен ня, переходу або припинення п рава власності.

Відповідно п. 3.5. Тимчасовог о положення про порядок держ авної реєстрації права власн ості та інших речових прав на нерухоме майно, реєстратор Б ТІ відмовляє у проведенні де ржавної реєстрації прав, зок рема якщо право власності та інші речові права на нерухом е майно виникли на підстав і правочинів за наявності в Єдиному реєстрі заборон ві дчуження об'єктів нерухомого майна відомостей про наклад ення заборони та/або арешту н ерухомого майна, що підтверд жується відповідним витягом

Однак, право власності ПП „К орал на другий поверх спальн ого корпусу літ.”А”, розміром 7,27*6,15 м, спального корпусу літ.” Б”, розміром 19,96*10,15 м, вбиральню - душову літ.”В”, розміром 4,58*6,93 м, зазначені у технічному пасп орті на громадський будинок від 22.02.2007 року, виданому Білгоро д-Дністровським БТІ, які розт ашовані на території бази ві дпочинку “Корал” за адресою: вул. Лазурна, 46 у Сонячному кур ортному районі смт Затока Бі лгород-Дністровський район О деської області виникло на п ідставі рішення господарськ ого суду Одеської області ві д 09.06.2010р.

Як вбачається з матеріалів справи , під час ухвалення ріш ення суду, право власності на будівлі і споруди, розташова ні на території бази відпочи нку “Корал” за адресою: вул. Ла зурна, 46 у Сонячному курортном у районі смт Затока міста Біл город-Дністровський, Одесько ї області, було зареєстрован о за Приватним підприємством “КОРАЛ”.

Враховуючи, що реєстрація п рава власності на указаний о б' єкт нерухомості на підста ві рішення господарського су ду Одеської області від 09.06.2010 ро ку не призведе до розпорядже ння указаним майном та до під твердження факту переходу пр ава власності, наявність аре шту на такий обєкт нерухомос ті не перешкоджає реєстрації права власності на нього.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 89 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву приватного підп риємства „Корал” про роз' яс нення рішення господарськог о суду Одеської області від 09. 06.2010 року по справі № 12-30/220-08-4586 - з адовольнити.

2. Роз' яснити закритому приватного підприємства „Ко рал”, що відповідно до рішенн я

господарського суду Одесь кої області від 09.06.2010 року по сп раві № 12-30/220-08-4586 за приватним підп риємством „Корал” було ви знано право власності на д ругий поверх спального корпу су літ.”А”, розміром 7,27*6,15 м, спал ьного корпусу літ.”Б”, розмір ом 19,96*10,15 м, вбиральню - душову л іт.”В”, розміром 4,58*6,93 м, зазначе ні у технічному паспорті на г ромадський будинок від 22.02.2007 ро ку, виданому Білгород-Дністр овським БТІ, які розташовані на території бази відпочинк у “Корал” за адресою: вул. Лазу рна, 46 у Сонячному курортному районі смт Затока Білгород-Д ністровський район Одеської області, яке підлягає обов ' язковій державній реєс трації, реєстраторами бюро т ехнічної інвентаризації.

Суддя Ц ісельський О.В.