Рішення

від 13.05.2011 по справі 5004/550/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" травня 2011 р.

Справа № 5004/550/11

за позовом Приватне п ідприємство "Саді"

до відповідача: Публіч не акціонерного товариства "Кредитпромбанк" в особі Воли нської філії

третя особа на стороні від повідача, що не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у: Приватний нотаріус Ківерц івського районного нотаріал ьного округу Волинської обла сті ОСОБА_6

про розірвання договор у поруки та іпотеки

Суддя: Гончар М. М.

за участю представникі в сторін:

від позивача: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - представники (д овіреність №1 від 03.12.2010р.)

від відповідача: ОСОБ А_3, дов. від 19.05.2010 року

від третьої особи: н/з

Відповідно до ст. 20 Госпо дарського процесуального ко дексу України роз' яснено пр аво відводу судді. Відводу су дді не заявлено. На підставі с т. 22 ГПК України роз' яснено п роцесуальні права та обов' я зки сторін.

Клопотання про здійс нення технічної фіксації суд ового процесу від представни ків сторін не поступало.

У судовому засіданні 11.05.2011 року відповідно до ст. 85 ГП К України оголошено вступну та резолютивну частину рішен ня.

13.04.2011 року в судовому засі данні було оголошено перерву до 16 год. 30 хв. 11.05.2011 року для уточн ення позовних вимог з врахув анням заперечень відповідач а.

Суть спору: позивач - приватне підприємство "Саді ", звернувся до господарськог о суду з позовними вимогами:

- розірвати договір поруки № 14/109"/ПОЗ/07-ПМК від 17.08.2007р. укладений між ПАТ "Кредитпромбанк" та ПП "Саді";

- припинити правовідносини поруки між ПАТ "Кредитпромба нк" та ПП "Саді"; розірвати іпот ечний договір №14/109' /І01/07-ІМК, по свідчений 17.08.2007р. приватним нот аріусом Ківерцівського райо нного нотаріального округу В олинської області ОСОБА_4 за реєстраційним №1902, укладен ий між ПАТ "Кредитпромбанк" та ПП "Саді", яке виступило майно вим поручителем ОСОБА_5;

- припинити правовідносини між ПАТ "Кредитпромбанк" та ПП "Саді" щодо іпотеки нерухомог о майна:

-земельна ділянка площею 0,3900 га, що розташована за адресою : АДРЕСА_1, кадастровий №0721810 100:01:001:2432,

-майстерня (в літері А-1), зага льною площею 261,9 кв.м., що знаход иться за адресою: АДРЕСА_1 ,

-котельня (в літері А-1), загал ьною площею 316,8 кв.м., огорожа 135,0 к в.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1;

- скасувати шляхом виключе ння з Державного реєстру іпо тек:

-запис за реєстраційним ном ером 5503338, про обтяження іпотек ою: майстерні /А-1/ та земельної ділянки площею 3900 кв.м. АДРЕС А_1

-запис за реєстраційним ном ером 5503475 про обтяження іпотеко ю: котельні /А-1/ пл. 316,8 кв.м., номер за РПВН:10709849, АДРЕСА_1

які 17.08.2007р. були внесені прива тним нотаріусом Ківерцівськ ого районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 до Державного реєст ру іпотек на підставі іпотеч ного договору №14/109' /І01/07-ІМК мі ж ПАТ "Кредитпромбанк" та ПП "С аді" посвідченого 17.08.2007р. приват ним нотаріусом Ківерцівсько го районного нотаріального о кругу Волинської області О СОБА_4 за реєстрованим №1902;

- скасувати шляхом виключен ня з Єдиного реєстру заборон відчуження об' єктів нерухо мого майна:

-запис за реєстраційним ном ером 5502941 про заборону на нерух оме майно на об' єкти обтяже ння: майстерня /А-1/ пл. 261,9 кв. м., но мер за РПВН:10709450, АДРЕСА_1

-запис за реєстраційним ном ером 5503192 про заборону на нерух оме майно на об' єкти обтяже ння: котельня /А-1/ пл. 316,8 кв. м., ном ер за РПВН:10709849, АДРЕСА_1

які 17.08.2007р. були внесені прива тним нотаріусом Ківерцівськ ого районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 до Єдиного реєстру з аборон відчуження об' єктів нерухомого майна на підстав і іпотечного договору №14109' /І 01/07-ІМК між ПАТ "Кредитпромбанк " та ПП "Саді", посвідченого 17.08.2007р . приватним нотаріусом Ківер цівського районного нотаріа льного округу Волинської обл асті ОСОБА_4 за реєстровим №1902

- та стягнути з ПАТ "Кредитпр омбанк" на користь ПП "Саді" сп лачений судовий збір в розмі рі 510 грн. та витрати на ІТЗ в ро змірі 236 грн.

