Ухвала

від 28.04.2011 по справі 5005/3649/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

28.04.11р. Справа № 5005/3649/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Еліт-Бізнес", м. Кривий Ріг Дн іпропетровської області

до Фізичної особи - пі дприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської облас ті

Третя особа -1 - Криворізька м іська раду Дніпропетровсько ї області, м. Кривий Ріг Дніпро петровської області

Третя особа -2 - Комунальне п ідприємство "Криворізьке бюр о технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради, м. Кривий Ріг Дніпропетр овської області

про розірвання поперед нього договору;

визнання права власнос ті

Суддя Подобєд І.М.

При секретарі судового зас ідання - Синяговська Є.С.

Представники:

Від позивача - Міхайлід і Т.В., представник, довірен ість № б/н від 05.04.11р.

Від відповідача - ОСОБА_3 , представник, довіреність № б/н від 28.04.11р.

Від третьої особи -1 - Сова Ю .В., спеціаліст, довіреність № 7/26-632 від 11.11.10 р.

Від третьої особи -2 - предста вник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ "Еліт-Бізнес" звернуло ся у березні 2011 року із позовом до Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_1, в якому просит ь господарський суд: 1) Розірв ати попередній договір оре нди від 01.10.2010р., укладений мі ж Товариством з обмеженою ві дповідальністю «Еліт-бізнес »та фізичною особою-підприєм цем ОСОБА_1; 2) Визнати за То вариством з обмеженою відпов ідальністю «Еліт-бізнес»(ко д 31550637, що знаходиться за адресо ю: 50051, м. Кривий Ріг, вул. Вокзаль на, буд. 26-а) право власності на будівлю комплексу продоволь чих магазинів, яка розташова на за адресою: Дніпропетровс ька область, м. Кривий Ріг, Дзе ржинський район, вул.. Вокзаль на, 26 д літ. «Н-1»та складається з:

1.1. приміщення № 35-1, площ ею 83,0 кв. м.;

1.2. приміщення № 36-1, площе ю 74,0 кв. м.;

1.3. приміщення № 37-1, площе ю 90,0 кв. м.;

1.4. приміщення № 38-1, площе ю 167,1 кв. м.;

1.5. приміщення № 38-2, площе ю 8,6 кв. м.;

Того по прим. 38: 175,7 кв. м.

Всього по будівлі літ. «Н-1»- 4 32,7 кв. м., без додаткових актів в ведення в експлуатацію.

Позивач вважає себе єдини м власником даного об' єкту нерухомого майна і вказує, що земельна ділянка, на якій роз міщена будівля комплексу про довольчих магазинів, протяго м її будівництва та на даний м омент знаходиться у користув анні Позивача. Вказує, що на пі дставі рішення Криворізької міської ради від 25.11.2009р. № 3614 «Про затвердження проекту землеу строю щодо відведення земель ної ділянки на вул. Вокзальні й, 26а та надання її в оренду для розташування оптового ринко вого комплексу (III черга)»укла дено договір оренди земельно ї ділянки від 09.02.2010р., відповідн о до якого Позивач прийняв у с трокове платне користування (строком на 5 років) земельну д ілянку житлової та громадськ ої забудови площею 1,1360 га (кад астровий номер 1211000000:02:069:0057) для роз ташування оптового ринковог о комплексу (III черга), знаходит ься на вул. Вокзальній, 26 а в Дзе ржинському районі м. Кривого Рогу. Договір оренди земельн ої ділянки від 09.02.2010р. зареєстро ваний у Криворізькому відділ і Дніпропетровської регіона льної філії підприємства «Це нтр державного земельного ка дастру», про що у Державному р еєстрі земель вчинено запис від 11.03.2010р. за № 041010800199. Позивач вказ ує, що будівництво будівлі ко мплексу продовольчих магази нів завершене у вересні 2010 рок у; балансова вартість компле ксу продовольчих магазинів п о вул. Вокзальна, 26 д складає су му 219 656,00 грн., і що будівля компле ксу продовольчих магазинів, яка розташована по вул. Вокза льна, буд. 26 д є об'єктом самочин ного будівництва, оскільки б ула збудована без належного дозволу на виконання будівел ьних та належно затвердженог о проекту. В той же час 30.09.2010р. Поз ивач отримав в КП ДОР «Кривор ізьке БТІ»технічний паспорт на комплекс продовольчих ма газинів, який розташований з а адресою: м. Кривий Ріг, вул. Во кзальна, буд. 26 д.

Відповідач подав до суду за яву про визнання позову в пор ядку ст. 78 ГПК України та визна в факт отримання від Позивач а листів від 08.11.2010р. № 120, від 23.11.2010р. № 143 та № 157 від 10.12.2010р. з проханням з ' явитися для укладення дого вору оренди, відповідно до п. 1 попереднього договору. Відп овідач вказує, що свого обов' язку щодо укладення договору оренди не виконав, у зв' язку із тим, що Позивач не є власни ком зазначеного об' єкту нер ухомого майна.

Враховуючи, що:

- третя особа 1 - не надала поя снення щодо обставин спору, т ехнічний паспорт спірного об ' єкту, проектну документаці ю до рішення про надання в оре нду земельної ділянки на вул . Вокзальній, 26а у м. Кривому Роз і;

- третя особа 2 - не з'явилась, р озгляд справи підлягає відкл аденню для вчинення відповід них процесуальних дій та над ання додаткових документів.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд спр ави на 17.05.11р. о 14 год. 00 хв.

Судове засідання відб удеться в приміщенні господа рського суду Дніпропетровсь кої області в каб. № 46 за адресо ю: 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Ку йбишева, 1-а.

Зобов' язати до судового засідання:

ТРЕТІХ ОСІБ - 1, 2 - надати пис ьмові пояснення щодо обстави н спору (оригінали - для огля ду, засвідчені копії докумен тів до справи).

Учасникам судовог о процесу забезпечити явку у повноважених представників у судове засідання.

Суддя І.М. Подобєд