Рішення

від 03.06.2011 по справі 22-ц-2843/11

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу Справа №

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОР ІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-2843/2011 р. Головуючий у 1 інс танції: Ковальчук О.А.

Суддя-доповідач Крило ва О.В.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2011 р. м. Запоріжжя

Колегія суддів судової пал ати у цивільних справах апел яційного суду Запорізької об ласті у складі:

головуючого: Бондаря М. С.

суддів: Крилової О .В.

Кухаря С.В .

при секретарі Волчанові й І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скарг ою Прокурора Якимівського ра йону в інтересах держави в ос обі Інспекції державного арх ітектурно-будівельного конт ролю в Запорізькій області н а рішення Якимівського район ного суду Запорізької област і від 13 вересня 2007 року по справ і за позовом ОСОБА_3, ОСО БА_4 до комунального підпри ємства «Якимівське бюро техн ічної інвентаризації»про ви знання права власності на ба зу відпочинку «Екватор», зоб ов' язати здійснити державн у реєстрацію прав власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2007 року ОС ОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом до КП «Яким івське бюро технічної інвент аризації»про визнання права власності на базу відпочинк у «Екватор», зобов' язати зд ійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме м айно.

В позові зазначали, що 25.04.2007 ро ку між Кирилівською селищною радою та Позивачами укладен о нотаріальний Договір оренд и земельної ділянки № 771, розта шованої в АДРЕСА_1 строком на 49 років під розміщення баз и відпочинку, розміром 0,5000 га. (к адастровий номер земельної д ілянки 2320355400:11:001:0295). За період вико ристання земельної ділянки П озивачами, за власні кошти, са мовільно збудовані наступні об'єкти: Магазин, літер А-1, зага льною площею 33.1 кв.м., Склад, літ ер Б-1, загальною площею 20.5 кв.м., Спальний корпус, літер В-2, загальною площею 60.0 кв.м., Спал ьний корпус, літер В -2, загальн ою площею 60.0 кв.м., 2З Спа льний корпус, літер В -2, загаль ною площею 60.0 кв.м., Спальний ко рпус, літер В -2, загальною п лощею 60.0 кв.м., Будиночок для ві дпочинку, літер Г-1, загальною площею 19.5 кв.м., Будиночок для в ідпочинку, літер Г-1, загальною площею 19.5 кв.м., Будиночок для відпочинку, літер Д-1, загал ьною площею 16.5 кв.м., Будиночок для відпочинку, літер Д -1, з агальною площею 16.5 кв.м., Будино чок для відпочинку, літер Д-1, з агальною площею 16.5З кв.м., Будин очок для відпочинку, літер Д-1, загальною площею 16.5 кв.м., Буди ночок для відпочинку, літ ер Д-1, загальною площею 16.5 кв.м., Будиночок для відпочинку, лі тер Д-1, загальною площею 16. 5 кв.м., Будиночок для відпочин ку, літер Є-1, загальною площею 16.5 кв.м., Сторожка, літер Ж-1, з агальною площею 30.0 кв.м., жилою площею 27.3 кв.м., Склад, літер 3-1, загальною площею 51.7 кв.м., Буд инок для відпочинку, літер 1-2, з агальною площею 94.9 кв.м., Сп альний корпус, літер К-2, загал ьною площею 134.0 кв.м., Кухня, літер Л-1, загальною площе ю 33.9 кв.м., Будиночок для відпоч инку, літер М-1, загальною площ ею 12.0 кв.м., Будиночок для ві дпочинку, літер Н-1, загальною площею 12.2 кв.