На адресу суду 10.02.2011 року пост упила заява від позивача - ПП "Саді" про уточнення позовних вимог відповідно до якої ост анній просить:

1.Розірвати договір поруки № 14/109"/ПОЗ/07-ПМК від 17.08.2007р. укладений між ПАТ "Кредитпромбанк" та ПП "Саді";

2.Розірвати іпотечний догов ір №14/109' /І01/07-ІМК, посвідчений 17. 08.2007р. приватним нотаріусом Ків ерцівського районного нотар іального округу Волинської о бласті ОСОБА_4 за реєстров им №1902, укладений між ПАТ "Креди тпромбанк" та ПП "Саді";

3.Зобов' язати приватного н отаріуса Ківерцівського рай онного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 виключити з Державного реє стру іпотек:

-запис за реєстраційним ном ером 5503338, про обтяження іпотек ою: майстерні /А-1/ та земельної ділянки площею 3900 кв.м. АДРЕС А_1

-запис за реєстраційним ном ером 5503475 про обтяження іпотеко ю: котельні /А-1/ пл. 316,8 кв.м., номер за РПВН:10709849, АДРЕСА_1

які 17.08.2007р. були внесені прива тним нотаріусом Ківерцівськ ого районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 до Державного реєст ру іпотек на підставі іпотеч ного договору №14/109' /І01/07-ІМК мі ж ПАТ "Кредитпромбанк" та ПП "С аді" посвідченого 17.08.2007р. приват ним нотаріусом Ківерцівсько го районного нотаріального о кругу Волинської області О СОБА_4 за реєстрованим №1902;

4.Зобов' язати приватного н отаріуса Ківерцівського рай онного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 виключити з Єдиного реєстр у заборон відчуження об' єкт ів нерухомого майна:

-запис за реєстраційним ном ером 5502941 про заборону на нерух оме майно на об' єкти обтяже ння: майстерня /А-1/ пл. 261,9 кв. м., но мер за РПВН:10709450, АДРЕСА_1

-запис за реєстраційним ном ером 5503192 про заборону на нерух оме майно на об' єкти обтяже ння: земельна ділянка, АДРЕ СА_1

-запис за реєстраційним ном ером 5503254 про заборону на нерух оме майно на об' єкти обтяже ння: котельня /А-1/ пл. 316,8 кв. м., ном ер за РПВН:10709849, АДРЕСА_1

які 17.08.2007р. були внесені прива тним нотаріусом Ківерцівськ ого районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 до Єдиного реєстру з аборон відчуження об' єктів нерухомого майна на підстав і іпотечного договору №14109' /І 01/07-ІМК між ПАТ "Кредитпромбанк " та ПП "Саді", 17.08.207р. посвідченого 17.08.2007р. приватним нотаріусом Кі верцівського районного нота ріального округу Волинської області ОСОБА_4 за реєстр овим №1902

5.Стягнути з ПАТ "Кредитпром банк" сплачений судовий збір в розмірі 510 грн. та витрати на ІТЗ в розмірі 236 грн.

Свої позовні вимоги в части ні підстав розірвання догово ру поруки обґрунтовує тим, що Банк без згоди позивача, який є поручителем за кредитним д оговором, збільшив процентну ставку за користування кред итом, що призвело до збільшен ня зобов' язань ПП "Саді" за до говором поруки та до істотно го порушення вимоги ч.1 ст. 559 ЦК України. Позивач посилаєтьс я на ч.2 ст. 651 ЦК України, як на пі дставу для розірвання догово ру поруки на вимогу однієї із сторін у разі істотного пору шення договору другою сторон ою та в інших випадках, встано влених договором або законом .

