Рішення

від 20.06.2011 по справі 9/95пн/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/95пн/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.06.11                                                                                 Справа № 9/95пн/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповдальністю "Покровське", с. Медвежанка  Свердловського р-ну Луганської області

до Медвежанської сільської ради, с.  Медвежанка

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", м. Свердловськ Луганської області

про визнання права власності

в присутності представників:

від позивача –Леонченко Д.С. - ліквідатор, постанова ГСЛО по справі № 20/75б від 03.09.09,

від відповідача –Кравченко В.М., селищний голова, посв. б/н від 31.10.10,

від 3-ї особи –не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем, ТОВ "Покровське", заявлені вимоги про:

- визнання за ним права власності на об'єкти нерухомого майна,

- зобов'язання КП "Свердловське БТІ" зареєструвати право власності на вказане вище нерухоме майно.

Представник відповідача, голова Медвежанської сільради, відзив на позовну заяву не надав, однак у судовому засіданні заперечень проти позову не висловив.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на факт укладення 13 жовтня 1995 року між Регіональним відділенням ФДМУ по Луганській області (далі –РВ ФДМУ) та товариством покупців членів трудового колективу птахорадгоспу "Свердловський" договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу птахорадгоспу "Свердловський".

28 листопада 1995 року РВ ФДМУ та товариством було складено Акт передачи проданного государственного имущества целостного комплекса, відповідно до якого трудовий колектив отримав майно вартістю 250679703000 карбованців. На передане за договором майно РВ ФДМУ було видано свідоцтво про власність  від 28.11.1995 року № 180.

Птахорадгосп  "Свердловський" було перетворено в КСП "Медвежанське", статут якого зареєстрований виконкомом Свердловської міської ради 28.12.95. До статутного фонду КСП "Медвежанське" засновниками –трудовим колективом, було внесено раніше придбане, за договором купівлі продажу від 13 жовтня 1995 року нерухоме майно, яке приватизовано у складі цілісного майнового комплексу птахорадгоспу "Свердловський".

Відповідно до рішення засновників, КСП "Медвежанське" було реорганізовано у Товариство з обмеженою відповідальністю "Покровське" та зареєстровано у єдиному державному реєстрі 29.03.2000 року.

Постановою господарського суду Луганської області  по справі №20/75б від 03.09.09 ТОВ "Покровське" визнано банкрутом, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Леонченко Д.С.

05.01.11 позивач звернувся до відповідача з проханням видати свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс птахофабрики, на вказане звернення  ліквідатора отримана відповідь від 31.01.11 № 9, яким сільрада повідомила, що  видача свідоцтва про право власності  виходить за межи повноважень сільської ради.

Оцінивши матеріали справи, вислухавши доводи учасників судового процесу, дослідивши обставини справи, суд вважає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи… мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Інтерес позивача полягає у визнанні за ним права власності на спірне нерухоме майно, правонаступником він є.

Щодо вимоги про зобов'язання КП "Свердловське БТІ" зареєструвати право власності на спірне майно.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень" обов'язковій державній реєстрації підлягають майнові права на нерухоме майно, яке знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців, осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

Відповідно до п. 1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно (далі –Тимчасове положення), затвердженого  Наказом Міністерства юстиції України  від 28 січня 2003 р. N 6/5 (Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28 січня 2003 р. за N 66/7387) Бюро технічної інвентаризації здійснює лише державну реєстрацію об'єктів нерухомого майна у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Відповідно до п. 6.1  Тимчасового положення оформлення  права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності:

    а)  місцевими  органами  виконавчої влади, органами місцевого самоврядування:

    -  фізичним  особам  та  юридичним  особам  на новозбудовані, перебудовані  або  реконструйовані  об'єкти  нерухомого  майна  за наявності  акта  про  право  власності  на  землю  або рішення про відведення  земельної  ділянки  для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

З викладеного вбачається, що на БТІ державою покладені владні управлінські (адміністративні) функції з державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 3 КАС України справа    адміністративної    юрисдикції    (далі - адміністративна справа) - переданий на вирішення адміністративного суду  публічно-правовий  спір,  у  якому хоча б однією зі сторін є орган  виконавчої  влади,  орган  місцевого  самоврядування,  їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі  законодавства,  в  тому  числі  на виконання делегованих повноважень.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 3 КАС України суб'єкт владних повноважень - орган державної влади, орган місцевого самоврядування,  їхня посадова чи службова особа,  інший суб'єкт при  здійсненні  ними  владних  управлінських  функцій  на основі  законодавства,  в  тому  числі  на  виконання  делегованих повноважень.