м., Будинок для відпочинку, літер 0-2, загально ю площею 86.8 кв.м., Душ, літер П-1, за гальною площею 32.9 кв.м., Сто рожка, літер Р-1, загальною пло щею 22.8 кв.м., жилою площею 9.2 кв.м., Вбиральня, літер С-1, загал ьною площею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Є мність №2, Ємність №3, ТП №4.У лип ні 2007 року Позивачі зверну лись до Відповідача, із заяво ю про проведення технічної інвентаризації бази відпо чинку „Екватор", розташовано ї в АДРЕСА_1 та виготовле ння технічного паспорту. Від повідач провів технічну інве нтаризацію зазначеного об'єкту та 01.08.2007 року виготовив технічний паспорт на вище вк азане майно. 31.08.2007 року Пози вачі звернулись до Відповіда ча з відповідною заявою про р еєстрацію прав власності на нерухоме майно - Спальний к орпус, літер В-2, загальною пло щею 60.0 кв.м., Спальний 12 к орпус, літер В -2, загальною пло щею 60.0 кв.м., Спальний корпус, лі тер В -2, загальною З площею 60.0 кв.м., Спальний корпус, літер В -2, загальною площею 60.0 кв.м., Бу диночок для відпочинку, л ітер Є-1, загальною площею 16.5 кв .м., Сторожка, літер Ж-1, загально ю площею 30.0 кв.м., жилою площ ею 27.3 кв.м., Будинок для відпочи нку, літер 1-2, загальною площею 94.9 кв.м., Спальний корпус, лі тер К-2, загальною площею 134.0 кв.м ., Будинок для відпочинку, літер 0-2, загальною площею 86.8 кв .м., Душ, літер П-1, загальною пло щею 32.9 кв.м., Сторожка, літер Р-1, загальною площею 22.8 кв.м., жи лою площею 9.2 кв.м., Вбиральня, л ітер С-1, загальною площею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Ємність №2, Єм ність №3, ТП №4. До заяни додано т ехнічний паспорт бази відпоч инку „Екватор", розташованої в АДРЕСА_1 технічні висно вки Державного підприємства Научно-досліджувальний інст ат „НПпроектреконструкція" З апорізького філіалу Мелітоп ольського відділення, про сн и будівельних конструкцій бу дівель та споруд на базі відп очинку „Екватор". 04.09.2007 ращ§ Позивачами було отримано ві д Відповідача Рішення реєстр атора про відмову в реєстрац ії * 800, посилаючись на те, що від повідно до п.п. 2.1 п. 2 Тимчасовог о положення про держави1? реєс трацію прав власності на нер ухоме майно, затвердженого н аказом Міністерства юстиції України, № 7/5 від 07.02.2002 року, для ре єстрації виникнення, існуван ня, припинення праві власнос ті на нерухоме майно та оформ лення прав власності на неру хоме майно до БИ разом із заяв ою про реєстрацію прав власн ості подаються правовстанов лювальні докумег (додаток 1), ї х копії (нотаріально засвідч ені), а також інші документи, п ередбачені цим положенням. В ідповідно до Додатку 1 одним з документів, на підставі яког о проводиться реєстрація пра в власності на нерухоме майн о - є рішення судів, третейськи х судів при визнання права вл асності на об'єкти нерухомог о майна, про встановлення фак ту праві власності на об'єкти нерухомого майна, про переда чу безхазяйного нерухомого м айна дві комунальної власнос ті. Будівництво велось за рах унок власних коштів. Всі робо ти будівництва вище вказаних об'єктів нерухомого майна бу ли виконані без потрібного д озволу, що суперечить ст. 25 Зак ону України "Про основи місто будування".