Щодо підстав розірвання до говору іпотеки позивач зазна чає, що відповідно до ч.2 ст. 604 ЦК України зобов' язання припи няються за домовленістю стор ін про заміну первісного зоб ов' язання новим зобов' яза нням між тими ж сторонами (но вація). Позивач важає, що при у кладенні додаткового догово ру сторони узгодили заміну п ервісного зобов' язання інш им зобов' язанням, встановив ши інший розмір відсотків за користування кредитом, що є підставою для припинення до даткових зобов' язань, пов' язаних з первісним зобов' яз анням. Позивач вважає, що в дан ому випадку має місце саме пр ипинення зобов' язань, а не в несення змін до договору, що с причиняє необхідність засто сування наслідків, передбаче них п.1 ч. 1 ст. 17 Закону України “П ро іпотеку”, так як в силу цієї статті іпотека припиняється у разі припинення основного зобов' язання, та ч. 1 ст. 559 ЦК Ук раїни згідно з якою порука пр ипиняється з припиненням заб езпеченого нею зобов' язанн я.

Також позивач посилається на те, що укладений договір іп отеки у розумінні ст. 1 Закону України "Про іпотеку" є по суті договором майнової поруки, т ому до даних правовідносин с лід застосовувати норми пара графу: Порука, Цивільного код ексу України.

В обґрунтування підстав ро зірвання договорів поруки та іпотеки у зв' язку з істотно ю зміною обставин позивач по силається, що з часу укладенн я даних договорів істотно зм інився курс гривні до долара США, що значною мірою позбави ло позивача на те, що він розра хувував при укладенні зазнач ених договорів.

Відповідач - ПАТ "Кредитпр омбанк" в особі Волинської фі лії у відзиві від 14.02.2011р. та у суд овому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на по ложення п. 1.2. договору поруки, д е позивач засвідчив, що він оз найомлений та згідний з істо тними умовами кредитного дог овору та погодився, що процен тна ставка за користування к редитом встановлюється в дод аткових угодах до кредитного договору за кожним кредитом , вважає, що узгоджений сторон ами порядок не передбачає до даткової згоди поручителя пр и зміні процентної ставки в д одаткових угодах до кредитно го договору.

Щодо розірвання договору і потеки з підстав вказаних по зивачем відповідач зазначив , що дані правовідносини стор ін врегульовані спеціальним законом “Про іпотеку”ст. 19, як ого слід застосувати в даном у випадку, тому вимоги позива ча вважає безпідставними.

Приватний нотаріус Ківерц івського районного нотаріал ьного округу Волинської обла сті ОСОБА_6 в поясненнях в ід 14.02.2011р. №13/01-16 зазначила, що 17.08.2007р. за реєстровим №1902 нею посвідч ений іпотечний договір №14/109/І01 /07- ІМК. Для укладення даного до говору були надані необхідні документи в підтвердження н алежності майна та повноваже нь сторін. На підставі п. 2.4 іпот ечного договору та повідомле ння Банку приватним нотаріус ом було накладено заборону в ідчуження вказаного нерухом ого майна та внесено запис в Д ержавний реєстр іпотек. Прос ить слухати справу за її відс утності.

В судовому засіданні 11.05.2011 ро ку представник відповідача п одав суду заяву про надання д оказів по справі від 11.05.2011 року та просив суд долучити до мат еріалів справи копію постано ви Вищого господарського суд у України №6/40-93 від 01.03.2011 року та к опію довіреності №479 від 26.08.2010 ро ку.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників позивача та відпо відача, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

17 серпня 2007 року між відк ритим акціонерним товариств ом "Кредитпромбанк" (правонас тупником якого є Публічне ак ціонерне товариство "Кредитп ромбанк"), "Банк", та ОСОБА_5, " Позичальник" був укладений к редитний договір №14/109/07-КМК.

20 серпня 2007 року між від критим акціонерним товарист вом "Кредитпромбанк", "Банк", та ОСОБА_5, "Позичальник" було укладено додаткову угоду №14/1 09/07-КМК ДУ2 до кредитного догово ру №14/109/07-КМК від 17.08.2007 року, згідно якої Банк надав Мельнику Дми тру Олександровичу кредит в сумі 180 000,00 доларів США, що на дат у укладення додаткової угоди складало еквівалент 909 000,00 грив ень за офіційним курсом Наці онального банку України (100 до ларів США дорівнюють 505,00 грн.) с троком до 15.08.2014 року зі сплатою 13% річних.