З наведеного вбачається що, КП "Свердловське БТІ", є суб'єктом владних повноважень з функцією державної реєстрації прав власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 КАС України юрисдикція   адміністративних   судів   поширюється   на правовідносини,  що  виникають  у  зв'язку з здійсненням суб'єктом владних  повноважень  владних  управлінських  функцій.

Таким чином, питання реєстрації права державної власності на спірне нерухоме майно у разі спору має розглядатися за правилами КАС України в адміністративному суді, тому не підлягає розгляду в господарських судах України.

Щодо решти позову.

Судом встановлено, що між РВ ФДМУ та товариством покупців членів трудового колективу птахорадгоспу "Свердловський" договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу птахорадгоспу "Свердловський" 13 жовтня 1995 року.

У подальшому птахорадгосп  "Свердловський" було перетворено в КСП "Медвежанське", статут якого зареєстрований виконкомом Свердловської міської ради 28.12.95 (а.с. 39 –42). До статутного фонду КСП "Медвежанське" засновниками –трудовим колективом, було внесено раніше придбане, за договором купівлі продажу від 13 жовтня 1995 року нерухоме майно, яке приватизовано у складі цілісного майнового комплексу птахорадгоспу "Свердловський".

Відповідно до рішення засновників, КСП "Медвежанське" було реорганізовано у Товариство з обмеженою відповідальністю "Покровське", про що свідчить п. 1.1 його статуту (а.с. 28 –38) та зареєстровано у єдиному державному реєстрі 29.03.2000 року.

Постановою господарського суду Луганської області  по справі №20/75б від 03.09.09 (а.с. 44 –45) ТОВ "Покровське" визнано банкрутом, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Леонченко Д.С.

05.01.11 позивач звернувся до відповідача з проханням видати свідоцтво про право власності на цілісний майновий комплекс птахофабрики (а.с. 26), на вказане звернення  ліквідатора отримана відповідь від 31.01.11 № 9 (а.с. 27), яким сільрада повідомила, що  видача свідоцтва про право власності  виходить за межи повноважень сільської ради.

Вирішуючи цей спір, суд виходить з наступних принципових позицій.

Статті  329 –345  ЦК України  встановлюють  порядок  набуття  права  власності  з  певних   підстав.   

Цивільне законодавство України  визначає  загальне  правило  набуття  права  власності  -  це  підстави,  не  заборонені  законом,   не  встановлюючи  виключний  перелік  таких  підстав. Крім того, законодавством встановлена презумпція правомірності  набуття  права  власності - право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше  прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права   власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з наданих позивачем до справи матеріалів, суд вважає за можливе задовольнити вимогу про визнання за ним права власності на спірне майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати за позивачем, ТОВ "Покровське", 94850, Луганська обл., Свердловський р-н, с. Медвежанка, вул. Шкільна, буд. 1, код 00851548, право власності на об'єкти нерухомого майна:

- будівля механічної майстерні інв. № 0043, бригадний будинок інв. № 0024,склад отрутохімікатів інв. № 0010, телятник МКА інв. № 002, корівник МТФ№ 5 інв. №006 , телятник МКРС інв. № 0016, телятник МКРС інв. № 0017, телятник інв. № 0015, телятник інв. № 0018, телятник інв. № 0019, вагівниця інв. № 0020, кормрцех інв. № 0014, зерносклад інв. № 003, масло цех інв. № 0011,корівник МТФ№1 інв. № 004, мехток інв. № 001, цех по переробки м'яса інв. № 0046, диз блок інв. № 0038, птахо корпус 1 інв. № 0026,  птахо корпус 2 інв. № 0027 , птахо корпус 3 інв. № 0028, птахо корпус 4 інв. № 0029, птахо корпус 5 інв. № 0030, птахо корпус 6 інв. № 0031, птахо корпус 7 інв. № 0032, птахо корпус 8 інв. №  0033, птахо корпус 9 інв. № 0034, птахо корпус 10 інв. № 0044, убойний цех інв. № 0035, ветеринарний блок інв. № 0025, котельня інв. № 0037,кормоцех інв. № 0036, яйцесклад інв. №0022, адмін. лаб. корпус інв. № 0042, гараж п/к інв. №0045,будівля авто гаражу інв. №007, будівля складу ПММ інв. № 005,будівля каналізаційно-насосної системи інв. № 0040,механічна майстерня інв. № 001, корівник № 1 інв. № 008, корівник № 2 інв. № 009, кормоцех інв. № 0021,бригадний будинок інв. №0012, склад мінеральних добрив інв. № 0047, клуб інв. № 0048, будівля будівельного цеху інв. № 0023, пилорама інв. № 0023.

3. У задоволенні вимоги про зобов'язання КП "Свердловське БТІ" зареєструвати право власності на вказане вище нерухоме майно відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 20.06.11.

Суддя                                                                       А.Г.Ворожцов