Посилаючись на зазначені о бставині просили суд визнати за ОСОБА_3 право власност і на 1/2 частину бази відпочинк у „Екватор", розташований в АДРЕСА_1, яка складається з: Магазин, літер А-1, загальною п лощек 33.1 кв.м., Склад, літер Б-1, за гальною площею 20.5 кв.м., Спальни й корпус, літер В-2, загальн ою площею 60.0 кв.м., Спальний кор пус, літер В -2, загальною площе ю 60.0 кв.м 2З Спальний корпус , літер В -2, загальною площею 60.0 к в.м., Спальний корпус, літер В -2. загальною площею 60.0 кв.м., Б удиночок для відпочинку, літ ер Г-1, загальною площею 19.5 кв.м., Будиночок для відпочинку, лі тер Г-1, загальною площею 19.5 кв.м ., Будиночок для відпочинк у, літер Д-1, загальною площею 16. 5 кв.м., Будиночок для відпочин ку, літер Д -1.2 загальною площею 16.5 кв.м., Будиночок для відпочи нку, літер Д-1, загальною площе ю 16.5З кв.м., Будиночок для відпо чинку, літер Д-1, загальною пло щею 16.5 кв.м., Будиночок для в ідпочинку, літер Д -1, загально ю площею 16.5 кв.м., Будиночок для відпочинку, літер Д -1, загальн ою площею 16.5 кв.м., Будиночок дл я відпочинку, літер Є-1, загаль ною площею 16.5 кв.м., Сторожка, лі тер Ж-1, загальною площею 30.0 кв.м ., жилою площею 27.3 кв.м., Склад, лі тер 3-1, загальною площею 51.7 кв.м., Будинок для відпочинку, літе р 1-2, загальною площею 94.9 кв.м., Сп альний корпус, літер К-2, загал ьною площею 134.0 кв.м., Кухня, літер Л-1, загальною площею 33.9 к в.м., Будиночок для відпочинку , літер М-1, загальною площею 12.0 к в.м., Будиночок для відпочинку , літер Н-1, загальною площею 12.2 к в.м., Будинок для відпочинку, л ітер 0-2, загальною площею 86.8 кв.м ., Душ, літер П-1, загальною площе ю 32.9 кв.м., Сторожка, літер Р-1, заг альною площею 22.8 кв.м., жилою пл ощею 9.2 кв.м., Вбиральня, літер С -1, загальною площею 20.7 кв.м., Огор ожа №1, Ємність №2, Ємність №3, ТП №4; за ОСОБА_4 право власнос ті на 1/2 частину бази відпочин ку „Екватор", розташований в АДРЕСА_1, яка складається з: Магазин, літер А-1, загальною п лощею 33.1 кв.м., Склад, літер Б-1, за гальною площею 20.5 кв.м., Спальни й корпус, літер В-2, загальною площею 60.0 кв.м., Спальний кор пус, літер В -2, загальною площе ю 60.0 кв.м., Спальний 2З ко рпус, літер В -2, загальною площ ею 60.0 кв.м., Спальний корпус, літ ер В -2, загальною площею 60.0 к в.м., Будиночок для відпочинку , літер Г-1, загальною площею 19.5 к в.м., Будиночок для відпочинку , літер Г-1, загальною площею 19.5 к в.м., Будиночок для відпочинку , літер Д-1, загальною площею 16.5 к в.м., Будиночок для відпочинку , літер Д-1, загальною площе ю 16.5 кв.м., Будиночок для відпоч инку, літер Д^-1, загальною площ ею 16.5З кв.м., Будиночок для відп очинку, літер Д -1, загальною пл ощею 16.5 кв.м., Будиночок для 45 відпочинку, літер Д -1, заг альною площею 16.5 кв.м., Будиночо к для відпочинку, літер Д -1, загальною площею 16.5 кв.м., Буд иночок для відпочинку, літер Є-1, загальною площею 16.5 кв.м ., Сторожка, літер Ж-1, загальною площею 30.0 кв.м., жилою площею 27.3 к в.м., Склад, літер 3-1, загальн ою площею 51.7 кв.м., Будинок для в ідпочинку, літер 1-2, загальною площею 94.9 кв.м., Спальний ко рпус, літер К-2, загальною площ ею 134.0 кв.м., Кухня, літер Л-1, загальною площею 33.9 кв.м., Бу диночок для відпочинку, літе р М-1, загальною площею 12.0 кв .м., Будиночок для відпочинку, літер Н-1, загальною площею 12.2 к в.м., Будинок для відпочин ку, літер 0-2, загальною площею 86 .8 кв.м., Душ, літер П-1, загальною п лощею 32.9 кв.м., Сторожка, літ ер Р-1, загальною площею 22.8 кв.м., жилою площею 9.2 кв.м., Вбиральня , літер С-1, загальною площе ю 20.7 кв.м., Огорожа №1, Ємність №2, Є мність №3, ТП №4. Крім того з обов'язати відповідача зареє струвати за\ОСОБА_3 право власності на нерухоме ма йно на 1/2 частини бази відпочи нку „Екватор", розташованої в АДРЕСА_1, яка складається з: Спальний корпус, літер В-2, за гальною площею 60.0 кв.м., 12 Спальний корпус, літер В -2, за гальною площею 60.0 кв.м., Спальни й корпус, літер В -2, З загал ьною площею 60.0 кв.м., Спальний к орпус, літер В -2, загальною пло щею 60.0 кв.м., Сторожка, літер Ж-1, загальною площею 30.0 кв.м., жи лою площею 27.3 кв.м., Будинок для відпочинку, літер 1-2, загал ьною площею 94.9 кв.м., Спальний к орпус, літер К-2, загальною площею 134.0 кв.м., Душ, літер П-1, заг альною площею 32.9 кв.м., Сторожка , літер Р-1, загальною площе ю 22.8 кв.м., жилою площею 9.2 кв.м., Вб иральня, літер С-1, загальною площею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Ємн ість №2, Ємність №3, ТП №4; за ОС ОБА_4 право власності на нерухоме майно на 1/2 частини б ази відпочинку „Екватор", роз ташованої в АДРЕСА_1, яка с кладається з: Спальний корпу с, літер В-2, загальною площ ею 60.0 кв.м., Спальний корпус, літ ер В -2, загальною площею 60.0 кв.м., Спальний 2.З корпус, лі тер В -2, загальною площею 60.0 кв.м ., Спальний корпус, літер В -2, за гальною площею 60.0 кв.м., Сто рожка, літер Ж-1, загальною пло щею 30.0 кв.м., жилою площею 27.3 к в.м., Будинок для відпочинку, л ітер 1-2, загальною площею 94.9 кв.м ., Спальний корпус, літер К -2, загальною площею 134.0 кв.м., Душ , літер П-1, загальною площею 32.9 к в.м., Сторожка, літер Р-1, заг альною площею 22.8 кв.м., жилою пл ощею 9.2 кв.м., Вбиральня, літер С -1, загальною площею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Ємність №2, Ємність №3, ТП №4.