17 серпня 2007 року, для заб езпечення зобов'язань ОСОБ А_5 за кредитним договором № 14/109/07-КМК від 17.08.2007 року, між відкри тим акціонерним товариством "Кредитпромбанк" (правонасту пником якого є публічне акці онерне товариство "Кредитпро мбанк"), "Банк", та приватним під приємством "Саді", "Поручитель ", було укладено договір порук и №14/109"/П03/07-ПМК.

Відповідно до п. 1.1. дого вору поруки №14/109"/П03/07-ПМК від 17.08.2007 року поручитель взяв на себе зобов'язання солідарно відп овідати перед банком у повно му обсязі за своєчасне та по вне виконання зобов'язань О СОБА_5 за кредитним договор ом №14/109/07-КМК від 17.08.2007 року.

Поручитель свідчить, що він ознайомлений та згідн ий з істотними умовами креди тного договору та бере на себ е зобов'язання відповідати п еред банком у тому ж обсязі на тих же умовах та в ті ж строки , що і боржник (п.п.1.2 та 1.3 договор у поруки №14/109"/П03/07-ПМК від 17.08.2007 рок у).

17 серпня 2007 року, для заб езпечення зобов'язань ОСОБ А_5 за кредитним договором № 14/109/07-КМК від 17.08.2007 року, між відкри тим акціонерним товариством "Кредитпромбанк" (правонасту пником якого є публічне акці онерне товариство "Кредитпро мбанк"), "Іпотекодержатель", та приватним підприємством "Са ді", "Іпотекодавець", було укла дено іпотечний договір №14/109'/І 01/07-ІМК, посвідчений 17.08.2007 року приватним нотаріусом Ківерц івського районного нотаріал ьного округу ОСОБА_4 за ре єстраційним №1902.

Відповідно до умов до говору іпотеки №14/109'/І01/07-ІМК від 17.08.2007 року з метою забезпечення виконання зобов'язань ОСО БА_5 перед Банком, що виплива ють з кредитного договору ПП "Саді" передало, а Банк прийня в в іпотеку:

- земельну ділянку (ці льового призначення - для об слуговування придбаних при міщень, що використовуються для ремонту та обслуговуванн я автомобілів та облаштуванн я стоянки), площею 0,3900 га, що розт ашована за адресою: АДРЕСА_ 1 кадастровий №0721810100:01:001:2432, що на лежить ПП "Саді" на підставі де ржавного акту на право прива тної власності на землю сері ї ЯД №275741 від 27.07.2007р.

- Майстерня (в літері А -1), загальною площею 261,9 кв.м., що з находиться за адресою: АДРЕ СА_1

- Котельня (в літері А-1), загальною площею 316,8 кв.м., огор ожа 135,0 кв.м. що знаходиться за а дресою: АДРЕСА_1.

Згідно п.п. 1.1., 1.3. договор у іпотеки №14/109'/І01/07-ІМК від 17.08.2007 ро ку ПП "Саді" взяло на себе обов 'язок відповідати в повному о бсязі за виконання зобов'яза нь Позичальника за кредитни м договором щодо сплати осно вного зобов'язання - 180 000, 00 долар ів США та процентів за корист ування кредитними коштами вс тановлених в розмірі 13 процен тів річних з терміном поверн ення коштів - не пізніше 15.08.2014 ро ку.

22 жовтня 2008 року між від критим акціонерним товарист вом "Кредитпромбанк" (правона ступником якого є Публічне а кціонерне товариство "Кредит промбанк"), "Банк", та ОСОБА_5 , "Позичальник було укладено додатковий договір №1 до дод аткової угоди №14/109/07-КМК ДУ2 від 20.08.2007 року до кредитного догов ору №14/ 109/07-КМК від 17.08.2007 року, згідн о якого процентну ставку з а кредитом було збільшено до 14,50 процентів річних. Зміна роз міру процентної ставки з ПП "С аді" не узгоджувалася та не до водилася.

Після зміни відповід ачем та позичальником умов з абезпеченого іпотекою основ ного зобов'язання до іпотечн ого договору не було внесено жодних змін, майнового поруч ителя за іпотечним договором від 17.08.2007 року не було повідомл ено про внесення таких змін, щ о й стало підставою зверненн я приватного підприємства "С аді" до суду.

