Рішення

від 13.05.2011 по справі 54/190

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 54/190 13.05.11

Господарський суд Київс ької області у складі судді Ш курдової Л.М. розглянувши спр аву

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Ірпінь

до товариства з о бмеженою відповідальністю « ЄСП Україна», м. Київ

про стягнення 14500,0 0 грн.

за участю представникі в:

від позивача: ОСОБА_2 (до в. від 15.04.2011 р.);

ОСОБА_1

від відповідача: не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприєме ць ОСОБА_1 (далі-позивач) зв ернулась з позовом до господ арського суду м. Києва з позов ом до товариства з обмеженою відповідальністю «ЄСП Украї на»(далі-відповідач) про стяг нення 14500,00 грн. заборгованості по орендній платі.

Позовні вимоги обґрунтова ні неналежним виконанням дог овору № 5 від 07.06.2010 р. щодо сплати орендної плати в звґязку з чи м у відповідача виникла забо ргованість у розмірі 14500,00 грн.

В судовому засіданні 13.05.2011 р. б ув присутній позивач та пред ставник позивача, які підтри мали позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання 13.05.2011 р. не з' явився, хоча про час і місце су дового засідання відповідач був повідомлений належним ч ином, що підтверджується рек омендованим відправленням у хвали суду про порушення про вадження у справі від 05.04.2011 р. за адресою відповідача, вказан ою, як його місцезнаходження при реєстрації підприємства в Єдиному державному реєстр і юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, що підтвер джується Витягом з реєстру. В ідповідач про причини неявки представника суд не повідом ив, відзив на позов до суду не надіслав.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни в разі якщо відзив на позов ну заяву і витребувані госпо дарським судом документи не подано, справу може бути розг лянуто за наявними в ній мате ріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача та позив ача, дослідивши докази та оці нивши їх в сукупності, суд

ВСТАНОВИВ:

07.06.2010 року між Фізичною о собою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендодавець) та Товариство м з обмеженою відповідальніс тю "ЄСП Україна" (Орендар) було укладено договір оренди № 5 ві д 07.06.2010 року нежилого приміщенн я розташованого за адресою АДРЕСА_1, яке згідно свідоцт ва на право власності на нежи тлове приміщення від 27.01.2005 року № 70-С/НП, є власністю позивача.

Пунктом 4.1 Договору № 5 від 07.06.20 10 р. сторони погодили, що оренд ар до 10 числа поточного місяця оренди сплачує 85,35 грн. за 1 кв.м. за орендовану площу в кілько сті 170 кв.м., що складає 14 500,00 грн.

Згідно з п. 4.2 Договору № 5 від 0 7.06.2010 р. Орендатор сплачує Оренд одавцю вказану в п. 4.1 Договору орендну плату щомісячно на р ахунок Орендодаця. Оплата зд ійснюється не пізніше 10 числа поточного місяця, за останні й місяць оренди 2011 року и до 10.06.201 0 року за червень місяць 2010 року . Приміщення передається Оре ндарем Орендодавцю по акту 07.0 6.2010 року.

Відповідно до п. 3.1 Договору № 5 від 07.06.2010 р., строк оренди примі щення складає один рік з дати підписання Акту приймання-п ередачі нежитлового приміще ння.

07.06.2010 р. між Орендодавцем та Ор ендарем підписаний акт прийо му-передачі нежилого приміще ння, з якого вбачається, що поз ивач передав, а відповідач пр ийняв нежиле приміщення, роз ташоване за адресою: АДРЕСА _1.

Як передбачено п.5.1.3 Договору № 5 від 07.06.2010 р., в разі якщо відпов ідач звільняє орендоване при міщення завчасно сплаченого строку оренди, сплачена аван сом сума за оренду приміщенн я не повертається.

Відповідач, листом № 04/03-2 від 0 4.03.2011 року запропонував позива чу достроково припинити дію Договору № 5 від 07.06.2010 р. з 31.03.2011 року .

Листом від 15.03.2011 року, направл еним відповідачу, позивач на дав письмову згоду на достро кове припинення дії Договору № 5 від 07.06.2010 р. з 31.03.2011 року, проте за значив, що відповідно до п. 5.1.3 Д оговору № 5 від 07.06.2010 р., у випадку дострокового розірвання Дог овору № 5 від 07.06.2010 р. сплачений ав ансом орендний платіж за ост анній місяць оренди - за чер вень 2011 року, не повертається т а нагадав відповідачу про йо го обов' язок сплатити оренд ну плату за березень місяць 2 011 року, оскільки відповідач к ористується житловим приміщ енням та зобов' язаний згідн о п. 4.1 Договору № 5 від 07.06.2010 р. здій снити орендний платіж до 10.03.2011 р оку.

В порушення умов Договору № 5 від 07.06.2010 р. та чинного законода вства взяті на себе зобов' я зання щодо сплати орендної п лати за березень 2011 року до 10.03.2011 року орендар не здійснив, у зв ' язку з чим позивачем було н аправлено на адресу відповід ача вимогу від 22.03.2011 року про по гашення заборгованості по ор ендній платі в сумі 14 500,00 грн. до 29.03.2011 року. Проте зазначена вим ога залишена відповідачем бе з належного реагування та за доволення. Заборгованість ві дповідача перед позивачем по орендній платі зп Договором від 07.06.2010 р. станом на час прийня ття рішення становить 14500,00 грн .

Згідно приписів статей 525, 526 Ц ивільного кодексу України, о дностороння відмова від зобо в' язання або одностороння з міна його умов не допускаєть ся, якщо інше не встановлено д оговором або законом. Зобов' язання має виконуватись нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Оскільки заборгованість в ідповідача перед позивачем у сумі 14500,00 грн. за Договором № 5 ві д 07.06.2010 р., на час прийняття рішен ня не погашена, розмір вказан ої заборованості відповідає фактичним обставинам справи , наявність та розмір заборго ваності відповідачем не спро стовано, вимога позивача про стягнення з відповідача 14500,00 г рн. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті держпан ого мита та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процессу відповід но до стітті 49 ГПК України пок ладаються судом на відповіда ча.

Керуючись ст.ст. 32-34, 49, 75, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "ЄСП Україна" (04116, м. Київ, вул.. Шолуде нка, 3, к. 109, 09322018) на користь фізичн ої особи - підприємця ОСОБА _1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 ) 14 500,00 грн. (чотирнадцять т исяч п' ятсот грн. 00 коп.) боргу , 145,00 грн. (сто сорок п' ять грн. 00 коп.) державного мита, 236, 00 грн. (двісті тридцять ші сть грн. 00 коп.),00 грн. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Видати наказ після набр ання рішенням законної сили.

Суддя Шкурдова Л.М.

Рішення підписано 17.05.2011 р.