Рішенням Якимівського рай онного суду Запорізької обла сті від 25 липня 2008 року позов за доволено.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину бази в ідпочинку „Екватор", розташо ваний в АДРЕСА_1, яка склад ається з: Магазин, літер А-1, заг альною площею 33.1 кв.м., Склад, лі тер Б-1, загальною площею 20.5 кв.м ., Спальний корпус, літер В-2, заг альною площею 60.0 кв.м., Спальний корпус, літер В -2,7 загаль ною площею 60.0 кв.м., Спальний ко рпус, літер В -2, загальною площ ею 60.0 кв.м..З Спальний корпус, лі тер В -2, загальною площею 60.0 кв.м ., Будиночок для відпочинку, лі тер Г-1, загальною площею 19.5 кв.м ., Будиночок для відпочинку, лі тер Г -1, загальною площею 19.5 кв.м ., Будиночок для відпочинку, лі тер Д-1, загальною площею 16.5 кв.м ., Будиночок для 12 відпочинку, л ітер Д -1, загальною площею 16.5 кв .м., Будиночок для відпочинку, літер Д -1,З загальною площею 16.5 кв.м., Будиночок для відпочинк у, літер Д -1, загальною площею 16 .54 кв.м., Будиночок для відпочин ку, літер Д-1, загальною площею 16.5 кв.м., Будиночок для відпочи нку, літер Д -1, загальною площе ю 16.5 кв.м., Будиночок для відпоч инку, літер Є-1. І загальною пло щею 16.5 кв.м., Сторожка, літер Ж-1, з агальною площею 30.0 кв.м., жилою площею 27.3 кв.м., Склад, літер 3-1, за гальною площею 51.7 кв.м., Будинок для відпочинку, літер 1-2, загал ьною площею 94.9 кв.м., Спальний к орпус, літер К-2, загальною пло щею 134.0 кв.м., Кухня, літер Л-1, загальною площею 33.9 кв.м., Будин очок для відпочинку, літер М-1, загальною площею 12.0 кв.м., Буди ночок для відпочинку, літер Н -1, загальною площею 12.2 кв.м., Буди нок для відпочинку, літер 0-2, за гальною площею 86.8 кв.м., Душ, літ ер П-1, загальною площею 32.9 кв.м., Сторожка, літер Р-1, загальною площею 22.8 кв.м., жилою площею 9.2 к в.м., Вбиральня, літер С-1, загаль ною площею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Єм ність №2, Ємність №3, ТП №4.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину бази в ідпочинку „Екватор", розташо ваний в АДРЕСА_1, яка склад ається з: Магазин, літер А-1, заг альною площею 33.1 кв.м., Склад, лі тер Б-1, загальною площею 20.5 кв.м ., Спальний корпус, літер В-2, заг альною площею 60.0 кв.м., Спальний корпус, літер В -2,2 загальною пл ощею 60.0 кв.м., Спальний корпус, л ітер В -2, загальною площею 60.0 кв .м.,З Спальний корпус, літер В -2, загальною площею 60.0 кв.м., Буди ночок для відпочинку, літер Г , і1, загальною площею 19.5 кв.м., Бу диночок для відпочинку, літе р Г -1, загальною площею 19.5 кв.м., Б удиночок для відпочинку, літ ер Д-1, загальною площею 16.5 кв.м., Будиночок для 1.2 відпочинку, л ітер Д-1, загальною площею 16.5 кв .м., Будиночок для відпочинку, літер Д -1. З загальною площею 16. 5 кв.м., Будиночок для відпочин ку, літер Д -1, загальною площею 16.5 кв.м., Будиночок для відпочи нку, літер Д -1, загальною площе ю 16.5 кв.м., Будиночок длі відпоч инку, літер Д-1, загальною площ ею 16.5 кв.м., Будиночок для відпо чинку, літер Є-1. загальною пло щею 16.5 кв.м., Сторожка, літер Ж-1, з агальною площею 30.0 кв.м., жилок площею 27.3 кв.м., Склад, літер 3-1, за гальною площею 51.7 кв.м., Будинок для відпочинку, літер 1-2, загал ьною площею 94.9 кв.м., Спальний к орпус, літер К-2, загальною пло щею 134Л кв.м., Кухня, літер Л-1 , загальною площею 33.9 кв.м., Буди ночок для відпочинку, літер М -1, загальною площею 12.0 кв.м., Буди ночок для відпочинку, літер Н -1, загальною площею 12.2 кв.м., Буди нок для відпочинку, літер 0-2, за гальною площею 86.8 кв.м., Душ, літ ер П-1, загальною площею 32.9 кв.м., Сторожка, літер Р-1, загальною площею 22.8 кв.м., жилою площею 9.2 к в.м., Вбиральня, літер С-1, загаль ною площею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Єм ність №2, Ємність №3, ТП №4.