Дослідивши матеріали спра ви та надані сторонами доказ и, заслухавши пояснення пред ставників сторін, суд вважає позовні вимоги такими, що пі длягають задоволенню з насту пних підстав.

Статтею 546 ЦК України встано влені види забезпечення вико нання зобов'язань, це зокрема : неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, завдат ок.

Договором або законом можу ть бути встановлені інші вид и забезпечення виконання зоб ов'язання.

В забезпечення виконання з обов'язань за кредитним дого вором №14/109/07-КМК від 17 серпня 2007 ро ку, укладеним між банком та гр омадянином ОСОБА_5 про над ання кредиту в сумі 180 тис. дола рів 17 серпня 20077 року між ВАТ "Кре дитпромбанк" та приватним пі дприємством "Саді" укладений договір поруки №14/109/П03/07-ПМК та і потечний договір №14/109/101/07-ІМК, но таріально посвідчений за реє страційним №1902.

Пунктом 1.1 договору поруки в становлено, що поручитель зо бов' язувався солідарно від повідати перед банком за вик онання зобов'язань боржником за кредитним договором №14/109/078-К МК від 17 серпня 2007 року по основ ному кредиту в сумі 108 тис. дол. США за повернення кредиту не пізніше 15 серпня 2014 року.

Додатковою угодою №14/109/07-КМК Д У2 від 20 серпня 2007 року до креди тного договору №14/109/07-КМК від 17 с ерпня 2007 року основний догові р доповнений зазначенням пр оцентної ставки за кредитом в розмірі 13 річних, термінів п огашення кредиту та сплати п роцентів позичальником згід но з графіком повернення кре диту та сплати процентів.

22 жовтня 2008 року між ВАТ "Креди тпромбанк" та позичальником ОСОБА_5 укладений додатко вий договір №1 до додаткової угоди №14/109/07-КМК ДУ від 20 серпня 20 07 року до кредитного договору №14/109/07-КМК від 17 серпня 2007 року. Ци м договором сторони виклали п. 3 додаткової угоди в наступн ій редакції: "Процентна ставк а за кредитом з 22 жовтня 2008 року дорівнює 14,50 процентів річних ".

Позивач в позовній заяві і й ого представник в судовому з асіданні заявляли, що позива ч не був повідомлений про змі ни до кредитного договору, ни м не укладався та він не був оз найомлений та не погоджував додатковий договір №1 до дода ткової угоди №24/109/07-КМК ДУ від 20 с ерпня 2007 року до кредитного до говору №14/109/07-КМК від 17 серпня 2007 р оку.

Факт наявності додатковог о договору №1 до додаткової уг оди №14/109/07-КМК ДУ від 20 серпня 2007 р оку до кредитного договору № 14/109/07-КМК від 17 серпня 2007 року не зн айшов свого відображення в ж одному доповненні до договор ів поруки чи іпотечного дого вору. В матеріалах справи від сутні такі докази і присутні в судовому засіданні предст авники банку не покликались на такі доповнення.

Вищезазначеним підтверджу ється, що з моменту укладення додаткової угоди №14/109/07-КМК ДУ від 20 серпня 2007 року змінилися істотні умови кредитного до говору: збільшився розмір ві дсотків.

Відповідно до ч. 1 ст. 553 ЦК Укра їни за договором поруки пору читель поручається перед кре дитором боржника за виконанн я ним свого обов'язку. Поручит ель відповідає перед кредито ром за порушення зобов'язанн я боржником.

Частиною 1 ст. 559 ЦК України вс тановлено, що порука припиня ється з припиненням забезпеч еного нею зобов'язання, а тако ж у разі зміни зобов'язання бе з згоди поручителя, внаслідо к чого збільшується обсяг йо го відповідальності.

Згідно з ч. 2 ст. 651 ЦК України д оговір може бути змінено або розірвано за рішенням суду н а вимогу однієї із сторін у ра зі істотного порушення догов ору другою стороною та в інши х випадках, встановлених дог овором або законом.

Істотним є таке порушення с тороною договору, коли внасл ідок завданої цим шкоди друг а сторона значною мірою позб авляється того, на що вона роз раховувала при укладенні дог овору.

У разі істотної зміни обста вин, якими сторони керувалис я при укладенні договору, дог овір може бути змінений або р озірваний за згодою сторін, я кщо інше не встановлено дого вором або не випливає із суті зобов'язання.

Зміна обставин є істотною, я кщо вони змінилися настільки , що, якби сторони могли це пер едбачити, вони не уклали б дог овір або уклали б його на інши х умовах (ч. 1 ст. 652 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 652 ЦК Укра їни якщо сторони не досягли з годи щодо приведення договор у у відповідність з обставин ами, які істотно змінились, аб о щодо його розірвання, догов ір може бути розірваний за рі шенням суду на вимогу заінте ресованої сторони.

ПП "Саді" поручилося за пози чальника кредиту своїм майно м знаючи, що останній бере на с ебе кредит в певному розмірі і під певні відсотки і саме за такі обсяги відповідальност і, а не за інші.

Додатковим договором №1 від 22.10.2008р. до додаткової угоди від 20.08.2007 року банк в односторонньо му порядку змінив умови іпот ечного договору, за яким ПП "Са ді" виступив майновим поручи телем позичальника, але без з годи поручителя, що є порушен ням умов іпотечного договору .

Статтею 19 Закону України "Пр о іпотеку" встановлено, що буд ь-яке збільшення основного з обов'язання або процентів за основним зобов'язанням, крім випадків, коли таке збільшен ня прямо передбачене іпотечн им договором, може бути здійс нене після державної реєстра ції відповідних відомостей п ро зміну умов обтяження неру хомого майна іпотекою.

Відповідачем не надані док ази державної реєстрації змі н до договору іпотеки, що є пор ушенням ст. 19 ЗУ "Про іпотеку".

Відповідно до ст. 193 Господар ського кодексу України і ст. 52 6 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділов ого обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться. До вик онання господарських догово рів застосовуються відповід ні положення Цивільного коде ксу.

Згідно ст. 610 Цивільного коде ксу України порушенням зобов 'язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов'я зання (неналежне виконання).

Стаття 611 Цивільного кодекс у України визначає правові н аслідки порушення зобов'язан ня, в тому числі і розірвання д оговору.

Змінення процентної ставк и за кредитним договором без згоди ПП "Саді" призвело до зб ільшення зобов'язань підприє мства за договором поруки №14/1 09/П02/07-ПМК та істотного порушен ня вимоги ч. 1 ст.559 Цивільного к одексу України.

Таким чином, згідно п. 1 ст. 559 Ц ивільного кодексу зобов'язан ня позивача перед банком при пинилися з моменту підписанн я банком та позичальником до даткового договору до додатк ової угоди до кредитного дог овору і у зв' язку з цим догов ір поруки підлягає розірванн ю.

Відповідно до ч. 2 ст. 604 Цивіль ного кодексу України зобов'я зання припиняється за домовл еністю сторін про заміну пер вісного зобов'язання новим з обов'язанням між тими ж сторо нами. Частина 4 цієї ж статті п ередбачає, що новація припин яє додаткові зобов'язання, по в'язані з первісним зобов'яза нням, якщо інше не встановлен о договором. Така трансформа ція існуючого зобов'язання м ожлива за наявності наступни х умов: наявність дійсного зо бов'язання, що припиняється; н аявність зобов'язання, що зам інить первісне зобов'язання; незмінність сторін первісно го зобов'язання та зобов'язан ня, що його припиняє; оформлен ня даної домовленості шляхом укладення відповідної угоди між сторонами.

Умовами договору поруки не встановлено право банку в од носторонньому порядку без по відомлення поручителя зміню вати умови договору і тим сам им збільшувати обсяг відпові дальності поручителя.

Отже, при тому, що банк не виз нає припинення майнової пору ки ПП "Саді" та враховуючи пору шення банком при односторонн ій зміні обсягу відповідальн ості поручителя вимог ч. 1 ст. 651 та ч. 1 ст. 559 ЦК України зобов'яза ння майнової поруки підлягає припиненню шляхом розірванн я договору іпотеки в порядку , встановленому ч. 2 ст. 202 ГК Укра їни.

Враховуючи вищевиклад ене, керуючись ст.ст. 546, 553, 559, 604, 610, 611, 651, 652 Цивільного кодексу Україн и, ст. ст. 188, 193, 199, 202 Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволь нити.

2.Розірвати договір по руки №14/109"/ПОЗ/07-ПМК від 17.08.2007 року у кладений між Приватним акціо нерним товариством "Кредитпр омбанк", м. Луцьк, вул. Івана Фра нка, 52, код ЄДРПОУ 33597918 та приватн им підприємством "Саді", м. Ків ерці, вул. Комунальна, 14, код ЄДР ПОУ 33170574;

2.Розірвати іпотечний договір №14/109' /І01/07-ІМК, посвідч ений 17.08.2007р. приватним нотаріус ом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинс ької області ОСОБА_4 за ре єстровим №1902, укладений між Пр иватним акціонерним товарис твом "Кредитпромбанк", м. Луцьк , вул. Івана Франка, 52, код ЄДРПО У 33597918 та приватним підприємст вом "Саді", м. Ківерці, вул. Комун альна, 14, код ЄДРПОУ 33170574;

3.Зобов' язати приват ного нотаріуса Ківерцівсько го районного нотаріального о кругу Волинської області О СОБА_4 виключити з Державно го реєстру іпотек:

-запис за реєстраційн им номером 5503338, про обтяження і потекою: майстерні /А-1/ та земе льної ділянки площею 3900 кв.м. АДРЕСА_1

-запис за реєстраційн им номером 5503475 про обтяження і потекою: котельні /А-1/ пл. 316,8 кв.м ., номер за РПВН:10709849, АДРЕСА_1

які 17.08.2007р. були внесені прива тним нотаріусом Ківерцівськ ого районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 до Державного реєст ру іпотек на підставі іпотеч ного договору №14/109' /І01/07-ІМК мі ж Приватним акціонерним това риством "Кредитпромбанк", м. Лу цьк, вул. Івана Франка, 52, код ЄД РПОУ 33597918 та приватним підприє мством "Саді", м. Ківерці, вул. К омунальна, 14, код ЄДРПОУ 33170574 пос відченого 17.08.2007р. приватним нот аріусом Ківерцівського райо нного нотаріального округу В олинської області ОСОБА_4 за реєстрованим №1902;

4.Зобов' язати приват ного нотаріуса Ківерцівсько го районного нотаріального о кругу Волинської області О СОБА_4 виключити з Єдиного р еєстру заборон відчуження об ' єктів нерухомого майна:

-запис за реєстраційн им номером 5502941 про заборону на нерухоме майно на об' єкти о бтяження: майстерня /А-1/ пл. 261,9 к в. м., номер за РПВН:10709450, АДРЕСА _1

-запис за реєстраційн им номером 5503192 про заборону на нерухоме майно на об' єкти о бтяження: земельна ділянка, АДРЕСА_1

-запис за реєстраційн им номером 5503254 про заборону на нерухоме майно на об' єкти о бтяження: котельня /А-1/ пл. 316,8 кв . м., номер за РПВН:10709849, АДРЕСА_1

які 17.08.2007р. були внесені прива тним нотаріусом Ківерцівськ ого районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4 до Єдиного реєстру з аборон відчуження об' єктів нерухомого майна на підстав і іпотечного договору №14109' /І 01/07-ІМК між Приватним акціонер ним товариством "Кредитпромб анк", м. Луцьк, вул. Івана Франка , 52, код ЄДРПОУ 33597918 та приватним п ідприємством "Саді", м. Ківерц і, вул. Комунальна, 14, код ЄДРПОУ 33170574, 17.08.207р. посвідченого 17.08.2007р. при ватним нотаріусом Ківерцівс ького районного нотаріально го округу Волинської області ОСОБА_4 за реєстровим №1902

5.Стягнути з Приватног о акціонерного товариства "К редитпромбанк" (м. Луцьк, вул. І вана Франка, 52, код ЄДРПОУ 33597918) на користь Приватного підприєм ства "Саді" (м. Ківерці, вул. Ком унальна, 14, код ЄДРПОУ 33170574) держа вне мито в розмірі 510 грн. та вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу в розмірі 236грн.

Суддя М. М. Гонч ар

Повний текст рішення

складено та підписано

13.05.11