Зобов'язано Комунальне під приємство „Якимівське бюро т ехнічної інвентаризації" зар еєструвати за ОСОБА_3, пра во власності на нерухоме май но на 1/2 частини бази відпочин ку „Екватор", розташованої в АДРЕСА_1, яка складається з: Спальний корпус, літер В-2, заг альною площею 60.0 кв.м., Спальний корпус, 12 літер В -2, загальною п лощею 60.0 кв.м., Спальний корпус, літер В -2, загальною площею 60.0З кв.м., Спальний корпус, літер В -2, загальною площею 60.0 кв.м., Сто рожка, літер Ж-1, загальною пло щею 30.0 кв.м., жилою площею 27.3 кв.м., Будинок для відпочинку, літе р 1-2, загальною площею 94.9 кв.м., Сп альний корпус, літер К-2, загал ьною площею 134.0 кв.м., Душ, літер П -1, загальною площею 32.9 кв.м., Стор ожка, літер Р-1, загальною площ ею 22.8 кв.м.,жилою площею 9.2 кв.м., Вб иральня, літер С-1, загальною п лощею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Ємніст ь №2, Ємність №3, ТП №4.

Зобов'язано Комунальне під приємство „Якимівське бюро т ехнічної інвентаризації""

зареєструвати за ОСОБА_4 , право власності на нерухоме майно на Ѕ частини бази відпо чинку „Екватор", розташовано ї в АДРЕСА_1, яка складаєть ся з: Спальний корпус, літер В- 2, загальною площею 60.0 кв.м., Спал ьний корпус, 12 літер В -2, загаль ною площею 60.0 кв.м., Спальний ко рпус, літер В -2, загальною площ ею 60.0 З кв.м., Спальний корпус, лі тер В -2, загальною площею 60.0 кв.м ., Сторожка, літер Ж-1, загальною площею 30.0 кв.м., жилою площею 27.3 к в.м., Будинок для відпочинку, л ітер 1-2, загальною площею 94.9 кв.м ., Спальний корпус, літер К-2, заг альною площею 134.0 кв.м., Душ, літе р П-1, загальною площею 32.9 кв.м., С торожка, літер Р-1, загальною п лощею 22.8 кв.м., жилою площею 9.2 кв .м., Вбиральня, літер С-1, загальн ою площею 20.7 кв.м., Огорожа №1, Ємн ість №2, Ємність №3, ТП №4

Не погоджуючись із зазнач еним рішенням суду Прокурор Якимівського району в інтере сах держави в особі Інспекці ї державного архітектурно-бу дівельного контролю в Запорі зькій області на рішення Яки мівського районного суду Зап орізької області подав апеля ційну скаргу, в якій посилаюч ись на порушення судом першо ї інстанції норм матеріально го і процесуального права, пр осить рішення суду першої ск асувати та ухвалити нове, яки м у позові відмовити та засто сувати поворот виконання ріш ення.

Заслухавши суддю-доповіда ча, вивчивши матеріали справ и, доводи апеляційної скарги , колегія суддів дійшла висно вку, що апеляційна скарга під лягає частковому задоволенн ю з таких підстав.

За ст. 392 ЦК власник майна мож е пред'явити позов про визнан ня його права власності, якщо це право оспорюється або не в изнається іншою особою, а так ож у разі втрати ним документ а, який засвідчує його право в ласності.

З матеріалів справи не вбач ається наявність такого оспо рювання, оскільки позов заяв лено до БТІ, тобто органу, на я кий не покладено ані функції розпорядження земельними ді лянками ані прийняття до ек сплуатації самочинно збудов аних об' єктів.

За ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухо ме майно вважаються самочинн им будівництвом, якщо вони зб удовані або будуються на зем ельній ділянці, що не була від ведена для цієї мети, або без н алежного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будів ельних норм і правил.

Право власності на самочин но збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду ви знане за особою, яка здійснил а самочинне будівництво на з емельній ділянці, що не була ї й відведена для цієї мети, за у мови надання земельної ділян ки у встановленому порядку о собі під уже збудоване нерух оме майно.

Суд не переконався у тому, щ о земельна ділянка була нада на під збудоване нерухоме ма йно, не врахував, що для визнан ня права власності на будівл і необхідно дотримання не ли ше земельних, а й архітектурн их, санітарних, екологічних, п ротипожежних та інших чинних законодавчих норм.

Судом не перевірялось дотр имання зазначених норм.

За ч. 7 ст. 376 ЦК у разі істотног о відхилення від проекту, що с уперечить суспільним інтере сам або порушує права інших о сіб, істотного порушення буд івельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу м ісцевого самоврядування мож е постановити рішення, яким з обов'язати особу, яка здійсни ла (здійснює) будівництво, про вести відповідну перебудову .

Якщо проведення такої пере будови є неможливим або особ а, яка здійснила (здійснює) буд івництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підля гає знесенню за рахунок особ и, яка здійснила (здійснює) буд івництво. Особа, яка здійснил а (здійснює) самочинне будівн ицтво, зобов'язана відшкодув ати витрати, пов'язані з приве денням земельної ділянки до попереднього стану.

Такі ж вимоги містяться у ч. 3 ст. 375 ЦК, за якими право власни ка на забудову здійснюється ним за умови додержання архі тектурних, будівельних, сані тарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умов и використання земельної діл янки за її цільовим призначе нням.

Натомість суд не перевіряв дотримання позивачами зазн ачених вимог, не залучав до уч асті в справі ані орган місце вого самоврядування, на який покладено обов' язок щодо п рийняття в експлуатацію, ані інспекцію державного архіте ктурно-будівельного контрол ю у Запорізькій області.

З огляду на викладене, рішен ня суду першої інстанції не м оже вважатися законним та об ґрунтованим, воно підлягає с касуванню з ухваленням новог о про відмову у задвоовлення позову.

Разом з тим не підлягає задо воленню вимога прокурора про поворот виконання рішення, о скільки прокурор вимагаючи з дійснення повороту, пропонує зобов' язати БТІ скасувати державну реєстрацію нерухом ого майна, здійснену на підст аві рішення суду, проте не над ав жодного доказу на підтвер дження того, що така реєстрац ія була здійснена і на даний ч ас власниками будівель є поз ивачі.

Керуючись ст.ст. 309, 314, 316 ЦПК Ук раїни, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Про курора Якимівського району в інтересах держави в особі Ін спекції державного архітект урно-будівельного контролю в Запорізькій області на ріше ння Якимівського районного с уду Запорізької області задо вольнити частково.

Рішення Якимівського райо нного суду Запорізької облас ті від 13 вересня 2007 року у цій сп раві скасувати.

Ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні поз ову ОСОБА_3, ОСОБА_4 до к омунального підприємства «Я кимівське бюро технічної інв ентаризації»про визнання пр ава власності на базу відпоч инку «Екватор», та зобов' яз ання здійснити державну реєс трацію прав власності на нер ухоме майно.

Рішення набирає законної с или з моменту проголошення, п роте може бути оскаржене в ка саційному порядку до Вищого спеціалізованого суду Украї ни з розгляду цивільних і кри мінальних справ протягом дв адцяти днів з дня проголошен ня.

Головуючий:

Судді: